Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Rosu

VILA DE LUX PE MALUL LACULUI DINAMIC PARC, Resedinta exclusivista sau sediu reprezentativ de companie in ROSU – CHIAJNA

Va prezentam una dintre cele mai spectaculoase proprietati din zona Rosu – Chiajna, situata chiar langa lacul Dinamic Parc, intr-un cadru natural deosebit, inconjurat de multa verdeata si alei ideale pentru plimbari relaxante in jurul lacului. Aceasta resedinta impresionanta imbina perfect eleganta, spatiul generos si o locatie premium, fiind potrivita atat pentru locuinta unei familii care isi doreste confort si exclusivitate, cat si pentru sediul reprezentativ al unei companii.

Proprietatea este amplasata pe un teren de 550 mp si dispune de 516 mp utili si 582 mp construiti, fiind o vila proiectata de un designer cunoscut si construita in anul 2009 de un constructor renumit, cu materiale si tehnici de executie de cea mai buna calitate.

Constructia este realizata cu radier general, subsol, stalpi, grinzi si plansee din beton armat, zidarie din caramida Porotherm, izolatie cu polistiren de 10 cm densitate mare si tamplarie Salamander cu 7 camere, ceea ce ofera confort, siguranta si eficienta energetica.

Zona este una dintre cele mai frumoase din Rosu – Chiajna, apreciata pentru spatiile verzi, aerul curat si promenada din jurul lacului Dinamic, unde locatarii se pot bucura zilnic de plimbari, jogging sau momente de relaxare in natura.

Compartimentare

Subsol

Garaj spatios – 53 mp

Crama impresionanta – 62 mp

Baie

Acces catre o terasa superba de 120 mp cu vedere directa la lac

Parter

Living generos – 35,3 mp

Zona de dining eleganta – 26,58 mp

Birou / dormitor – 13,51 mp

Bucatarie spatioasa – 27 mp

Baie – 4 mp

Etaj

Dormitor matrimonial – 31 mp cu baie si dressing propriu

Dormitor matrimonial – 15,84 mp cu baie si dressing

Dormitor – 20,81 mp

Etajul 2 – zona de relaxare

Piscina interioara de aproximativ 80 mp (8x10 m)

Living panoramic – 50 mp

Terasa deschisa – 42 mp cu o priveliste spectaculoasa asupra lacului si a zonei verzi

Datorita suprafetelor generoase, compartimentarii si imaginii premium, proprietatea poate fi folosita atat ca resedinta exclusivista, cat si ca sediu de companie, clinica privata, birouri sau reprezentanta business.

Aceasta vila reprezinta una dintre cele mai frumoase proprietati din zona Dinamic Parc, ideala pentru persoane care isi doresc un stil de viata premium sau un sediu care sa inspire prestigiu.

Pret de vanzare: 1.000.000 Euro – discutabil

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE !

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam cu placere la dispozitie.
Id intern: P249727

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 5">5</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

1.webp

Resedinta excusivista ieșire lac, 582 mp, 550 mp teren, Ros

Adrian1971costinel

Domeniu exclusivist pe malul Lacului Morii – resedinta privata cu ponton si teren de tenis

EBA Real Estate va prezinta in exclusivitate o proprietate cu adevarat rara, situata pe malul Lacului Morii, in Chiajna – un domeniu privat ce imbina eleganta, spatiul generos si accesul direct la natura.

Amplasata pe un teren impresionant de 2500 mp, cu deschidere de 25 metri la strada asfaltata, proprietatea beneficiaza de iesire directa la lac si de un ponton privat generos, ideal pentru plimbari cu barca si momente de relaxare intr-un cadru natural deosebit.

