Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

real_estate_dimensions

building_state

Brasov

CLADIRE COMERCIALA 612 MP | CENTRUL CIVIC BRAȘOV | IDEALA PENTRU CLINICA, BIROURI, CALL CENTER, CENTRU EDUCAȚIONAL, SUCURSALA BANCARA

Disponibilă spre închiriere, această clădire comercială amplasată în Centrul Civic al Brașovului, pe Strada 13 Decembrie nr. 17, oferă o combinație rar întâlnită între poziționare strategică, suprafață generoasă și flexibilitate de amenajare.
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități.

Caracteristici generale:
PRET + TVA 21%
-suprafață utilă totală: 612 mp
-regim de înălțime: D + P + 2E
-suprafată totala teren; 475 mp
-amprenta clădirii la sol: 284 mp
-destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale

Demisol (41 mp):
-spațiu tehnic / depozitare

Parter (224 mp):
-spații de birouri
-grup sanitar
-cameră tehnică
-zonă recepție / open space (adaptabil)

Etaj 1 (169 mp):
-multiple birouri
-2 grupuri sanitare

Etaj 2 (178 mp):
-birouri + sală de ședințe
-grupuri sanitare

!!! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate.

Dotări și facilități
-putere totala instalata: 75 kw
-panou electric pe fiecare etaj
-sistem de supraveghere video + alarmă
-sistem de ventilație (etajele 1 și 2)
-aer condiționat (parter și etaje)
-centrală termică pe gaz + boiler
-grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent)
-autorizație ISU

Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului.
Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: 0722 863 004

Suprafaţă totală: 824 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 22
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

19.webp

CENTRUL CIVIC | Cladire multifunctionala | 612 mpu | Spat...

Octavian Matei

Rasnov

Comision 0%
Clădire cu destinatii multiple, cu vad comercial și turistic excelent, situată la ieșirea din Râșnov, într-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar în zona giratoriului care leagă direcțiile Bran – Rucăr, Pârâul Rece – Predeal, Brașov, Cristian și principalele rute turistice din zonă.
Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se află într-o zonă cu trafic auto intens, frecventată atât de localnici, cât și de turiști.

Proprietatea se remarcă printr-o combinație rară: poziție foarte vizibilă, acces facil, suprafață generoasă, compartimentare versatilă și un istoric real de funcționare cu public. Este o clădire potrivită pentru antreprenori, investitori sau companii care caută un spațiu reprezentativ, ușor de adaptat pentru mai multe tipuri de activități.

Terenul are 524 mp, iar clădirea este desfășurată pe 3 niveluri, cu o suprafață utilă de aproximativ 356 mp, la care se adaugă balcoanele. Suprafața construită la sol este de 191 mp.

Compartimentarea actuală este gândită strategic pentru o utilizare mixtă;
-Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat și foarte bine întreținut. Atmosfera este una de cramă autentică, cu pereți din cărămidă aparentă, pardoseală din piatră/travertin și spații largi, potrivite pentru depozitare, cramă, sală de degustare, zonă de prezentare, stocuri, arhivă, producție artizanală, spațiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa.

-Parterul are aproximativ 154 mp și poate funcționa ca zonă principală de business. Include spații potrivite pentru primire clienți, showroom, magazin de prezentare, degustare, vânzare, birouri, zonă de servire, sală pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scară interioară și terase. Zona de parter are lumină naturală, acces facil și o imagine foarte bună pentru activități cu public direct.

-Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, și este compusă din 3 camere spațioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Această zonă poate fi folosită pentru birouri, camere pentru personal, spații de protocol, cazare internă, zonă administrativă sau funcțiuni complementare activității principale.

Clădirea este finalizată complet, beneficiază de toate utilitățile, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajată mixt, cu zonă asfaltată/pavată și zonă verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces.

Până în prezent, cladirea a functionat ca distilerie, un concept cu degustări, tururi de prezentare, magazin, productie și vizite organizate pentru turiști. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstrează potențialul real pentru activități comerciale, turistice și experiențiale.

