Imobiliare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Excelenta prin experienta! 

Va prezentam spre vanzare un apartament tip duplex, situat intr-un imobil tip boutique, construit in anul 2020, amplasat intr-o zona linistita de case si vile din Sectorul 3, zona Trapezului. Constructia este inspirata din designul scandinav, cu spatii bine optimizate si o atmosfera calda si aerisita. Zona este caracterizata prin trafic redus, acces preponderent pentru riverani, departe de agitatia bulevardelor principale, intr-o zona de case si vile.

Apartamentul este situat la etajul 3 din 3 (imobil fara lift) si beneficiaza de o suprafata utila totala de 92 mp, distribuita eficient pe doua niveluri: 55 mp la nivelul principal si 37 mp la etajul superior.

La nivelul principal regasim doua camere, bucataria inchisa, o baie cu cada si un hol generos care asigura accesul catre toate incaperile. Tot la acest nivel exista si un balcon deschis, ideal pentru momentele de relaxare.

Etajul cuprinde doua camere luminoase, cu fereste Velux, o baie cu dus si aerisire naturala, precum si un dressing si multiple spatii de depozitare atent integrate.

Apartamentul este complet finisat, nu a fost locuit niciodata si se prezinta in stare excelenta. Beneficiaza de centrala termica proprie, incalzire prin calorifere, tamplarie PVC, parchet in camere, gresie si faianta in zonele umede.

Utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz si energie electrica, iar apa este contorizata si achitata prin intermediul asociatiei de proprietari.

Imobilul are un numar redus de unitati, cu 5 apartamente pe palier, oferind un nivel bun de intimitate si o atmosfera rezidentiala placuta.

Locuinta se vinde exclusiv impreuna cu un loc de parcare supraetajat, evaluat la 7.500 de euro si care este deja inclus in pretul de 147.500 de euro. Nu se accepta vanzarea fara parcare.

Pozitionarea este la aproximativ 10-15 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie 1918 si la aproximativ 800 m de statia de autobuz. Accesul catre Bd. Pallady si Splaiul Unirii este facil, iar in proximitate se regasesc centre comerciale importante si unitati de invatamant.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

 

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Duplex 4 camere, 92 mp utili, bloc boutique nou, zona Trapez

Cristian Radu

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in Sector 3, in zona Garii Catelu ndash; Parcul Pantelimon, intr-o zona de case, cu acces facil catre punctele de interes din estul Capitalei.

Terenul are suprafata de aproximativ 200 mp si beneficiaza de dubla deschidere la doua strazi, cu fronturi de aproximativ 10 ml, avantaj important pentru dezvoltare si flexibilitate in proiectare.

Pe teren exista o casa veche, demolabila, cu amprenta la sol de aproximativ 85 mp, precum si o anexa, fara valoare de locuire, proprietatea fiind valorificata ca teren.

Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile:


	curent electric
	gaze naturale
	apa
	canalizare


Acces rapid catre:
Parcul Pantelimon (aprox. 8 minute pietonal)
mijloace de transport STB (aprox. 1 minut pietonal)
hypermarket (aprox. 1,7 km)
Metrou Pantelimon (aprox. 15 minute pietonal / 3 statii STB)

Acte disponibile: cadastru, plan de amplasament, documentatie tehnica.
Extras de carte funciara de informare la cerere.

In vecinatate se afla case si vile individuale. Exista declaratie notariale de la vecini pentru construirea altor imobile pe calcan. Detalii privind reglementarile urbanistice pot fi obtinute prin certificat de urbanism (in curs de obtinere).

Proprietatea este ideala pentru investitori sau persoane interesate de construire locuinta individuala, intr-o zona urbana bine conectata.

Teren intravilan casa demolabila, dubla deschidere, 200 mp,

Excelenta prin experienta! 

Va propunem la vanzare un teren in intravilan, cu o casa batraneasca si foisor, situat pe o strada linistita din Sector 3, zona Republica / Hala Laminor, ferit de agitatie orasului, dar cu acces rapid catre metrou, A2 si centre comerciale.

Proprietatea se diferentiaza prin pozitia sa excelenta intr-o zona de case in continua dezvoltare, oferind oportunitate ideala pentru reconstructie sau extinderea cladirii existente. Casa batraneasca are o suprafata construita de 61 mp si poate fi pastrata sau demolata pentru a construi o locuinta moderna, in conformitate cu certificatul de urbanism. Casa este alcatuita dintr-un vestibul 3 camere, si lipit de ea un foisor acoperit.