Domeniul ofera un stil de viata exclusivist, completat de facilitati rare pentru o proprietate rezidentiala:
   •   piscina exterioara
   •   teren de tenis
   •   livada cu pomi fructiferi maturi
   •   ponton privat pe lac

In centrul proprietatii se afla o vila eleganta construita in anul 2005, cu regim de inaltime P+1+M, avand:
   •   300 mp suprafata construita
   •   256 mp suprafata utila
   •   amprenta la sol de 100 mp

Arhitectura si compartimentare

Parterul impresioneaza printr-un living spectaculos de 48 mp, inundat de lumina naturala, cu deschidere catre o terasa generoasa de 40 mp orientata catre lac.
Acest nivel este completat de:
   •   birou sau dormitor de 14 mp
   •   bucatarie
   •   baie

Etajul gazduieste zona de odihna, formata din patru dormitoare cu suprafete de 22 mp, 21 mp, 14 mp si 13 mp, precum si o baie spatioasa de 9 mp.

Mansarda este dedicata relaxarii si socializarii, oferind o camera de entertainment de 36 mp, amenajata cu masa de biliard, precum si o baie de 9 mp.

Constructie si specificatii tehnice

Proprietatea este construita solid, cu o structura durabila si materiale de calitate:
   •   structura din beton armat
   •   zidarie din caramida Porotherm
   •   izolatie exterioara polistiren 10 cm
   •   acoperis din tigla
   •   incalzire prin centrala termica si calorifere

Vila necesita renovare, oferind oportunitatea ideala de a fi transformata intr-o resedinta spectaculoasa pe malul lacului, personalizata la cele mai inalte standarde.

Prin amplasarea privilegiata, dimensiunea generoasa a terenului si accesul direct la lac, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai rare oportunitati rezidentiale din zona Lacul Morii – Chiajna, potrivita pentru cei care cauta intimitate, spatiu si un stil de viata exclusivist aproape de Bucuresti.

Pret: 1.490.000 euro

Proprietatea este oferita in exclusivitate de EBA Real Estate.

Pe acest domeniu mai existat încă o propietate, o vilă superbă cu piscină la etaj, ce are 590 mp construiti și încă 550 mp de teren cu deschidere la Dinamic Parc, ce se pot vinde impreuna la pretul de 2490000 euro !

Id intern: P250294

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Domeniu splendid 2500 mp teren pe malul lacului Morii, vila

Chiajna

Vilă exclusivistă lângă pădure – proprietate reprezentativă ideală pentru sediu de companie sau reședință premium

Într-un cadru natural rar întâlnit, chiar la marginea pădurii, vă prezentăm o proprietate spectaculoasă, concepută pentru cei care caută spațiu, prestigiu și intimitate. Amplasată în Chiajna – Rosu, într-o zonă selectă și liniștită, această vilă impresionează prin dimensiuni, calitatea construcției și versatilitatea spațiilor, fiind potrivită atât pentru reședință exclusivistă, cât și pentru sediu de companie, birouri executive, clinică privată sau showroom reprezentativ.

Atmosfera oferită de pădurea aflată chiar lângă proprietate creează un cadru ideal pentru business într-un mediu elegant și relaxant, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către București.

Date generale ale proprietății
   •   Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă
   •   Suprafață utilă: 223 mp
   •   Suprafață construită: 310 mp
   •   Amprentă la sol: 108mp
   •   Teren total: 1000 mp
   •   Curte liberă amenajată: aproximativ 800 mp
   •   Deschidere generoasă: 50 m
   •   Acces facil din două străzi asfaltate

Proprietatea oferă intimitate, lumină naturală și o panoramă verde, fiind ideală pentru activități profesionale sau pentru o locuință de prestigiu.

Construcție solidă și finisaje premium

Vila este construită pe structură de rezistență din beton armat (fundație, stâlpi, grinzi și planșee), cu zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm, asigurând durabilitate și eficiență termică.