Proprietatea se pretează pentru multiple destinații: showroom, magazin de prezentare și vânzare, concept store, cafenea, cofetărie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, cramă, atelier artizanal, centru de experiente turistice.

Suprafaţă totală: 455 m²
An finalizare construcție: 2015
Vitrină: 2.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Rasnov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 2.8 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?prk=4" title="Spaţii comerciale de vânzare Rasnov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-rasnov-bv.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Rasnov - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

1.webp

RASNOV| Cladire multifunctionala | De Vanzare | 350 mp | ...

real_estate_year

rooms

real_estate_level

COMISION 0%

Vilă reprezentativă cu destinații multiple | Colina Universității – Brașov | Vedere panoramică spre Tâmpa

Vă propunem spre vânzare o proprietate rară, situată pe Colina Universității, în zona Universității Transilvania din Brașov, cu acces din Strada Sitei nr. 42 și Strada Universității nr. 2.

Vila beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă apreciată a orașului, cu acces facil către centrul Brașovului, Tâmpa, Universitatea Transilvania și principalele puncte de interes.

Proprietatea este ideală atât ca reședință privată exclusivistă, cât și ca investiție premium, având potențial pentru clinică privată, boutique hotel, sediu de companie, centru educațional, aparthotel, showroom sau proiect mixt.

Localizare și acces
• Colina Universității – zonă apreciată și bine poziționată;
• Acces din Strada Sitei nr. 42(necesita amenajare) și Strada Universității nr. 2;
• Vedere panoramică spre Tâmpa și centrul Brașovului;
• Priveliște vizibilă din aproape toate zonele casei;
• Acces rapid către zona centrală și punctele importante ale orașului.

Detalii proprietate
• Suprafață utilă: aproximativ 600 mp;
• Terase: peste 100 mp;
• Suprafață teren: 1.427 mp;
• Cotă 1/2 din teren alipit de 252 mp;
• Amprentă la sol: 232 mp;
• Regim de înălțime: subsol + parter + etaj + mansardă;
• Construcție finalizată în perioada 2002-2003;
• 8 camere și 5 grupuri sanitare;
• Casă locuibilă, vândută parțial mobilată.

Compartimentare
• Parter: living generos cu zonă de dining, șemineu, bucătărie, bibliotecă, baie, holuri ample și două terase;
• Etaj: 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie și acces la terasă, hol plus dressing generos;
• Mansardă: aproximativ 120 mp utili, dormitor, baie, zonă deschisă de relaxare și două terase cu vedere spectaculoasă;
• Subsol: aproximativ 190 mp, piscină interioară cu sistem de încălzire, realizată în proporție de aproximativ 80%, cramă/vinotecă, baie, cameră tehnică, cămară, vestiar, depozitări și adăpost ALA;
• Spațiu prevăzut pentru saună.

Structură și dotări
Construcția este realizată pe cadre din beton armat, conform unui proiect de rezistență solid. Structura permite recompartimentarea multor spații interioare și oferă posibilitate de extindere pe verticală, conform documentației tehnice și avizelor necesare.

Proprietatea dispune de:
• toate utilitățile;
• curent trifazic 380V;
• centrală termică(144 KW);
• sistem de alarmă si stem anti-efractie
• supraveghere video;
• sistem anti-incendiu,
• finisaje cu lemn masiv și elemente de marmură;
• terenul oferă posibilitatea unor amenajări suplimentare: anexă, casă de oaspeți, pavilion sau zonă de relaxare, garaj.

Ideală pentru locuință sau investiție
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară în Brașov, fiind potrivită pentru cei care caută o reședință cu personalitate, dar și pentru investitori care își doresc o clădire cu destinații multiple, într-o zonă cu potențial ridicat.

Pentru informații complete și vizionări, sunați la: 0722 863 004

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=4" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 4">4</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

COLINA UNIVERSITATII | Vila 600 mp | Teren 1.427 mp | Ved...

real_estate_floor

comfort

Comision 0%
Într-una dintre cele mai apreciate poziții din Centrul Istoric al Brașovului, pe Strada Mureșenilor nr. 24, se oferă spre închiriere pe termen lung o garsonieră spațioasă, cu o suprafață utilă de 35 mp, situată la etajul 1 al unei clădiri cu regim de inaltime P+1+Pod.

