Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Mogosoaia

Va propunem spre achizitie o resedinta unica, cu o locatie excelenta, intr-un mediu linistit si retras. Pozitia ei ofera un acces facil catre zona de Nord a Capitalei, fiind situata pe o strada linistita de langa padure in localitatea Mogosoaia.
Desfasurata pe un teren total de 1135 mp, cu o amprenta de 208 mp si cu un regim de inaltime D+P+1E+2R, aceasta resedinta eleganta ofera un stil de viata ultra-modern. Calda si primitoare, acesta proprietate este construita cu atentie pentru confortul si bucuria unei vieti de familie perfecte. Proprietatea impecabila este construita cu materiale atent selectate si, in mare parte, importate. Fiecare material, montaj si detaliu a fost ales pentru a se adapta stilului de viata cel mai pretentios si confortabil. Casa ofera dormitoare generoase, un living magnific, completat de zone separate destinate discutiilor, birou, biblioteca, bai, spatii depozitare, bucatarie si o terasa superba cu vedere panoramica.
Propietatea dispune de foarte multe avantaje, printre ele amintim:
* optimizare energetica: curent trifazic - 380, generator electric, exista montate panouri fotovoltaice &ndash; fiind o casa cu expunere solara reprezinta un avantaj mai multe luni din an exista implementat un sistem vacuum cleaner (prevazut inca din constructie) toate geamurile termopan sunt pentacamerale 
* exista 2 centrale termice - faciliteaza optimizarea controlului si consumului de resurse
* panourile fotovoltaice asigura incalzirea apei menajere si/sau a viitoarei piscine/jacuzzi
* sistem de incalzire prin pardoseala - toate sistemele de instalatii sunt REHAU (toate tevile, inclusiv cele de scurgere din bai si terasa sunt fonoabsorbante)
* termoizolarea casei este speciala, din polistiren grafitat &ndash; fapt ce asigura pastrarea caldurii la interior in sezonul rece, mentinerea unei temperaturi optime, placute, vara, evitandu-se in acelasi timp aparitia efectului de sera &ndash; in aceasta casa nu a fost necesara utilizarea aparatelor de aer conditionat; acest sistem este recunoscut pentru reducerea cheltuielilor cu incalzirea casei pe timp de iarna, cat si pentru o buna izolare fonica si protectie a peretilor, pe termen lung.
* exista prevazut si un put de apa distinct pentru gradina &amp; viitoarea piscina (45-50m adancime)
* curte amenajata cu gazon si arbusti decorativi; sistem de irigatie automatizat (echipamentele de intretinere sunt incluse in pret)
* toate finisajele de la interior sunt de buna calitate si au fost bine intretinute &ndash; marmura, fier forjat, termopan care imita lemnul etc, mobilier Mobexpert 
* zone de relaxare multiple: semineu functional, sauna, terase exterioare cu view placut al zonei si intimitate oferita de cadrul natural
* posibilitate amenajare piscina exterioara si/sau jacuzzi pe terasa - toate instalatiile permitand montarea imediata a acestora
* zona de la demisol, include pe langa camera tehnica si garaj si zona de hobby, crama, depozitare si o zona distincta ce se poate amenaja pentru personalul administrative (baie si camera cu geam)
*exista de asemenea si posibilitatea preluarii personalului administrativ al proprietatii &ndash; daca exista interes in acest sens

Legat de structura si finisaje, proprietatea a fost construita astfel:

* fundarea s-a realizat pe un radier general din beton armat, conform recomandărilor din Studiul Geotehnic; demisolul este conceput ca o cutie rigidă cu pereţii din beton armat; planşeul de la cota - 0.15 este din beton armat, cu rol de rigidizare a infrastructurii.
* suprastructura de rezistenţă este &icirc;n cadre lamelare din beton armat.
* planşeele şi rampele de scară sunt din beton armat.
* toate elementele din beton au fost executate monolit.
* pereţii şi st&acirc;lpii exteriori din beton precum şi grinzile exterioare au fost termoizolate la exterior cu zidărie din cărămidă cu goluri verticale &icirc;n grosime de 12,5 cm. Pereţii exteriori neportanţi au fost executați din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, eficientă termic, &icirc;n grosime de 37,5 cm. La faţade s-a aplicat un termosistem alcătuit din: termoizolaţie din polistiren extrudat ignifug de 10...12 cm. grosime, montată cu adeziv și dibluri speciale, tencuială exterioară texturată, colorată &icirc;n masă, aplicată pe plasă fină din fibră de sticlă. 
* pereţii interiori de compartimentare au fost executați din zidărie de cărămidă cu goluri, de 25 şi 12,5 cm. grosime (local 7,5 cm. grosime).
acoperişurile sunt &icirc;n terasă, termoizolate şi hidroizolate.
* termoizolarea teraselor circulabile şi necirculabile de la etajele locuinţei, s-a realizat cu polistiren extrudat ignifug &icirc;n grosime de 15 cm. Terasele de la parterul locuinţei, situate peste zonele extinse ale demisolului, au fost de asemenea izolate cu polistiren extrudat, &icirc;nglobat &icirc;n grosimea pardoselilor exterioare. Plafoanele zonelor &icirc;n consolă * au fost izolate cu polistiren extrudat ignifug &icirc;n grosime de 10 cm.
* t&acirc;mplăriile exterioare sunt executate din geamuri termopan, montate pe profile de PVC, imit&acirc;nd textura şi culoarea lemnului.

Pentru o prezentare generala a spatiilor de locuit cat si a finisajelor de inalta calitate, va invit la vizionare.

Id intern: EXP2782

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?ba=6" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - număr băi 6">6</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mogosoaia-if.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Mogosoaia - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

37.webp

De Vanzare! Vila vis-a-vis de padurea Mogosoaia

Lucian Sima

Bucuresti

Va propunem spre vanzare o vila speciala in zona Straulesti, in complexul NorthSide Forest. Complexul este situat strategic in sectorul 1, pe Bulevardul Petrila, la doar 100 de metri de marginea senină a unei păduri. Această locație privilegiată oferă rezidenților sai amestecul perfect de liniște naturală și confort urban, făcând-o una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din sectorul verde de nord al Bucureștiului.
În calitate de locatar al NorthSide Forest, tot ce aveținevoie este la doar câteva minute distanță. Fie că estevorba de cumpărături, relaxare, divertisment saumuncă, totul îl vei găsi la îndemână:
* Statia de metrou Straulesti 
* Centre comerciale. 
* O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri
* Scoli publice si private
* O viață conectată la natură, situat intre parcuri si lacuri, lacul Straulesti, lacul Chitila si lacul Grivita, parcul Herastrau, pădurea si palatul Mogosoaia.

