Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Rosu

Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.

Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.

Date esentiale:
   •   Regim de inaltime: D+P+1+M
   •   Suprafata teren: 1213 mp
   •   Suprafata utila: 508 mp
   •   Suprafata desfasurata: 709 mp
   •   Garaj: 32 mp
   •   Piscina exterioara: 85 mp

Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.

Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.

Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
   •   Doua centrale Buderus
   •   Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
   •   Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
   •   Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
   •   Statie dedurizare apa, hidrofor
   •   Obiecte sanitare Romstal
   •   Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric

Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:

Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.

Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.

Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.

Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.

Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.

Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !

Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.

Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Id intern: P244374

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 6">6</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

19.webp

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 m

Adrian1971costinel

Chiajna

Vila cocheta si eficienta – locul perfect pentru inceputul unei noi povesti

Va propunem spre vanzare o vila cocheta si bine proportionata, situata pe strada I.L. Caragiale din Chiajna, intr-o zona rezidentiala potrivita pentru cei care isi doresc propria casa, fara sa faca compromisuri la capitolul confort.

Cu 103 mp construiti, 86 mp utili si 127 mp teren, aceasta proprietate este alegerea ideala pentru un cuplu sau o familie tanara aflata la inceput de drum. Este genul de casa care iti ofera exact cat ai nevoie: spatii bine gandite, intretinere usoara si costuri mai reduse fata de o vila de dimensiuni mari.

Construita in 2016 de un constructor renumit din zona, vila beneficiaza de o structura solida pe cadre din beton armat, zidarie din caramida Porotherm si izolatie exterioara cu polistiren dens de 10 cm. Ferestrele Salamander cu 5 camere si geam termopan, usa metalica de acces si acoperisul din tabla tip Lindab completeaza un ansamblu construit cu atentie la detalii.

La parter ne intampina un living spatios si luminos, cu acces direct catre terasa, o bucatarie inchisa si o baie.

La etaj sunt amenajate 3 dormitoare si o baie, oferind suficient spatiu pentru un cuplu, o familie cu copii sau chiar pentru amenajarea unui birou pentru cei care lucreaza de acasa.

Podul dispune de spatiu generos pentru depozitare, cu acces prin scara retractabila, un avantaj important pentru pastrarea casei ordonate si aerisite.

Proprietatea beneficiaza de toate utilitatile: apa, canalizare, gaz si energie electrica, iar in fata casei este disponibil un loc de parcare.

Unul dintre marile avantaje ale acestei vile este tocmai dimensiunea sa echilibrata: o casa cocheta, usor de intretinut, cu spatii bine organizate si costuri mai reduse, perfecta pentru cei care isi doresc independenta unei case fara povara intretinerii unei proprietati foarte mari.

Pozitionarea in Chiajna este potrivita pentru viata de familie, in apropiere regasindu-se gradinite, scoli, supermarketuri si diverse servicii de zi cu zi.

Pret vanzare: 189.000 € – usor negociabil

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE.

Pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.
Id intern: P298713

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Vila individuala cocheta 103 mp, 127 mp teren, IL Caragiale,

RESEDINTA ELEGANTA IN ROSU CHIAJNA | DUPLEX MODERN 168MP, CU MANSARDA DE 60 MP | PERSONALIZARE COMPLETA

Descoperiti o proprietate rara, conceputa pentru cei care isi doresc mai mult decat o casa – un camin elegant, spatios si personalizat dupa propriul stil de viata.

Amplasata excelent in Rosu – Chiajna, direct la strada principala asfaltata, aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura moderna, calitatea constructiei si accesul rapid catre Bucuresti, fiind situata la doar cateva minute de Bulevardul Uverturii si Bulevardul Iuliu Maniu.