Proprietatea se află într-o zonă ultracentrală, cu acces imediat către: Livada Postei, Piața Sfatului, Strada Republicii, Biserica Neagră, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, bănci, instituții și mijloace de transport. 
Este o locație potrivită pentru cei care își doresc să locuiască în inima Brașovului, aproape de toate punctele de interes, dar într-un spațiu practic și confortabil pentru locuire de zi cu zi.

Garsoniera este semidecomandată și are o compartimentare eficientă: 
-Hol de acces, bucătărie separată, baie cu duș și o cameră principală generoasă, amenajată astfel încât să integreze zona de dormit, zona de relaxare și zona de lucru. Camera este luminoasă, cu tavan înalt și ferestre mari.
-Spațiul principal este mobilat cu pat matrimonial, canapea, birou și spații de depozitare, fiind potrivit atât pentru o persoană, cât și pentru un cuplu. Bucătăria este separată și dispune de zonă de luat masa, iar baia este practică și dotată cu duș.

Imobilul dispune de curte comună, specifică proprietăților din zona istorică a orașului, iar poziționarea oferă avantajul rar de a avea toate facilitățile centrului la doar câțiva pași.

Contacteaza-ma la numarul de telefon: 0722 863 004 , pentru alte informatii necesare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Nu

CENTRUL ISTORIC | Garsoniera de Inchiriat | 35 mp | Mures...

Comision 0%
Se oferă spre închiriere pe termen lung o garsonieră open-space, cu suprafața utilă de 23 mp, situată pe Strada Mureșenilor nr. 24, în Centrul Istoric al Brașovului, într-una dintre cele mai apreciate și accesibile zone ale orașului.

Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri cu regim redus de înălțime, cu acces prin curte comună, într-un cadru specific zonei istorice. Poziționarea este un avantaj important, locuința fiind aproape de Livada Poștei, Piața Sfatului, Strada Republicii, Biserica Neagră, restaurante, cafenele, magazine, farmacii, bănci, instituții și mijloace de transport.

Garsoniera este amenajată într-un format compact și eficient, cu zonă de zi, zonă de dormit și bucătărie integrate într-un singur spațiu.
Canapeaua extensibilă cu saltea permite folosirea practică a camerei atât pentru relaxare, cât și pentru dormit, iar zona de bucătărie este organizată modern, cu blat tip bar, spații de depozitare și electrocasnice încorporate.
Baia este amenajată modern și funcțional, fiind dotată cu cabină de duș , lavoar cu mobilier si oglindă;

Amenajarea este potrivită pentru o persoană care își dorește un spațiu ușor de întreținut, funcțional și foarte bine poziționat, în imediata apropiere a principalelor puncte de interes din centrul Brașovului.

Contactează-mp la numărul de telefon: 0722 863 004 , pentru a programa o vizionare!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Nu

CENTRUL ISTORIC | Garsoniera 23 mp | De Inchiriat | Mures...

Comision 0% pentru Cumparator!

Te invit să îți prezint spre vânzare o cameră de cămin de tip garsonieră, situată în cartierul Tractorul, pe Aleea Constructorilor nr. 20, la parterul unui bloc cu P+4 etaje, construit în jurul anului 1975 și anvelopat termic.

Proprietatea are o suprafață utilă de 21 mp și este compartimentată eficient in raport cu suprafața acesteia, respectiv în dormitor, hol și baie. În hol există posibilitatea amenajării unei chicinete, ceea ce permite transformarea spațiului într-o locuință complet funcțională.

Garsoniera este parțial mobilată și utilată, însă necesită renovare aproape completă, fiind ideală pentru cei care doresc să își amenajeze locuința după propriul gust sau pentru investiție (închiriere ulterioară).

Dormitorul beneficiază de fereastră cu geam termopan, iar încălzirea se realizează prin convector pe gaz, existând racord de gaz în interior. 
Apa caldă este furnizată din rețeaua orașului, iar proprietatea dispune de contorizare separată pentru toate utilitățile. Racordare gaz existenta.

