Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Cauti un apartament de inchiriat cu 2 camere, decomandat, spatios, cu multiple spatii de depozitare, intr-un imobil nou, cu acces rapid catre centrul Bucurestiului, in care sa te muti imediat? A da, si cu comision zero Chirias? :)

Prezentul apartament  va fi cu siguranta in topul preferintelor tale! Mai ales ca are asigurat si un loc de parcare subteran.

Configuratia este complet decomandata, cei aprox 54 mpu interiori fiind descrisi astfel:
- Holul de decomandare este mare cu multiple spatii si posibilitati de depozitare
- Living-ul gazdoieste zona de Dining, canapea, doua fotolii si TV-ul
- Dormitorul, pe langa pat, Dressing si alte elemente de depozitare, va fi dotat si cu TV
- Bucataria este mare, inchisa si practica, atat pentru gatit, cat si pentru zabovit

In plus, apartamentul prezinta un balcon inchis de aprox 6 mpu, ce se poate accesa atat din Living, cat si din Dormitor. Balconul are latimea suficienta pentru a gazdui masuta si scaunele pentru cafeluta de dimineata sau pentru vinul de seara. :)
De asemenea, poate fi folosit si ca birou, indiferent de anotimp, gratie caloriferului si prizei duble montate din timpul constructiei imobilului.

Confortul termic este asigurat de Centrala de apartament si aparatul de aer conditionat pozitionat in Dormitor. Multumita Balconului, Living-ul este protejat termic indiferent de sezon.
 
Imobilul a fost finalizat si dat in folosinta in 2019. Este amplasat in planul 2 fata de Bulevardul Decebal, la 900 m fata de metrou Piata Muncii. Retragerea fata de bulevard, asigura protectie fonica fata de zumzetul specific unei strazi principale.

Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat ( ca in galeria foto), impreuna cu un loc de parcare subteran. 

Daca cerintele tale coincid cu cele descrise mai sus, te invitam cu drag la vizionare! 

Important: 
Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 2 luni garantie in avans. 
Comision: 0% 

Alte detalii: 
Utilitatile sunt contorizate independent. Apartamentul dispune de Centrala proprie.
Id intern: P165071

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

2 camere-parcare subterana-centrala-0% comision-bloc 2019-de

Emil Bordei

Cauti un apartament de inchiriat cu 2 camere, decomandat, spatios, cu multiple spatii de depozitare, intr-un imobil nou, cu acces rapid catre centrul Bucurestiului, in care sa te muti imediat? A da, si cu comision zero Chirias? :)

Prezentul apartament  va fi cu siguranta in topul preferintelor tale! Mai ales ca are asigurat si un loc de parcare subteran.

Configuratia este complet decomandata, cei aprox 54 mpu interiori fiind descrisi astfel:
- Holul de decomandare este mare cu multiple spatii si posibilitati de depozitare
- Living-ul gazdoieste zona de Dining, canapea, doua fotolii si TV-ul
- Dormitorul, pe langa pat, Dressing si alte elemente de depozitare, va fi dotat si cu TV
- Bucataria este mare, inchisa si practica, atat pentru gatit, cat si pentru zabovit

In plus, apartamentul prezinta un balcon inchis de aprox 6 mpu, ce se poate accesa atat din Living, cat si din Dormitor. Balconul are latimea suficienta pentru a gazdui masuta si scaunele pentru cafeluta de dimineata sau pentru vinul de seara. :)
De asemenea, poate fi folosit si ca birou, indiferent de anotimp, gratie caloriferului si prizei duble montate din timpul constructiei imobilului.

Confortul termic este asigurat de Centrala de apartament si aparatul de aer conditionat pozitionat in Dormitor. Multumita Balconului, Living-ul este protejat termic indiferent de sezon.
 
Imobilul a fost finalizat si dat in folosinta in 2019. Este amplasat in planul 2 fata de Bulevardul Decebal, la 900 m fata de metrou Piata Muncii. Retragerea fata de bulevard, asigura protectie fonica fata de zumzetul specific unei strazi principale.

Apartamentul se inchiriaza complet mobilat si utilat ( ca in galeria foto), impreuna cu un loc de parcare subteran. 

Daca cerintele tale coincid cu cele descrise mai sus, te invitam cu drag la vizionare! 

