Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

Terenuri

terrain_type2

terrain_type

Gura Vitioarei

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un activ imobiliar cu un potențial remarcabil de dezvoltare: un teren parțial intravilan în suprafață totală de 3.600 mp, situat într-o zonă cu o vedere panoramică spectaculoasă spre munte, în localitatea Gura Vitioarei, județul Prahova.  

Încadrat la categoria de folosință arabil, acest lot compact reprezintă o oportunitate rară de investiție. Suprafața totală de 3.600 mp este distribuită strategic în două loturi: o parcelă de 1.506 mp situată în intravilan și o parcelă de 2.094 mp situată în extravilan. 

Această structură hibridă oferă un avantaj major pentru cei care își doresc să dezvolte un proiect rezidențial sau turistic, beneficiind în același timp de o zonă extinsă ideală pentru amenajări peisagistice, livezi sau spații de recreere în aer liber. 

 Proprietatea dispune de o geometrie excelentă, având un front stradal de 15 metri direct la șosea, o lățime a drumului de acces de 8 metri și o înclinație de 0 grade (teren perfect plan), detalii ce asigură un proces de construire și amenajare fără dificultăți tehnice. Cu o distanță de 0 km față de drumul principal și utilități aflate la doar 1 metru de proprietate, terenul este pregătit pentru o valorificare rapidă. Proprietatea este parcelabilă, deschizând oportunități excelente pentru diverse tipuri de configurări.  

Din punct de vedere al infrastructurii, zona excelează și este complet amenajată cu străzi asfaltate, iluminat stradal și acces facil la mijloacele de transport în comun. 

Conectarea la rețelele tehnico-edilitare este extrem de facilă, toate utilitățile generale fiind disponibile la limita proprietatii: apă, canalizare, curent electric și gaz. 

Comision 0% pentru cumpărător!

Pentru mai multe informații, detalii urbanistice sau pentru a programa o vizionare la fața locului, te invităm să ne contactezi cu încredere!

1.webp

Teren de vanzare | 3.600mp | Valeni de Munte, Prahova | C...

Elena Mirela Marin

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_level

Ploiesti

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ce îmbină farmecul unei construcții solide cu confortul absolut al finisajelor moderne. Situată  în zona Mărășești Strada Cărvunarilor, această casă individuală reprezintă soluția ideală pentru o familie care își dorește o mutare imediată într-un cămin gata să îi primească.

Povestea proprietății începe cu o structură robustă din cărămidă ridicată în anul 1976, însă adevărata sa transformare a avut loc în anul 2023, când a fost finalizată și renovată integral într-un stil modern și rafinat. Casa oferă o suprafață utilă de 74 mp, fiind desfășurată pe un singur nivel, dar beneficiind de un pod practic pentru depozitare. Interiorul este compartimentat eficient în 4 camere primitoare, dintre care 3 sunt dormitoare luminoase, completate de 2 băi (una fiind dotată cu geam pentru o ventilație optimă). Atmosfera caldă este accentuată de faptul că locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită până la cel mai mic detaliu pentru noii proprietari.

Confortul termic este unul de ultimă generație, proprietatea fiind dotată cu centrală proprie ce deservește atât un sistem de calorifere, cât și un sistem modern de încălzire prin pardoseală. Pentru zilele toride, aerul condiționat asigură o temperatură plăcută, în timp ce izolarea exterioară și ferestrele cu geam termopan garantează o eficiență energetică excelentă. Bucătăria deschisă este complet utilată cu electrocasnice moderne – de la frigider și hotă, până la mașină de spălat rufe și mașină de spălat vase – oferind un spațiu ideal pentru momentele în familie. Finisajele interioare includ gresie, parchet și pereți finisați cu glet și faianță, totul sub protecția unei uși metalice la intrare.

La exterior, proprietatea este amplasată pe un teren de 206 mp, cu o deschidere stradală generoasă de 18 metri. Deși compactă, curtea liberă de 110 mp este inteligent organizată, oferind o grădină proprie, o terasă relaxantă, spații de depozitare sub formă de debara și magazie, precum și două locuri de parcare deschise. Este un spațiu privat și intim, unde vă puteți bucura de aer liber în siguranță.

Zona în care se află locuința este complet amenajată, cu străzi asfaltate și iluminat stradal, oferind acces facil la mijloacele de transport în comun. Toate utilitățile sunt prezente – apă, canalizare, gaz, curent, internet și telefonie – iar contorizarea individuală (apometre, contor gaz, electric și căldură) asigură un control total asupra costurilor.

Comision 0% pentru cumpărător,  disponibilitatea este imediată. 