Elemente de calitate:
   •   tâmplărie PVC premium cu geam termopan
   •   acoperiș tip Lindab, pe șarpantă din lemn izolată termic și hidrofug
   •   gresie și faianță Piastrelle
   •   parchet și uși interioare de calitate superioară

Dotări tehnice și confort

Proprietatea este complet echipată pentru un nivel ridicat de confort:
   •   centrală termică performantă
   •   boiler bivalent și panouri solare pentru apă caldă
   •   aer condiționat pe fiecare nivel
   •   stație de dedurizare a apei
   •   hidrofor
   •   curent trifazic
   •   gaz și apă curentă
   •   puț forat la 60 m pentru irigarea grădinii

Compartimentare elegantă și funcțională

Parter
   •   living generos și luminos
   •   zonă de dining
   •   bucătărie
   •   vestibul
   •   grup sanitar
   •   cameră tehnică
   •   cămară

Demisol
   •   garaj pentru 3 autoturisme
   •   spălătorie / uscătorie
   •   spațiu tehnic

Etaj
   •   3 dormitoare
   •   dormitor matrimonial cu baie proprie
   •   2 dormitoare deservite de baie comună
   •   dressing spațios

Mansardă
   •   spațiu open-space ideal pentru birou, lounge, studio sau cameră de relaxare

Spațiu suplimentar pentru business sau hobby

Proprietatea include și o hală de aproximativ 100 mp, perfectă pentru:
   •   atelier auto
   •   showroom auto sau moto
   •   spațiu logistic sau depozit
   •   sală de fitness privată
   •   studio sau atelier creativ

Grădină amenajată

Curtea este amenajată ca o adevărată oază de relaxare, cu sistem automat de irigații și zone dedicate petrecerii timpului liber.

Beneficiați de:
   •   fântână arteziană
   •   două foișoare
   •   zonă de grătar
   •   grădină matură perfect întreținută

Apropierea directă de pădure oferă liniște, aer curat și un cadru natural deosebit, ideal atât pentru locuit, cât și pentru un sediu de companie elegant.

Avantaje ale locației
   •   poziționare chiar lângă pădure
   •   zonă liniștită, cu vecini selectați
   •   acces rapid către București
   •   școli, grădinițe, supermarketuri și restaurante în apropiere

Preț

735000 EURO (nu se adaugă TVA) – negociabil.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare.

Oferta aparține EBA REAL ESTATE.

Oferim consultanță gratuită și suport complet pentru obținerea unui credit ipotecar în condiții avantajoase, cu dobânzi competitive și rate fixe.
Id intern: P250507

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila superba, padure Rosu, 1000 mp teren, 310 mp construiti,

Descoperiti confortul absolut si eleganta unei resedinte cu adevarat remarcabile, amplasata in imediata vecinatate a Padurea Rosu, in Chiajna. Aerul curat, linistea si deschiderea catre natura transforma aceasta proprietate intr-un refugiu exclusivist, dedicat celor care apreciaza discretia si rafinamentul autentic.

Aceasta vila tip duplex impresioneaza prin arhitectura eleganta, volumetrie echilibrata si executie la standarde premium. Proprietatea este neutilizata de la finalizarea constructiei, fiind realizata de proprietar – detinatorul uneia dintre cele mai mari firme de constructii din tara – si proiectata de un arhitect renumit. Fiecare detaliu reflecta excelenta, siguranta si durabilitate.

Date esentiale:
   •   Regim de inaltime: D+P+1+M
   •   Suprafata teren: 1213 mp
   •   Suprafata utila: 508 mp
   •   Suprafata desfasurata: 709 mp
   •   Garaj: 32 mp
   •   Piscina exterioara: 85 mp

Constructie solida, gandita pentru generatii:
Fundatie din beton armat, zidarie din caramida de 37,5 cm, acoperis cu sarpanta din lemn si tigla beton tip ELPRECO – o combinatie ce ofera stabilitate, eficienta termica si confort pe termen lung.

Finisaje si dotari premium:
Gresie si faianta italiana, parchet masiv din stejar, usa metalica cu geam antiefractie, materiale atent selectate pentru a crea un ambient sofisticat si atemporal.

