Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 3 camere situat pe strada Cap. Cerga Nicolae nr. 4, în zona Vatra Luminoasă, una dintre cele mai plăcute și echilibrate zone rezidențiale din București, apreciată pentru liniște, verdeață, accesibilitate și atmosfera sa de cartier așezat.
Proprietatea se află la parterul unui bloc cu 10 etaje, reabilitat termic, amplasat într-o zonă ferită de trafic auto intens, în apropierea Parcului Național, a Stadionului Național și a unei zone urbane cochete, cu multă vegetație și clădiri cu regim redus de înălțime în proximitate.
Detalii principale ale proprietății
•	apartament cu 3 camere 
•	adresă: str. Cap. Cerga Nicolae nr. 4 
•	zonă: Vatra Luminoasă – Parcul Național – Arena Națională 
•	parter din 10 etaje 
•	bloc reabilitat termic 
•	construcție 1978 
•	compartimentare decomandată 
•	suprafață utilă: 68 mp 
•	balcon:  2,61 mp 
•	suprafață totală: 70 mp 
•	living luminos de 17 mp 
•	bucătărie open-space de 7,5 mp 
•	două dormitoare 
•	baie complet funcțională 
Apartamentul a trecut printr-un proces amplu de renovare, în urma căruia a rezultat o locuință actuală, confortabilă și practică, potrivită pentru cei care își doresc să se mute fără să înceapă un proiect complicat de amenajare.
•	instalații electrice schimbate 
•	instalații sanitare schimbate 
•	gresie, faianță și parchet moderne 
•	tâmplărie termopan 
•	ușă metalică 
•	finisaje actuale, curate și luminoase 
•	spații bine organizate, cu atmosferă caldă și funcțională 
De la prima vizita, acest apartament se remarcă printr-o amenajare modernă, aerisită și practică, cu zone de locuire bine definite. Bucătăria open-space este amenajată într-un stil contemporan, cu mobilier în nuanțe elegante de verde mat și blat cu aspect de lemn, creând o zonă caldă și primitoare pentru gătit și luat masa. Livingul este luminos și echilibrat, dormitoarele sunt intime și bine proporționate, iar baia beneficiază de finisaje moderne, în tonuri deschise, cu aspect elegant și ușor de întreținut.
Locuința oferă o compartimentare decomandată, foarte căutată pentru confortul pe care îl oferă în viața de zi cu zi.
•	living generos, potrivit pentru relaxare și socializare 
•	bucătărie open-space, integrată firesc în zona de zi 
•	dormitor matrimonial luminos și confortabil 
•	al doilea dormitor potrivit pentru copil, birou sau cameră de oaspeți 
•	baie modernizată 
•	balcon de aproximativ 2,61 mp 
Această configurație face ca apartamentul să fie potrivit atât pentru o familie, cât și pentru un cuplu care își dorește mai mult spațiu, o cameră suplimentară pentru lucru de acasă sau o locuință cu potențial bun de închiriere.
Poziționarea la parterul unui bloc cu 10 etaje poate reprezenta un avantaj important pentru mulți cumpărători, mai ales atunci când locuința este într-un imobil reabilitat termic și într-o zonă retrasă de la agitația traficului intens.
•	acces rapid și comod, fără dependență de lift 
•	ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau persoane care preferă acces facil 
•	foarte practic pentru activitățile zilnice, cumpărături, cărucior, bicicletă sau obiecte voluminoase 
•	senzație de conectare mai directă cu exteriorul și zona verde din jurul blocului 
•	confort termic susținut de reabilitarea imobilului 
•	eficiență în utilizarea zilnică a locuinței, fără timpi de așteptare la lift 
Parterul devine cu atât mai valoros într-o zonă liniștită și verde, unde accesul facil completează confortul unei locuințe moderne și bine amenajate.
Vatra Luminoasă – un cartier cu identitate și eleganță discretă
Vatra Luminoasă este unul dintre cartierele bucureștene cu o identitate aparte. Zona s-a conturat în perioada interbelică, fiind asociată inițial cu proiecte rezidențiale cu caracter social și urbanistic coerent, gândite pentru a oferi locuințe într-un cadru mai aerisit, cu străzi liniștite, case cochete și spații verzi.
De-a lungul timpului, cartierul și-a păstrat farmecul discret și a devenit una dintre zonele apreciate ale Bucureștiului de est, datorită apropierii de Parcul Național, Arena Națională, Bulevardul Basarabia, zona Iancului și principalele conexiuni către centrul orașului.
Astăzi, Vatra Luminoasă este căutată tocmai pentru acest echilibru rar:
•	atmosferă rezidențială liniștită 
•	multă verdeață și străzi mai puțin aglomerate 
•	acces rapid către mijloace de transport 
•	apropiere de parcuri, școli, magazine și servicii 
•	proximitate față de Arena Națională și Parcul Național 
•	conexiuni facile către Iancului, Dristor, Titan și centrul Bucureștiului 
Prin poziționare, suprafață, compartimentare și nivelul actual de amenajare, acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru cumpărătorii care caută o locuință practică, modernizată și bine așezată într-o zonă cu cerere constantă.
•	potrivit pentru locuire imediată 
•	ideal pentru familie sau cuplu 
•	apartament renovat, cu investiții importante deja realizate 
•	bloc reabilitat termic 
•	zonă verde, liniștită și bine conectată 
•	acces facil către Parcul Național, Arena Națională și mijloace de transport 
•	potențial bun pentru închiriere pe termen lung 
Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări. Este o locuință care îmbină confortul modern cu farmecul unei zone rezidențiale mature, într-un cartier cu identitate, liniște și acces excelent către punctele importante ale orașului.
Id intern: P14341

