Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Bucuresti

Cauti un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un imobil nou cu putine etaje, pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre  pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Cumparator? 

2 camere Tip 1 din Pallady Villa Apartments 2, poate fi solutia cautarilor tale. 

Noul imobil ( 2024) are 4 etaje peste Parter si este situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime, la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Ansamblul totalizeaza 46 de apartamente cu 2, respectiv 3 camere, compartimentate practic, decomandate, luminoase, cu ferestre mari, tripan, cu privelisti aerisite, dotate cu centrala proprie in condensatie si sistem de incalzire prin pardoseala.

Apartamentele disponibile spre vanzare au fost inchiriate pana in prezent si sunt gata de mutat.
Fie ca esti interesat pentru uz propriu, ori pentru investitie, in limita disponibilitatilor, ai posibilitatea de a alege intre:
- apartament complet finisat ( vezi poze), nemobiliat si neutilat, daca preferi sa iti personalizezi viitoarea locuinta
- apartament complet finisat, mobilat si utilat, daca doresti o mutare rapida

Pretul afisat este pentru apartamentul Tip 1, decomandat ( 48,6 mp interior + 1,6 mp balcon | vezi schita galerie foto). Apartamentul se preda ca in poze, nemobilat, neutilat.
Pentru o lista completa a disponibilitatilor, a tipurilor de apartamente,  schite/relevee, poze, modalitati predare ( mobilat si utilat/nemobilat, neutilat) si preturi, contacteaza-ne si revenim imediat.

Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Ai locuri suficiente in cadrul ansamblului, din care poti alege, disponibile pentru achizitie separata, la pretul de 7000 Eur+TVA=8470 Eur ( TVA inclus).

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1.3 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1 km
- artere importante: Bd. Theodor Pallady ( 1 km), Drumul Lunca Cetatii ( 500 m), Splaiul Unirii ( 1.1 km), Bd. Nicolae Grigorescu ( 1.7 km)
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 450 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1.3 km
- gradinite, scoli, licee: de la 950 m

Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare! :)

Note:
Comision 0% Cumparator!
Achizitie direct dezvoltator, persoana juridica.
Pretul este 85340 Eur+TVA=103261,4 Eur (TVA inclus)

Id intern: P160433

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

2 camere Tip 1-Pallady Villa Apartments 2-finalizat-0% comis

Emil Bordei

Cauti un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un imobil nou cu putine etaje, pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre  pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Cumparator? 

2 camere Tip 4 din Pallady Villa Apartments 2, poate fi solutia cautarilor tale. 

Noul imobil ( 2024) are 4 etaje peste Parter si este situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime, la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Ansamblul totalizeaza 46 de apartamente cu 2, respectiv 3 camere, compartimentate practic, decomandate, luminoase, cu ferestre mari, tripan, cu privelisti aerisite, dotate cu centrala proprie in condensatie si sistem de incalzire prin pardoseala.

Apartamentele disponibile spre vanzare au fost inchiriate pana in prezent si sunt gata de mutat.
Fie ca esti interesat pentru uz propriu, ori pentru investitie, in limita disponibilitatilor, ai posibilitatea de a alege intre:
- apartament complet finisat ( vezi poze), nemobiliat si neutilat, daca preferi sa iti personalizezi viitoarea locuinta
- apartament complet finisat, mobilat si utilat, daca doresti o mutare rapida

Pretul afisat este pentru apartamentul Tip 4, decomandat, cu 2 balcoane ( Living, respectiv Dormitor) ( 53,92 mp interior + 9,49 mp balcoane | vezi schita galerie foto), in varianta nemobilata si neutilata ( ca in poze). Acelasi tip de apartament este disponibil mobilat si utilat la etajul 2, la pretul 113597 Eur+TVA=137452,37 Eur ( TVA inclus)
Pentru o lista completa a disponibilitatilor, a tipurilor de apartamente,  schite/relevee, poze, modalitati predare ( mobilat si utilat/nemobilat, neutilat) si preturi, contacteaza-ne si revenim imediat.

Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Ai locuri suficiente in cadrul ansamblului, din care poti alege, disponibile pentru achizitie separata, la pretul de 7000 Eur+TVA=8470 Eur ( TVA inclus).

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1.3 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1 km
- artere importante: Bd. Theodor Pallady ( 1 km), Drumul Lunca Cetatii ( 500 m), Splaiul Unirii ( 1.1 km), Bd. Nicolae Grigorescu ( 1.7 km)
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 450 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1.3 km
- gradinite, scoli, licee: de la 950 m

Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare! :)

Note:
Comision 0% Cumparator!
Achizitie direct dezvoltator, persoana juridica.
Pretul este 107797 Eur+TVA=130434,37 Eur (TVA inclus)

Id intern: P160430

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

2 camere Tip 4-Pallady Villa Apartments 2-0% comision-finali

Cauti un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un imobil nou cu putine etaje, pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre  pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Cumparator? 

