Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Strejnicu

Teren intravilan de vanzare in Strejnicu, Strada Livezilor, vis-a-vis de Garten Residenz – unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale din zona Ploiesti.

Caracteristici principale:

- Suprafata totala: 6.220 mp
- Deschidere la strada: 26 ml
- Potential parcelizare: 12 loturi de ~400 mp + drum de servitute (6 ml latime)
- Utilitati (curent, apa, gaze) in proximitate
- Statut: intravilan - ideal pentru constructie rezidentiala

Locatie:

- Vecinatate directa cu Garten Residenz (vile premium, cartier german)
- Acces rapid la Ploiesti (3 - 4 km), DN1 si Autostrada A3
- Zona linistita, in plina dezvoltare rezidentiala
- Infrastructura completa in apropiere: scoli, magazine, servicii

Ideal pentru:

- Dezvoltatori imobiliari
- Investitori care doresc lotizare si revanzare
- Persoane fizice interesate de achizitie teren cu potential maxim


Documentatie completa disponibila. Seriozitate garantata.
Sunati pentru detalii si programare vizionare!

1.webp

Teren Intravilan 6.220 mp | Strejnicu, Strada Livezilor

Bogdan Toma

Baicoi

Comision 0%! 
Oportunitate rară pe DN1! Teren de 22.002 mp în Băicoi, Prahova, cu acces direct la cel mai important drum național al țării – gata de valorificat.

Ce avantaje are?
Poziție excelentă, direct pe DN1 – una dintre cele mai circulate rute din România. Suprafață generoasă de peste 2,2 hectare, potrivită pentru proiecte ample. Certificat de urbanism deja obținut și valabil, documentația este la zi. Fără restricții speciale: terenul nu e monument istoric, nu are servituți și nu e în zonă protejată.

De ce este special acest teren?
Terenul beneficiază de o cotă de 13 mp aflată deja în intravilan, ceea ce înseamnă că puteți demara procedura de PUZ (Plan Urbanistic Zonal) pentru a trece întreaga suprafață în intravilan.

Pentru cine este potrivit?
Investitori care vor să cumpere acum la preț de extravilan și să valorifice terenul după introducerea în intravilan. Dezvoltatori imobiliari care caută suprafețe mari pe un coridor principal. Antreprenori care planifică proiecte comerciale, logistice sau rezidențiale pe termen mediu.

Terenul se vinde cu actele la zi, iar prețul este negociabil.

În cazul în care dorești să vizionezi terenul sau să trimiți o ofertă, nu ezita să mă contactezi.

4.webp

Teren de 22.002 mp în Băicoi, Prahova

Nedelea

Disponibil spre vânzare un teren intravilan cu un potențial rar, situat în Nedelea (Ariceștii Rahtivani), pe strada Ion Luca Caragiale (Str. Morii). Această proprietate nu este doar o simplă suprafață de teren, ci locul ideal pentru cei care caută conexiunea cu natura, fără a renunța la confortul urban.

Puncte Forte & Caracteristici Unice:

Istorie și Identitate Locală: Pe teren se află clădirea unei foste mori, o construcție ce reprezintă o bucățică din istoria recentă a localității Nedelea. Prezența acesteia marchează vechea destinație a locului, oferind proprietății un caracter distinctiv și o legătură directă cu trecutul comunității.

Cadru Natural Deosebit: Terenul beneficiază de un amplasament idilic, având în partea din spate un pârâu/iaz. Imaginați-vă o grădină amenajată peisagistic, unde susurul apei completează liniștea zonei.

Deschidere Impresionantă: Cu o deschidere stradală de 61 ml, terenul oferă o flexibilitate arhitecturală maximă.

Utilități Complete: Proprietatea are toate utilitățile deja branșate, inclusiv curent trifazic, fiind gata imediat pentru începerea construcției.

Potențial de Dezvoltare: Datorită formei și deschiderii, terenul este extrem de versatil:

Reședință privată de lux: Spațiu suficient pentru o casă pe un singur nivel, cu o curte vastă, piscină și zonă de relaxare lângă apă.

Investiție imobiliară: Terenul se pretează excelent pentru parcelare și construcția a 2-3 case individuale, fiecare beneficiind de acces facil.

Localizare: Situat într-o zonă foarte liniștită, lângă Bounce Park, terenul oferă intimitate, dar și acces rapid către DN72, facilitând legătura imediată cu Ploieștiul sau Târgoviște.

Un teren care trebuie văzut pentru a-i înțelege adevăratul potențial.

Contact și Vizionări:

Pentru programarea unei vizionări sau pentru mai multe detalii legate de această oportunitate, vă rog să mă contactați. De asemenea, aștept cu interes oferta dumneavoastră pentru această proprietate.

8.webp

Teren intravilan Nedelea: 1247 mp cu deschidere de 61 ml

Floresti

Comision 0 | Exclusivitate

Teren 3 ha cu deschidere la DN1 (E60) – Florești, Prahova

Teren extravilan agricol în suprafață de 30.000 mp (3 hectare), amplasat în extravilanul comunei Florești, jud. Prahova, cu acces direct din DN1 (E60) și front stradal de 89,4 m. 