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 1%">1%</a>

1.webp

Vatra Luminoasă*Decomandat*Renovat*Ready to move in

Andrei Nistor

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere situat pe Calea Griviței nr. 148, într-o zonă emblematică a Bucureștiului – Gara de Nord, un punct strategic al orașului care îmbină accesibilitatea excelentă cu dinamica urbană autentică.

-Amplasare pe una dintre cele mai importante artere ale Capitalei, cu vedere largă către zona Gării de Nord;
-Acces imediat la metrou, tren, autobuze și tramvaie – un avantaj major pentru mobilitate urbană și conexiuni rapide;
-Proximitate față de centre de business, instituții, universități și zone comerciale.

Apartamentul este situat la etajul 5 din 7, într-un imobil prevăzut cu lift, oferind toate avantajele unui etaj intermediar – echilibru optim între confort, lumină și eficiență termică.

-Etaj intermediar ideal: protejat de variațiile extreme de temperatură, cu costuri reduse de întreținere;
-Lumină naturală bună și perspectivă deschisă asupra orașului;
-Mai multă intimitate și mai puțin zgomot decât la nivelurile inferioare.

Locuința are o suprafață totală de 48,28 mp și o compartimentare semidecomandată, cu un flux circular, care oferă funcționalitate și flexibilitate în amenajare.

-Vestibul de acces de 3,19 mp;
-Bucătărie de 6,37 mp;
-Baie de 4,56 mp;
-Spațiu suplimentar tip oficiu de 1,44 mp;
-Cameră de zi de 16,49 mp;
-Dormitor de 11,76 mp;
-Cămară pentru depozitare de 1,15 mp;
-Balcon de 3,28 mp.

Imobilul este reabilitat termic, dotat cu tâmplărie termopan, ușă metalică și aer condiționat, iar scara este bine întreținută, cu o comunitate restrânsă – doar două apartamente pe nivel, un detaliu care aduce un plus de confort și liniște.

Un alt avantaj important este faptul că imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, ceea ce oferă siguranță suplimentară și posibilitatea achiziției prin credit ipotecar.

Apartamentul necesită renovare completă, iar acest aspect devine un beneficiu major pentru viitorul proprietar:

-Libertate totală de personalizare a spațiului;
-Posibilitatea de a crea un design modern, adaptat propriului stil;
-Pportunitate excelentă de investiție, cu potențial ridicat de creștere a valorii.

