Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

Bucuresti

Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.


Id intern: P13586

Suprafaţă totală: 944 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

S+P+2+terasa,2020,curte proprie teren 420mp,Rezidential/Com

Marius Badea

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Avem plăcerea să vă prezentăm un imobil modern S+P+2 etaje, cu subsol, curte proprie și structură de rezistență pregătită pentru ridicarea a cel puțina a încă unui nivel, situat pe strada Dudești, în imediata apropiere a bulevardului Burebista și a zonei Decebal, una dintre cele mai reprezentative și dinamice zone din București, cu o amprenta a terenului de 420 mp.
Construcția finalizată în anul 2020 are o suprafață utilă de 940 mp, fără a include terasa generoasă de aproximativ 200 mp, și se distinge prin versatilitatea spațiilor, ceea ce îi permite noului proprietar să îi atribuie multiple funcțiuni: restaurant, sală de evenimente cu bufet și laborator propriu, clinică de remodelare corporală, clinică medicală cu CT și radiologie (acces la curent 380 V), laborator de analize, farmacie la parter cu clinici la etaje, sediu bancar, companie de asigurări, birouri de avocatură sau notariat sau chiar apartamente moderne, în cazul reorganizării pe funcțiune rezidențială.
Concepția inițială a clădirii a fost pentru un centru de evenimente, având la etajul 1 un salon elegant ce poate găzdui până la 110 persoane, la subsol un laborator complet dotat pentru patiserie și cofetărie împreună cu o bucătărie profesională, iar la parter o zonă de primire și cofetărie cu servire în incintă, amenajată premium. Etajul 2 este destinat birourilor și include un apartament nuptial pentru mirii sau invitații evenimentelor.
Terasa de aproximativ 200 mp este complet pregătită tehnic, având sistem automat de degivrare, conexiuni la curent, apă și canalizare și oferă posibilitatea de extindere a construcției prin adăugarea unui nou nivel sau de utilizare ca spațiu exterior pentru restaurant sau zone recreative.
Curtea imobilului are o suprafață de circa 200 mp, acces auto dublu atât din strada Dudești, cât și din strada Aristide Pascal, și oferă până la 9 locuri de parcare. Suprafața de 160 mp complet acoperită cu dale poate fi folosită și ca terasă de vară, în funcție de destinația comercială.
Vizibilitatea este remarcabilă datorită celor două deschideri la străzile principale și vitrinei generoase de 16 metri liniari, ce multiplică posibilitățile de promovare.
Imobilul se predă la cheie și include toate dotările necesare pentru desfășurarea imediată a activității:
Structură de rezistență pregătită pentru 4 niveluri Beton impermeabilizat Terasă degivrată Sistem integrat de avertizare la incendiu Sistem CCTV Control acces și efracție pe fiecare nivel Sistem de încălzire și răcire independent pentru fiecare nivel Parter cu încălzire și răcire prin sisteme VRF Samsung cu casete 360 grade Etaj 1 cu încălzire și răcire prin 3 ducturi de 15 kw Etaj 2 cu încălzire în pardoseală și răcire cu unități interne Samsung pentru fiecare încăpere 2 centrale termice Vaillant de 40 kw, în cascadă, cu boiler de 500 l, cu automatizare pe fiecare circuit și conectare wi-fi Clădirea prevăzută cu prize 380 V și 220 V, panou central și panouri separate pe fiecare nivel, cu siguranțe automate Posibilitate independență electrică, construcția fiind pregătită pentru generator Uși premium de proveniență Italia Marmură din Grecia, ceramică Delta Studio Vopseluri Giorgio Graesan Tâmplărie Salamander cu 7 camere și storuri acționate electric Parchet lucrat manual Lift Montcharge pentru marfă Fluxuri tehnologice și 5 intrări Scara de serviciu și uși de acces multiple Vopsea epoxidică în spațiile de lucru Vestiare pentru ambele sexe și 5 grupuri sanitare mixte Cameră tehnică cu ușă ignifugă Obiecte sanitare Kludi, Ideal Standard și Roca Protecție cu sistem video mapping și 3D separat, 360 grade Rifflaj de aluminiu tratat electrostatic, ce permite montarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni (aproximativ 60 mp) Salon de evenimente complet amenajat pentru 110 persoane Clădire încadrată în clasa energetică A, cu 100 puncte
Un avantaj major pentru demararea rapidă a activității este faptul că imobilul are deja avizare ISU pentru spații comerciale și birouri.
Această proprietate reprezintă o investiție solidă, sigură și extrem de versatilă, potrivită atât pentru dezvoltarea unui business de succes, cât și pentru reconversie în spații rezidențiale moderne și exclusiviste.
Vă invităm să programați o vizionare și să descoperiți personal calitatea execuției, dotările premium și oportunitățile nelimitate pe care le oferă acest imobil.

