Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

Oportunitate de dezvoltare în zona 1 Mai, la distanță redusă de metrou, pe o stradă cu acces facil către principalele puncte de interes ale zonei.

Proprietatea are o suprafață totală de 812 mp, cu o configurație regulată de aproximativ 20 ml deschidere stradală și 40 ml adâncime, oferind o parcelă potrivită pentru dezvoltare rezidențială.

Conform parametrilor urbanistici disponibili, terenul beneficiază de:
POT maxim: 45%
CUT maxim: 1,3
Hmax: 12 m
regim de înălțime de până la P+2
deschidere stradală de 20 ml

Pe teren există în prezent construcții edificate în anul 1947, cu o amprentă la sol de aproximativ 121 mp, construcții care necesită demolare și nu reprezintă elementul principal al valorii proprietății.

Pentru informații suplimentare privind documentația, situația urbanistică și condițiile de tranzacționare, vă stau la dispoziție.

1.webp

Teren 812mp | Zona 1 Mai | Aproape de Metrou

Ariana Ionescu

real_estate_dimensions

building_state

Clădire de birouri de închiriat – Piața Victoriei | Spații flexibile | Renovată 2023

Spații de birouri moderne disponibile într-o clădire situată în zona Piața Victoriei, una dintre cele mai bine conectate și dinamice zone de business din București.
Clădirea este dispusă pe P+4, construită în 1999 și renovată în 2023, oferind spații eficiente, luminoase și ușor de adaptat pentru diverse tipuri de activitate.

Avantaje locație:
- Poziționare centrală, cu vizibilitate excelentă
- Acces rapid către principalele artere ale orașului
- Mijloace de transport în comun în proximitate (metrou, tramvai, autobuze)
- Zonă cu infrastructură dezvoltată (restaurante, cafenele, servicii)
- Acces facil pentru angajați și clienți

Suprafețe disponibile și compartimentare:
- Parter – 175 mp; Open space + birou individual, acces la grupuri sanitare și chicinetă
- Etaj 1 – 177 mp; Open space + 2 birouri, grupuri sanitare și chicinetă
- Etaj 2 – 110 mp; Open space + birou,  grupuri sanitare și chicinetă
- Etaj 3 – 296 mp; Open space + 6 birouri, grupuri sanitare și chicinetă
 Spațiile pot fi reconfigurate în funcție de nevoile chiriașului.

Dotări și facilități:
- Locuri de parcare supraterane disponibile
- Fațadă tip cortină din sticlă (cu deschidere)
- Sistem climatizare (chillere / ventiloconvectoare)
- Încălzire centralizată
- Lift
- Generator + UPS
- Server room
- Control acces cu cartelă
- Detecție incendiu & sistem antiefracție
- Infrastructură internet și cablare voce-date
- Spații reconfigurabile

Servicii incluse în mentenanță:
- Pază umană
- Mentenanță tehnică completă
- Curățenie spații comune
- Întreținere echipamente și instalații
- Apă, canalizare, management deșeuri
- Spălare fațadă, deszăpezire
- Verificări tehnice (PRAM)

Costuri:
Chirie: 15 €/mp/lună + TVA
Mentenanță: 5 €/mp/lună + TVA
Utilitățile se achită separat, în funcție de consum
Perioadă minimă de închiriere: 2 ani.

Spațiile de birouri se închiriază fără mobilier.

Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări!

Suprafaţă totală: 758 m²
An finalizare construcție: 1999
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 14
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

51.webp

Spații birouri de închiriat Piata Victoriei | Spații 110–296mp

Disponibilă spre închiriere o vilă interbelică cu personalitate, amplasată pe Strada Berzei, într-o zonă centrală a Bucureștiului, în apropierea Direcției Naționale Anticorupție și a Facultății de Drept.

Proprietatea oferă o suprafață utilă totală de 814,4 mp, distribuită pe Subsol + Parter + Etaj + Mansardă, cu un total de 18 încăperi, fiind potrivită pentru activități de birouri, clinici medicale, centre educaționale, showroom-uri, sedii de companie, HoReCa sau alte activități comerciale care necesită spații generoase și o adresă reprezentativă.