Caracteristici actuale:

- Suprafață: 30.000 mp / 3 ha
- Deschidere DN1: 89,4 m (vizibilitate și acces excelente)
- Acces: DN1 + drum de exploatare
-Categorie: extravilan agricol
-Certificat de Urbanism emis
- Funcțiuni complementare admise (conform încadrării actuale): stații alimentare utilaje agricole, depozite, centre pentru materiale și piese specifice activităților agricole

Potențial investițional:
Valoarea terenului poate crește semnificativ prin elaborarea unui PUZ și schimbarea încadrării din agricol extravilan către o destinație cu utilizări mai profitabile (industrial/comercial), în funcție de reglementări și avize. Deschiderea mare la DN1 și suprafața generoasă oferă un avantaj rar pentru acest tip de strategie: vizibilitate, acces și flexibilitate pentru viitoare dezvoltări.

Teren 30.000 mp | Deschidere 89,4 m la DN1 | Florești, P...

Paulesti

Oportunitate excelenta pentru cei care vor sa construiasca sau sa investeasca! Doua loturi independente, deschidere generoasa si locatie intr-o zona rezidentiala in continua dezvoltare.

Strada Crangului, Comuna Paulesti, Prahova

Detalii teren:

Suprafata totala: 450 mp intravilan – compus din 2 loturi de 225 mp fiecare
Cota parte din drumul privat de acces: 145 mp
Deschidere la strada: 34 ml front generos, ideal pentru 2 constructii separate
Intravilan construibil - acte la zi
Locatie: Zona linistita, inconjurata de case noi, cartier aflat in plina expansiune, cu acces facil spre Ploiesti si principalele artere din Prahova.

Perfect pentru:

2 case individuale - cate un lot pentru fiecare proprietar/familie
Investitie - 2 parcele independente cu potential ridicat de valorificare
Proiect rezidential mic - dezvoltare pe ambele loturi

Interesat? Scrie-mi un mesaj sau suna-ma pentru detalii si vizionare!

Teren intravilan construibil – 450 mp | Str. Crangului,...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Poiana Varbilau

Putine proprietati reusesc sa combine confortul unei case moderne cu potentialul unei investitii cu adevarat profitabile. Aceasta este una dintre ele.

Situata in Poiana Varbila, pe drumul principal care face legatura cu Slanic Prahova, una dintre cele mai cautate destinatii balneare si turistice din judet, aceasta proprietate reprezinta in acelasi timp o locuinta de exceptie si o sursa reala, sustenabila de venit.

O casa renovata de la zero, predata la cheie

Renovata integral si mobilata complet cu mobilier nou si modern, casa cu 4 dormitoare si 2 bai este pregatita pentru ocupare imediata. Suprafata utila de 96 mp este inteligent compartimentata si finisata cu materiale de calitate: gresie, faianta, vopsea lavabila, tamplarie PVC si aluminiu, izolatie termica exterioara. Niciun cost ascuns, niciun efort suplimentar - te muti sau incepi sa inchiriezi din prima zi.


Potential de investitie concret si imediat

Casa este compartimentata ideal pentru doua unitati locative complet independente, fiecare cu intrare separata si baie proprie. Doua apartamente cu cate 2 camere, mobilate si utilate modern, intr-o zona cu cerere ridicata de inchirieri sezoniere si pe termen lung. Randamentul investitiei poate fi atins rapid, cu o gestionare simpla si flexibila.


Un teren care deschide si mai multe optiuni

Curtea generoasa de aproape 1.300 mp - cu gradina, magazie si multiple locuri de parcare, ofera spatiu suficient pentru extindere, amenajare sau dezvoltare ulterioara. Suprafata terenului permite construirea mai multor unitati locative suplimentare, cu potentialul de a transforma proprietatea intr-un mic complex turistic.


Toate utilitatile asigurate

Apa, curent electric, canalizare, internet si CATV - toate racordate si contorizate complet.


Locatie

Strada Principala nr. 219, Poiana Varbila, judetul Prahova, pe drumul catre Slanic Prahova

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-varbilau-ph.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Poiana Varbilau - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-varbilau-ph.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Poiana Varbilau - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-varbilau-ph.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Poiana Varbilau - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casă 4 camere | Mobilată complet | Pe drumul spre Slanic

Drajna De Jos

Oportunitate rara de investitie in zona subcarpatica a judetului Prahova.

La doar 30 km de Ploiesti si in imediata apropiere a Valenilor de Munte, comuna Drajna de Jos se afla in plin proces de transformare. Cu investitii publice de peste 45 de milioane de lei finantate din fonduri europene, record absolut in judetul Prahova, singura comuna cu 7 proiecte castigate si cu finantari PNRR active in 2025, zona atrage tot mai mult atentia investitorilor privati care cauta terenuri mari, cu acte clare, in intravilan.