Id intern: P13579

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

S+P+2+terasa,2020,curte proprie,2 intrari,Birou/Rezidential

Pentru a proiecta o afacere de succes sunt foarte importanti partenerii de afaceri si potentialii clienti, insa nu trebuie uitat ca primul si cel mai importat partener este cel care te ajuta sa iti alegi spatiul ideal in care sa iti desfasori activitatea. Alegerea unui spatiu potrivit va genera un business de succes, va potenta calitatea clientilor iar vizibilitatea punctului de lucru ales va spori numarul acestora. De asemenea, un spatiu nou, contruit cu simt de raspundere si bun gust iti va oferi confortul fizic si psihologic pentru a iti desfasura activitatea in conditii optime.
Intre criteriile esentiale stabilite pentru o achizitie de acest tip se numara: zona si accesul facil catre zona, anul de constructie al imobilului, calitatea executiei constructiei si dotarile, prezenta unei vitrine generoase, prezenta unui spatiu versatil a carui destinatie poate fi updatata, prezenta locurilor de parcare, siguranta de care beneficiaza clientii si angajatii tai, suprafata construita, potentialul zonei rezidentiale care iti va genera clienti, etc.
La toate aceste capitole oferta imobiliara pe care va vom prezenta in continuare exceleaza, constituind o investitie de succes.
Este vorba de o vila S+P+2+terasa si curte proprie, situata pe un teren de 420 mp, strada Dudesti in apropierea  Bulevardului Burebista, a carei constructie a fost finalizata in anul 2020. Spatiul, cu o suprafata de 940 mpu, fara terasa, are marele merit de a fi versatil, noul proprietar putandu-I oferi nenumarate intrebuintari: restaurant, sala de evenimente cu restaurant si bufet, clinica de remodelare corporala, clinica medicala cu CT si radiologie ( acces la curent 380 V), laborator analize, farmacie la parter si clinica medicala la etaj, sediu banca, companie de asigurari, asociatie norariala, etc.
Initial, spatiul a fost gandit ca un centru de evenimente, cu un salon spatios ce poate gazdui pana la 110 persoane, situat la etajul 1, un laborator complet dotat pentru patiserie si cofetarie si o bucatarie utilata specific, situata la subsol, in timp ce la parter se afla un spatiu de primire/cofetarie cu servire in incinta, cu dotatari premium. Etajul 2 gazduieste birourile si un apartament nuptial dedicat gazduirii mirilor/invitatilor.
Terasa cu o suprafata de aprox. 200 mp are toate dotarile tehnice necesare, oferind posibilitatea contruirii unui alt etaj: este prevazut un sistem automat de degivrare, este conectata la curent, apa, canalizare. In eventualitatea folosirii spatiului cu functiunea de restaurant, terasa se poate folosi ca spatiu exterior ce deseveste restaurantul.
Curtea imobilului are o suprafata de aprox. 200 mp si ofera acces auto dublu (atat de pe strada Dudesti cat si de pe strada Aristide Pascal) pentru aproximativ 9 masini. Poate fi folosita ca si gradina de vara in funtie de destinatia comerciala a spatiului.
Imobilul are o vizibilitate crescuta, avand doua deschideri la strazile Dudesti si Aristide Pascal iar vitrina de 16 mp liniari face ca spatiul sa fie cu atat mai atractiv, multiplicand posibilitatile de promovare si destinatiile spatiului.
Imobilul se preda la cheie, excelent planificat, gandit si executat. Te invitam sa ne cunoastem si sa vizitezi proprietatea, asigurandu-te deopotriva ca totul este realizat la superlativ.
In continuare oferim cateva detalii tehnice:
-Structura de rezistenta pregatita pentru 4 nivele
-beton impermeabilizat
-terasa degivrata
-sistem integrat de avertizare la incendiu
-sistem CCTV
-control acces si efractie pe fiecare nivel
-sistem de incalzire si racire independent pentru fiecare nivel
-parter incalzit si racit cu sisteme VRF Samsung cu casete de 360 grade
- etaj 1 incalzit si racit prin 3 ducturi de 15 kw
-etaj 2 cu incalzire in pardoseala si racire cu unitati interne pentru fiecare incapere, Samsung
-2 centrale termice Vaillant, de 40 kw, in cascada, cu bolier de 500l, sunt responsabile pentru furnizarea apei calde menajere; este prezenta automatizarea pe fiecare circuit in parte si conectarea prin wi-fi
-cladirea este prevazuta cu prize de 380V, 220V, un panou central din care deriva panouri pentru fiecare nivel, cu sigurante automate.
-este posibila o independenta  electrica, cladirea fiind pregatita  pentru montarea unui generator electric.
-Usile montate sunt calitate premium, provenienta Italia
-este montata marmura din Grecia, ceramica Delta Studio
-au fost utilizate vopseluri Giorgio Graesan
-Tamplaria este Salamander cu 7 camere, cu storuri actionate electric
-Parchetul este lucrat manual
-Cladirea este gandita si pregatita ca spatiu de Evenimente, activitatea putand fi demarata imediat
In cazul mentinerii obiectului de activitate- sala de evenimente si cofetarie dotata complet, cu laborator de cofetarie, spatii de depozitare si bucatarie profesionala la subsol- dotarile vor face obiectul unei alte discutii.
- un avantaj esential pentru pornirea rapida a activitatii in acest spatiu il constituie faptul ca este obtinuta avizarea ISU pentru spatii comerciale si birouri.
- cladirea este situata pe colt si are doua cai de acces auto, o vitrina de 16 m liniari si 9 locuri de parcare in curte.
- accesul in curte se poate face prin portile automatizate iar destinatia celor 160 mp complet acoperiti cu dale, daca nu se doreste a fi folosit ca si parcare, poate fi de terasa de vara.
- cladirea permite acces si pe o scara de serviciu
- sunt prevazute 5 intrari, fluxuri tehnologice, lift Montcharge pentru marfa, vopsea epoxidica in spatiile de lucru.
-cladirea este incadrata in clasa de performanta energetica A, cu 100 puncte
-este prevazuta cu riflaj de aluminiu, tratat electrostatic, fapt ce permite instalarea unei reclame luminoase de mari dimensiuni- aprocimativ 60 mp.
- au fost prevazute vestiare pentru ambele sexe si 5 grupuri sanitare, de asemenea mixte.
-camera tehnica are montata usa ignifuga.
- obiectele sanitare sunt marva Kludi, Ideal Standard si Roca
-protectia este asigurata cu ajutorul unui sistem video maping si 3D ( separat), 360 grade
- salonul de evenimente la cheie, spatiu ce poate gazdui 110 persoane.