Suprafata construita: 168 mp
Teren: 140 mp
Amprenta la sol: 60 mp
Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda

COMPARTIMENTARE

Parter:

* Living generos, inundat de lumina naturala
* Bucatarie inchisa
* Baie

Etaj:

* 3 dormitoare spatioase
* Baie

Mansarda – 60 mp open-space

Un spatiu spectaculos ce poate fi transformat in:

* 2 dormitoare suplimentare si baie
* Birou executiv
* Zona lounge si cinema privat
* Sala fitness sau spatiu recreativ

CONSTRUCTIE REALIZATA LA STANDARDE SUPERIOARE

Dezvoltata de un constructor cu experienta, proprietatea beneficiaza de materiale premium si o structura solida:

* Structura din beton armat
* Zidarie din caramida Porotherm
* Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm
* Tamplarie Salamander cu 7 camere
* Usa metalica de siguranta
* Acoperis din tabla tip Lindab
* Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare si fibra optica

CASA PE CARE O FINISATI EXACT ASA CUM VA DORITI

Proprietatea se afla in prezent la stadiul “gri”, oferindu-va oportunitatea de a crea interiorul perfect.

Beneficiati de un buget dedicat finisajelor de 30.000 Euro, iar dezvoltatorul va realiza montajul si implementarea finisajelor alese de dumneavoastra, astfel incat rezultatul final sa reflecte in totalitate gusturile si exigentele familiei.

PRETURI

238.000 Euro – la cheie, cu finisajele alese de cumparator

208.000 Euro – la stadiul actual, la gri

LOCATIE PREMIUM

Pozitionarea strategica ofera acces rapid catre principalele artere ale Capitalei, centre comerciale, scoli, gradinite si zone de interes, transformand aceasta proprietate intr-o alegere ideala pentru familiile care isi doresc liniste, spatiu si conectivitate.

O proprietate cu personalitate, construita pentru confort, gandita pentru viitor si pregatita sa devina acasa pentru o familie care apreciaza calitatea fara compromisuri.

Oferta apartine agentiei EBA REAL ESTATE!
Id intern: P275358

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Duplex superb 168 mp construiti, 140 mp teren, Rosu Chiajna

EXCLUSIV | IMOBIL TROFEU PENTRU INVESTITORI SI COMPANII DE ELITA

SUPER PRET 

Exista proprietati care raspund unei nevoi. Si exista proprietati care definesc un statut.

In una dintre cele mai dinamice zone din proximitatea Capitalei, Rosu - Chiajna, va prezentam un imobil de exceptie, conceput pentru antreprenori vizionari, companii puternice si investitori care inteleg valoarea activelor premium.

Cu o arhitectura impunatoare, executie impecabila si o prezenta care inspira incredere si autoritate, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara.

835 mp construiti | 667 mp utili | 783 mp teren | Deschidere la doua strazi asfaltate

Construita fara compromisuri de Dorin Construct, companie recunoscuta pentru standardele sale ridicate de executie, cladirea impresioneaza prin structura masiva pe cadre din beton armat, zidarie Porotherm de 38 cm, izolatie premium, tamplarie Rehau cu 7 camere si acoperis Lindab.

Interiorul transmite rafinament si durabilitate prin finisaje alese pentru a rezista timpului:

* pardoseli din marmura naturala
* gresie si faianta Marazzi
* obiecte sanitare Ideal Standard
* usi din lemn masiv
* toate utilitatile disponibile, inclusiv curent trifazic

Compartimentarea este gandita pentru eficienta maxima si adaptabilitate:

Subsol

* adapost ALA
* camera tehnica
* anexa

Parter

* 6 birouri
* bucatarie inchisa
* baie
* vestibul generos

Etajul 1

* 6 camere matrimoniale
* 6 bai individuale
* hol reprezentativ de 47 mp

Etajul 2

* configuratie identica, cu alte 6 camere si 6 bai

Mansarda

* 3 camere
* 2 bai
* 2 holuri

Total: 21 camere, 15 bai, 6 balcoane.

Acest imobil poate deveni cu usurinta sediul unei companii nationale, clinica medicala privata, centru educational, hotel boutique, centru de ingrijire premium sau un proiect destinat cazarii corporate, cu un potential excelent de monetizare.

Pozitionarea, dimensiunile, calitatea constructiei si flexibilitatea compartimentarii transforma aceasta proprietate intr-un activ imobiliar cu valoare strategica, capabil sa deserveasca multiple modele de business.

Astfel de proprietati nu se construiesc astazi la acest nivel de calitate si la acest cost. Investitia necesara pentru o constructie similara ar depasi semnificativ pretul solicitat.