Tehnologie si confort la cele mai inalte standarde:
   •   Doua centrale Buderus
   •   Incalzire prin pardoseala la parter si calorifere la etaje
   •   Boiler bivalent Buderus cu panouri solare integrate
   •   Sistem aer conditionat multi-split pe fiecare nivel
   •   Statie dedurizare apa, hidrofor
   •   Obiecte sanitare Romstal
   •   Utilitati complete: gaze naturale, apa, canalizare, curent electric

Compartimentare inteligenta, 4 niveluri functionale:

Demisol:
Camera tehnica, sala de sport, grup sanitar, spatiu aprovizionare si crama – zona dedicata relaxarii si pasiunilor personale.

Parter:
Dressing generos, birou cu biblioteca, living spectaculos si luminos cu deschidere catre gradina, zona de dining eleganta, bucatarie cu camara, grup sanitar si sera de flori – un cadru ideal pentru seri exclusiviste si receptii rafinate.

Etaj:
3 dormitoare matrimoniale cu bai proprii, 2 logii si birou cu biblioteca – intimitate si confort deplin pentru fiecare membru al familiei.

Mansarda:
Open space amplu cu bucatarie americana, living, dormitor, grup sanitar si logie – perfect pentru oaspeti sau pentru un apartament independent.

Exteriorul este o adevarata oaza privata:
Piscina impresionanta de 85 mp, terasa generoasa pentru petreceri selecte, gradina matur amenajata cu flori si copaci, iar in apropiere – padurea, care ofera aer proaspat, racoare naturala si un sentiment permanent de vacanta.

Propietatea se vinde la pretul de 560000 euro, un pic discutabil, la care NU se adauga TVA !

Oferta apartine agentiei in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE!

Oferim GRATUIT consultanță și suport în vederea identificării celor mai potrivite soluții de finanțare, în baza unor parteneriate cu cei mai importanți brokeri financiari.

Aceasta proprietate tip duplex nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut, un spatiu unde natura si luxul se intalnesc in echilibru perfect.

Pentru cei care aleg sa traiasca diferit.
Id intern: P244374

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rosu-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Rosu - număr băi 6">6</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 m

Descopera o proprietate cu adevarat speciala, destinata celor care apreciaza rafinamentul, spatiul generos si intimitatea: o vila exclusivista situata in Chiajna, intr-o zona rara, intre padure si Delta Dambovitei, pe strada Sperantei.

Aceasta resedinta impresionanta, construita in 2009 de o firma renumita pentru uz personal, nu pentru vanzare, imbina perfect eleganta arhitecturala cu soliditatea executiei. Proiectata de un arhitect cunoscut, vila este realizata pe o structura din beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm si izolatie exterioara eficienta, oferind durabilitate si confort pe termen lung.

Cu o suprafata construita de 526 mp si 400,2 mp utili, amplasata pe un teren generos de 765 mp, proprietatea impresioneaza prin spatiu, functionalitate si finisaje premium.

Interiorul reflecta bun gust si calitate superioara: finisaje import Italia, parchet, usi si scari din lemn masiv, tamplarie Veka cu geam tripan si 5 camere. Sistemele tehnice sunt moderne si eficiente: incalzire si racire prin ventiloconvectoare, panouri solare pentru apa calda, semineu functional pe lemne si utilitati complete, inclusiv curent trifazic.

Compartimentarea este gandita pentru confort maxim:

Parter:
   •   Living spectaculos, luminos, cu zona de dining
   •   Bucatarie inchisa
   •   Birou
   •   Baie
   •   Garaj interior pentru 2 masini
   •   Camera tehnica (centrala + 2 boilere)
   •   Adapost ALA
   •   Spatiu depozitare

Etaj:
   •   2 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie si dressing propriu
   •   2 dormitoare suplimentare
   •   1 dressing 
   •   4 balcoane
Mansarda:
   •   Camera spatioasa de 33,4 mp, ideala pentru hobby, relaxare sau oaspeti
   •   Baie
Exteriorul completeaza perfect experienta acestei proprietati:
Curte amenajata cu flori, pomi fructiferi si un helesteu decorativ cu fantana arteziana, ce poate fi transformat intr-o piscina privata. Proprietatea este total imprejmuita cu gard, oferind siguranta si intimitate deplina. Vecinatatea este una selecta, cu vecini de foarte buna calitate, ceea ce contribuie la un mediu linistit si exclusivist.