 Casele vor avea pompe de caldura cu ventiloconvectoare in fiecare camera si incalzire in pardoseala. Locuințele sunt de tip nZeb iar sistemul de instalație electrica permite instalarea totală sau parțială de module pentru case inteligente. Acestea sunt prevăzute prize pentru încărcarea mașinilor electrice.
Casele sunt prevăzute cu sistem de supraveghere video in exterior. Ferestre de cea mai înaltă calitate de ultimă generație si de mari dimensiuni, cu trei straturi de sticlă (tripan) cu protecție UV, tâmplărie Gealan, fete polimer, 7 camere.
Incălzire prin pardoseală Uponor, proiectat cu distribuitoare de căldură la fiecare nivel si termostate in fiecare camera.
Casele se remarca printr-o suprafață utilă extrem de bine optimizată, punând în valoare fiecare metru pătrat. Diferența dintre suprafața construită și cea utilă este realizată într-un mod favorabil locatarilor, oferind un spațiu locuibil amplu și eficient, fără pierderi inutile.
Designul acestor casa reflectă o atenție deosebită la compartimentare, asigurând o funcționalitate ridicată. Împărțirea eficientă a spațiului maximizează utilitatea fiecărei zone. Această abordare în compartimentare nu doar că valorifică la maximum suprafața utilă, ci aduce și un plus de confort și eficiență.
Avantaje:
1. Optimizarea spațiului:
• Permite parcarea a două vehicule pe un singur loc, economisind spațiu
prețios în zonele urbane.
2. Integrare estetică:
• Platforma superioară poate fi finisată în concordanță cu zona înconjurătoare,
oferind un aspect uniform și plăcut.
3. Accesibilitate facilă:
• Vehiculul de la nivelul solului este accesibil direct, iar cel subteran poate fi
adus la suprafață rapid prin acționarea sistemului hidraulic.
4. Siguranță sporită:
• Vehiculul parcat subteran este protejat împotriva furtului și vandalismului,
oferind un nivel suplimentar de securitate.
Protecția împotriva condițiilor meteo
Unul dintre avantajele majore ale acestor sisteme este protecția vehiculului
parcat subteran împotriva intemperiilor.
• Protecție completă:
• Vehiculul subteran este ferit de ploaie, zăpadă, grindină și razele UV,
prevenind deteriorarea vopselei și a componentelor exterioare.
• Reducerea necesității de întreținere:
• Protecția împotriva factorilor de mediu reduce frecvența spălărilor și a
lucrărilor de întreținere cauzate de expunerea la condiții meteo nefavorabile.
Durabilitate crescută:
• Componentele sistemului sunt fabricate din materiale rezistente la coroziune
și intemperii, asigurând o durată de viață îndelungată și funcționare fiabilă.

Avansul minim este de 20%.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma apelati.
Id intern: EXP2775

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie
Climă

19.webp

De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

terrain_type2

terrain_type

Va prezentam o oportunitate de investitie pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential de exceptie, amplasat in una dintre cele mai mari zone cu potential din Bucuresti.
Cu o suprafata de 3.835 mp, cu deschideri generoase, in zona verde a sectorului 4, langa Delta Vacaresti si parcul Tineretului, acesta este unul din cele mai valoroase terenuri ale zonei. Aceasta este una care te ajuta sa te scuturi de incarcatura orasului si a activitatilor zilnice. 
Aici este locul potrivit unde se poate dezvolta un proiect de exceptie pentru a trai inconjurati de frumos si de aer curat. 
Destinatia: intravilan in conformitate cu PUG Bucuresti 
Zona urbabistica: CB3, CUT 4.5, POT 70%
Coedicienti Urbanistici PUZ Calea Vacaresti 327-331: CUT 4, POT 50%, Hmax=2S+P+10+11 Duplex.
Terenul se vinde impreuna cu documentatia DTAC necesara obtinerii autorizatiei pentru un proiect mixt cu parter servicii/comercial si restul etajelor apartamente.
Terenul are deschidere atat la Calea Vacaresti (48ml) cat si la Intrarea Belciugatele.
In imediata vecinatate a terenului se afla proiectul Delta City.
Terenul este la ultima faza a PUZ-ului -Vot in consiliu.
Toate utilitatile sunt la teren. 
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma apelati.

Id intern: EXP2758

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Oportunitate Investitie! Teren (3.835 mp) langa Parcul Tiner

Va prezentam o oportunitate de investitie pentru una sau mai multe vile de exceptie, in cartierul cu circuit inchis Baneasa Residential Park - Iancu Nicolae
Cu o suprafata de peste 1.407 mp, in complexul Baneasa Residential Park, un ansamblu cosmopolit, unde regasim o oaza de liniste, siguranta si relaxare, cu alei largi si generoase, in zona verde a orasului, acesta este unul din terenurile valoroase in care viitorii locatari se pot bucura de vibratia naturii.
Acesta se afla vis-a-vis de padurea Baneasa, avand acces rapid la educatie de top, la spatii de shopping si restaurante unde poti socializa cu prietenii, aproape de casa si ai iesire directa spre munte si mare.
Zona este una care te ajuta sa te scuturi de incarcatura orasului si a activitatilor zilnice. Aici este locul potrivit unde puteti trai inconjurati de frumos si de aer curat, unde orele trec in tihna si timpul e liber ca pasarile cerului.