Pret: 625.000 Euro
Nu se adauga TVA.
Pret usor negociabil.

Exclusiv prin EBA REAL ESTATE

Investiti in spatii care inspira incredere, consolideaza imaginea companiei si genereaza valoare pe termen lung.

EBA REAL ESTATE
Exclusivitate. Eleganta. Performanta.
Id intern: P290073

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 3">3</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=15" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 15">15</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

253.webp

Cladire impunatoare 835 mp, teren 783 mp, Rosu-Chiajna, idea

terrain_type2

terrain_type

OPORTUNITATE DE INVESTITIE | TEREN 700 MP | CHIAJNA – STR. ORHIDEELOR | POTENTIAL PENTRU 2 VILE

Investitie cu potential real de dezvoltare intr-una dintre zonele rezidentiale cautate ale Chiajnei.

Va prezentam un teren de 700 mp, situat pe Strada Orhideelor, cu o configuratie excelenta pentru dezvoltare rezidentiala: 29,60 ml deschidere si 23,64 ml adancime.

Proprietatea reprezinta o oportunitate deosebita pentru un investitor sau dezvoltator care cauta un teren cu suprafata generoasa, utilitati disponibile si parametri urbanistici favorabili.

Unul dintre principalele avantaje il reprezinta posibilitatea de a dezvolta un proiect cu doua vile, terenul avand o deschidere care permite o compartimentare eficienta si o valorificare foarte buna a suprafetei.

Terenul beneficiaza de toate utilitatile:
gaz, curent electric, apa si canalizare.

Conform Certificatului de Urbanism, sunt permise constructii cu regim de inaltime P+2+M, cu inaltime maxima de 12 m, POT 35% si CUT 1,25 – parametri care ofera perspective excelente pentru dezvoltarea unui proiect rezidential cu valoare adaugata.

Accesul se realizeaza pe un drum privat cu latimea de 5 ml, intr-un cadru predominant rezidential, cu vile si constructii noi.

Pozitionarea este extrem de atractiva si pentru viitorii cumparatori: in imediata apropiere se afla doua parcuri, gradinite, Scoala Petru Rares, supermarketuri si numeroase puncte de interes, ceea ce transforma zona intr-o alegere foarte buna pentru familii.

Pentru un investitor, avantajul nu este doar terenul in sine, ci posibilitatea de a transforma o suprafata de 700 mp intr-un proiect rezidential cu doua unitati locative, intr-o zona aflata in continua dezvoltare.

PRET: 150.000 EUR – usor negociabil

O proprietate care merita analizata de orice investitor care cauta in Chiajna teren pentru dezvoltare, pozitionare buna si potential de valorificare.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.
Id intern: P300433

Super teren, 700 mp, deschidere 29,6 ml, str Orhideelor, Chi

Ciorogarla

Investitie excelenta! Vila tip duplex cu 5 unitati individuale, ideala pentru inchiriere, clinica medicala sau after school - Ciorogarla, Calea Bucuresti

Oportunitate rara de investitie! Vila tip duplex, amplasata stradal pe Calea Bucuresti, in Ciorogarla, cu acces rapid catre Bucuresti si Autostrada A1. Proprietatea este ideala pentru investitorii care doresc venituri constante din inchiriere sau pentru dezvoltarea unei afaceri precum clinica medicala, centru educational, after school, birouri sau alte activitati comerciale.

Pret: 188.000 Euro (nu se adauga TVA, usor negociabil)

Caracteristici:

* 271 mp construiti
* 204 mp utili
* Teren 416 mp
* Curte libera aproximativ 300 mp, amenajata cu gradina
* 3 locuri de parcare in fata proprietatii
* Locuri de parcare si in curte
* Deschidere stradala excelenta

Compartimentare inteligenta:

Parter

* Apartament cu 2 camere
* Living generos si luminos
* Bucatarie
* Dormitor
* Baie

Etaj 1

* Garsoniera de 41 mp
* Garsoniera de 30 mp

Mansarda

* Garsoniera de 31 mp
* Garsoniera de 42 mp

In total, proprietatea poate functiona ca 5 unitati locative independente, fiecare pretabila pentru inchiriere.