Important: 
Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 2 luni garantie in avans. 
Comision: 0% 

Alte detalii: 
Utilitatile sunt contorizate independent. Apartamentul dispune de Centrala proprie.
Id intern: P165068

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

2 camere decomandat-parcare subterana-centrala-2019-0% comis

building_state

Business-ul tau are nevoie de o amplasare semicentrala, stradala, aproape metrou, statii STB si spatiu interior ce pleaca de la 70 mpu?
Ce-ai zice daca, la pachet, ai asigurate si 4 locuri de parcare? :)

Mecta Business Center raspunde pozitiv la toate aceste cerinte. Imobilul este amplasat stradal, chiar pe soseaua Mihai Bravu, la nici macar 1 minut de mers pe jos fata de gura de metrou cu acelasi nume. Astfel, toata echipa+clientii optimizeaza la maxim timpul important pierdut in alte conditii in tranzit.
Cladirea are regimul de inaltime P+3, etajul 1 gazduieste un spatiu de 170 mp, iar etajele 2 si 3, cate doua spatii de inchiriat cu suprafete de min 70 mp. Fiecare nivel dispune de doua grupuri sanitare.
Totul depinde de necesarul tau de spatiu. Atelier creatie vestimentara, cabinet contabilitate, casa avocatura, notariat, firme proiectare, cabinet recuperare medicala, sunt doar cateva exemple dintre cei care au ales Mecta Business Center.

In galeria foto este prezentat Spatiul Tip 1, cu o suprafata totala de 170 mp. Este pozitionat la etajul 1, singur pe etaj.
Spatiul este format din 7 incaperi. Cele 6 birouri spatioase, chicineta si locul de luat masa, sunt dispuse radial in jurul unei zone generoase de lobby/receptie.
Separat, pe hol, sunt amplasate doua grupuri sanitare.
Spatiul are si 4 locuri de parcare asigurate in curtea imobilului, accesul fiind securizat cu bariera. 

Daca te avantajul pozitiei si spatiului interior se aliniaza cerintelor tale pentru viitorul birou, esti binevenit la o vizionare placuta, cu un telefon in prealabil. :)

Note:

Pretul este de 2500 Euro/luna+TVA pentru spatiul tip 1, prezentat in galeria foto. La cerere, iti putem trimite si celalalte spatii disponibile.
Costurile comune ale cladirii + utilitati nu sunt incluse in pretul chiriei.
Inchiriere in conditii standard: 1 luna chirie + 1 luna garantie
Comision 0% Chirias.
Id intern: P157974

Suprafaţă totală: 196 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Birou de inchiriat 170 mp-100 m Metrou M. Bravu-0% comision-

Business-ul tau are nevoie de o amplasare semicentrala, stradala, aproape metrou, statii STB si spatiu interior ce pleaca de la 70 mpu?
Ce-ai zice daca, la pachet, ai asigurate si 4 locuri de parcare? :)

Mecta Business Center raspunde pozitiv la toate aceste cerinte. Imobilul este amplasat stradal, chiar pe soseaua Mihai Bravu, la nici macar 1 minut de mers pe jos fata de gura de metrou cu acelasi nume. Astfel, toata echipa+clientii optimizeaza la maxim timpul important pierdut in alte conditii in tranzit.
Cladirea are regimul de inaltime P+3, etajul 1 gazduieste un spatiu de 170 mp, iar etajele 2 si 3, cate doua spatii de inchiriat cu suprafete de min 70 mp. Fiecare nivel dispune de doua grupuri sanitare.
Totul depinde de necesarul tau de spatiu. Atelier creatie vestimentara, cabinet contabilitate, casa avocatura, notariat, firme proiectare, cabinet recuperare medicala, sunt doar cateva exemple dintre cei care au ales Mecta Business Center.

In galeria foto este prezentat Spatiul Tip 1, cu o suprafata totala de 170 mp. Este pozitionat la etajul 1, singur pe etaj.
Spatiul este format din 7 incaperi. Cele 6 birouri spatioase, chicineta si locul de luat masa, sunt dispuse radial in jurul unei zone generoase de lobby/receptie.
Separat, pe hol, sunt amplasate doua grupuri sanitare.
Spatiul are si 4 locuri de parcare asigurate in curtea imobilului, accesul fiind securizat cu bariera. 