	P.O.T (Procent de ocupare a terenului) - max 60%
	C.U.T. P (Coeficient de utilizare a terenului Parter) 0.6
	CUT P 1 (Coeficient de utilizare a terenului Parter Etaj) - 1.2 (in cazul mansardelor, se admite o depasire C.U.T proportional cu suplimentarea ADC cu maxim 0.6 din AC); RHmax=P 1 (7 metri)


Curtea este generoasa, cu o suprafata totala de 359 mp, imprejmuita si accesibila auto, utilitati principale: curent electric si put, iar restul utilitatilor la poarta (gaz, canalizare). Zona beneficiaza de numeroase facilitati: 4 scoli generale, un liceu tehnologic, gradinite, iar in apropiere se afla IKEA, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman si Jumbo. In viitorul apropiat, zona va fi completata si de un parc acvatic, sporind atractivitatea imobilului.

Proprietatea este potrivita in special pentru cei care doresc o locuinta personalizata, oferind posibilitatea de a reconstrui sau extinde, cu acces rapid catre metroule Republica (3 min cu masina), Titan (8 min cu masina) si Nicolae Teclu (8 min cu masina), precum si catre principalele artere ale sectorului.


	Suprafata teren: 359 mp
	Suprafata constructie existenta: 61 mp
	Amprenta casei: 61 mp
	Deschidere la strada: 12,24 ml
	Pret: 125.000 euro;, nu se adauga TVA


Se accepta schimburi cu alte imobile evaluate corect, precum si sistem de rate   avans. Actele sunt la zi.

Oferim consultanta gratuita pentru achizitie si documentatie.

Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)

Teren 359 mp cu potential constructie P 1 M, casa veche incl

Va propunem la vanzare un teren in intravilan, cu o casa batraneasca si foisor, situat pe o strada linistita din Sector 3, zona Republica / Hala Laminor, ferit de agitatie orasului, dar cu acces rapid catre metrou, A2 si centre comerciale.

Proprietatea se diferentiaza prin pozitia sa excelenta intr-o zona de case in continua dezvoltare, oferind oportunitate ideala pentru reconstructie sau extinderea cladirii existente. Casa batraneasca are o suprafata construita de 61 mp si poate fi pastrata sau demolata pentru a construi o locuinta moderna, in conformitate cu certificatul de urbanism. Casa este alcatuita dintr-un vestibul 3 camere, si lipit de ea un foisor acoperit.


	P.O.T (Procent de ocupare a terenului) - max 60%
	C.U.T. P (Coeficient de utilizare a terenului Parter) 0.6
	CUT P 1 (Coeficient de utilizare a terenului Parter Etaj) - 1.2 (in cazul mansardelor, se admite o depasire C.U.T proportional cu suplimentarea ADC cu maxim 0.6 din AC); RHmax=P 1 (7 metri)


Curtea este generoasa, cu o suprafata totala de 359 mp, imprejmuita si accesibila auto, utilitati principale: curent electric si put, iar restul utilitatilor la poarta (gaz, canalizare). Zona beneficiaza de numeroase facilitati: 4 scoli generale, un liceu tehnologic, gradinite, iar in apropiere se afla IKEA, Carrefour, Auchan Titan, Dedeman si Jumbo. In viitorul apropiat, zona va fi completata si de un parc acvatic, sporind atractivitatea imobilului.

Proprietatea este potrivita in special pentru cei care doresc o locuinta personalizata, oferind posibilitatea de a reconstrui sau extinde, cu acces rapid catre metroule Republica (3 min), Titan (8 min) si Nicolae Teclu (8 min), precum si catre principalele artere ale sectorului.


	Suprafata teren: 359 mp
	Suprafata constructie existenta: 61 mp
	Amprenta casei: 61 mp
	Deschidere la strada: 12,24 ml
	Pret: 125.000 euro;, nu se adauga TVA


Se accepta schimburi cu alte imobile evaluate corect, precum si sistem de rate   avans. Actele sunt la zi.

Oferim consultanta gratuita pentru achizitie si documentatie.

Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.tet.ro)

Curent
Canalizare
Gaz

3.webp

Casa renovabila teren 359 mp cu potential constructie P 1 M,

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Brasov

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Gradina si Terasa

Mobilier

Iluminat si Electrice

Decoratiuni si Articole menaj

Scule, unelte, feronerie

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Accesorii

Sanatate si frumusete

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Produse piata - alimentatie

Munca in strainatate

Alte locuri de munca

Servicii Auto - Transport

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Alte animale de companie

Câini

Pisici

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Educatie Training

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Paza si protectie

Soferi Servicii auto Curierat

Toate anunțurile publicate de

Duplex 4 camere, 92 mp utili, bloc boutique nou, zona Trapez

Teren intravilan casa demolabila, dubla deschidere, 200 mp,

Teren 359 mp cu potential constructie P 1 M, casa veche incl

Casa renovabila teren 359 mp cu potential constructie P 1 M,

Duplex 4 camere, 92 mp utili, bloc boutique nou, zona Trapez