Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de inchiriat

real_estate_dimensions

Otopeni

Excelenta prin Experienta!

Va propunem spre inchiriere un spatiu versatil, ideal pentru showroom, depozitare usoara, activitati de productie sau servicii, situat strategic in Otopeni, in planul secund al DN1 (la doar 10 metri distanta). Locatia ofera mixul perfect intre accesibilitatea maxima pentru transport marfa si vizibilitate.

Specificatii Tehnice amp; Facilitati:
Suprafata utila: 218,38 mp de spatiu deschis, usor de compartimentat.

Lumina Naturala: Ferestre generoase pe mai multe laturi, oferind un mediu de lucru luminos si reducand costurile cu energia pe timpul zilei.

Acces Marfa: Dotat cu rampa de acces dedicata, facilitand incarcarea si descarcarea rapida.

Utilitati amp; Costuri:
Putere Instalata: Curent trifazic disponibil, ideal pentru utilaje industriale, echipamente de productie sau statii de incarcare.

Apa GRATUITA: Provenita din put individual (contribuie masiv la reducerea cheltuielilor lunare).

Contorizare: Consum de gaz si curent monitorizat individual.

Parcare: Locuri de parcare disponibile in fata spatiului.

Avantaje competitive:
Localizare Strategica: Pozitionarea la 10m de DN1 asigura un flux rapid catre Bucuresti sau Centura Capitalei, evitand blocajele din zonele rezidentiale aglomerate.

Vizibilitate: Desi este in plan secund, proximitatea fata de artera principala il face usor de gasit pentru clienti si furnizori.

Costuri de Mentenanta Minime: Doar 1 Euro/mp, acoperind administrarea generala a zonei.

Conditii Financiare:
Chirie: 1.500 Euro / luna   TVA
Mentenanta: 1 Euro / mp
Disponibilitate: Imediata

Spatiile cu acces direct la DN1 se ocupa rapid. Nu lasati aceasta oportunitate sa treaca pe langa afacerea dumneavoastra ndash; contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!

Suprafaţă totală: 218 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spatiu Comercial/Industrial 218 mp – Otopeni, 10m de DN1

Octavian Roatis

Excelenta prin Experienta!

Va invitam sa descoperiti un spatiu care redefineste conceptul de quot;office cu vederequot;. Situat la etajul 5 al unui imobil modern din Otopeni, la doar 10 metri de DN1, acest spatiu de 362,86 mp impresioneaza prin volum, lumina naturala si o panorama spectaculoasa asupra principalei artere comerciale a Romaniei.

Configuratie si Avantaje:


	
	Open Space Generos: Suprafata vasta, usor de compartimentat conform nevoilor afacerii tale (birouri corporate, showroom, clinica sau studio creativ).
	
	
	Terasa Privata: Un spatiu de relaxare de 10 mp, ideal pentru pauzele de cafea cu vedere spre oras.
	
	
	Acces Facilitat: Imobilul este dotat cu 2 lifturi rapide, asigurand un flux constant si elegant pentru angajati si clienti.
	
	
	Utilitati Complete: Bransamente individuale la apa, gaz si curent electric, oferind control total asupra costurilor de mentenanta.
	
	
	Design amp; Confort: Spatiul beneficiaza de ferestre mari, oferind o luminozitate excelenta pe tot parcursul zilei.
	


Locatie Strategica: Pozitionarea in plan secund fata de DN1 asigura echilibrul perfect intre expunerea vizuala de top (brandul tau va fi vazut de mii de oameni zilnic) si un mediu de lucru ferit de zgomotul direct al traficului.

Ofera-i afacerii tale perspectiva pe care o merita! 363 mp de libertate creativa, vedere panoramica si acces ultrarapid catre Aeroport sau Bucuresti. Spatiile de acest calibru nu raman disponibile mult timp. Rezerva o vizionare acum si urca-ti business-ul la urmatorul nivel!

Suprafaţă totală: 363 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 2
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Office Comercial 363 mp Otopeni – Etaj 5, Vedere...

Excelenta prin Experienta!

Va oferim spre inchiriere un spatiu versatil situat in Otopeni, intr-o pozitie strategica, in plan secund la doar 10 metri de DN1. Cu o suprafata utila de 120,52 mp, acest spatiu este ideal pentru activitati de micro-productie, depozitare, laborator, showroom sau birouri care necesita flux de marfa.

Dotari si Facilitati Cheie:


	
	Suprafata: 120,52 mp, compartimentat eficient (zona deschisa principala   incaperi secundare luminate).
	
	
	Logistica: Dispune de rampa pentru marfa, facilitand incarcarea si descarcarea rapida.
	
	
	Acces Dublu: Cele 2 intrari separate permit organizarea unui flux clar intre zona de clienti si zona tehnica/marfa.
	