Constructie solida:

* An constructie: 2008
* Structura din beton armat si BCA de 30 cm
* Izolatie exterioara cu termosistem de 10 cm
* Acoperis din tabla tip Lindab
* Tamplarie Salamander cu geam termopan
* Usa metalica la intrare

Utilitati:

* Gaz
* Curent electric
* Apa
* Canalizare
* Fiecare apartament beneficiaza de centrala termica proprie si contorizare separata

Ideala pentru:

* Investitie cu randament foarte bun din inchiriere
* Cazare muncitori
* Clinica medicala
* Cabinete medicale
* After school sau gradinita
* Birouri
* Centru de recuperare
* Pensiune urbana sau regim hotelier

Pozitionarea stradala, compartimentarea eficienta si posibilitatea exploatarii imediate transforma aceasta proprietate intr-o investitie cu potential ridicat de profit.

Oferta apartine in exclusivitate EBA REAL ESTATE.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Id intern: P288987

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciorogarla-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Ciorogarla - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciorogarla-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Ciorogarla - număr băi 5">5</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-ciorogarla-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Ciorogarla - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

29.webp

Vila 271 mp, ideala investitie pentru închiriat 7 camere Ci

building_state

Spațiu comercial de închiriat, situat pe Str Rezervelor din Militari Residence cu suprafață de 147 mp cu destinație salon de înfrumusețare. 
 Spatiul este situat pe 2 nivele, parter si demisol, avand scara interioara,la parter fiind o camera de 50mp unde erau scaunele de frizerie si coafor, 2 scafe pentru spalat, receptia clienti, pe acelasi etaj fiind grupul sanitar,vestiarul si un hol. La demisol se afla o camera unde exista un solar ERGOLINE VERTICAL, ce poate fi folosit gratuit si alte 3 camere ce pot fi folosite ca si  cosmetica, masaj, epilare definitiva, apoi mai sunt 2 spatii unde erau folosite pentru 2 posturi unghii tehnice si 2 posturi mani-pedi. Bineînțeles spațiul poate fi închiriat și pentru alte domenii de activitate, el fiind gol nemobilat , este ideal pentru o clinică medicală , salon de masaj etc. 
Locația este  excelenta, avand acces rapid la transportul public, ceea ce il face atractiv pentru clienti si angajati deopotriva.

SPATIUL SE INCHIRIEAZA pentru suma de 1400 euro/luna,la care NU se adauga TVA, fiind una din cele mai ieftine chirii din zona, raportat la cei 147mp cat are spatiu, precum chiria unui depozit.
Oferta aparține Exclusiv agentiei EBA REAL ESTATE
Id intern: P194507

An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-chiajna-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Chiajna - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

15.webp

SPATIU COMERCIAL 147 MP, STR REZERVELOR MILITARI RESIDENCE,

Descopera oportunitatea ideala pentru constructia casei tale intr-o zona in plina dezvoltare!

S-a vandut 1 lot , mai sunt doar  2 loturi de vanzare !
Mare reducere la pret ! Cel mai ieftin teren bun de construit din Chiajna, doar la 164€/mp !

Va propunem spre vanzare 2  loturi de teren intravilan, perfecte pentru constructie imediata, situate in zona Apeductului, Chiajna – o locatie excelenta, cu acces rapid catre facilitati esentiale.

Fiecare lot dispune de:
   •   306 mp utili + 91 mp drum de servitute
   •.  Deschidere 15,3m / 20m adancime 
   •   Deschidere optima pentru constructie
   •   Teren semi ingradit

Utilitati complete la teren:
   •   Curent electric
   •   Gaze naturale
   •   Apa
   •   Canalizare

Localizarea este un real avantaj – loturile sunt amplasate imediat langa strada Apeductului, cu acces facil catre supermarketuri, statii de autobuz, gradinite, precum Scoala Petru Rares, si spatii verzi/parcuri, toate in imediata apropiere.

Pret: 65000 Euro / lot 

Aceste terenuri reprezinta alegerea perfecta atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru investitie intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare.

Oferta exclusiva EBA REAL ESTATE.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!
Id intern: P258154

Toate anunțurile publicate de