Imobiliare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Sunt Dina Olaru, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Champions și îți prezint un teren cu adevărat potrivit pentru construirea unei locuințe moderne, într-o zonă liniștită din Bod, unde diminețile încă păstrează miros de iarbă proaspătă și ritmul vieții rămâne firesc.
 
Localizare: Bod, județul Brașov
Strada Ioan Luca Caragiale, cu acces din strada Mihai Eminescu
La aproximativ 400 metri de strada principală

 Detalii teren:
Suprafață: 511 mp
Front stradal: 17,3 ml
Parcelă dreptunghiulară
Teren drept
Împrejmuit

 Regim de construire aprobat:
Certificat de Urbanism emis
Destinație: construire locuință
Regim de înălțime: S+P+E+M
P.O.T.: 40%

 Avantaje zonă:
Zonă aerisită și în dezvoltare
Acces facil către Brașov
Școală și grădiniță la aproximativ 1,5 km
Ideal pentru o casă individuală cu grădină și spațiu generos
Acest teren oferă echilibrul dintre liniștea unei comunități în creștere și accesul rapid către oraș. Forma parcelei și frontul generos permit dezvoltarea unei locuințe bine compartimentate, cu lumină naturală și curte spațioasă.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
Dina Olaru
Consultant imobiliar – RE/MAX Champions!

Teren intravilan pentru casă | 511 mp | Bod, Brașov |

Dina Olaru

real_estate_dimensions

Brasov

Dacă ești în căutarea unui spațiu care îmbină reprezentativitatea unui imobil de calitate cu flexibilitatea necesară unei afaceri, această proprietate din Brașov îți oferă exact ce ai nevoie.
Situată pe strada Manole Diamandi nr. 3, cartier Tractorul, cu acces rapid către centrul orașului, casa individuală din 2005 cu 198 mp utili și 230 mp construiți desfășurați se pretează perfect pentru: cabinete medicale sau clinică privată, birou de avocatură/notariat, sediu de firmă sau reprezentanță, spațiu de consultanță, psihologie, terapie, studio foto/creativ.
De ce este ideală pentru afacerea ta?
- Demisol cu rampă de acces din stradă – logistică simplă pentru marfă, echipamente sau aprovizionare
- Garaj de 30 mp cu utilități complet separate (apă, gaz, curent, canalizare) – ideal pentru arhivă, depozit sau spațiu tehnic independent
- Curent trifazic 380V – compatibil cu echipamente medicale sau industriale
- 3 locuri de parcare – esențial pentru clienți și angajați
- 5 camere + 3 băi – compartimentare generoasă, perfectă pentru săli de așteptare, cabinete separate și spații administrative
- 2 centrale termice pe gaz – autonomie și flexibilitate în controlul temperaturii pe zone
- Orientare sud pe un teren de 400 mp – lumină naturală abundentă, curte spațioasă de 310 mp
Imobilul este complet mobilat și utilat, ceea ce reduce semnificativ investiția inițială de amenajare.

Detalii tehnice
Teren: 400 mp | Util: 198 mp | Construit: 230 mp | Regim: S+P+E+M | An: 2005
Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător

Dina Olaru – Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions
Proprietatea este promovată exclusiv prin RE/MAX Champions.
Colaborare agenții: 1,5% | Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului

Suprafaţă totală: 230 m²
An finalizare construcție: 2005
Vitrină: 10.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 2.2 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 3
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL DE EXCEPȚIE | PRETABIL CABINET ...

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Casa în care familia ta va trăi la alt nivel.
Într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, te așteaptă o vilă individuală care redefinește confortul și căldura căminului. Construită în 2005 și finisată cu materiale naturale de calitate, această proprietate îți oferă tot ce îți dorești de la o casă adevărată.

Ce te va cuceri din prima clipă?
Intri și simți imediat: lemn masiv pretutindeni – ferestre, uși, parchet, mobilier. Nu este o casă oarecare. Este o casă care respiră naturalețe și soliditate, un loc în care te simți acasă cu adevărat.
Spațiu pentru toată familia:
-4 dormitoare generoase la etaj/mansardă – fiecare copil cu camera lui, și încă mai rămâne loc
-3 băi – dimineața nu mai e o luptă
- Living spațios + bucătărie – inima casei, locul unde se adună familia
- Demisol – depozitare, pivniță, spațiu de joacă sau hobby

Curtea – locul unde se fac amintirile:
Cei 310 mp de curte liberă sunt un privilegiu rar în Brașov. Aici ai:
- Terasă închisă – utilizabilă în orice sezon, indiferent de vreme
- Grătar exterior cu cuptor – serile de vară cu familia capătă o altă savoare
- Garaj de 30 mp + 3 locuri de parcare – loc pentru toate mașinile familiei
Liniște și siguranță, fără compromisuri:
✅ 2 centrale termice pe gaz – confort termic perfect, iarna nu va fi o problemă
✅ Centrală pe lemne în anexă – căldură suplimentară și costuri reduse
✅ Orientare sud – lumină naturală toată ziua, ierni mai blânde
✅ Toate utilitățile – apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV, telefon
✅ Curte împrejmuită – intimitate și siguranță pentru cei mici

Vila se vinde complet mobilată și utilată – te muți cu bagajele, nu cu stresul renovării.