Id intern: P13587

Suprafaţă totală: 944 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de vânzare Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

S+P+2+terasa,2020,curte proprie420mp,Birou/Rezidential/Come

Avem placerea sa va prezentam o casa P+1+pod, situata pe strada Ropotului nr.24, la intersectia cu strada Tesatoarelor, in cartierul Andronache/ Colentina. Proprietatea beenficaza si de un teren de aprox. 600 mp, din care liber este 460 mp. 
Imobilul este amplasat pe colt, la intersectia strazilor Tesatoarelor si Ropotului, cu 2 fronturi stradale de 25 si 20 metri lungime.
Casa a fost ridicata in anul 2009, langa constructia initiala din 1970 care era compusa din 2 camere, bucatarie si baie; va invitam sa vedeti turul virtual pentru a explora spatiile si comaprtimentarea.
Imobilul beneficiaza de toate utilitatile( gaze, canalizare, apa, curent)iar strazile adiacente sunt asfaltate si beneficiaza de ilumnat public, carteierul fiind unul modernizat.
Parterul este compus dintr-un hol de intrare, un living generos de peste 30 mp, o bucatarie open space dar care poate fi inchisa daca se doreste acest lucru, o baie iar in corpul vechi de casa mai avem 2 camere, o baie si un spatiu ce poate fi folosit ca bucatarie sau dressing.
La etaj regasim un living cu o bucatarie open space la care se poate renunta si se poate mari livingul, 2 dormitoare, o baie si o terasa generoasa ce se intinde pe toata lungimea etajului cu acces din cele 2 dormitoare si living.
Podul se intinde pe toata suprafata casei noi si poate fi amenajat ca un etaj de sine statator avand o suprafata desfasurata de peste 70 mp.
Imobilul este o investitie excelenta, putand fi utilizata ca un viitor camin pentru una sau 2 familii sau in urma uneie extinderi poate fi transformat intr-un imobil mai mare cu alta destinatie( pensiune, etc.).
Va asteptam la o vizionare sa descoperim impreuna potentialul acestui imobil!