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă la dispozitie!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ploiesti-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Ploiesti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

17.webp

Casa 4 camere de vanzare | Marasesti, Ploiesti - Prahova ...

real_estate_furniture

Mizil

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală cu 4 camere, situată în orașul Mizil, județul Prahova, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către punctele de interes ale orașului.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 660 mp, oferind spațiu suficient pentru relaxare, activități în aer liber și amenajarea curții după preferințele viitorilor proprietari. Casa are o suprafață utilă de 92,86 mp și o suprafață construită desfășurată de 122,35 mp, având o compartimentare practică și funcțională.

Locuința este compusă din 4 camere, dintre care 3 dormitoare, o bucătărie și 2 băi, oferind un spațiu bine organizat, ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru cei care își doresc o proprietate completă, gata de utilizare.

Construită din cărămidă și acoperită cu tablă, casa este finalizată, iar interiorul este finisat, ceea ce permite mutarea imediată fără investiții majore. De asemenea, proprietatea dispune de pod, util pentru depozitare. Un avantaj important al acestei locuințe îl reprezintă sistemul de încălzire: casa beneficiază de centrală termică proprie pe gaze, dar și de instalație pregătită pentru montarea unei centrale pe lemne, asigurând un nivel ridicat de confort termic.

Imobilul este racordat la utilități, având acces la apă din rețeaua orașului, precum și prin hidrofor propriu, canalizare, curent electric și gaz. În plus, beneficiază de internet, fiind potrivit inclusiv pentru cei care lucrează de acasă.
Un alt punct forte al proprietății îl reprezintă accesul auto: aceasta dispune de garaj, precum și de 2 locuri de parcare (în curte și în fața porții), oferind un plus de comoditate pentru o familie sau pentru vizitatori.

În completare, proprietatea beneficiază de acces facil către zona viticolă Dealul Mare, unde se află numeroase crame ce oferă degustări — o destinație ideală pentru momente de relaxare în aer liber și timp de calitate petrecut alături de familie și prieteni.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mizil-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Mizil - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mizil-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Mizil - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mizil-ph.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Mizil - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

46.webp

Casa 4 camere de vanzare | 660 MP teren | Mizil, Prahova ...

Cocorastii Colt

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o casă individuală cu 5 camere, situată în localitatea Cocorăștii Colț, județul Prahova.

Proprietatea este o construcție solidă din cărămidă din anul 1994, cu finisări aduse la zi în 2024, având un regim de înălțime de un nivel și subsol destinat pivniței. Locuința oferă o suprafață utilă de 210 mp dintr-o suprafață construită totală de 222 mp. Compartimentarea este eficientă și generoasă: 5 camere (dintre care 3 dormitoare), spațiu pentru dressing, debara, o bucătărie deschisă completată de o a doua bucătărie parțial utilată, două băi cu geam (dotate cu cadă și cabină de duș), un balcon și o terasă. Casa este amplasată pe un teren de 1.600 mp cu o deschidere de 20 m, lăsând o curte liberă de 1.400 mp. Imobilul deține cadastru, intabulare și certificat energetic clasa B.

Unul dintre avantajele majore este confortul termic ridicat, asigurat de o dublă izolație (atât izolație interioară, cât și izolație exterioară). Sistemul de încălzire este triplu și versatil, fiind compus din centrală proprie pe gaz, pompă de căldură și sobă / teracotă. Casa este dotată cu ferestre din PVC cu geamuri termopan și rulouri sau obloane din aluminiu, uși interioare din MDF și ușă de intrare din PVC. Finisajele includ gresie, faianță, parchet, glet și vopsea lavabilă. Proprietatea se vinde parțial mobilată.

Locuința este complet conectată la rețelele moderne de utilități, beneficiind de apă curentă, canalizare urbană, curent electric, gaz, internet, CATV și telefon. Pentru o autonomie sporită și un control optim al resurselor, proprietatea dispune în paralel și de o fosă septică, dar și de apometre, contor de gaz, contor electric și contor de căldură. În curte sunt disponibile 2 locuri de parcare, existând atât opțiunea de parcare deschisă, cât și parcare acoperită.

Terenul generos de 1.400 mp de curte liberă oferă multiple opțiuni de relaxare, fiind amenajat cu o zonă pentru barbeque, o grădină proprie deservită de un sistem de irigații (ideal pentru întreținerea gazonului sau a culturilor fără costuri mari de apă) și o magazie pentru depozitare. Configurația o face ideală pentru locuința permanentă a unei familii numeroase sau ca investiție pe termen lung într-o zonă liniștită.