Un avantaj suplimentar îl reprezintă accesul la bucătăria comună de pe palier.

Zona este una foarte bine dezvoltată, cu acces rapid către puncte de interes precum Coresi Shopping Resort, Parcul Tractorul și Piața Tractorul. De asemenea, există acces facil către Centrul Civic Brașov, mijloace de transport în comun, supermarketuri, școli și grădinițe.

Pentru detalii si vizionari, va rog sa mă sunați la: 0722 863 004

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Brasov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Brasov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Nu

16.webp

TRACTORUL | Garsoniera 21mp baie proprie ideal investitie

Spațiu comercial stradal de închiriat, situat central în Brașov, pe strada Iuliu Maniu nr. 15, într-o zonă cu vad comercial foarte bun și trafic intens pietonal și auto.

Poziționarea stradală oferă foarte bună expunere comercială și acces facil, fiind o alegere potrivită pentru business-uri care pun accent pe vizibilitate, accesibilitate și prezență într-o zonă centrală activă.

Spațiul are o suprafață utilă totală de 72 mp, compartimentată astfel:
• 57 mp parter
• 15 mp subsol

Compartimentarea este de tip vagon, oferind posibilitatea unor reamenajări și adaptări în funcție de specificul activității desfășurate.

Câteva activități pretabile pentru acest spațiu:
-Showroom si prezentare de produse/cabinet servicii medicale/ sediu firma/ agenție imobiliara sau turism/ salon de înfrumusețare/ cabinet notarial, dar si multe altele. Te aștept la o vizionare pentru a discuta mai detaliat.

Aspecte Importante!!!
-Comision 0% Chirias
-Disponibilitate imediata
-Închiriere pe o perioadă de minim 2 ani
-Mobilierul din fotografii nu este inclus!!!

Suna-ma la: 0722 863 004

Suprafaţă totală: 80 m²
An finalizare construcție: 1940
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 3
Număr Grupuri Sanitare: 1
Posibilitate parcare: Nu
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de închiriat Brasov - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Spațiu comercial stradal de închiriat - Central - Iuliu...

Se oferă spre vânzare o clădire comercială versatilă, situată în Centrul Civic al Brașovului, pe strada 13 Decembrie nr. 17 – o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către principalele artere ale orașului.
Proprietatea este pretabilă pentru o gamă largă de activități: sediu companie, clinică medicală, centru educațional, call center sau alte activități de birouri.
Comision 0%
PRET + TVA 21%

Caracteristici generale:
-suprafață utilă totală: 612 mp
-regim de înălțime: D + P + 2E
-suprafată totala teren; 475 mp
-amprenta clădirii la sol: 284 mp
-destinație clădire: construcții administrative si scoial culturale

Demisol (41 mp):
-spațiu tehnic / depozitare

Parter (224 mp):
-spații de birouri
-grup sanitar
-cameră tehnică
-zonă recepție / open space (adaptabil)

Etaj 1 (169 mp):
-multiple birouri
-2 grupuri sanitare

Etaj 2 (178 mp):
-birouri + sală de ședințe
-grupuri sanitare

!!! Toate nivelurile permit recompartimentare, oferind flexibilitate totală pentru configurarea spațiului în funcție de activitate.

Dotări și facilități
-putere totala instalata: 75 kw
-panou electric pe fiecare etaj
-sistem de supraveghere video + alarmă
-sistem de ventilație (etajele 1 și 2)
-aer condiționat (parter și etaje)
-centrală termică pe gaz + boiler
-grup electrogen (funcționare independentă în caz de pană de curent)
-autorizație ISU

Proprietatea este ideală pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, cu suprafață generoasă și posibilitate de personalizare completă a spațiului.
Pentru detalii suplimentare, planuri sau programarea unei vizionări. aștept să mă contactezi la: 0722 863 004

Suprafaţă totală: 824 m²
An finalizare construcție: 1950
Vitrină: 3.0 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 22
Număr Grupuri Sanitare: 4
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=4" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=5" title="Spaţii comerciale de vânzare Brasov - tip imobil spaţiu stradal">Spaţiu stradal</a>

Toate anunțurile publicate de