Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa

???? VILĂ INDIVIDUALĂ | 8 CAMERE | GARAJ | VATRA LUMINOASĂ – MAIOR ION CORAVU
???? Proprietate amplasată stradal pe Maior Ion Coravu, în Vatra Luminoasă, una dintre zonele rezidențiale consacrate ale Bucureștiului, în proximitatea Parcului Național și a Arenei Naționale.
Construită în anul 2008, vila dispune de 315 mp utili, 8 camere și o compartimentare adaptabilă. Accesul separat și instalația termică independentă a parterului permit utilizarea proprietății ca reședință pentru una sau două familii, sediu de companie, clinică, birouri ori spațiu pentru activități profesionale.

????️ DATE TEHNICE
• Tip proprietate: vilă individuală;
• Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod;
• An construcție: 2008;
• Structură: cărămidă;
• Suprafață construită: 380 mp;
• Suprafață utilă: 315 mp;
• Suprafață teren: 261 mp;
• Amprentă la sol: 113 mp;
• Curte liberă: 148 mp;
• Deschidere teren: 12 ml;
• Număr camere: 8;
• Dormitoare: 6;
• Băi: 3;
• Bucătării: 2;
• Balcoane: 2;
• Garaj: aproximativ 20 mp;
• Încălzire: două centrale termice cu funcționare independentă.

???? COMPARTIMENTARE
Demisol
• Cameră tehnică;
• Două centrale termice: una dedicată parterului și una destinată etajului, mansardei și podului.

Parter
• 3 camere;
• Bucătărie;
• Baie;
• Hol;
• Acces separat.
Parterul poate funcționa independent, configurația fiind potrivită pentru o a doua familie, spațiu profesional, cabinet, birou sau zonă destinată oaspeților.

Etajul 1
• Living generos cu zonă de dining;
• Bucătărie;
• Dormitor;
• Dressing;
• Baie.
Nivelul este configurat ca zonă principală de zi, cu spații ample și o separare clară a funcțiunilor.

Mansardă
• 3 dormitoare;
• Hol;
• Dressing;
• Spălătorie;
• Baie.
Mansarda concentrează zona de noapte și funcțiunile auxiliare necesare unei familii numeroase.

Pod
• Spațiu open-space cu suprafața totală de 32 mp;
• 18,5 mp cu înălțime de aproximativ 2 metri;
• Spații suplimentare de depozitare sub șarpantă.

???? DOTĂRI ȘI AVANTAJE FUNCȚIONALE
• Acces separat pentru parter;
• Două sisteme independente de încălzire;
• Compartimentare flexibilă;
• Două bucătării;
• Spații generoase de depozitare;
• Curte individuală;
• Teren în proprietate;
• Garaj de aproximativ 20 mp;
• Posibilitatea separării funcționale a nivelurilor.

???? DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL DE UTILIZARE
Suprafața, compartimentarea și accesul independent al parterului permit mai multe scenarii de utilizare:
• Reședință pentru o familie numeroasă;
• Locuință pentru două familii;
• Reședință cu spațiu profesional separat;
• Sediu de companie;
• Clinică medicală sau cabinet;
• Birouri;
• Centru educațional ori activități compatibile cu zona.
Separarea funcțională a nivelurilor oferă flexibilitate operațională, fără a limita utilizarea proprietății exclusiv la destinația rezidențială.

???? POZIȚIONARE ȘI ACCES
Amplasarea pe Strada Maior Ion Coravu asigură acces facil către principalele puncte de interes din zona central-estică a Capitalei:
• Parcul Național;
• Arena Națională;
• Bulevardul Basarabia;
• Șoseaua Mihai Bravu;
• Piața Muncii și Piața Iancului;
• Unități de învățământ și servicii medicale;
• Restaurante, centre comerciale și servicii de proximitate;
• Rețeaua de transport public.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE ȘI COMERCIALE
Vatra Luminoasă este o zonă urbană matură, caracterizată prin accesibilitate, fond construit preponderent rezidențial și proximitate față de parcuri, infrastructură sportivă, servicii și artere importante.
Poziționarea stradală și configurația proprietății susțin atât utilizarea rezidențială, cât și activitățile profesionale care necesită vizibilitate, acces separat și spații bine delimitate.
Documentația proprietății și informațiile suplimentare sunt disponibile la cerere.