Daca te avantajul pozitiei si spatiului interior se aliniaza cerintelor tale pentru viitorul birou, esti binevenit la o vizionare placuta, cu un telefon in prealabil. :)

Note:

Pretul este de 2500 Euro/luna+TVA pentru spatiul tip 1, prezentat in galeria foto. La cerere, iti putem trimite si celalalte spatii disponibile.
Costurile comune ale cladirii + utilitati nu sunt incluse in pretul chiriei.
Inchiriere in conditii standard: 1 luna chirie + 1 luna garantie
Comision 0% Chirias.
Id intern: P157967

Suprafaţă totală: 196 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Birouri de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Cauti un apartament cu 2 camere,  intr-un imobil in care curatenia primeaza, pozitionat in buza Parcului IOR ( dar nu la strada), cu priveliste garantata, cu multiple zone de depozitare, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, fie ca esti interesat ca investitie, ori pentru uz propriu. Indiferent de scop, tanjeste sa fie renovat, iar eliberarea apartamentului este asigurata de catre proprietar la cerere.
In galeria foto, pe langa pozele originale, am inclus poze in varianta inainte si dupa eliberare, cu ajutorul AI, pentru o mai buna intelegere a spatiului. 

Apartamentul se afla la etajul 8 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+10, pozitionat pe Sos. Baba Novac, chiar vis a vis de Parc IOR, langa complexul Belvedere. Ferestrele sunt pozitionate pe lateralul blocului ceea ce asigura atat o protectie fonica fata de zumzetul specific strazii principale, cat si o priveliste aerisita si garantata. Imobilul a fost dat in folosinta in anul 1965, este reabilitat termic si foarte bine intretinut. 
Achizitia apartamentului se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar. Clasa energetica A, in baza Certificatului Energetic proaspat obtinut, constituie un real avantaj financiar in cazul achizitiei prin credit.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Titan: 1.2 km
- STB troleu 69: 200 m
- STB  autobuze 311, 330: 200 m
- parc IOR/TItan: doar traversezi strada :)
- Parcul National: 900 m
- magazine rapide si supermarket-uri: incepand cu parterul blocului
- terase, cafenele, restaurante: de la 100 m

Suprafata totala a apartamentului este de aprox 53 mp, din care 7 mp sunt rezervati balconului inchis cu acces din Living si din Dormitor. Cei 46 mpu interiori sunt distribuiti semidecomandat, intr-o maniera ce asigura spatii suplimentare de depozitare, pe langa balconul mentionat anterior. Odata ce pasesti in apartament, esti intampinat de un vestibul practic, dotat cu o camara generoasa. Vis-a-vis de aceasta se afla Bucataria, iar in stanga acesteia, Zona de zi de aprox 18 mpu, ce asigura un spatiu de depozitare ( cu o adancime de 60 cm), pe intreaga sa latime de 3.35 m. In continuare, un mic hol de distributie asigura accesul catre Debara, Baie ( "cu geam") si Dormitor, a carui suprafata de 12 mpu si configuratia aproape perfect patrata ii asigura versatilitatea amenajarii.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Apartamentul se preda ca in poze sau debarasat complet ( de catre proprietar), pretul nefiind influentat. Parchetul necesita de asemenea reconditonare sau schimbare,  starea reala neputand fi generata corespunzator cu AI, datorita covoarelor.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Achizitia se poate face atat prin surse proprii, cat si prin credit ipotecar.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% cumparator



Id intern: P166257

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

2 camere-langa Parc IOR-1.2km metrou Titan-0% comision-bloc

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. 
 
Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare. 
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei. 
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp. 
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. 

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal

Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.

