Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Alte proprietati

Terenuri

real_estate_dimensions

building_state

Cluj-Napoca

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial versatil și compact, situat la parterul unui imobil din Cluj-Napoca, zona Dâmbul Rotund. Spațiul beneficiază de vitrină, acces direct din exterior și o compartimentare practică, fiind ideal pentru magazin de proximitate, birou, cabinet medical/stomatologic, salon sau servicii.
​Sumar Suprafețe:
​Suprafață utilă totală: 89,1 mp
​Suprafață utilă open-space: 71,9 mp
​Spații tehnice & anexe: 17,2 mp
​Compartimentare Interioară & Suprafețe pe Încăperi:
​Spațiu comercial (open space principal): 71,9 mp
​Cameră tehnică / Centrală termică: 7,9 mp
​Vestiar: 2,6 mp
​Grup sanitar (WC): 2,2 mp
​Hol de acces anexe: 4,5 mp
​Puncte Forte & Facilități în Apropiere:
​Poziționare & Accesibilitate: Amplasat la parter, prevăzut cu vitrină și intrare dublă direct din exterior.
​Configurație eficientă: Zonă principală open-space generoasă (lungime de 12,60 m) completată de grup sanitar, vestiar și spațiu tehnic separat.
​Acces facil la servicii: Proximitate față de Lidl, Panemar, Mega Image, 18 Gym și spălătorie auto.
​Transport în comun & Recreere: Stație de autobuz în apropiere (liniile 31, M31) și acces rapid către Pădurea Hoia.
​Potențial comercial: Pretabil pentru desfășurarea imediată a activității sau ca investiție pentru închiriere.
​Documentație tehnică la zi: Extras CF individual și releveu cadastral avizat.
Poza Principala este cu scop orientativ
​Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
ID Extern:P8560
Id intern: P8560

An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu comercial 89,10 mp Zona Lombului Cluj Napoca

Alin Moldovan

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate formată din casă și anexe, amplasată pe un teren de 477 mp în cartierul Dâmbul Rotund, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o potențială reconfigurare sau dezvoltare imobiliară.
​Date tehnice teren și urbanism:
​Suprafață teren: 477 mp
​Front stradal: 36 m (poziționare pe colț)
​Utilități: Racordată complet la apă, gaz, energie electrică și canalizare
​POT maxim: 35%
​CUT maxim: 0.9
​Regim de înălțime permis: H max = 12 m
​Compartimentare și dotări:
​Casa are o suprafață utilă de 79 mp (regim de înălțime Demisol + Parter), distribuită astfel:
​Demisol: cameră, bucătărie, cămară
​Parter: 2 camere, bucătărie, baie, cămară, hol
​Anexe: spații gospodărești separate pe teren
​Stare imobil: Casa este locuibilă imediat. Este izolată termic la exterior, dotată cu centrală termică proprie, calorifere și geamuri termopan.
​Detalii suplimentare:
​Suprafață de teren rămasă liberă de peste 350 mp (curte/grădină)
​Deschidere pe colț cu acces facil
​Toate actele sunt clare și la zi, disponibile pentru vânzare
 Preț: 488.000 € (negociabil)
Vă stăm la dispoziție pentru informații suplimentare și vizionări.
ID Extern:P8558 
Id intern: P8558

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa Individuala 79 mp, teren 477 mp Zona Dambul Rotund Cluj

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Vă propunem spre închiriere un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri, poziționat excelent în inima cartierului Zorilor, chiar în zona Piața Zorilor (strada Luceafărului).
​Proprietatea reprezintă alegerea ideală pentru studenți (în special la UMF) sau tineri profesioniști, datorită proximității imediate față de centrul universitar și de principalele puncte de interes ale zonei.
​Sumar & Detalii Financiar:
​Suprafață & Configurație: 2 camere decomandate, etaj 1 / 4
​Preț chirie: 500 euro / lună
​Disponibilitate: Imediată
​Compartimentare Interioară:
​2 camere complet decomandate, luminoase și spațioase
​Bucătărie separată, mobilată și utilată
​Baie
​Cămară pentru depozitare
​Hol de acces
​Avantaje & Poziționare Excepțională:
​Localizare ultracentrală în Zorilor: Situat chiar lângă Piața Zorilor, cu acces imediat la produse proaspete, magazine de proximitate, farmacii, sucursale bancare și restaurante.
​Proximitate UMF & Spitale: Doar 15 minute de mers pe jos până la facultățile UMF și zona spitalelor (Spitalul Județean, Spitalul de Recuperare, OncoCard).
​Transport în comun facil: Acces la liniile principale de autobuz (35, 43, 43B, 46B) la câțiva pași distanță, conectând rapid proprietatea de Centru și de celelalte cartiere.
​Etaj intermediar: Etajul 1 din 4 asigură confort termic, acces ușor și siguranță.
​Pentru mai multe detalii, informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID Extern:P8561 
Id intern: P8561