Cătălina Pârvu
Real Estate – Imobiliare
Global Home România___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18109

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

1.webp

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +

Catalina

Cătălina Pârvu • Global Home Romania • Unirii • Piața Alba Iulia • Matei Basarab
Imobil reconsolidat integral • 1.134 mp construiți • Teren 556 mp • Utilizare mixtă

???? Localizare
Imobil cu destinație mixtă, situat în zona Unirii – Piața Alba Iulia, în apropierea străzii Matei Basarab, cu acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal și principalele artere ale Bucureștiului.

Proprietatea a fost reconsolidată și renovată integral în anul 2022, în baza proiectului și a autorizației de construire. În prezent, clădirea este pregătită pentru etapa finală de amenajare, permițând configurarea finisajelor și a instalațiilor în funcție de viitoarea destinație.

???? Caracteristici generale
Regim de înălțime: S + D + P + 3E
Suprafață construită: 1.134 mp
Suprafață utilă: aproximativ 1.000 mp
Suprafață teren: 556 mp
Amprentă la sol: 277 mp
Curte individuală: aproximativ 280 mp
Deschidere stradală: 19 ml
An construcție: 1940
Reconsolidare și renovare integrală: 2022
Structură: cărămidă și beton armat
Planșee din beton
Acoperiș din tablă
Teren în proprietate exclusivă
Curte dispusă pe trei laturi ale clădirii

???? Compartimentare
Clădirea este organizată pe șase niveluri și dispune de o compartimentare adaptabilă proiectelor rezidențiale, hoteliere, medicale, educaționale sau de birouri.
Configurația existentă include:
13 garsoniere
9 apartamente cu două camere
4 balcoane
Spații comune și zone tehnice
Circulații interioare și exterioare independente
Pereții și pardoselile sunt pregătite pentru finisajele finale, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza integral amenajarea.

⚙️ Pregătire tehnică
Proiectat pentru instalarea unui sistem HVAC
Pregătit pentru montarea unui lift
Configurat în vederea obținerii avizului ISU
Structură reconsolidată conform proiectului autorizat
Posibilitate de reorganizare interioară, în funcție de proiect și de autorizările necesare

???? Posibile utilizări
Prin suprafață, compartimentare și poziționare, imobilul poate fi adaptat pentru:
Aparthotel sau hotel boutique
Apartamente pentru închiriere pe termen lung
Unități pentru închiriere în regim hotelier
Clinică medicală sau centru de recuperare
Sediu de companie
Clădire de birouri
Centru educațional
Concept comercial sau mixed-use

???? Poziționare și acces
Zona beneficiază de conexiuni rapide către Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Universitate și Bulevardul Decebal. În proximitate se află restaurante, hoteluri, clinici, sedii de companii, instituții publice, centre comerciale și mijloace de transport în comun.

???? Preț de vânzare: 1.400.000 EUR
Proprietar persoană juridică. Posibilitate de aplicare a mecanismului de taxare inversă, în condițiile prevăzute de legislația fiscală.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18088

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=15" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 15">15</a>
Curent
Apă
Gaz

Imobil Consolidat 2022 + Teren 556 MP | Zona Unirii - Matei

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Eminescu - Mosilor 

Locație:
În inima Bucureștiului, în prestigioasa zonă Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, vă prezentăm spre vânzare un imobil de excepție, care îmbină armonios eleganța arhitecturală, confortul modern și versatilitatea unui spațiu generos. Amplasată într-un ansamblu privat de locuințe, cu acces securizat prin poartă cu interfon și sistem de supraveghere video, proprietatea oferă intimitate, siguranță și liniște, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei.
Construit în anul 2015, pe o structură solidă din beton și cărămidă, imobilul se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea inteligentă și calitatea execuției, fiind alegerea ideală atât pentru o locuință exclusivistă, cât și pentru activități profesionale desfășurate într-un cadru reprezentativ.