Orientarea către Calea Griviței și vederea deschisă oferă avantaje clare:

-Perspectivă urbană largă, fără obturări vizuale majore;
-Lumină naturală constantă;
-Vizibilitate excelentă – ideal inclusiv pentru utilizări mixte sau închiriere;
-Conexiune directă cu energia orașului, într-o zonă mereu activă.

Zona Gara de Nord are o istorie puternică și un rol esențial în dezvoltarea Bucureștiului. În jurul celei mai importante gări din România s-a format, de-a lungul timpului, un nucleu urban intens, caracterizat prin accesibilitate, diversitate și dinamism. Cartierul a evoluat constant, devenind astăzi un punct cheie pentru locuire și investiții, datorită infrastructurii excelente și proximității față de centrul orașului.

-Acces rapid către Piața Victoriei, Calea Victoriei și centrul Capitalei;
-Apropiere de clădiri de birouri, hoteluri și instituții publice;
-Cerere ridicată pentru închiriere, inclusiv în regim hotelier.

Această proprietate este mai mult decât un apartament – este o oportunitate de a construi un spațiu exact așa cum vi-l doriți, într-o zonă cu potențial real și valoare în timp.

Poate că nu știați că îl căutați, dar s-ar putea ca acest loc să fie exact ceea ce aveți nevoie.

Vă invităm să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Id intern: P14334

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 1%">1%</a>

40.webp

Calea Grivitei 148*Etaj 5*Credit ipotecar*Ideal investitie

Apartament spațios cu 4 camere, în vilă interbelică, cu terasă și curte interioară – Str. General Nicolae C. Dona nr. 5

Un apartament rar întâlnit pe piață, care păstrează farmecul arhitecturii anilor '30 și oferă în același timp facilități moderne, într-una dintre cele mai căutate și discrete zone rezidențiale ale Capitalei.
Situat la parterul unui imobil tip vilă cu doar două niveluri, pe strada General Nicolae C. Dona nr. 5, acest apartament te întâmpină cu generozitatea spațiilor și senzația de intimitate oferită de accesul către curtea și terasa interioară.
Compartimentare funcțională și proporții elegante:
– Living amplu, ideal pentru relaxare sau momente petrecute în familie
– Trei dormitoare luminoase, cu suprafețe de 22.5 mp, 20.7 mp și 15 mp
- Living generos de 25 mp.
– Bucătărie bine delimitată, cu spațiu de gătit și depozitare
– Două băi complet funcționale, plus un grup sanitar de serviciu
– Acces direct către o terasă interioară și curtea comună a clădirii
Suprafață totală generoasă, înălțime pe măsură:
– Camere înalte, de 2.55 – 2.6 m, specifice clădirilor solide ale anilor '60
– Parchet din lemn masiv (ce poate fi recondiționat pentru un plus de eleganță)
– Geamuri termopan și sistem de încălzire propriu, cu centrală termică și calorifere moderne
– Apartamentul este decomandat și ușor adaptabil nevoilor unei familii numeroase sau pentru birouri
Farmecul zonei: între istorie, liniște și conectivitate urbană
Strada General Nicolae C. Dona este situată în apropierea bulevardului Carol Davila și a cartierelor istorice Cotroceni și Rahova-Viilor, într-o zonă recunoscută pentru casele cu arhitectură elegantă, străzile liniștite și apropierea de marile artere și facilități urbane.
Această parte a orașului a evoluat dintr-un cartier cu funcție predominant rezidențială încă din perioada interbelică, păstrând o identitate calmă, dar cu acces facil către zone centrale precum Piața Unirii, Palatul Parlamentului, Cotroceni sau Grădina Botanică.
O proprietate cu suflet, pentru cei care caută un loc aparte.
Acest apartament este perfect pentru cei care apreciază spațiile ample, bine ventilate, vecinătatea civilizată și caracterul autentic al unei locuințe cu poveste.
Fie că îți dorești un cămin stabil sau un spațiu versatil care să îmbine viața personală cu activitatea profesională, această proprietate oferă un potențial real de transformare într-un cămin cu personalitate.