Proprietatea este localizată într-o zonă cu străzi asfaltate și iluminat stradal, oferind acces rapid și facil la mijloacele de transport în comun.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cocorastii-colt-ph.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cocorastii Colt - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cocorastii-colt-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cocorastii Colt - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cocorastii-colt-ph.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Cocorastii Colt - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Încălzire
Subsol

Casa de vanzare 1600 mp teren l Cocorastii Colt, Prahova ...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Urlati

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare un apartament cu un potențial deosebit, ce reprezintă o oportunitate rară de personalizare completă, situat în inima orașului Urlați. Această locuință decomandată este amplasată strategic la parterul unui bloc solid de 4 etaje, construit din beton în anul 1984, oferind stabilitatea și compartimentarea eficientă specifice acelei perioade.

Povestea acestui spațiu începe cu un avantaj greu de egalat în mediul urban: o curte proprie de 30 mp care transformă experiența locuirii la bloc într-una mult mai apropiată de confortul unei case. Cu o suprafață utilă de 70 mp, apartamentul este configurat ideal pentru o familie numeroasă, oferind patru camere spațioase, dintre care trei sunt dormitoare ce asigură intimitatea necesară fiecărui membru. Funcționalitatea este completată de cele două băi, ambele beneficiind de geam pentru aerisire naturală, și de o bucătărie închisă ce poate deveni centrul de socializare al căminului.

Din punct de vedere tehnic, proprietatea este pregătită să devină un spațiu modern și eficient. Confortul termic este asigurat de o centrală proprie cu calorifere, beneficiind totodată de izolație exterioară și ferestre cu geam termopan, dotate cu rulouri manuale și jaluzele verticale pentru un plus de discreție. Deși interiorul necesită renovare, finisajele actuale din parchet și gresie, împreună cu ușile din lemn și PVC, oferă o bază solidă pentru viitorul proiect de design. Un detaliu extrem de practic este existența celor două locuri de parcare și a spațiului dedicat pentru biciclete, facilități esențiale pentru un stil de viață activ.

Siguranța și utilitatea sunt prezente prin sistemul de interfon, ușa de intrare din lemn și contorizarea individuală completă, de la apometre și contor de gaz, până la cel electric și de căldură. Situat într-o zonă cu vedere spre oraș, apartamentul beneficiază de străzi asfaltate, iluminat stradal și acces rapid la mijloacele de transport în comun, fiind la fel de potrivit pentru o locuință de familie sau pentru o investiție imobiliară strategică.

Vă invităm să vedeți dincolo de starea actuală și să descoperiți potențialul uriaș al acestui apartament care poate fi transformat în căminul visurilor dumneavoastră. 

Comision 0% pentru cumpărător. 

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, echipa noastră vă stă cu drag la dispoziție!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-urlati-ph.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Urlati - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-urlati-ph.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Urlati - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-urlati-ph.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Urlati - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-urlati-ph.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Urlati - nr. locuri parcare 2">2</a>

11.webp

Apartament cu 4 camere de vanzare | Decomandat | Urlati |...

Magurele

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere un spațiu industrial tip hală, situat în localitatea Măgurele, județul Prahova, ideal pentru activități de producție, depozitare sau logistică, beneficiind de acces facil și poziționare avantajoasă.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 800 mp și o suprafață construită de 450 mp, fiind eficient organizată pentru desfășurarea activităților industriale. Din total, aproximativ 400 mp sunt destinați zonei de depozitare/producție, iar 90 mp reprezintă spații de birouri, oferind un echilibru optim între zona operațională și cea administrativă.

Construită în anul 2020, hala este o construcție modernă, solidă și bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată. Spațiul este parțial compartimentat și dispune de 4 camere, 3 grupuri sanitare, vestiar și o terasă, ceea ce permite organizarea eficientă a fluxurilor de lucru.

Un avantaj important este înălțimea interioară de 6 metri, care permite depozitare pe verticală și utilizarea echipamentelor industriale. De asemenea, hala beneficiază de 2 căi de acces și uși industriale, facilitând accesul inclusiv pentru TIR.

Proprietatea este dotată cu curent trifazic (380V), fiind potrivită pentru activități de producție. În plus, este racordată la toate utilitățile necesare: apă, canalizare, curent electric și gaz. Beneficiază de iluminat eficient, sistem de alarmă și teren împrejmuit, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților.

Accesul se realizează direct din șosea, pe drum asfaltat, iar zona este bine conectată, inclusiv prin mijloace de transport în comun. În incintă există parcare deschisă, oferind spațiu pentru angajați și colaboratori.

Un alt avantaj major îl reprezintă posibilitatea de compartimentare și adaptare a spațiului în funcție de nevoile chiriașului, ceea ce îl face potrivit pentru o gamă largă de activități industriale sau comerciale.

Proprietatea este disponibilă imediat..