Detalii proprietate:
Tip proprietate: vilă individuală
Regim de înălțime: D + P + 1 + M
Număr camere: 10
Dormitoare: 6
Băi: 4
Suprafață construită: 600 mp
Suprafață utilă: 475 mp
Suprafață teren: 246 mp
Amprentă la sol: 156 mp
Curte liberă: 90 mp
Deschidere teren: 22 ml
An construcție: 2015
Structură: beton și cărămidă
Terase: 2
Parcare: posibilitatea parcării unui autoturism în curtea din față

Compartimentare și dotări:
Proprietatea impresionează prin compartimentarea eficientă și spațiile ample, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi funcționalitate și confort.
Cele 10 camere beneficiază de suprafețe generoase și lumină naturală din abundență, oferind flexibilitate în amenajare, indiferent dacă viitorul proprietar își dorește o reședință elegantă sau un spațiu destinat activităților profesionale.
Zona de zi este completată de o bucătărie spațioasă și bine echipată, iar cele 4 băi, amenajate modern, răspund cu succes nevoilor unei familii numeroase sau ale unei echipe care desfășoară activități de birou.
Cele două terase oferă spații ideale pentru relaxare, socializare sau amenajarea unor zone verzi intime, iar cele două curți interioare, situate în partea din spate a imobilului, completează atmosfera de liniște și intimitate. Curtea din față permite parcarea unui autoturism și facilitează accesul în proprietate.
Construcția beneficiază de finisaje de calitate, o structură solidă și o compartimentare care permite adaptarea spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Destinație / Utilizare:
Prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și amplasarea într-o zonă ultracentrală, această proprietate oferă multiple posibilități de utilizare. Poate deveni o reședință exclusivistă pentru o familie care apreciază confortul și intimitatea, dar reprezintă și o alegere excelentă pentru sediu de companie, clinică medicală, cabinet de avocatură, notariat, firmă de consultanță, centru educațional sau alte activități care necesită un spațiu reprezentativ.
Poziționarea excelentă și caracteristicile imobilului îi conferă un potențial investițional ridicat, într-una dintre cele mai stabile și căutate zone ale Bucureștiului.
Poziționare și acces:

Situată în zona Eminescu – Moșilor – Precupeții Vechi, proprietatea beneficiază de acces rapid către Piața Obor, Piața Romană, Universitate, Calea Moșilor, Bulevardul Dacia și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, restaurante, cafenele, supermarketuri, instituții bancare, centre medicale și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale, fără a renunța la liniștea și intimitatea unui cartier select.

Preț de vânzare: 575.000 EURO.
O proprietate rar întâlnită pe piață, care îmbină eleganța, funcționalitatea și o amplasare de excepție, fiind o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18087

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Imobil nou 2015 | Eminescu - Mosilor - Fainari | Teren 246

Catalina Parvu •  Global Home Romania • Real Estate •  Imobiliare •  Proprietati Speciale

????️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei
???? Bulevardul Dinicu Golescu – București

## Important ##
## Pret Listare + TVA ##
## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului.
Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. 
Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale.
În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 

???? Datele proprietății
Regim de înălțime: D+P+1E+M
Suprafață construită desfășurată: 391 mp
Suprafață construită la sol: 101 mp
Suprafață teren măsurată: 306 mp
Suprafață teren conform actelor: 339 mp
Destinație cadastrală actuală: locuință
Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml
Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml
Amplasare de colț
Teren împrejmuit


✨ Arhitectura clădirii
Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX.
Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă.
La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale:

???? Despre arhitectul Ion D. Berindei
Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului.
Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts.


????️ Bulevardul Dinicu Golescu
Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei.
Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale.
Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice:
Case urbane de sfârșit de secol XIX
Imobile eclectice de început de secol XX
Construcții interbelice
Clădiri administrative și rezidențiale postbelice

????️ Restaurare și stadiul actual
Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate.
Procesul de restaurare presupune:
Conservarea și refacerea ornamentelor originale
Verificarea structurii clădirii
Refacerea instalațiilor
Restaurarea tâmplăriei
Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane
Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului

???? Utilizare și organizare
Destinația cadastrală actuală este de locuință.
Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare.
Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice.

???? Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18071

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

8.webp

Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion

Catalina Parvu •  Global Home Romania • Real Estate •  Imobiliare •  Proprietati Speciale

????️ Imobil istoric atribuit arhitectului Ion D. Berindei
???? Bulevardul Dinicu Golescu – București

## Important ##
## Pret Listare + TVA ##
## Imaginile din Interior - Scop Prezentare - Randari ##

Clădire istorică situată pe Bulevardul Dinicu Golescu, într-o zonă ultracentrală a Bucureștiului, dezvoltată în legătură directă cu Piata Victoriei si Gradina Cismigiu și vechile trasee urbane către centrul orașului.
Imobilul datează, conform caracteristicilor sale arhitecturale, de la începutul secolului XX, cel mai probabil din perioada 1895–1905. 
Proiectul este atribuit arhitectului Ion D. Berindei, această informație urmând să fie confirmată prin cercetarea documentelor istorice și a planurilor originale.
În cazul clădirii de pe Bulevardul Dinicu Golescu, atribuirea către Ion D. Berindei este susținută de tradiția documentară și de caracteristicile arhitecturale. 