Id intern: P14174

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

14.webp

4 camere*Parter/2*Vila interbelică*Curte comună*120 mp uti

building_state

Vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, potrivit atât pentru birouri, cât și pentru activități comerciale, situat la etajul 1 al unui imobil solid construit în 1994, pe strada Ion Morțun nr. 5, în apropiere de Kaufland Vitan și Mall Vitan.
Spațiul are o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, cu o compartimentare decomandată, ideală pentru organizarea funcțională a activităților de birou sau de servicii.
Împărțirea interioară cuprinde:
3 camere principale cu dimensiuni între 10 și 20 mp, potrivite pentru birouri individuale sau săli de lucru;
1 baie complet utilată și 1 grup sanitar de serviciu;
1 încăpere suplimentară ce poate fi amenajată ca bucătărie sau zonă de relaxare;
Hol generos ce asigură o circulație facilă între spații.
Spațiul beneficiază de toate utilitățile necesare, iar încălzirea și apa caldă sunt asigurate prin centrală termică proprie.
Amplasamentul oferă vizibilitate, accesibilitate și proximitate față de principalele artere din zonă — Calea Vitan, Splaiul Unirii, Bulevardul Octavian Goga — precum și de mijloace de transport public, centre comerciale și servicii.
Este alegerea potrivită pentru firme care caută un spațiu funcțional, luminos și bine amplasat, într-o zonă recunoscută pentru dinamismul său comercial.
Id intern: P14259

Suprafaţă totală: 100 m²
An finalizare construcție: 1994
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

19.webp

Spatiu comercial/Spatiu birouri*Ion Mortun*Vitan

Berceni

Într-o clădire boutique, cu doar două etaje, se află un apartament care nu a rămas la stadiul de „finisaj de dezvoltator”. A fost personalizat cu grijă, culoare și soluții reale pentru viața unei familii, devenind un cămin luminos, coerent și primitor.
Situat pe Strada Sfinții Voievozi nr. 22A, în Popești-Leordeni, apartamentul este poziționat la etajul 1 din 2 al unui imobil finalizat în 2023. Este alegerea potrivită pentru familia care caută spațiu bine organizat, confort contemporan, intimitatea unei clădiri cu puțini vecini și siguranța unui loc de parcare propriu.
Date esențiale
•	Apartament cu 3 camere, compartimentare semidecomandată
•	Aproximativ 77,9 mp total: 73,9 mp utili și balcon de 4 mp
•	Living cu bucătărie open-space de aproximativ 29,2 mp
•	Două dormitoare de aproximativ 17,9 mp și 11,9 mp
•	Două băi, de aproximativ 5,1 mp și 3,8 mp
•	Dressing separat de aproximativ 5,9 mp
•	Etaj 1 din 2, imobil boutique finalizat în 2023
•	Loc de parcare aferent apartamentului
•	Vedere mixtă, către un context rezidențial cu vegetație și construcții joase
Un spațiu gândit pentru ritmul familiei
Zona de zi reunește livingul și bucătăria într-un open-space amplu, cu multă lumină naturală și o separare firească între relaxare, conversație și gătit. Bucătăria, amenajată în tonuri grafit și lemn cald, este completată de mobilier modern, spații generoase de depozitare și un bar pentru micul dejun, acele dimineți grăbite sau serile în care familia rămâne împreună la povești.
Dormitorul matrimonial are o atmosferă calmă, cu perete decorativ spectaculos, accente aurii discrete și acces către balcon. Balconul este amenajat ca un mic refugiu verde, cu intimitate și deschidere către grădinile și casele din vecinătate.
Al doilea dormitor este o cameră de copil construită inteligent: paturi suprapuse, două poziții de studiu și mobilier adaptat pentru ordine, joacă și învățare. Este un detaliu care arată că apartamentul a fost conceput pentru viața de familie, nu doar pentru a arăta bine în fotografii.
Cele două băi reduc presiunea dimineților. Una are cadă, potrivită pentru ritualurile copiilor sau seri de relaxare, iar cealaltă este configurată cu zonă de duș walk-in și finisaje cu personalitate. Dressingul separat, holurile bine valorificate și corpurile de depozitare completează un plan de locuire eficient, fără spații irosite.
Detalii care dau caracter locuinței
•	Finisaje și amenajări personalizate, într-o paletă elegantă de alb, grafit, lemn, verde smarald și accente calde
•	Corpuri de iluminat decorative care creează atmosferă seara
•	Placări decorative și zone accent care conferă identitate fiecărei încăperi
•	Pardoseli cu aspect de lemn și finisaje contemporane în băi
•	Ferestre generoase, lumină naturală și un ambient aerisit
•	Fațadă modernă, acces delimitat și caracter intim, specific unui imobil boutique
•	Loc de parcare, un avantaj important într-o zonă rezidențială în dezvoltare, pentru confortul deplasărilor zilnice ale familiei
Etajul 1, într-un imobil P+2, oferă echilibrul ideal între accesibilitate și intimitate: deplasări mai ușoare cu copiii, cumpărături sau cărucior, siguranță superioară parterului și confortul unui nivel intermediar.
Poziția într-o zonă rezidențială cu case și imobile joase susține un stil de viață mai așezat, potrivit pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și un cămin în care fiecare are locul său.
Vă invităm la o vizionare: unele locuințe se înțeleg din plan, iar acesta se simte din primul pas.
Id intern: P14564