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>

Apartament 2 camere decomandat 52 mp Zorilor Cluj Napoca

De închiriat: Spațiu comercial versatil (89,1 mp) cu vitrină și acces direct – Cartierul Dâmbul Rotund
​Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial versatil și compact, situat la parterul unui imobil din Cluj-Napoca, zona Dâmbul Rotund. Spațiul beneficiază de vitrină, acces direct din exterior și o compartimentare practică, fiind ideal pentru magazin de proximitate, birou, cabinet medical sau stomatologic, salon de înfrumusețare sau alte activități de servicii.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI COMPARTIMENTARE
​Suprafață utilă totală: 89.1 mp.
​Suprafață utilă open-space principal: 71.9 mp (lungime de 12.60 m).
​Spații tehnice și anexe: 17.2 mp.
Poza principala a spatiului este cu scop orientativ
​Etaj: Parter.
​Compartimentare interioară:
​Spațiu comercial (open space principal): 71.9 mp.
​Cameră tehnică / centrală termică: 7.9 mp.
​Vestiar: 2.6 mp.
​Grup sanitar (WC): 2.2 mp.
​Hol de acces spre anexe: 4.5 mp.
​DOTĂRI ȘI PUNCTE FORTE
​Accesibilitate și vizibilitate: Amplasat la parter, prevăzut cu vitrină și intrare dublă direct din exterior.
​Configurație eficientă: Zonă principală open-space generoasă, completată de grup sanitar, vestiar și spațiu tehnic separat.
​Documentație tehnică la zi: Extras CF individual și releveu cadastral avizat.
​Versatilitate: Pretabil pentru desfășurarea imediată a activității.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Mijloace de transport: Stație de autobuz CTP în imediata apropiere (liniile 31, M31).
​Cumpărături și servicii: Proximitate față de supermarketuri și magazine (Lidl, Mega Image, Panemar), spălătorie auto.
​Sport și recreere: În apropiere de sala de fitness 18 Gym și cu acces rapid către Pădurea Hoia.
​Conexiuni rutiere: Acces direct spre artera principală a cartierului, oferind deplasare facilă.
​CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE ȘI PREȚ
​Preț chirie: 14 € / mp (~1.247 € / lună).
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8565
Id intern: P8565

An finalizare construcție: 2022
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comercial 89.10 mp, Dambul Rotund Cluj Napoca

Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată într-o zonă liniștită și bine conectată din cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea este dispusă pe un regim de înălțime S+P+M, având o suprafață utilă de 106 mp și oferind un spațiu bine structurat, ideal pentru o familie.
​SUMAR SUPRAFEȚE ȘI TEREN
​Suprafață utilă: 106 mp.
​Suprafață teren total: 414 mp.
​Regim de înălțime: Subsol + Parter + Mansardă (S+P+M).
​Parcare: Garaj individual pentru o mașină.
​Curte liberă: Zonă verde și spațiu amenajabil pentru relaxare.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI COMPARTIMENTARE
​Subsol: Spații pentru depozitare, pivniță sau cameră tehnică.
​Parter: Zonă de zi luminoasă, bucătărie, grup sanitar și hol de acces.
​Mansardă: Zonă de noapte compusă din dormitoare și baie.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Transport și noduri rutiere: Acces pietonal facil la zona Autogării și Gării Centrale, oferind conexiuni rapide către mijloacele de transport județene, naționale și urbane.
​Mijloace de transport CTP: Stații de autobuz în imediata apropiere (liniile 31, M31) ce asigură legătura directă cu Centrul orașului.
​Educație: În apropiere se află unități de învățământ (școală gimnazială, grădiniță).
​Cumpărături și servicii: Acces rapid către supermarketuri (Lidl, Mega Image, Profi) și diverse magazine de proximitate.
​Conexiuni rutiere: Deplasare facilă spre ieșirea din oraș, parcurile industriale Tetarom I, Cluj Innovation Park și zona Bulevardul Muncii.
​PREȚ ACHIZIȚIE
​Preț: 320.000 €.
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8572 
Id intern: P8572

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa Individuala 4 camere, 106 mp, teren 414 mp Cluj Napoca