???? Datele proprietății
Regim de înălțime: D+P+1E+M
Suprafață construită desfășurată: 391 mp
Suprafață construită la sol: 101 mp
Suprafață teren măsurată: 306 mp
Suprafață teren conform actelor: 339 mp
Destinație cadastrală actuală: locuință
Front la Bulevardul Dinicu Golescu: aproximativ 24,62 ml
Front la Strada Macedoniei: aproximativ 12,32 ml
Amplasare de colț
Teren împrejmuit


✨ Arhitectura clădirii
Construcția aparține limbajului eclectic specific Bucureștiului de la sfârșitul secolului al XIX-lea și începutul secolului XX.
Fațada este organizată simetric și include ancadramente pronunțate, decorațiuni florale, medalioane și elemente din fier lucrat. Intrarea principală este accentuată printr-un ancadrament masiv și o marchiză decorativă.
La interior se păstrează o parte importantă dintre elementele originale:

???? Despre arhitectul Ion D. Berindei
Ion D. Berindei (1871–1928) a fost unul dintre arhitecții importanți ai perioadei de modernizare a Bucureștiului.
Format la Paris, în cadrul École des Beaux-Arts, a lucrat într-un limbaj influențat de academismul francez, eclectism și arhitectura Beaux-Arts.


????️ Bulevardul Dinicu Golescu
Bulevardul Dinicu Golescu asigură legătura dintre zona centrală a Bucureștiului și Gara de Nord. Evoluția sa este strâns legată de extinderea orașului către principalul nod feroviar al Capitalei.
Începând cu finalul secolului al XIX-lea, în jurul gării s-au dezvoltat funcțiuni rezidențiale, administrative, hoteliere și comerciale.
Zona păstrează clădiri din mai multe etape istorice:
Case urbane de sfârșit de secol XIX
Imobile eclectice de început de secol XX
Construcții interbelice
Clădiri administrative și rezidențiale postbelice

????️ Restaurare și stadiul actual
Clădirea se află într-o etapă de renovare. O parte dintre suprafețele interioare au fost decopertate, iar elementele ornamentale originale au fost păstrate.
Procesul de restaurare presupune:
Conservarea și refacerea ornamentelor originale
Verificarea structurii clădirii
Refacerea instalațiilor
Restaurarea tâmplăriei
Integrarea finisajelor și funcțiunilor contemporane
Păstrarea caracterului arhitectural al imobilului

???? Utilizare și organizare
Destinația cadastrală actuală este de locuință.
Configurația clădirii permite analizarea unor utilizări rezidențiale, administrative, culturale sau comerciale, sub rezerva reglementărilor urbanistice și a autorizărilor necesare.
Regimul de înălțime și distribuția spațiilor permit delimitarea funcțională a nivelurilor, precum și organizarea separată a zonelor principale, secundare și tehnice.

???? Anul construirii și atribuirea proiectului către Ion D. Berindei necesită confirmare prin documentație istorică. Imaginile de amenajare interioară au caracter ilustrativ și prezintă o posibilă direcție de restaurare.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18064

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Gol

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Catalina Parvu • Global Home Romania • Senior Estate Broker • Imobiliare • Piata Alba Iulia • 

Locație:
În una dintre cele mai apreciate și reprezentative zone ale Capitalei, Piața Alba Iulia, vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un imobil modern, construit în anul 1996, cu regim de înălțime P+13. Poziționarea excelentă, chiar în inima bulevardului Unirii, oferă un stil de viață urban, acces rapid către centrul orașului și o priveliște spectaculoasă asupra uneia dintre cele mai emblematice zone ale Bucureștiului.
Apartamentul este situat la etajul 1, beneficiind de o vedere panoramică deosebită către Bulevardul Unirii și Palatul Parlamentului, un avantaj rar întâlnit și extrem de apreciat atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Detalii apartament:
Tip: apartament cu 2 camere
Compartimentare: semidecomandată
Etaj: 1 / 13
An construcție imobil: 1996
Bucătărie mobilată și utilată
Disponibil imediat pentru mutare
Bloc prevăzut cu 2 lifturi
Pază permanentă
Sistem de supraveghere video

