Imobiliare

Apartamente de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Destine Imobiliare are plǎcerea de a vǎ prezenta spre vânzare o proprietate rară în inima cartierului 13 Septembrie, la doi pași de JW Marriott și Casa Poporului – o vilă multifuncțională cu patru unități locative independente și spațiu comercial stradal cu vitrină de 8 metri, ideală pentru investitori sau pentru business de închiriere cu randament imediat.
Cu o suprafață utilă totală de 315 mp, imobilul îmbină arhitectura minimalistă interbelică cu confortul modern: a fost consolidat și renovat integral în 2011, beneficiind de lucrări constante de întreținere și îmbunătățiri (instalații electrice și sanitare noi, acoperiș, terasă, curte, grădină).
Fațada curată, ferestrele mari și lumina naturală pun în valoare o casă solidă și versatilă, cu trasee de acces independente pentru fiecare unitate.
Configurație & suprafețe:
Demisol – garsonieră (~30 mp utili)
Parter – apartament 2 camere (~70 mp utili) + terasă 20 mp
Etaj 1 – apartament 4 camere (~85 mp utili), 2 băi, balcon, două căi de acces
Mansardă – apartament 2 camere (~80 mp utili)
Spațiu comercial stradal – 50 mp utili, vitrină 8 m, 2 intrări (autorizatie de funcționare în curs)
Total suprafață utilă: 315 mp
Dotări și beneficii:
AC în toate unitățile locative
Centrala termică pe gaz + sistem termic unitar cu calorifere
Tâmplărie PVC cu geam termopan
Supraveghere video
Balcon închis la etaj, curte amenajată cu alei, jardiniere și vegetație perenă
Spații generoase de depozitare
Finisaje calde și materiale naturale – parchet din lemn, uși din lemn și sticlă sablată
Scări interioare luminoase, cu ferestre mari
Avantaje investiționale:
ROI imediat – 3 unități locative + spațiu comercial 
4 unități locative cu acces separat – ideale pentru income property
Spațiu comercial stradal – 50 mp, vitrină 8 m, vizibilitate excelentă pe Calea 13 Septembrie
Renovat integral (2011) + upgrade-uri anuale
Luminoasă, eficientă energetic, întreținută impecabil
Localizare & acces:
Calea 13 Septembrie × Sebastian
În proximitate: JW Marriott, Casa Poporului, Catedrala Neamului, Bd. Tudor Vladimirescu, Sebastian, Vulcan Center
Transport public excelent: acces rapid către Unirii / Izvor
Magazine și centre comerciale: Lidl, Kaufland, Prosper, Mega Image
Școli, grădinițe și biserici în apropiere
Vis-a-vis – proiect office & rezidențial modern, cu facilități (sală de sport, restaurante, servicii), PUZ aprobat 2021
Rezumat investiție:
O proprietate versatilă, complet funcțională, cu vizibilitate comercială ridicată, venituri din chirii active și potențial de creștere prin optimizare a randamentului. Ideală pentru investitori care caută cash-flow din prima zi, într-o zonă pre
Id intern: P5109

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

40.webp

13 Septembrie | vila multi-unitati stradala | business oppor

Ana Mocanasu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Vă prezentăm o proprietate unică, un penthouse spectaculos situat în prestigiosul ansamblu rezidențial One Cotroceni Park, un proiect modern și exclusivist, amplasat într-o zonă strategică a Bucureștiului, cu acces rapid la metrou, centre comerciale, parcuri și zone de business.
???? Compartimentare & Design:
Penthouse dispus pe două niveluri, cu o scară interioară elegantă;
Terasă superbă cu vedere panoramică asupra orașului, ideală pentru relaxare și socializare;
Suprafață amplă, luminoasă, cu zone vitrate generoase și înălțimi impresionante.
✨ Dotări & Finisaje:
Finisaje premium, încălzire prin pardoseală;
Sistem de aer condiționat încorporat;
Se vinde nemobilat, oferind libertatea de a fi personalizat după gustul viitorului proprietar.
???? Facilități în cadrul complexului:
Parcări subterane disponibile contra cost;
Spații verzi, zone comerciale, birouri și sală de fitness;
Acces la o comunitate selectă și servicii premium.
???? Detalii financiare:
Preț penthouse: 520.000 € + TVA 
Locuri de parcare disponibile separat:
18.000 € + TVA (subsol -3)
19.000 € + TVA (subsol -2)
21.000 € + TVA (subsol -1)
Această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință de lux, într-o zonă centrală, sau pentru investitorii care caută un imobil cu valoare sigură pe termen lung.
Id intern: P5100