Id intern: P13936

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casa individuala P+1+pod*218 mp*Teren 600 mp*Pe colt*Androna

Belciugatele

Oportunitate unică de investiție – teren intravilan de 17.700 mp la doar 20 km de București, ideal pentru dezvoltări industriale, logistice sau rezidențiale! Situat în comuna Belciugatele, la doar 25 de minute de Cora/Carrefour Pantelimon, acest teren oferă un acces rapid și facil la infrastructura rutieră principală, fiind poziționat strategic la doar 300 de metri de drumul national, cu conexiuni rapide către Brănești, Pantelimon și rețeaua de transport major din estul Capitalei. Suprafața generoasă și localizarea excelentă îl fac ideal pentru dezvoltarea unui parc logistic, hale de producție, un complex rezidențial sau chiar un parc fotovoltaic, beneficiind de o linie de medie tensiune care traversează terenul, facilitând racordarea la electricitate și reducând costurile inițiale ale oricărui proiect. Accesibilitatea este un avantaj major, proximitatea față de un drum național bine conectat oferind un flux logistic optim, iar infrastructura în dezvoltare din zonă susține creșterea valorii investiției pe termen lung. Posibilitățile sunt multiple, fie că vizezi un proiect industrial, un ansamblu rezidențial sau un parc energetic regenerabil, acest teren îți oferă o bază solidă pentru o investiție profitabilă. 
Vanzatorul este persoana juridica si pretul este purtator de TVA( la pretul afisat se va adauga TVA, daca cel care cumpara nu este persoana juridica si/sau nu opteaza pentru taxare inversa)
Contactează-ne pentru detalii suplimentare și hai să descoperim împreună potențialul real al acestui teren excepțional!

Exista posibilitatea achizionarii si in rate/ transe.
Id intern: P14125

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-belciugatele-cl.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Belciugatele - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren intravilan Belciugatele*300 m de DN*Linie de tensiune

Pantelimon

Avem plăcerea să vă prezentăm un teren de 2002 mp, o oportunitate rară și valoroasă pentru dezvoltatori și investitori, cu deschidere de 65 de metri liniari la două străzi principale: Intrarea Polona și Intrarea Latina, ambele adiacente străzii Intrarea Răscoalei din 1907. Această amplasare strategică, într-o zonă cu un ritm rapid de dezvoltare, aduce o valoare adăugată semnificativă pentru orice proiect viitor.
Strada Polona găzduiește deja două ansambluri rezidențiale de succes, unul format din 13 case, iar altul din 11, oferind un indiciu clar al potențialului ridicat pe care acest teren îl are pentru construcții similare. De cealaltă parte, accesul din Intrarea Latina se face printr-un drum privat de servitute, cu barieră, garantând atât intimitate, cât și securitate, elemente esențiale pentru un proiect rezidențial de succes.
Cu toate utilitățile la îndemână și cu acces facil la infrastructura deja existentă, acest teren este ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial de case P+2+M, în conformitate cu reglementările PUG. Zona în plină expansiune, liniștea oferită de împrejurimi și proximitatea față de complexele deja construite fac din acest teren alegerea perfectă pentru un proiect de amploare.
Nu ratați ocazia de a investi într-o locație cu potențial extraordinar! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Acest teren așteaptă să fie transformat într-un proiect rezidențial de succes, iar noi suntem aici să vă oferim suportul necesar la fiecare pas al procesului!

Id intern: P14083

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Pantelimon - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren 2002MP*deschidere 65m la 2 strazi*adiacent Rascoala 19

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Avem plăcerea să vă propunem o proprietate cu adevărat specială, un apartament multifuncțional situat la etajul 1 al unei vile elegante S+P+1+M, construită în 1940, amplasată adiacent bulevardului Pache Protopopescu, într-o zonă consacrată pentru arhitectură, liniște și accesibilitate; locuirea la vilă înseamnă intimitate, spațiu generos, vecini puțini și un sentiment autentic de „acasă”, iar această proprietate bifează toate aceste avantaje.
Vila este într-o stare excelentă, cu izolație exterioară, centrală modernă de imobil, plafoane din beton între niveluri, acces separat pentru fiecare dintre cei doi proprietari și curte comună aflată în proprietate, oferind un echilibru ideal între viața urbană și confortul unei case.
Imobilul are doar doi proprietari, unul la parter și unul la etaj, demisolul și mansarda fiind spații comune, fiecare cu zone proprii și grupuri sanitare, un detaliu rar întâlnit care adaugă funcționalitate și valoare.
Proprietatea de la etajul 1 este compusă din trei camere ample de 25 mp, 21 mp și 17 mp, bucătărie de 8 mp, baie, balcon, spațiu de depozitare, plus două camere suplimentare de câte 5 mp fiecare, una pe etaj și una la mansardă, totalizând peste 100 mp utili; la acestea se adaugă o boxă în pod de 14 mp și o boxă în subsol de 5 mp, ajungând la aproximativ 120 mp utili aflați în proprietate, completate de acces comun la peste 85 mp de spații comune în pod și demisol, un avantaj major pentru depozitare, hobby-uri sau viitoare amenajări.
Spațiul este proaspăt zugrăvit, cu instalație sanitară recent înlocuită, dotat cu 2 aparate de aer condiționat și se poate achiziționa mobilat și utilat complet, fiind ideal atât pentru locuire imediată, cât și ca investiție, cu potențial excelent de închiriere.
Proprietatea oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind retrasă de la bulevard, dar extrem de bine conectată la oraș, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Iancului și de un important nod de transport public.
In proximitate se află numeroase unități de învățământ de top, magazine și facilități urbane, toate la distanță pietonală.
Imobilul este eligibil pentru orice tip de credit ipotecar, fără istoric de lege 10 sau 112 și fără încadrare de risc seismic.
Vă invităm la vizionare pentru a descoperi o locuință rară, cu personalitate, spațiu și versatilitate, unde avantajele locuirii la vilă se simt în fiecare detaliu.

