Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Apartament 2 camere cu balcon și lift — Titan | RE/MAX Signature

 Titan, Sector 3, București — lângă Parcul Postăvaru, Bd. 1 Decembrie 1918, o zona foarte liniștită si atrăgătoare.

Îți prezentăm un apartament luminos și primitor de 2 camere, ideal atât pentru o familie care își caută primul cămin, cât și pentru un investitor care vrea un activ solid, cu cerere constantă de chirie.

Detalii tehnice complete:

Suprafață utilă: 39,97 mp interior + 1,53 mp balcon = 41,5 mp total
2 camere, etaj 9 din 10, cu lift
Bloc construit în 1975
Încălzire centralizată
Aer condiționat montat
Mobilat complet — mașină de spălat, frigider, cuptor, gata de mutare imediată
Disponibil din aprilie 2026

 Acces excelent la transport — argument cheie pentru familie și chiriași deopotrivă:

Distanțe și vecinătăți:

Metrou 1 Decembrie 1918 (linia M3) — aproximativ 300-400 metri, 3-6 minute de mers pe jos
Stație tramvai Iosif Hodos — 259 metri, aproximativ 4 minute de mers pe jos
Stație autobuz Bd. 1 Decembrie 1918 — 386 metri, aproximativ 5 minute de mers pe jos
Piața Titan — 684 metri, aproximativ 9 minute de mers pe jos
Transport public direct din zonă: metrou linia M3, tramvaie 19 și 49, autobuze 101, 102, 311, N111, N122

Școli, biserici și alte facilități:

Grădinița nr. 231 A, Str. Codrii Neamțului 68 — aproximativ 247-253 metri, câteva minute de mers pe jos
Școala Gimnazială nr. 82 — 100 metri
Biserica Ortodoxă "Adormirea Maicii Domnului" - Titan, Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 25 — aproximativ 611 metri
Biserică de lemn — menționată ca reper apropiat de alte anunțuri din zonă, fără distanță exactă confirmată
Biserica Ortodoxă "Sfântul Antonie cel Mare" - Titan, Str. Jean Alexandru Steriadi 19A — aproximativ 849 metri (ceva mai departe)
Farmacie Medimfarm, Bd. 1 Decembrie 1918, nr. 53 — aproximativ 559 metri
Bibliotecă "Piticot", Bd. Theodor Pallady — aproximativ 295 metri

 De ce e ideal pentru familie:

Chiar lângă Parcul Postăvaru — spațiu verde, locuri de joacă, aer curat pentru cei mici
Acces facil la Auchan și Mega Image pentru cumpărăturile zilnice
Cinema Cineplexx la câțiva pași — perfect pentru serile de familie
Zonă liniștită, dar extrem de bine conectată — beneficiezi de tot ce are Titanul de oferit, fără aglomerația centrului

 De ce e o investiție solidă:

Titan e unul dintre cele mai căutate cartiere din București pentru chirii, datorită conexiunilor de transport și proximității față de ParkLake
Suprafață compactă și eficientă — cost de întreținere redus, ideal pentru randament de chirie
Mobilat complet — pregătit să genereze venit din prima lună, fără investiții suplimentare
Cerere constantă din partea tinerilor profesioniști și a familiilor tinere care lucrează în zona de sud-est a orașului

Preț: 85.000 € — negociabil

Pentru vizionări și detalii suplimentare, nu ezitați sa ne contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

35.webp

De Vanzare Apartament Lângă Metrou Comision 0

Nicolae Enache

Apartament 3 camere, 72 mp – Astorium Life, Bloc B, Etaj 9 Finalizat in 2025

Zonă Theodor Pallady, Sector 3, București | Bloc finalizat, gata de mutare | Comision 0% pentru cumpărător

De ce merită să te uiți la acest apartament

Într-un ansamblu unde apartamentele cu 3 camere disponibile direct de la dezvoltator au acum balcoane mai mari (și, implicit, prețuri mai mari, pentru că metrii de balcon se adaugă la suprafața de vânzare), acest apartament îți oferă exact ce cauți: 3 camere reale, generoase, la un preț corect — fără să plătești în plus pentru metri de balcon trecuți în suprafața utilă.

Practic, la un preț comparabil cu ce ai plăti astăzi dezvoltatorului (TVA inclus), obții mai mult spațiu de locuit efectiv, într-un apartament deja finalizat, verificat și pregătit de mutare — nu pe hârtie, nu în așteptare. 