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Berceni - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?fee=4" title="Apartamente de vânzare Berceni - comision cumpărător 4%">4%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-berceni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Berceni - nr. locuri parcare 1">1</a>

3 camere*Etaj 1*Bloc boutique*Loc de parcare*Ready to move i

Spațiu de birouri elegant și versatil de închiriat în zona centrală a Bucureștiului
Descoperiți un spațiu de birouri premium situat în apropierea Pieței George Coșbuc, 13 Septembrie și Unirii, una dintre cele mai strategice și bine conectate zone din București. Această proprietate îmbină eleganța unei vile clasice cu facilitățile moderne necesare unui spațiu de lucru contemporan.

Informații generale despre proprietate
Locație: Strada Uranus 103, București.
La doar 25 de minute de mers pe jos sau 6 minute cu mașina de Piața Unirii. Clădirea este situată la 200 metri distanță de intersecția cu Bulevardul George Coșbuc (Piața Chirigiu) de unde se asigură o legătură directă cu Piața Unirii (2 km distanță).
Aproape de puncte de referință precum Palatul Bragadiru și Academia Română.
Suprafață utilă: 127 mp (inclusiv 12 mp spații comune).
Etaj: 2, într-o vilă bine întreținută, situată la stradă principală.

Detalii și compartimentare
Camere luminoase și spațioase: Tavane înalte (2,77 m), camere mari, cu multă lumină naturală.
Compartimentare eficientă:
Cameră principală: 93 mp – ideală pentru birouri open-space sau compartimentare personalizată.
Spații comune:
Lounge/zonă de primire clienți/sală de ședințe: 14 mp.
Bucătărie complet utilată: 14,8 mp.
Grupuri sanitare moderne (bărbați/femei): 6,1 mp.

Dotări și facilități
Plafon fals casetat și corpuri de iluminat încastrate.
Ferestre mari, care se deschid pentru ventilație naturală.
Cablare perimetrală pentru rețele de date.
Design contemporan ce completează farmecul arhitectural al clădirii.

Avantaje cheie
Locație centrală: La intersecția unor artere importante, cu acces rapid la zonele de business și punctele turistice ale orașului.
Imagine premium: Ideal pentru o reprezentanță, firmă de servicii sau birouri corporate.
Accesibilitate excelentă: Conectare facilă la mijloace de transport și infrastructură rutieră.

Contact
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Acest spațiu este ideal pentru afaceri care caută un sediu reprezentativ într-o locație de top!

Id intern: P14095

An finalizare construcție: 2015
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spatiu birouri*Uranus*George Cosbuc*Unirii*140mp*

terrain_type2

terrain_type

Gradistea

Va prezentam un teren de vanzare aflat in com. Gradistea, jud. Ilfov pe str. Orhideelor nr. 5. Teren intravilan, suprafata 900 mp, deschidere 14m, in apropierea Lacului Caldarusani. Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile necesare: electricitate, gaze naturale, canalizare, apa.
Langa acest teren exista inca o parcela tot de aproximativ 900 mp, pe care se afla edificata si casa prezentata in imagini. Acest teren impreuna cu casa se pot vinde separat fata de parcela de terena alaturata, la pretul de 95000 euro.
Vecinatati: Moara Vlasiei, Dascalu, Stefanestii de Jos, A 0.