Id intern: P14286

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Etaj 1/Vila*120 mp utili+80 mp spatii comune*PRO TV*

Vă prezentăm un apartament cosy, poziționat la etajul 4 al unui imobil reabilitat termic, pe strada Covasna nr.7, o alegere inspirată pentru cei care caută liniște, intimitate și confort authentic.
Locuirea la ultimul etaj înseamnă lipsa vecinilor de deasupra, mai multă lumină naturală, mai multă intimitate și un nivel ridicat de liniște, exact acel tip de atmosferă care transformă o locuință într-un adevărat refugiu; în plus, terasa blocului este izolată, contribuind la un confort termic sporit pe tot parcursul anului.
Unul dintre cele mai importante avantaje este centrala termică proprie, care oferă control total asupra temperaturii, costuri optimizate și independență față de sistemele centralizate, un beneficiu esențial pentru confortul zilnic.
Proprietarii au investit constant în îmbunătățirea locuinței, fiind modernizate instalațiile sanitare, schimbat parchetul și renovate integral camerele, bucătăria și baia, astfel încât apartamentul este pregătit pentru a fi locuit imediat.
Imobilul reabilitat termic aduce un plus de eficiență energetică și confort, reducând pierderile de căldură și costurile de întreținere.
Zona este una extrem de liniștită și verde, ideală pentru relaxare după o zi activă, iar proximitatea față de unități de învățământ o recomandă perfect pentru familiile cu copii.
Accesul este facil către principalele artere și mijloace de transport, oferind conectivitate rapidă către oraș.
Vă invităm să descoperiți un apartament care îmbină perfect confortul, liniștea și avantajele unei locuințe bine întreținute, cu un atu major, centrala termică proprie care face diferența în fiecare zi.

Id intern: P14327

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

S+P+2+terasa,2020,curte proprie teren 420mp,Rezidential/Com

S+P+2+terasa,2020,curte proprie,2 intrari,Birou/Rezidential

S+P+2+terasa,2020,curte proprie420mp,Birou/Rezidential/Come

Casa individuala P+1+pod218 mpTeren 600 mpPe coltAndrona

Teren intravilan Belciugatele300 m de DNLinie de tensiune

Teren 2002MPdeschidere 65m la 2 straziadiacent Rascoala 19

Etaj 1/Vila120 mp utili+80 mp spatii comunePRO TV*

Centrala termica* Amenajat si modernizatBloc reabilitatCov

Toate anunțurile publicate de

S+P+2+terasa,2020,curte proprie teren 420mp,Rezidential/Com

S+P+2+terasa,2020,curte proprie,2 intrari,Birou/Rezidential

S+P+2+terasa,2020,curte proprie420mp,Birou/Rezidential/Come

Casa individuala P+1+pod*218 mp*Teren 600 mp*Pe colt*Androna

Teren intravilan Belciugatele*300 m de DN*Linie de tensiune

Teren 2002MP*deschidere 65m la 2 strazi*adiacent Rascoala 19

Etaj 1/Vila*120 mp utili+80 mp spatii comune*PRO TV*

Centrala termica* Amenajat si modernizat*Bloc reabilitat*Cov

Casa individuala P+1+pod218 mpTeren 600 mpPe coltAndrona

Teren intravilan Belciugatele300 m de DNLinie de tensiune

Teren 2002MPdeschidere 65m la 2 straziadiacent Rascoala 19

Etaj 1/Vila120 mp utili+80 mp spatii comunePRO TV*

Centrala termica* Amenajat si modernizatBloc reabilitatCov