Comision 0% pentru chiriaș.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Suprafaţă totală: 450 m²
Suprafaţă birouri: 90 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-magurele-ph.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Magurele - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 6.0 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 3
Comercial
Industrial
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-magurele-ph.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Magurele - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spațiu/Hala de inchiriat | 800 mpu | Magurele - Prahova ...

building_state

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre închiriere o clădire de birouri situată în Ploiești, zona Mărășești, pe Strada Mărășești nr. 297, o locație strategică aflată sub incidența PUZ "Accesibilitate zona industrială Ploiești Vest", ideală pentru desfășurarea activităților comerciale, administrative sau de servicii.

Imobilul este un sediu administrativ (C1) cu o suprafață construită la sol de 157 mp, având un regim de înălțime de P+2 (Parter + 2 Etaje). Suprafața totală desfășurată a clădirii este de aproximativ 447 mp (Parter: 157 mp, Etaj 1: 145 mp, Etaj 2: 145 mp), fiind amplasată pe un teren generos de 10.000 mp. Această suprafață vastă de teren împărțită în două, oferă posibilități extinse pentru parcare, depozitare sau activități exterioare.

Clădirea este compartimentată astfel încât să deservească funcțiuni de birouri, clinică, spații profesionale sau showroom. Fiind situată într-o zonă de activități mixte (Zona M), proprietatea permite utilizări diverse, de la servicii manageriale și tehnice până la instituții și servicii de interes general.

Confortul și funcționalitatea sunt susținute de accesul direct la artera de circulație paralelă cu strada Mărășești și de posibilitatea racordării la toate utilitățile existente în zonă. Infrastructura zonei este în plină dezvoltare, terenul fiind situat într-un punct cheie de conexiune cu Platforma Industrială Brazi și Ploiești Vest.

Siguranța și conformitatea sunt atestate de documentația urbanistică la zi, imobilul fiind pretabil pentru o gamă largă de activități economice nepoluante, industrie mică sau servicii profesionale.

Finisajele interioare și dotările moderne fac din acest spațiu un mediu de lucru plăcut și eficient. Grupurile sanitare și spațiile comune sunt configurate pentru a răspunde cerințelor unui flux ridicat de persoane, specific unei clădiri administrative de tip P+2.

Un avantaj major al acestei proprietăți îl reprezintă suprafața de teren de 4.850 mp, care permite o flexibilitate extremă în organizarea accesului și a logisticii, un beneficiu rar pentru clădirile de birouri din oraș. Locația beneficiază de o vizibilitate excelentă, fiind un reper ușor de identificat pentru clienți și parteneri.

Clădirea dispune de o deschidere generoasă și acces auto facil, fiind pregătită să găzduiască sediul unei companii care are nevoie de spațiu de manevră și reprezentativitate.

Comision 0% pentru chiriaș.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Suprafaţă totală: 361 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-ploiesti-ph.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Ploiesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 10
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-ploiesti-ph.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Ploiesti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

19.webp

Cladire de birouri de inchirat | 500 mpu | Ploiesti | Com...

Cioranii De Sus

The Black Swan, agenția ta imobiliară, vă propune spre vânzare o proprietate individuală cu un potențial deosebit, situată în localitatea Cioranii de Sus, județul Prahova. Această ofertă se adresează celor care caută liniștea vieții la țară pe un teren generos de 1.100 mp, beneficiind de o deschidere stradală vastă de 30 de metri.

Proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire, având o suprafață construită totală la sol de 249 mp. Corpul principal de locuit (C1), cu o suprafață de 171 mp, este construit din cărămidă și a beneficiat de lucrări importante de consolidare, având subzidirea făcută, iar partea din față a fost recent refăcută. Deși acest corp necesită renovări la interior, el oferă o bază solidă pentru personalizare.

Al doilea corp de clădire (C2), în suprafață de 54 mp, este locuit la momentul actual, asigurând funcționalitate imediată pe proprietate. Ansamblul este completat de un al treilea corp (C3) de 24 mp, utilizabil ca spațiu de depozitare sau magazie. În total, imobilul dispune de 7 încăperi, dintre care 4 pot fi utilizate ca dormitoare.

Este important de menționat că locuința păstrează un caracter tradițional, neavând în prezent baie sau bucătărie interioară, singura facilitate fiind toaleta situată în curte. Cu toate acestea, proprietatea este complet racordată la utilitățile necesare pentru o modernizare rapidă: apă, canalizare, gaz și curent electric (inclusiv branșament 380V).

Încălzirea este asigurată prin sobe de teracotă, iar accesul la proprietate se face de pe o stradă asfaltată și iluminată. Cu o curte liberă de aproximativ 700 mp și o terasă de 30 mp, acest imobil oferă spațiul necesar pentru orice proiect de reamenajare.

Comision 0% pentru cumpărător!

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cioranii-de-sus-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Cioranii De Sus - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cioranii-de-sus-ph.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Cioranii De Sus - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cioranii-de-sus-ph.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Cioranii De Sus - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

Toate anunțurile publicate de