Exista sistem de irigare alimentat din put propriu (65 m adancime) cu statie de dedurizare, precum si rezervor pentru apa fluviala utilizata la intretinerea gradinii.

Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-un cadru natural deosebit, ideal pentru relaxare, plimbari in natura si un stil de viata echilibrat. In apropiere se afla zone verzi si spatii de recreere, inclusiv Dinamic Parc, perfect pentru familii.

Pretul de vanzare este de 585.000 euro, un pic discutabil. Se accepta achizitia atat din surse proprii, cat si prin credit bancar.

Oferta apartine in exclusivitate agentiei EBA REAL ESTATE.

Aceasta vila nu este doar o locuinta, ci o declaratie de statut si stil de viata. Se adreseaza unui public select, care cauta liniste, exclusivitate si calitate fara compromis.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari private, va stam la dispozitie.
Id intern: P252888

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-chiajna-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Chiajna - număr băi 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vila superba 526 mp construiti, 765 mp teren, P+1+M+P, Chia

Chitila

Vă propunem spre achiziție o hală industrială modernă, cu o suprafață construită de 499 mp și teren în suprafață de 904 mp. Spațiul este compartimentat eficient: 364 mp sunt dedicați zonei de producție sau depozitare, iar 65 mp includ birouri, grupuri sanitare, bucătărie și spațiu tehnic.

Imobilul este amplasat în zona Rudeni–Chitila, în imediata apropiere a Centurii Bucureștiului, beneficiind de acces rapid de pe drum asfaltat.

Construcția este realizată pe structură metalică, cu pereți și acoperiș din panouri sandwich de 10 cm, oferind eficiență energetică și durabilitate.

Dotări și facilități:
   •   branșament electric 30 kW
   •   racord la gaze naturale
   •   sistem fotovoltaic 5 kW
   •   pompă de căldură hibridă (gaz + electric)
   •   ventiloconvectoare pentru încălzire și răcire
   •   puț forat la 25 m (documentație pregătită pentru autorizare Apele Române)
   •   fosă septică echipată cu separator de grăsimi și hidrocarburi
   •   sistem de detecție incendiu
   •   sistem de alarmă și supraveghere video

Curtea este amenajată cu gazon și sistem automat de irigații, iar accesul este complet betonat (beton elicopterizat), asigurând manevrabilitate facilă pentru orice tip de activitate.

Proprietatea reprezintă o alegere ideală pentru activități de producție, depozitare sau ca investiție.

Preț de vânzare: 570.000 € + TVA (cu taxare inversă – nu se achită TVA în cazul achiziției de către o firmă plătitoare de TVA).

Beneficiați GRATUIT de consultanță și sprijin în obținerea finanțării, prin colaborările noastre cu brokeri financiari de top.

Oferta este gestionată de agenția EBA Real Estate.
Id intern: P254870

Suprafaţă totală: 499 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2026
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-chitila-if.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Chitila - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de

Resedinta excusivista ieșire lac, 582 mp, 550 mp teren, Ros

Domeniu splendid 2500 mp teren pe malul lacului Morii, vila

Vila superba, padure Rosu, 1000 mp teren, 310 mp construiti,

SUPER PROPIETATE LA PADURE ROSU, vila superba 709 mp, 1213 m

Vila superba 526 mp construiti, 765 mp teren, P+1+M+P, Chia

Hala industriala nouă ,499 mp construiti, zona Rudeni-Chiti