Compartimentare și dotări:
Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, care oferă confort și funcționalitate atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale.
Zona de living este luminoasă și primitoare, iar ferestrele oferă o priveliște panoramică impresionantă către Bulevardul Unirii și Palatul Parlamentului, conferind proprietății un plus de valoare și unicitate.
Dormitorul oferă intimitate și confort, iar bucătăria este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Compartimentarea eficientă permite amenajarea spațiilor în funcție de nevoile viitorului proprietar, fie că este vorba despre locuire sau activitate de birou.
Imobilul beneficiază de un nivel ridicat de confort și siguranță, fiind dotat cu două lifturi, pază permanentă și sistem de supraveghere video, facilități apreciate atât de proprietari, cât și de chiriași.

Destinație / Utilizare:
Datorită amplasării premium și vizibilității excelente, apartamentul reprezintă o alegere inspirată pentru locuință proprie, birou, cabinet de consultanță sau alte activități profesionale.
Totodată, poziționarea în Piața Alba Iulia și apropierea de principalele centre de afaceri și comerciale îl transformă într-o investiție excelentă, cu un potențial ridicat pentru închirierea pe termen lung sau către companii care caută sedii într-o zonă reprezentativă a Bucureștiului.
Disponibilitatea imediată pentru mutare permite noului proprietar să utilizeze apartamentul fără investiții sau perioade de așteptare.

Poziționare și acces:
Situat în Piața Alba Iulia, apartamentul beneficiază de acces rapid către Bulevardul Unirii, Piața Unirii, Decebal, Piața Muncii, Universitate și principalele artere ale Capitalei. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, supermarketuri, bănci, centre medicale, instituții de învățământ și numeroase mijloace de transport în comun, oferind toate avantajele unei locații centrale și extrem de bine conectate.
O proprietate bine poziționată, cu o priveliște spectaculoasă și disponibilă imediat, ideală pentru cei care își doresc confortul unei locuințe într-o zonă premium sau pentru investitorii care urmăresc o proprietate cu un potențial excelent de valorificare.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18118

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>

Apartament 2 camere | Piata Alba Iulia | vedere panoramica |

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Vatra Luminoasa - Maior Ion Coravu

Locație:
Vila amplasată în Vatra Luminoasă, stradal pe Maior Coravu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-un cartier liniștit și reprezentativ, caracterizat prin construcții de calitate, acces facil și proximitatea față de Parcul Național, oferind un echilibru perfect între confortul unei locuințe private și avantajele vieții urbane.
Construită în anul 2008, vila impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea inteligentă și posibilitatea de a fi utilizată atât ca locuință pentru o familie numeroasă, cât și ca sediu de firmă, clinică, birouri sau pentru două familii, datorită compartimentării care permite funcționarea independentă a parterului.

Detalii proprietate:
Tip: vilă individuală
Regim de înălțime: D+P+1E+M+Pod
Număr camere: 8
Dormitoare: 6
Băi: 3
Bucătării: 2
Suprafață construită: 380 mp
Suprafață utilă: 315 mp
Suprafață teren: 261 mp
Amprentă la sol: 113 mp
Curte liberă: 148 mp
Deschidere teren: 12 ml
An construcție: 2008
Structură: cărămidă
Încălzire: două centrale termice, una dedicată parterului și una pentru etaj, mansardă și pod
Garaj: aproximativ 20 mp
Balcoane: 2

Compartimentare și dotări:
Vila este compartimentată eficient, oferind spații generoase și multiple posibilități de utilizare.
Demisolul găzduiește camera tehnică, unde sunt amplasate cele două centrale termice, asigurând independența instalațiilor de încălzire.
Parterul dispune de trei camere, bucătărie, baie și hol, având acces separat. Această configurație permite utilizarea sa ca apartament independent, ideal pentru o familie extinsă, activități profesionale sau spațiu destinat oaspeților.
Etajul 1 este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu dining, bucătărie, un dormitor, dressing și baie, oferind un spațiu elegant și confortabil pentru viața de zi cu zi.
Mansarda este organizată în trei dormitoare, hol, dressing, spălătorie și baie, fiind perfectă pentru zona de noapte a familiei.
Podul, amenajat în sistem open-space, are o suprafață totală de 32 mp, dintre care 18,5 mp beneficiază de o înălțime de aproximativ 2 metri, iar restul reprezintă spații de depozitare aflate sub șarpantă.
Proprietatea este completată de o curte individuală, teren în proprietate și un garaj de aproximativ 20 mp.