Compartimentare:
Demisol-Depozitare, pivnița
Parter-Living, bucătărie, baie, hol
Etaj/Mansardă4 dormitoare, 2 băi, balcon, hol
Suprafață utilă: 198 mp | Teren: 400 mp | An construcție: 2005
Regim înălțime: S+P+E+M | Garaj: 1 | Parcare: 3 locuri

???? Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător

???? Dina Olaru – Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions
Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului | Impozit vânzare: în sarcina vânzătorului
Colaborare agenții: 1,5%

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

25.webp

Reședință Privată | Finisaje Naturale Premium | Braso...

real_estate_floor

Sanpetru

Există apartamente care sunt doar spații de locuit. Și există proprietăți care, din primul moment, îți dau senzația că ai ajuns unde trebuie.

Sunt Dina Olaru de la RE/MAX Champions, iar astăzi îți prezint un apartament nou, elegant și luminos, situat în ansamblul rezidențial Roka Village din Sânpetru — o proprietate care îmbină confortul modern cu liniștea unei zone aflate în continuă dezvoltare.

Garsoniera cu balcon și parcare inclusă | Roka Village – Sânpetru, Brașov

Situat la etajul 1 al unui complex finalizat în 2025, apartamentul este gândit pentru un stil de viață practic, confortabil și relaxat.

Suprafața utilă de 37 mp este completată de o terasă de 4,7 mp, perfectă pentru dimineți liniștite sau seri petrecute în aer liber.

Compartimentare:
• Living generos și luminos
• Bucătărie separată
• Baie modernă
• Hol
• Terasă

Proprietatea beneficiază de:
✔ încălzire prin pardoseală
✔ centrală termică proprie Saunier Duval
✔ tâmplărie PVC cu geam termopan
✔ iluminat LED
✔ finisaje moderne
✔ loc de parcare inclus în proprietate

Apartamentul este nou, recepționat și pregătit pentru mutare imediată.

Localizarea oferă acces rapid către Brașov și se află aproape de:
• Mega Image
• restaurante și cafenele apreciate
• școală și grădiniță
• farmacie
• stație de autobuz
• Dealul Lempeș — ideal pentru relaxare și natură

Preț de listare: 80.900 Euro

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi cu încredere.

Dina Olaru
Consultant Imobiliar – RE/MAX Champions
tel- 0724 382 767
dina.olaru@remax.ro

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Sanpetru - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Sanpetru - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sanpetru-bv.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Sanpetru - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Garsoniera bloc nou, parcare inclusă | Roka Village – ...

real_estate_subdivision

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Aleea Minerva, nr. 7, ap. 9, la etajul 2, într-o zonă bine conectată la infrastructura urbană. Apartamentul are o suprafață utilă de 48 mp și se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată.

Poziționarea pe un bulevard principal oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. În zonă există locuri de parcare disponibile, iar apartamentul nu este pet friendly.

Poziționarea oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. Deși nu dispune de loc de parcare propriu, locația asigură acces facil către toate facilitățile urbane.

Detalii financiare:

Chirie: 400 Euro
Comision agenție: 50% + TVA
Garanție: contravaloarea unei luni de chirie
Impozit pe venitul generat de închiriere: în sarcina proprietarului

Detalii tehnice:

Localizare: Aleea Minerva, nr. 7, ap. 9
Etaj: 2
Număr camere: 2
Suprafață utilă (încălzită): 48 mp
Număr băi: 1
Sistem de încălzire: centrală termică proprie
Mobilat: da, complet
Utilat: complet (mașină de spălat rufe, aragaz, hotă, frigider, TV etc.)

Detalii juridice:

Nu există impedimente legale privind închirierea
Disponibilitate: apartamentul va fi liber de la 01.04.2026.
Vizionările se fac pe bază de programare, cu minimum 24 de ore înainte.

Cu drag,
Echipa RE/MAX Champions

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

13.webp

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Astra

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat

Toate anunțurile publicate de

Teren intravilan pentru casă | 511 mp | Bod, Brașov |

SPAȚIU MULTIFUNCȚIONAL DE EXCEPȚIE | PRETABIL CABINET ...

Reședință Privată | Finisaje Naturale Premium | Braso...

Garsoniera bloc nou, parcare inclusă | Roka Village – ...

Apartament cu 2 camere de închiriat în zona Astra