Despre apartament
	
Tip - Apartament 3 camere, decomandat
Suprafață	~72 mp
Etaj	9 din 11
Bloc	Bloc B – finalizat, predare imediată

Ansamblu - Astorium Life, Theodor Pallady, Sector 3
Compartimentare - Living generos cu acces la balcon, dormitoare luminoase, hol cu acces la baie placată cu marmură, balcon spațios cu vedere spre ansamblu și oraș

Stare - Finisat complet, liber, gata de mutare

Apartamentul beneficiază de lumină naturală din plin pe toate camerele, ferestre mari cu tâmplărie tripan (izolare termică și fonică superioară), pardoseală cu parchet de calitate în camere și gresie/faianță în baie, și un balcon generos accesibil din living, cu vedere deschisă spre ansamblu.

Ce oferă ansamblul Astorium Life
Geamuri cu tâmplărie tripan pentru confort termic și fonic sporit
Încălzire în pardoseală, cu centrală termică proprie pe apartament
Climatizare instalată
Izolație fonică superioară cu vată bazaltică și pereți de compartimentare din zidărie Silka/BCA
Infrastructură smart home deja instalată
Parcare acoperită/subterană în incintă
Spații verzi amenajate și loc de joacă pentru copii
Acces facil la transport public (stație STB la ~5 minute) și la Bulevardul Theodor Pallady

De ce să cumperi acest apartament prin RE/MAX și nu direct de la dezvoltator
Preț corect pentru spațiu real — nu plătești balcon suprasizat trecut în suprafața de vânzare, cum se întâmplă la unitățile noi de 3 camere disponibile acum de la dezvoltator.
Fără bătăi de cap cu TVA-ul — este o tranzacție de vânzare-cumpărare între persoane, nu o achiziție de la dezvoltator supusă regimului de TVA pentru locuințe noi.
Gata de mutare, nu în șantier — vezi exact ce cumperi, apartamentul e finalizat și verificabil la vizionare, fără riscuri legate de termene de predare.
Reprezentare completă prin RE/MAX — Asistență juridică/financiară pe tot parcursul tranzacției, de la ofertă până la notar.
Consultanță imparțială — spre diferență de un agent de vânzări al dezvoltatorului, care reprezintă interesele constructorului, aici ai un agent care lucrează pentru tine.
Pentru întrebări şi vizionare vǎ stǎm la dispoziție.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

36.webp

De Vanzare Apartament Nou 3 camere, 84.44 mp – Astorium Life, Etaj 9

APARTAMENT 2 CAMERE, DECOMANDAT, MOBILAT ȘI UTILAT – COMPLEX REZIDENȚIAL ÎNCHIS, DRUMUL CREȚEȘTILOR, SECTOR 4
Preț: 139.900 €

Apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4 într-un bloc din complexul rezidențial închis Happy Home Metalurgiei (an construcție 2017), în zona Aparatorii Patriei / Berceni, Sector 4. Bloc cu centrală termică proprie, finisaje moderne și loc de parcare inclus.

Suprafață utilă 55,82 mp + balcon 6,11 mp, total 61.93mp complet mobilat și utilat:
	•	Dormitor (19,61 mp) – pat cu saltea și șifonier pe perete, făcut la comandă
	•	Sufragerie (12,54 mp) – luminoasă, cu canapea și birou vintage, mobilată complet
	•	Bucătărie (9,55 mp) – complet utilată
	•	Baie (6,23 mp) – spațioasă, cu geam (ventilație naturală)
	•	Hol (7,89 mp)
	•	Balcon (6,11 mp) – închis cu termopan, cu canapea de relaxare

Vecinătăți și acces transport:

	•	Metrou Apărătorii Patriei (M2) – ~1.280 m (~17 min pe jos); alternativ Piața Sudului – ~1.740 m
	•	Stație autobuz Dumitru Brumarescu – ~350–540 m, linii RATB 125, 232, 241, 475
	•	Grădinițe apropiate: Grădinița nr. 166 (aceeași stradă), Magic Years (~350 m)
	•	Magazine de cartier, aprozar și supermarket Mega Image (~250–500 m)
	•	Farmacii la ~950 m
	•	Parcul Tudor Arghezi (~1,3 km) – loc de joacă, alei de alergare, spațiu verde generos

De ce este potrivit pentru familie:
Zonă rezidențială liniștită, cu grădinițe la câțiva pași, parc mare pentru weekenduri, magazine de cartier la îndemână pentru cumpărăturile zilnice, și un balcon-relaxare plus birou pentru cei care lucrează de acasă.

De ce este bun pentru investiție:
Complex închis cu parcare inclusă (valoare de piață separată: 8.000–12.000 €), centrală proprie și finisaje moderne — atribute care justifică prețul cerut. Zonă cu cerere constantă de chirie, aproape de metrou M2, cu potențial de creștere pe termen lung. Apartamentul este mobilat complet, pregătit de închiriat sau locuit imediat.