Id intern: P14146

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-gradistea-if.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Gradistea - comision cumpărător 2%">2%</a>

16.webp

Teren 900 mp* Deschidere 14m*Acces la utilitati*Gradistea- L

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat stradal, pe Calea Floreasca nr. 145, într-una dintre cele mai dinamice, cunoscute și apreciate zone comerciale din București. Este o locație potrivită pentru cei care își doresc vizibilitate, acces facil și prezență într-un cartier cu trafic constant, atât pietonal, cât și auto.
Spațiul se află la parterul unui imobil cu 2 etaje, edificat în anul 1936, într-o zonă cu personalitate urbană, unde clădirile vechi, business-urile locale, restaurantele, cafenelele și spațiile moderne de birouri creează un mix atractiv pentru activități comerciale diverse.
Cu o suprafață utilă totală de 18 mp, spațiul este eficient configurat și include grup sanitar propriu, aer condiționat și toate utilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități comerciale: curent electric, apă, canalizare și încălzire. Dimensiunea compactă poate deveni un avantaj important pentru un business care are nevoie de o locație bine poziționată, ușor de administrat și cu potențial bun de expunere.
Interiorul este liber, luminos și ușor de adaptat. Spațiul are pereți în tonuri neutre, pardoseală ceramică, corpuri/nișe de depozitare deja realizate pe unul dintre pereți și o configurație simplă, care permite personalizarea rapidă în funcție de activitatea dorită. 
Dimensiunea de 18 mp poate deveni un real avantaj pentru un concept comercial bine gândit. Spațiul este suficient de compact pentru a fi administrat eficient, dar suficient de vizibil pentru a funcționa ca punct de vânzare, showroom de nișă, birou de servicii sau locație de interacțiune directă cu publicul.
Prin amplasarea sa stradală, spațiul poate fi adaptat pentru mai multe tipuri de activități, precum cafenea sau coffee to go, florărie, cofetărie, patiserie, wine bar, salon, barber shop, agenție de turism, birou de servicii, magazin mixt, punct de lucru pentru pariuri sportive sau alte activități comerciale care au nevoie de proximitate față de public.
Zona Floreasca este recunoscută pentru ritmul său activ și pentru profilul său urban premium. În apropiere se regăsesc zone rezidențiale apreciate, clădiri de birouri, restaurante, cafenele, magazine de proximitate și puncte de interes care atrag zilnic un public variat. Accesul către Dorobanți, Ștefan cel Mare, Barbu Văcărescu, Calea Dorobanți și zona Lacului Floreasca este facil, ceea ce face ca această adresă să fie potrivită pentru un business care își dorește să fie prezent într-un pol urban bine conturat.
Acest spațiu se adresează antreprenorilor care caută un loc practic, vizibil și ușor de pus în valoare, fie pentru dezvoltarea unei activități deja existente, fie pentru începutul unui nou proiect comercial.
Vă invităm să descoperiți acest spațiu comercial din Calea Floreasca 145 – un loc compact, bine poziționat și cu potențial real de a deveni punctul de plecare al unei activități profitabile.
Id intern: P14479

An finalizare construcție: 1936
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Toate anunțurile publicate de

Vatra LuminoasăDecomandatRenovat*Ready to move in

Calea Grivitei 148Etaj 5Credit ipotecar*Ideal investitie

4 camereParter/2Vila interbelicăCurte comună120 mp uti

Spatiu comercial/Spatiu birouriIon MortunVitan

3 camereEtaj 1Bloc boutiqueLoc de parcareReady to move i

Spatiu birouriUranusGeorge CosbucUnirii140mp*

Teren 900 mp* Deschidere 14mAcces la utilitatiGradistea- L

FloreascaUltracentralStradal*