Id intern: P136438

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

97.webp

Vila singulara 5-6 cam-comision 0%- 600m Auchan Titan - 250m

Cauti o Garsoniera decomandata, cu centrala proprie, intr-o zona linistita, cu acces facil catre metrou, parc orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Chirias? :)

Garsoniera din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale, mai ales daca doresti:
- sa ai apa calda si caldura dupa bunul plac ( centrala proprie), indiferent de reparatiile ori problemele tehnice aparute in reteaua clasica de termoficare
- sa ai control complet asupra consumului de utilitati, inclusiv in sezonul rece ( contorizare individuala: apa, curent si gaz)
- sa ai Baie cu aerisire naturala. Exact! Are "geam". :)
- sa nu depinzi de lift pentru a ajunge cu cumparaturile acasa, cu efort minim. ;)

Garsoniera se afla la Parterul al unui imobil cu regim de inaltime P+4, pozitionat pe Aleea Lacramioarei, in Cartierul Dristor, Sector 3, Bucuresti. Cei 32 mpu sunt distribuiti decomandat, iar amenajarea clasica si lumina naturala filtrata de "perdeaua naturala verde" din gradina blocului, (care ofera totodata protectie naturala fata de temperaturile ridicate ale verii), redau un vibe nostalgic spatiului.

Amplasarea asigura acces facil, practicabil pe jos catre:

- metrou Dristor: 1,2 km
- statii STB 102, 123, 135, N111: de la 450 m
- Mall Park Lake: 1.2 km
- Parc Natural Vacaresti , Parc IOR: de la 1.1 km
- magazine rapide: de la 200 m
- supermarket-uri Lidl, Penny si hypermarket-uri Auchan, Carrefour: de la 450 m

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Garsoniera se preda ca in poze. 
Mobilier bucatarie, frigider si masina de spalat rufe noi.
Comision: 0% Chirias.

Id intern: P162630

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Garsoniere de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Garsoniere de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

19.webp

Garsoniera decomandata Dristor-centrala proprie-0% comision

Cauti un spatiu comercial/birou semicentral, intr-un imobil nou, modern, cu un super vad comercial, accesibil usor fie cu masina personala, fie cu orice mijloc STB, la 2 pasi de metrou, pozitionat pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)

Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale. Acesta a fost special conceput pentru a gazdui un centru de infrumusetare, servicii de estetica si remodelare corporala, insa poate fi la fel de bine folosit si ca spatiu de birouri. ( este in curs de amenajare/finisare; peretii vor fi albi, iar pe podea se va monta tarket gri deschis; predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme in functie de caz)

Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:

- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 150 m metrou Mihai Bravu, chiar vis a vis de intrare ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2019, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)
- 150.26 mp utili + spatii comune ce includ sala de mese/chicineta ultra spatioasa, multiple grupuri sanitare
- 11 ml vitrina stradala, pereti exteriori sticla
- 2 cai acces: stradal, respectiv spate imobil din zona de parcaje
- centrala termica + camera tehnica ce deserveste intregul etaj
- contorizari individuale; platesti cat consumi
- incalzire in pardoseala
- sisteme centralizare de aer conditionat
- sistem centralizat de ventilatie cu recuperatoare de caldura 

Configuratia interioara a fost conceputa pentru un flux operational eficient, cu o compartimentare decomandata ( vezi schita galerie foto) si prezinta:
- 4 cabinete individuale a cate 14 mp, cu inaltime 2.80 m
- 2 sali tratament a cate 15 mp
- zone asteptare asteptare
- birou administrativ 10 mp
- depozit materiale aprox 10 mp + depozit consumabile, depozit lenerie curata, depozit lenjerie murdara
- vestiar personal

Toate incaperile anterior mentionate pot fi utilizate si pentru activitati de bioru.

Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial/birou se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Chirias.
Spatiul este in curs de amenajare. Predare 15-20 aprilie 2026 sau mai devreme, dupa caz.

Id intern: P153383

Suprafaţă totală: 172 m²
An finalizare construcție: 2019
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Toate anunțurile publicate de

2 camere-parcare subterana-centrala-0% comision-bloc 2019-de

2 camere decomandat-parcare subterana-centrala-2019-0% comis

Birou de inchiriat 170 mp-100 m Metrou M. Bravu-0% comision-

Birou de inchiriat 170 mp-100 m Metrou M. Bravu-0% comision-

2 camere-langa Parc IOR-1.2km metrou Titan-0% comision-bloc

Vila singulara 5-6 cam-comision 0%- 600m Auchan Titan - 250m

Garsoniera decomandata Dristor-centrala proprie-0% comision

Clinica estetica-0%comision-instalatii specifice full-150m m