Preț și context de piață:
139.900 € reprezintă ~2.506 €/mp util. Ținând cont de locul de parcare inclus (estimată 8.000–12.000 €), prețul net al apartamentului se situează la ~2.060–2.130 €/mp util — aliniat cu intervalul de piață local (1.700–2.300 €/mp), justificat de complexul închis, centrala proprie și finisajele moderne.
Pentru întrebări sau vizionare nu ezitați sa mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

1.webp

De Vanzare - Apartament Decomandat - Complex Rezidential

Apartament 2 camere cu terasă de 16 m² și parcare subterană – Titan, Sector 3

145.000 € (2.377,74 €/m²) — comision 0% la cumpărător

Vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Strada Poștașului, Titan, Sector 3, într-un complex rezidențial securizat, cu acces pe bază de telecomandă și supraveghere video.

Apartamentul are 53,5 mp utili interior, la care se adaugă o terasă generoasă de 16,2 mp, rezultând o suprafață totală de 69,7 mp. Este situat la etajul 6/7, într-un imobil cu lift.

Compartimentarea este eficientă și include living de 19,1 mp, dormitor de 13,1 mp, bucătărie separată de 10,2 mp, baie, hol și terasa de 16,2 mp.

Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, beneficiază de centrală termică proprie, iar în preț este inclus și un loc de parcare subterană.

Punctul forte al apartamentului este combinația dintre compartimentarea decomandată, terasa mare, parcarea subterană și accesul securizat, elemente rar întâlnite împreună la această tipologie.

În apropiere se află Parcul Teilor, școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport în comun, iar stația de metrou Nicolae Teclu este la aproximativ 1 km.

Pentru detalii și programarea unei vizionări:

Zona și distanțe
Profi City (Poștașului 35-37)	60 m
OVAL Market	120 m
Profi (Gura Făgetului)	130 m
Mega Image (Poștașului 27)	160 m
Grădinița Nr. 68	220 m
Școala Gimnazială Nr. 116	290 m
Parcul Teilor	390 m
Carrefour (Gura Putnei)	440 m
Stație autobuz Gura Siriului (linii 253, 330)	480 m
Stație autobuz Vărăști	510 m
Biserica Sfântul Nicolae	750 m
Farmacia Ana Maria	980 m
Metrou Nicolae Teclu (linia M3)	1.070 m (~15 min pe jos)

Pentru vizionare sau întrebări nu ezitați sa ne contactați — Nicu Enache, RE/MAX Signature.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

De Vânzare Apartament Mobilat Titan | 2 Camere | 0 Comision

Vă prezentăm un apartament spațios de 3 camere, situat la ultimul etaj (8 din 8) al unui bloc solid, construit în stil H în 1987, într-o zonă liniștită și bine conectată din Berceni.

Compartimentare generoasă:

3 camere decomandate
2 grupuri sanitare complete – un avantaj rar la apartamentele din această zona
Bucătărie separată
Suprafață utilă: 72 mp
Balcon Izolat de 4.43mp 

Dotări tehnice de nivel superior pentru un apartament din 1987:

	•	Pereți izolați termic la interior și geamuri cu tâmplărie tripan
	•	Clasă energetică A
	•	Centrală termică proprie cu electrovalvă
	•	3 unități de aer condiționat
	•	1 loc de parcare dedicat
Un plus de perspectivă pentru viitor: blocul urmează să beneficieze de izolare termică exterioară (anvelopare) în cursul anului următor, pe măsură ce se finalizează construcția blocului învecinat – o investiție care va crește confortul termic și valoarea proprietății pe termen lung, fără costuri suplimentare pentru viitorul proprietar.

Poziționare excelentă:

	•	Metrou Bd. Constantin Brâncoveanu - 560m
	•	Kaufland - 861m
	•	Grădinița “Elefănțelul Curios” — 117 m, chiar pe Str. Pomârla
	•	Grădinița Nr. 261 “Micul Prinț” — 370 m
	•	Școala Gimnazială Nr. 190 — 544 m
	•	Institutul de Studii pentru Ordine Publică — 353 m
	•	Clinică stomatologică — 72 m
	•	La aproximativ 7 minute de mers pe jos de metrou Constantin Brâncoveanu
	•	În apropiere de Parcul Tineretului și “Orășelul Copiilor”
	•	Acces facil la magazine, farmacii, transport public (autobuz, tramvai)

Avem și opțiune flexibilă pentru cumpărător — renovare completă disponibilă
Proprietarul este deschis să execute o renovare completă, la cheie, incluzând instalația electrica și sanitară înainte de predare, pentru o investiție suplimentară estimată la 15.000-20.000 €. Practic, viitorul proprietar are libertatea de a alege și aceasta opțiune.