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

37.webp

One Cotroceni Park | Penthouse 4 cam | 192mp | et 11 | 520.0

terrain_type2

terrain_type

Terenul propus se află într-o zonă excelentă, lângă Complexul Confort Urban și Piața Pucheni, având o suprafață totală de 428 mp, cu o suprafață construită la sol de 158 mp și o suprafață construită desfășurată de 411 mp. Regimul de înălțime permis pentru această locație este P+1+2R (parter + un etaj + etajul 2 Retras), iar coeficientul de ocupare a terenului (COT) este de 37%, oferind astfel flexibilitate în ceea ce privește dezvoltarea ulterioară. De asemenea, Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT) este de 0.96, ceea ce permite construirea unui proiect cu un grad optim de densitate.

Este important de menționat că autorizația de dezvoltare și toate documentele necesare (DATC) au fost deja depuse la primărie. Terenul beneficiază de toate utilitățile necesare pentru o dezvoltare rapidă și eficientă: apă, canalizare, gaze și energie electrică. Această locație reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltare imobiliară, având un potențial ridicat datorită poziționării sale strategice și a facilităților din zonă.
Id intern: P5091

26.webp

Confort Urban-Pucheni | Teren | 428mp | P+1+2R | 428.000 eu

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat in zona 13 Septembrie, pe strada Ileana Cosanzeana aflat in apropierea mijloacelor de transport in comun precum:
-liniile STB 220, 32, 23  aflate la doar 5 minute de mers pe jos.
Apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc cu regim de înălțime P+5, construit in anul 2012..
Oferă o suprafață utilă de 55mp.
Încălzirea se realizează prin centrala proprie.
Apartamentul se vinde mobilat si utilat.

Nu ratați oportunitatea de a achizitiona acest apartament pentru cei care doresc să trăiască într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului.
Pentru o vizionare sau mai multe informații, vă rugăm să ne contactați.
Id intern: P5160

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

19.webp

13 Septembrie-Parcul Sebastian | 2 cam | 50mp | et 1 | bloc

Vă prezint spre vânzare un apartament de 3 camere decomandat, confort 1 sporit, situat pe strada Sublocotenent Popa, în zona Rahova, la etajul 7 din 8 al unui bloc solid, construit în 1982. Imobilul este curat, bine întreținut și dispune de două lifturi.
Apartamentul are o suprafață totală de 69 mp, din care 3 mp reprezintă balconul. Compartimentarea este eficientă și funcțională, compusă din:
living spațios și luminos
două dormitoare bine proporționate
bucătărie separată
două grupuri sanitare
două debarale și o cămară
balcon cu vedere deschisă
Amplasarea este excelentă: stațiile de tramvai și autobuz se află la cel mult 100 m de bloc, iar Piața Rahova este la doar 250 m. În imediata apropiere se găsesc magazine alimentare, farmacii, bănci, școli și grădinițe, oferind acces rapid la toate facilitățile urbane.
Deplasarea către centrul orașului este ușoară – aproximativ 15 minute până în Piața Unirii cu tramvaiul 32. Blocul urmează să intre în proces de reabilitare termică, fiind deja afișat anunțul de începere la avizier – un plus pentru confort și eficiență energetică.
Scara este liniștită, cu vecini civilizați și comunitate stabilă, oferind un mediu sigur și plăcut.
Acest apartament este ideal pentru o familie care caută un spațiu generos, funcțional și bine amplasat, într-o zonă urbană dezvoltată și foarte bine conectată la oraș.
Id intern: P5098

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

33.webp

Rahova-Piata Rahova | 3 camere | 69mp | et 7 | dec | 103.000

Avem plăcerea de a vă prezenta spre vanzare un apartament compus din 3 camere, decomandat, situat in zona Rahova, pe strada Soldat Croitoru Vasile aflat in apropierea mijloacelor de transport in comun precum:
-liniile STB 139, 226, 32 aflate la doar 3 minute de mers pe jos. 
Apartamentul se află la etajul 8 al unui bloc cu regim de înălțime P+8, construit in anul 1985.
Oferă o suprafață utilă de 75 mp, unde intra un balcon.
Încălzirea se realizează termoficare.
Apartamentul se poate vinde precum in poze sau se poate elibera.