Aceasta proprietate este exact ce cauta un investitor cu viziune: 4.733 mp de teren intravilan, liber de sarcini, cu documentatie completa si potential real de dezvoltare rezidentiala sau turistica. Suprafata permite parcelarea in 3-5 loturi individuale, ridicarea unei pensiuni sau a unui ansamblu de case de vacanta, intr-o zona unde cererea creste, iar oferta de terenuri mari cu acte la zi este extrem de limitata.

Daca esti in cautarea unui activ imobiliar cu potential de valorificare rapida sau pe termen mediu, aceasta este oportunitatea pe care nu o gasesti des pe piata.

DETALII TEHNICE

Suprafata totala: 4.733 mp (suprafata masurata, conform plan cadastral)
Regim: intravilan, proprietate privata, libera de sarcini si litigii
Documentatie cadastrala completa, CF intabulat


POTENTIAL DE UTILIZARE
Suprafata generoasa de peste 4.700 mp in intravilanul comunei Drajna deschide mai multe directii de valorificare:

Casa de vacanta sau resedinta permanenta - zona subcarpatica, aer curat, altitudine 419 m, liniste deplina
Potential de parcelaj rezidential - suprafata suficienta pentru 3-5 loturi individuale, ideal pentru un investitor sau un grup de familii
Pensiune / turism rural - comuna Drajna este recunoscuta ca zona rezidentiala cu case de vacanta si are investitii publice active de peste 45 milioane lei pentru dezvoltare turistica
Gospodarie agricola completa - combinatie de teren arabil, pasune si curti-constructii
Investitie imobiliara pe termen mediu - intravilan, acte complete, zona cu interes imobiliar in crestere, la 30 km de Ploiesti si aproape de Valenii de Munte

INDICATORI URBANISM (Certificat de Urbanism) 

POT maxim: 35% 
CUT maxim: 0,91
Regim de inaltime: P+1E+M
Inaltime maxima admisa: 7 m la cornisa / 10 m la coama
Zona: Locuinte (L) 

Utilizari permise:

locuinte individuale
pensiuni turistice (max 5 camere),
anexe, foisoare, piscina, parcaje, sere/solarii

PRET: 52.000 EUR negociabil
Contactati-ma pentru vizionare sau detalii suplimentare.

Teren intravilan 4.733 mp - Drajna de Jos, Prahova

Cosmina De Sus

Daca iti doresti un refugiu perfect echipat, unde sa te bucuri de natura in orice anotimp, aceasta proprietate este exact ce cauti.

Situata intr-o zona inconjurata de dealuri inalte acoperite cu paduri de foioase si cu Paraul Cosmina la cativa metri de limita terenului, proprietatea imbina confortul modern cu farmecul rustic autentic.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 FOISOR PRINCIPAL (8 x 4 m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Construit din lambriu de 40 mm, acoperit cu sindrila bituminoasa verde, foisorul este gandit pentru utilizare pe tot parcursul anului:

▸ 3 laturi inchise + fata cu folie transparenta speciala - protectie completa impotriva vantului si intemperiilor
▸ Gratar, cuptor, aragaz si chiuveta integrate in constructie - gatesti comod indiferent de vreme
▸ Masa din lemn masiv - capacitate 10 persoane
▸ Bufet din lemn masiv si dulapuri suspendate
▸ Instalatie electrica retro cu cabluri impletite textile
▸ Fundatie solida din piatra de rau cu centura din beton armat, elevatie 0,5 m
▸ Pardoseala din piatra naturala

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 CABANUTA (4,5 x 3 m)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Construita din lambriu de 28 mm, ideala ca spatiu de cazare sau relaxare. Spatiul permite amplasarea unui pat dublu de 2 persoane sau a 2 paturi individuale.

▸ Fundatie solida din piatra de rau cu centura din beton armat, elevatie 0,5 m
▸ Pardoseala din piatra naturala

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 BAIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Constructie separata din lemn, placata interior si exterior cu lambriu de brad, cu izolatie din polistiren de 4 cm intre lambriuri.

▸ Chiuveta si WC functionale
▸ Pregatita pentru montare cabina de dus
▸ Instalatie realizata pentru montare boiler apa calda

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 UTILITATI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▸ Bransament curent trifazat si monofazat
▸ Apa curenta din retea cu camin de apa de 1,25 mc
▸ Toate bransamentele subterane, inclusiv cablu internet
▸ Fosa ecologica 3.000 litri
▸ Internet DIGI Wi-Fi 6
▸ Umbrar acoperit cu rachita si prelata impermeabila
▸ Cismea cu doua mufe de alimentare

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 GRADINA SI IMPREJURIMI
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Terenul este plantat cu pomi fructiferi: aluni, smochini, meri, prun si corcodus.

Zona este recunoscuta pentru aerul curat de munte, liniste si peisaje naturale deosebite. Paraul Cosmina curge la cativa metri de limita terenului, un cadru natural de poveste, disponibil tot anul.

Pentru detalii sau vizionari , contactati-ne cu incredere!

Toate anunțurile publicate de