Imobilul reprezintă o oportunitate pentru companiile care doresc să își amenajeze sediul după propriile standarde, beneficiind de o clădire reprezentativă într-o zonă centrală și de un nivel al chiriei corelat cu investiția necesară pentru amenajare.

Compartimentare:
• Subsol (89,57 mp utili): 3 încăperi, hol, scară de acces, dusuri
• Parter (249,4 mp utili): 8 încăperi, hol principal generos, hol secundar, 2 grupuri sanitare, curte interioară, scară de acces
• Etaj 1 (319,5 mp utili): 6 încăperi, hol, 2 grupuri sanitare, scară de acces
• Mansardă (156 mp utili): spațiu open-space desfășurat pe mai multe niveluri interioare, cu posibilități multiple de amenajare

Avantaje:
• Zonă centrală, cu acces facil către principalele artere ale orașului
• Clădire cu arhitectură interbelică și imagine reprezentativă
• Suprafață generoasă, potrivită pentru activități care necesită compartimentare pe mai multe niveluri
• Posibilitatea amenajării complete conform cerințelor chiriașului
• Compartimentare ce permite organizarea eficientă a spațiilor de lucru sau de relaționare cu publicul

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Suprafaţă totală: 433 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 14.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 18
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

59.webp

Spațiu Comercial, Birouri Vila Interbelica | Strada Berzei | 814.4 mp

Spațiu comercial stradal disponibil spre închiriere în proximitatea Pieței Muncii, cu vizibilitate excelentă și vitrină de 3,5 ml la stradă. 
Suprafața totală de 58,34 mp este distribuită eficient pe două niveluri: 29,17 mp la parter — zona de activitate comercială — și 29,17 mp la subsol, ideal amenajat pentru depozitare.

Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare desfășurării activității comerciale, cu contorizare separată. Grup sanitar funcțional amenajat. Sistem de ventilație mecanică și iluminat LED integrat în tavan fals. Aer condiționat.

La cerere, spațiul poate fi preluat împreună cu echipamentele de cofetărie existente: vitrine frigorifice profesionale, cuptor profesional și mobilier comercial — soluție ideală pentru un operator din HoReCa sau patiserie/cofetărie care dorește să deschidă rapid fără investiție inițială semnificativă în echipamente.

Zonă rezidențială cu acces direct la Șoseaua Mihai Bravu, bine conectată la transportul public. Proximitate față de Piața Muncii.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție.

Suprafaţă totală: 70 m²
An finalizare construcție: 1932
Vitrină: 3.5 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3.0 m
Număr încăperi: 2
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

89.webp

Spațiu comercial Piața Muncii | 58 mp utili | Dotări Cofetarie

Oportunitate de dezvoltare. 
Teren intravilan cu suprafață de 740 mp și deschidere frontală de 12,5 ml la stradă, amplasat pe strada Gh. Dem. Teodorescu, Sector 3, în proximitatea Pieței Alba Iulia. Pe teren se găsesc construcții din perioada interbelică.

Parametri urbanistici (PUG):
POT maxim 45%, CUT maxim 1,3, înălțime maximă 10 m. Toate utilitățile sunt racordate la rețelele stradale.

Potențial de dezvoltare:
Configurația terenului și indicatorii urbanistici permit realizarea unui proiect rezidențial sau de birouri cu suprafață construită la sol de până la 333 mp și un regim de înălțime de până la 3 niveluri, cu o suprafață totală desfășurată de aproximativ 960 mp. Zona este rezidențială consolidată, cu acces facil la transportul public și la principalele artere ale orașului.

Nu ratați ocazia de a investi într-o proprietate cu multiple posibilități de utilizare!

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Teren 740 mp | Alba Iulia | 12,5 ml | Oportunitate de dezvoltare

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Teren 812mp | Zona 1 Mai | Aproape de Metrou

Spații birouri de închiriat Piata Victoriei | Spații 110–296mp

Spațiu Comercial, Birouri Vila Interbelica | Strada Berzei | 814.4 mp

Spațiu comercial Piața Muncii | 58 mp utili | Dotări Cofetarie

Teren 740 mp | Alba Iulia | 12,5 ml | Oportunitate de dezvoltare