Nu ratați oportunitatea de a achizitiona acest apartament pentru cei care doresc să trăiască într-o zonă liniștită și bine conectată la facilitățile orașului.
Pentru o vizionare sau mai multe informații, vă rugăm să ne contactați. 
Id intern: P5061

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

15.webp

Rahova | 3 camere | 75mp | dec | et 8 | 97.000 euro

Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, situat pe strada Dunăvăț, în zona Sebastian – o zonă liniștită, verde și foarte bine conectată din București, în apropiere de Parcul Sebastian și Vulcan Value Centre.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 4, într-un imobil cu regim redus de înălțime, oferind un echilibru ideal între accesibilitate și confort. Poziționarea este considerată una dintre cele mai avantajoase, contribuind la costuri reduse de întreținere și un confort termic optim.
Locuința este complet decomandată, asigurând intimitate și funcționalitate pentru fiecare membru al familiei. A fost renovată integral, cu finisaje moderne, și se vinde parțial mobilată, fiind pregătită pentru mutare rapidă.
Un avantaj major îl reprezintă refacerea completă a instalațiilor electrice și sanitare (cupru și PPR), ceea ce oferă siguranță, eficiență și elimină necesitatea unor investiții ulterioare. În plus, blocul este reabilitat termic, contribuind la un consum redus și confort sporit pe tot parcursul anului.
Avantaje principale:
compartimentare decomandată
etaj 2/4 – poziționare ideală
instalații electrice și sanitare complet refăcute
bloc anvelopat termic
renovat, finisaje moderne
se vinde parțial mobilat
Zona oferă acces facil către școli, grădinițe, magazine, farmacii și mijloace de transport în comun, fiind ideală pentru familii. În plus, proximitatea față de parc și centre comerciale adaugă un plus de confort și calitate a vieții.
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă de achiziție, combinând o locație foarte bună cu investiții deja realizate în infrastructura locuinței – un cămin pregătit să fie locuit fără griji, din prima zi.
Id intern: P5266

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>

11.webp

Rahova-Salaj | 3 camere | 67mp | et 2\4 | bloc reabilitat |

## Apartament 2 camere de vânzare | Novum 56 Residence | Bulevardul Timișoara | Bloc 2024 | Prima proprietate

Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în **Novum 56 Residence**, pe **Bulevardul Timișoara**, într-un imobil finalizat în **2024**. Amplasat la **etajul 11**, apartamentul oferă o priveliște panoramică, lumină naturală din abundență și confortul unei locuințe noi, pregătite pentru mutare.

Proprietatea nu a fost locuită, fiind o alegere excelentă atât pentru cei care își doresc o locuință proprie, cât și pentru investitorii interesați de un apartament într-un ansamblu rezidențial modern, cu potențial ridicat de închiriere.

### Caracteristici:

* Apartament cu 2 camere;
* Imobil construit în 2024;
* Etaj 11;
* Centrală termică proprie;
* Compartimentare eficientă;
* Finisaje moderne;
* Apartament nelocuit;
* Lifturi moderne și acces securizat.

### Localizare

Novum 56 Residence beneficiază de o amplasare excelentă pe **Bulevardul Timișoara**, cu acces rapid către principalele artere ale orașului și numeroase facilități în imediata apropiere.

La doar câteva minute se află magazinul **Lidl**, iar accesul la transportul public este facil, stațiile liniilor **137** și **138** fiind situate în apropiere. În zonă regăsiți supermarketuri, farmacii, restaurante, școli, grădinițe și alte servicii necesare unui stil de viață modern și confortabil.

Datorită amplasării, calității construcției și faptului că este o locuință nouă, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

**Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!**

Id intern: P5863

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de