O oportunitate potrivită deopotrivă pentru locuire proprie sau ca investiție — flexibilitatea proprietății se pretează ambelor scenarii.
Pentru cei orientați spre investiție: Berceni oferă unul dintre cele mai bune randamente brute de chirie din București (5,5-7% anual), datorită combinației preț accesibil + cerere stabilă de chirie, mai ales pentru apartamente cu 3 camere aproape de metrou.

Preț: 149.000 €

 Str. Pomârla nr. 5, bloc B22, Sector 4 – Berceni

Pentru vizionări și detalii suplimentare nu ezitați sa mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

De Vanzare Apartament 3 camere, Berceni – Str. Pomârla

Berceni

CASĂ DUPLEX, COMUNA BERCENI (ZONA STADION), STRADA CAZANULUI NR. 83U

Duplex modern, finalizat în 2018, mobilat și utilat complet, situat pe strada Cazanului, în zona Stadionului din Comuna Berceni, Ilfov — o zonă liniștită de case, în plină dezvoltare, la limita cu Sectorul 4, București.

Caracteristici:

Teren: 200 mp
Amprentă la sol: 42 mp | Suprafață construită totală: 83,88 mp (regim P+1)
Suprafață utilă: 73,23 mp
Spațiu de depozitare la pod
Terasă față – 6 mp (3 x 2 m), acoperită și închisă cu tâmplărie termopan
Terasă spate – 8 mp (4 x 2 m), acoperită, dar neînchisă total (deschisă lateral)
Balcon la etaj – 1,5 mp (1,5 x 1 m)
Grădină proprie
Utilități: gaze naturale și curent electric racordate; apă potabilă din sursă proprie – fântână forată la 16 m, cu sistem de filtre pentru potabilizare

Câteva atuuri care fac diferența:

Independență la utilități – sursa proprie de apă (fântână + filtre) reduce dependența de rețeaua publică și oferă control asupra costurilor pe termen lung
Două terase, pe fața și spatele casei – spațiu generos de relaxare exterior, în plus față de balconul de la etaj, ideal pentru cafeaua de dimineață sau seri de vară în familie
Confidențialitate și liniște – stradă de case, trafic redus, fără vecini la bloc, potrivită pentru cei care vor să scape de agitația urbană
Teren propriu de 200 mp – spațiu pentru grădină, loc de joacă pentru copii sau chiar un colț de relaxare/grătar
Casă "la cheie" – finalizată, mobilată și utilată, fără investiții sau lucrări adiționale necesare la mutare
Spațiu de depozitare generos (pod), care ține dezordinea departe de camerele de locuit

Vecinătăți și acces:

Bulevardul 1 Mai (arteră principală a comunei, cu magazine și servicii) – la aproximativ 900 m
Grădinițe în zonă: Happy Hours, Grădinița PP Nr. 1, Grădinița Elite, Kinderstar, Kindergarten Nr. 1
Magazine: Mega Image (2 locații pe Bd. 1 Mai), Shop & Go
Farmacii: Farmacia Iancului 57, Farmacia Ana Maria, Farmacia Minigram
Transport: linii de autobuz STB 438 și 475, cu legătură directă la stația de metrou Berceni (M2), aflată în Sectorul 4, București
Notă de perspectivă: este în plan o extindere a liniei de metrou M2 direct în Comuna Berceni (proiect de ~3 km, cu 3 stații noi)

De ce este potrivită pentru familie:
Zonă de case, liniștită, cu teren propriu și grădină — ideală pentru copii. Multiple grădinițe în apropiere și magazine la îndemână pe artera principală. Cele două terase (față și spate) oferă spațiu generos de relaxare și petrecere a timpului în aer liber.

De ce este bună pentru investiție:
Casă recentă (2018), complet mobilată și utilată — pregătită de vânzare/închiriere fără costuri adiționale. Preț total accesibil (125.000 €, ~1.707 €/mp util) comparativ cu alte case din zonă (145.000+ € pentru case similare), cu potențial de creștere odată cu extinderea planificată a metroului
Pentru întrebări și vizionare, va stam la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-berceni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Berceni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Toate anunțurile publicate de

De Vanzare Apartament Lângă Metrou Comision 0

De Vanzare Apartament Nou 3 camere, 84.44 mp – Astorium Life, Etaj 9

De Vanzare - Apartament Decomandat - Complex Rezidential

De Vânzare Apartament Mobilat Titan | 2 Camere | 0 Comision

De Vanzare Apartament 3 camere, Berceni – Str. Pomârla

De Vânzare Casă - Duplex cu 3 camere