	
	Utilitati: Curent trifazic (esential pentru utilaje sau echipamente profesionale), grup sanitar propriu igienizat.
	
	
	Finisaje: Spatiu curat, luminos, cu pardoseala usor de intretinut si lumina naturala optima.
	


Avantaje Locatie: Situat la intrarea in Otopeni, spatiul beneficiaza de vizibilitatea si conectivitatea DN1, oferind in acelasi timp linistea si accesul facil al unui plan secund. Ideal pentru afaceri care au nevoie de acces rapid catre Bucuresti sau Aeroportul Henri Coanda.

Rampa marfa? Bifat. Curent trifazic? Bifat. 10 metri de DN1? Bifat. Cei 120 mp din Otopeni sunt cheia catre urmatorul nivel al afacerii tale. Hai sa stabilim o vizionare pana nu dispare din oferta!

Suprafaţă totală: 121 m²
An finalizare construcție: 2008
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-otopeni-if.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Otopeni - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial/Industrial 120 mp Otopeni – Rampa Marf...

Bucuresti

Excelenta prin Experienta !

Va oferim spre inchiriere spatii industriale si logistice de ultima generatie, cu suprafete cuprinse intre 250 si 1000 mp, situate strategic in principalele puncte de acces ale Capitalei (Nord, Vest si Sud, cu acces direct la A1, A3, A0 si Centura). Proiectate pentru a maximiza eficienta operationala, aceste unitati reprezinta standardul de aur in materie de depozitare si productie usoara.

Specificatii Tehnice Unitate (250 - 1.000 mp):


	
	Inaltime Libera: Intre 6m si 10m, ideala pentru optimizarea stocurilor pe verticala.
	
	
	Pardoseala: Beton armat cu cuart, rezistenta la trafic greu (5 tone/mp), tratata anti-praf.
	
	
	Acces Marfa: Usa industriala sectionala (drive-in) si rampa hidraulica pentru incarcare/descarcare camioane.
	
	
	Structura: Cadre de beton armat prefabricat, oferind o rezistenta la foc de 120 minute.
	
	
	Birouri si Anexe: Fiecare unitate dispune de grup sanitar propriu si posibilitatea de a integra birouri moderne (optional), cu finisaje de clasa A.
	


Dotari si Siguranta:


	
	Climatizare si Ventilatie: Sisteme HVAC eficiente si trape de fum automate (autorizat PSI).
	
	
	Protectie Incendiu: Sistem de sprinklere de tavan (standard ESFR) si hidranti interiori/exteriori.
	
	
	Utilitati: Curent trifazic (putere instalata mare, adaptabila pentru utilaje de productie), apa curenta si canalizare.
	
	
	Securitate: Monitorizare video 24/7, sistem de alarma si paza perimetrala inclusa.
	



De ce sa alegi o unitate in regim de Parc Industrial? Spre deosebire de halele individuale, aici beneficiezi de un ecosistem complet: administrare profesionista (Facility Management), drumuri de acces largi (dimensionate pentru TIR), zone verzi si conformitate deplina cu normele de siguranta si mediu (Certificare BREEAM).

Pretul se negociaza in functie de suprafata, cerinte, zona sau perioada contractuala.

Suntem partenerul dumneavoastra pentru extinderea afacerii. Contactati-ne pentru o oferta personalizata si o vizionare in locatia care vi se potriveste cel mai bine!

Suprafaţă totală: 250 m²
Suprafaţă birouri: 250 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Hale Industriale Clasa A | Bucuresti Ilfov | Unitati de la

Excelenta prin Experienta!

Va propunem o selectie de spatii industriale premium, de clasa A, configurate pentru companii care necesita o infrastructura moderna si o pozitionare cheie pentru distributia in Capitala si zonele limitrofe. Suprafetele acestor spatii variaza intre 1000 si 3000 mp. Aceste unitati ofera flexibilitatea necesara pentru depozitare, logistica de tranzit sau linii de productie tehnologizate.

Localizare Strategica (Noduri de Interes): Unitatile noastre sunt amplasate in cele mai cautate parcuri industriale de la granitele Bucurestiului, asigurand acoperire pe toate axele principale:


	
	Hub-ul de Sud-Est: Pozitionare excelenta pentru accesul catre Soseaua de Centura si legatura rapida cu Autostrada Soarelui (A2), facilitand distributia catre zonele rezidentiale din Sud si Portul Constanta.
	
	
	Coridorul de Vest: Acces direct catre principala artera comerciala a Romaniei, ideala pentru companiile conectate la fluxurile de marfa din Europa de Vest.
	
	
	Axa Nord-Vest: Locatii strategice cu deschidere catre noul inel de autostrada A0, oferind o logistica eficienta catre centrul si nordul tarii.
	