REGIMUL ECONOMIC
Categorie de folosinta: intravilan construibil
Functiunea zonei: U.T.R. L 1 - subzona locuintelor individuale si colective mici.
Indicatori urbanistici: POT = 40% , CUT P+2E = 1,3%. ADC/mp teren.
Se admite un nivel mansardat in suprafata de max 60% din aria construita.

Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ma apelati.

Id intern: EXP2829

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

4.webp

De Vanzare! Teren in complexul ''Baneasa Residential Park''

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Localizarea ramâne unul din criteriile principale în alegerea locuinei. Tendința de a locui în spații urbane dezvoltata în ultimii ani demonstrează ca suntem mereu în căutarea echilibrului între viața personală și cea profesională. Fiind îndeplinită prima premisă - locatarul are acces extrem de rapid la toate, am continuat să ne gândim la dorințele și nevoile tale.

Știm că vei aprecia atenția noastră pentru detalii, rafinamentul și bunul gust de aceea am personalizat fiecare spațiu, astfel încât să te bucuri de intimitate, de liniște și de căldură. NOA Residence îți oferă o infrastructură de transport excelentă, pentru a putea fi mereu aproape de centrul și Nordul Bucureștiului. Ai acces direct la o multitudine de mijloace de transport.

Noa este un concept de locuire gândit pentru nevoile tale. Rate lunare mici, loft-uri moderne arhitectură armonioasă. Casa ta ar trebui să reflecte nevoile și prioritățile tale. 
Stilul tău de viață activ și ocupat are, în sfârșit, un loc perfect în care să se desfășoare. Marea provocare a arhitecturii moderne este să vină în întâmpinarea nevoilor tale, mai mult decât să arate instagramabil (deși ajută și asta!) și să răspundă perfect stilului tău de viață.

Dacă ai un program flexibil și vrei să lucrezi de acasă, este important să ai un spațiu dedicat. Dacă vin mai mult de câțiva prieteni în vitiză, este relevant să puteți avea spațiu deschis. Noi am anticipat toate aceste nevoi posibile ale tale - într-un loft modular, unde singura ta grijă va fi să îl pui în funcțiune astfel încât să îți reflecte personalitatea.
Apartamentul propus vine cu mai multe caracteristici, printre ele amintim de:
Caracteristici principale:
*Doua locuri de parcare incluse in pret cu acces în parcarea privată prin barieră automată
*Ascensor panoramic exterior / centrală termică proprie (la subsol)
*Apartament pe 2 niveluri, cu scară interioară

Compartimentare este gandita astfel:
Nivel inferior: Hol de intrare / living spațios cu bucătărie open-space (stil american) / baie de serviciu / debara / balcon
Nivel superior: Hol / dressing mobilat + 2 șifoniere încastrate / baie completă cu cadă / dormitor elegant și luminos

Dotări și finisaje:
Dormitor mobilat
Dressing complet echipat
Mobilier de bucătărie de top, adus din Spania, cu blat și contrablat porțelanat (Italia)
Electrocasnice premium incluse
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma apelati.
Id intern: EXP2759

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de

De Vanzare! Vila vis-a-vis de padurea Mogosoaia

De vanzare! Vila (P+1E+M) in zona Straulesti

Oportunitate Investitie! Teren (3.835 mp) langa Parcul Tiner

De Vanzare! Teren in complexul ''Baneasa Residential Park''

De Vanzare! Apartament cu 2 camare tip ''Loft'' in NOA Resid