Floresti

Vă propunem spre vânzare o locuință spațioasă și excelent compartimentată, situată într-o zonă liniștită din Florești, în zona Tineretului. Imobilul este construit cu materiale de înaltă calitate, oferind eficiență energetică ridicată și un confort termic sporit.
​SUMAR SUPRAFEȚE ȘI TEREN
​Suprafață utilă: 195 mp.
​Suprafață construită: 230 mp.
​Suprafață teren total: 250 mp.
​Suprafață teren liber (curte): 170 mp.
​Amprentă la sol: 80 mp.
​Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+E).
​COMPARTIMENTARE INTERIOARĂ (CONFORM SCHIȚEI)
​Parter:
​Hol de acces: 7.73 mp.
​Cameră de zi și loc de luat masa: 25.60 mp.
​Bucătărie: 11.96 mp.
​Cămară: 1.56 mp.
​Cameră tehnică: 3.32 mp.
​Baie: 3.48 mp.
​Terasă de acces: 3.30 mp.
​Etaj:
​Hol și casă scării: 8.84 mp.
​Dormitor matrimonial: 16.50 mp (cu baie proprie de 7.00 mp).
​Dormitor 2: 12.30 mp.
​Dormitor 3: 12.30 mp.
​Baie secundară: 4.00 mp.
​Balcon / Terasă la etaj.
​SPECIFICAȚII TEHNICE ȘI DOTĂRI
​Sistem de încălzire: Încălzire prin pardoseală.
​Tâmplărie: Geamuri termopan Veka.
​Izolație exterioară: Polistiren de 15 cm.
​Acoperiș: Țiglă de beton.
​Stadiu de predare: Semifinisat.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Poziționare: Amplasat în zona Tineretului din Florești, o zonă aerisită și aflată în continuă dezvoltare.
​Accesibilitate: Acces rapid către arterele principale ale localității și către mijloacele de transport în comun.
​Proximitate: Acces facil la magazine de proximitate, farmacii, școli și grădinițe.
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8567
Id intern: P8567

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Floresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Duplex 195 mp, Teren 250 mp Floresti Zona Tineretului

Baciu

Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat, bine optimizat, situat în Baciu, zona Petrom, o locație excelentă, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, magazine și facilități locale.
​Proprietatea se află la etajul 4 al unui imobil construit în anul 2008 (regim de înălțime 6 etaje), dotat cu lift. Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp, la care se adaugă un balcon și o terasă de 25 mp, ideală pentru relaxare, completată de un spațiu generos de depozitare/dressing exterior.
​Compartimentare (Semidecomandat):
​Living (Open Space): Zonă de zi primitoare, amenajată inteligent cu o nișă confortabilă dedicată pentru dormit.
​Bucătărie: Separată.
​Baie: Finisată și utilată corespunzător.
​Terasă & Balcon (25 mp): Spațiu exterior generos, pe care este amplasat un dressing practic pentru depozitare.
​Dotări & Beneficii:
​Stare predare: Finisat.
​Parcare: Locul de parcare este inclus în prețul de vânzare, fiind poziționat în imediata vecinătate a imobilului.
​Confort imobil: Bloc din 2008, prevăzut cu lift și acces securizat.
​Sumar Proprietate:
​Suprafață utilă: 40 mp (+ terasă de 25 mp)
​Compartimentare: Semidecomandat
​Etaj: 4 din 6 (cu lift)
​An construcție: 2008
​Stare: Finisat
​Parcare: Inclusă
​Zona: Baciu – Petrom
Pentru delatii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Intern: P7335
Id intern: P7852

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Baciu - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 40 mp + Terasă 25 mp | Parcare Inclusă | Zona P

Vă propunem spre vânzare un apartament modern și deosebit, situat la parterul unui imobil nou din cartierul Dâmbul Rotund. Proprietatea se remarcă prin tavanul înalt de 4 metri, care oferă o senzație de spațiu și luminozitate suplimentară, precum și prin terasa impresionantă de 45 mp.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI COMPARTIMENTARE
​Suprafață utilă: 47.8 mp.
​Terasă: 45 mp.
​Etaj: Parter 
​Înălțime spațiu: Tavan înalt de 4 m.
​Compartimentare:
​Living open-space integrat cu zona de bucătărie.
​Dormitor.
​Baie.
​Spațiu de depozitare / dressing.
​DOTĂRI ȘI TEHNOLOGIE
​Sistem de încălzire: Centrală termică proprie și calorifere.
​Stare predare: Complet mobilat și utilat, cu opțiunea de preluare și la stadiul de finisat (nemobilat și neutilat).
​Parcare: Posibilitate de achiziție loc de parcare privat.
​LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE
​Mijloace de transport: Stație de autobuz CTP în imediata apropiere (liniile 31, M31) cu legătură directă spre zona Gării și Centru.
​Cumpărături și servicii: Acces rapid la magazine de proximitate (Mega Image, Profi) și supermarketul Lidl.
​Sport și relaxare: În imediata apropiere a sălii de fitness 18 Gym.
​Conexiuni rutiere: Acces direct spre artera principală a cartierului, cu ieșire rapidă spre Tetarom I, Cluj Innovation Park și Bulevardul Muncii.
​CONDIȚII DE VÂNZARE ȘI PREȚ
​Opțiuni de predare pe mp:
​Mobilat și utilat complet: 2.650 € / mp (~149 000 €).
​Finisat (nemobilat și neutilat): 2.550 € / mp (~144 000 €).
​Loc de parcare: 15.000 €.
​Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8521 
Id intern: P8521

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>

Toate anunțurile publicate de