Specificatii Tehnice Standard Clasa A:


	
	Capacitate Volumetrica: Inaltime libera de 10m - 12m, permitand depozitarea pe rafturi cu densitate mare.
	
	
	Incarcare si Descarcare: Dotare cu multiple rampe hidraulice (1 rampa la cca. 800 mp) si porti de acces drive-in pentru vehicule de distributie medie.
	
	
	Pardoseala Performanta: Beton armat cu fibre de otel, tratata anti-praf, cu o sarcina utila de 5 tone/mp si planeitate controlata.
	
	
	Spatii Administrative: Birouri moderne tip mezanin, vitrate catre zona de operatiuni, dotate cu sisteme de climatizare (HVAC) si zone sociale (chicineta, grupuri sanitare).
	


Eficienta si Securitate:


	
	Siguranta la Incendiu: Sistem complet de sprinklere ESFR, hidranti si trape de fum automate (autorizari PSI complete).
	
	
	Consum Optimizat: Iluminat LED cu senzori si aport generos de lumina naturala, asigurand costuri de operare scazute.
	
	Administrare Parc: Monitorizare video 24/7, paza perimetrala, drumuri de acces largi pentru TIR si mentenanta tehnica asigurata de echipe specializate.


Pretul se negociaza in functie de suprafata, cerinte, zona sau perioada contractuala.

Suntem partenerul dumneavoastra pentru extinderea afacerii. Contactati-ne pentru o oferta personalizata si o vizionare in locatia care vi se potriveste cel mai bine!

Suprafaţă totală: 1000 m²
Suprafaţă birouri: 1000 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Spatii Industriale Premium 1.000-3.000 mp | Acces Rapid A0,

Excelenta prin Experienta!

Va propunem solutii imobiliare de anvergura pentru operatiuni complexe, situate in cele mai importante parcuri industriale de clasa A din jurul Capitalei. Aceste unitati sunt proiectate pentru companii multinationale, mari retaileri sau operatori 3PL care necesita volume uriase de depozitare si fluxuri logistice neintrerupte.

Localizare si Accesibilitate (Noduri Strategice): Portofoliul nostru acopera punctele cheie de intrare in Bucuresti, asigurand o acoperire de 360 de grade a pietei:


	
	Hub-ul de Sud-Est: Acces rapid catre Autostrada Soarelui (A2) si centura actuala, ideal pentru distributia spre Portul Constanta (Zona Popesti-Leordeni).
	
	
	Axa de Vest: Conexiune directa cu principala artera logistica a tarii (Coridorul IV European), facilitand transportul catre granita de vest.
	
	
	Coridorul de Nord: Amplasament strategic pentru conexiunea cu noul inel de autostrada A0 si rutele catre zona centrala a tarii.
	


Specificatii Tehnice de Inalta Performanta:


	
	Capacitate de Stocare: Inaltime libera de 12 m, optimizata pentru sisteme de rafturi High-Bay.
	
	
	Logistica Intensiva: Numar generos de rampe hidraulice (de regula 1 rampa la fiecare 800-1.000 mp inchiriati) si porti de acces la nivel (Drive-in).
	
	
	Pardoseli Super-Flat: Beton armat cu fibre de otel, cu planeitate controlata, suportand sarcini statice de pana la 7 tone/mp.
	
	
	Eficienta Operativa: Suprafete ample de manevra pentru camioane (curti de pana la 35m adancime) si parcari dedicate pentru flote mari.
	


Sustenabilitate si Tehnologie:


	
	Standarde Verzi: Cladiri certificate BREEAM (Excellent/Very Good), dotate cu sisteme inteligente de management al cladirii (BMS).
	
	
	Siguranta Avansata: Sisteme de sprinklere ESFR, rezerve proprii de apa, monitorizare video perimetrala si paza 24/7 cu raspuns rapid.
	
	
	Workplace Quality: Birouri de clasa A, customizabile, cu sisteme de climatizare de ultima generatie si zone extinse dedicate angajatilor (cantine, vestiare).
	


Pretul se negociaza in functie de suprafata, cerinte, zona sau perioada contractuala.

Suntem partenerul dumneavoastra pentru extinderea afacerii. Contactati-ne pentru o oferta personalizata si o vizionare in locatia care vi se potriveste cel mai bine!

Suprafaţă totală: 3000 m²
Suprafaţă birouri: 3000 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Bucuresti - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Toate anunțurile publicate de

Spatiu Comercial/Industrial 218 mp – Otopeni, 10m de DN1

Spatiu Office Comercial 363 mp Otopeni – Etaj 5, Vedere...

Spatiu Comercial/Industrial 120 mp Otopeni – Rampa Marf...

Hale Industriale Clasa A | Bucuresti Ilfov | Unitati de la

Spatii Industriale Premium 1.000-3.000 mp | Acces Rapid A0,

Centre Logistice Regionale peste 3.000 mp | Hub-uri Strategi