Destinație / Utilizare:
Datorită suprafeței generoase, compartimentării versatile și accesului separat la parter, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale. Vila poate fi utilizată ca reședință pentru o familie numeroasă, pentru două familii, sediu de companie, clinică medicală, cabinet, birouri sau alte activități care necesită spații ample și bine organizate.
Poziționarea într-o zonă consacrată și configurația interioară oferă un potențial investițional ridicat, fiind o proprietate rar întâlnită pe piață.

Poziționare și acces:
Amplasarea stradală pe Maior Coravu, în cartierul Vatra Luminoasă, oferă acces rapid către Parcul Național, Arena Națională, școli, grădinițe, centre comerciale, restaurante și principalele artere ale orașului. Zona beneficiază de multiple mijloace de transport în comun și de conexiuni rapide către centrul Bucureștiului, fiind una dintre cele mai apreciate locații pentru locuire și investiție.

___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18085

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Catalina Parvu ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare ^ Titan - Prisaca Dornei

Locație:
Apartament de 3 camere disponibil pentru închiriere în zona Titan, pe strada Prisaca Dornei, într-un ansamblu rezidențial nou, modern și bine poziționat. Imobilul, finalizat în anul 2023, beneficiază de finisaje contemporane, spații comune curate și bine întreținute, oferind un mediu liniștit și confortabil. Zona este apreciată pentru accesibilitate, proximitatea față de centre comerciale, parcuri, mijloace de transport și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.

Detalii apartament:
Tip: apartament cu 3 camere
Suprafață utilă: 61,5 mp
Suprafață totală: 69,5 mp
Balcon: 8 mp
Compartimentare: semidecomandată
Etaj: 2/6
An construcție: 2023
Stare: nou, complet mobilat și utilat, disponibil imediat
Încălzire: centrală termică proprie și calorifere
Climatizare: aer condiționat
Opțional: posibilitatea închirierii unui loc de parcare în subteran

Compartimentare și dotări:
Living spațios și luminos, amenajat într-un stil modern
Bucătărie open-space, complet mobilată și echipată
Două dormitoare confortabile, mobilate complet
Baie modernă, complet utilată
Balcon generos de 8 mp, cu acces din zona de zi, ideal pentru relaxare
Mobilier nou și finisaje contemporane
Centrală termică proprie
Aer condiționat
Electrocasnice și mobilier pregătite pentru mutare imediată

Destinație / Utilizare:
Apartamentul este alegerea ideală pentru un cuplu, o familie tânără sau pentru persoane care își doresc o locuință modernă, într-un imobil nou, cu toate avantajele confortului actual. Proprietatea este disponibilă pentru mutare imediată și oferă un ambient elegant, funcțional și primitor.

Condiții de închiriere:
Chirie: 775 Euro/lună
Posibilitatea închirierii unui loc de parcare în subteran
Nu se acceptă animale de companie.

Poziționare și acces:
Amplasarea în zona Titan oferă acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun, centre comerciale, supermarketuri, școli, grădinițe, restaurante și spații verzi. Ansamblul rezidențial beneficiază de o poziționare excelentă într-un cartier aflat într-o continuă dezvoltare, fiind alegerea potrivită pentru cei care își doresc liniște, confort și acces facil către toate punctele de interes ale Capitalei.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P18080

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>

Toate anunțurile publicate de

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +

Imobil Consolidat 2022 + Teren 556 MP | Zona Unirii - Matei

Imobil nou 2015 | Eminescu - Mosilor - Fainari | Teren 246

Ultracentral | 319SQM Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion

Historic Villa + 306sqm Land | Arh Ion Berindei | Dinicu Gol

Apartament 2 camere | Piata Alba Iulia | vedere panoramica |

Vatra Luminoasa - Maior Coravu | Vila Individuala 8 Camere +

3 camere Titan - Prisaca Dornei | bloc 2023 | lux |