2 camere Tip 4 din Pallady Villa Apartments 2, poate fi solutia cautarilor tale. 

Noul imobil ( 2024) are 4 etaje peste Parter si este situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime, la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Ansamblul totalizeaza 46 de apartamente cu 2, respectiv 3 camere, compartimentate practic, decomandate, luminoase, cu ferestre mari, tripan, cu privelisti aerisite, dotate cu centrala proprie in condensatie si sistem de incalzire prin pardoseala.

Apartamentele disponibile spre vanzare au fost inchiriate pana in prezent si sunt gata de mutat.
Fie ca esti interesat pentru uz propriu, ori pentru investitie, in limita disponibilitatilor, ai posibilitatea de a alege intre:
- apartament complet finisat ( vezi poze), nemobiliat si neutilat, daca preferi sa iti personalizezi viitoarea locuinta
- apartament complet finisat, mobilat si utilat, daca doresti o mutare rapida

Pretul afisat este pentru apartamentul Tip 4, decomandat, cu 2 balcoane ( Living, respectiv Dormitor) ( 53,92 mp interior + 9,49 mp balcoane | vezi schita galerie foto), in varianta nemobilata si neutilata ( ca in poze). Acelasi tip de apartament este disponibil mobilat si utilat la etajul 2, la pretul 113597 Eur+TVA=137452,37 Eur ( TVA inclus)
Pentru o lista completa a disponibilitatilor, a tipurilor de apartamente,  schite/relevee, poze, modalitati predare ( mobilat si utilat/nemobilat, neutilat) si preturi, contacteaza-ne si revenim imediat.

Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Ai locuri suficiente in cadrul ansamblului, din care poti alege, disponibile pentru achizitie separata, la pretul de 7000 Eur+TVA=8470 Eur ( TVA inclus).

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1.3 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1 km
- artere importante: Bd. Theodor Pallady ( 1 km), Drumul Lunca Cetatii ( 500 m), Splaiul Unirii ( 1.1 km), Bd. Nicolae Grigorescu ( 1.7 km)
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 450 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1.3 km
- gradinite, scoli, licee: de la 950 m

Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare! :)

Note:
Comision 0% Cumparator!
Achizitie direct dezvoltator, persoana juridica.
Pretul este 107797 Eur+TVA=130434,37 Eur (TVA inclus)

Id intern: P160428

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

building_state

Cauti un birou open space, pe care sa il customizezi dupa bunul plac, cu aces facil catre mijloace de transport in comun, inclusiv metrou?

Spatiul aproape perfect patrat din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. Configuratia a fost gandita in asa maniera pentru a permite eventuale zonari in functie de nevoi.

Spatiul este la prima chirie si se afla intr-o cladire P+2+M, proaspat renovata. Totalizeaza 95 mp, iar baia are acces separat si exclusiv, de pe holul scarii. 

Retragerea fata de strazile principale, iti asigura linistea necesara oricarei activitati de birou. Fie ca vorbim despre proeictare, contabilitate, mediere, etc

- 290 m Stefan Cel Mare
- 50 m Lizeanu
- 150 m Reinvierii
- 50 m Food Sources :)

Daca cerintele pentru viitorul tau birou se regasesc in cele descrise mai sus, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Conditii inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie, in avans
Comision 0% Chirias.
Id intern: P146097

Suprafaţă totală: 106 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Birouri de închiriat Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Birouri de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

10.webp

Birou-prima chirie-open space-0% comision-800m Metrou Obor-2

Cauti un apartament nou cu 4 camere, 3 bai, terasa cu priveliste aerisita, intr-un imobil cu putini vecini si esti genul de persoana pentru care amplasarea, calitatea si confortul asigurat prin eficienta energetica primeaza?

Penthouse-ul descris in urmatoarele randuri si prezentat in galeria foto, poate fi solutia cautarilor tale. Special gandit pentru cei care apreciaza o locuinta eficienta energetic, prefera intimitatea unui apartament la ultimul etaj, fara pereti comuni cu apartamente vecine si isi doresc un spatiu functional, cu o Zona de zi ampla, multiple zone de depozitare si o terasa accesibila din orice incapere, cu priveliste neobturata. 

Note:
Pretul nu include TVA.
Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.
Comision 0% Cumparator.

Iata mai multe detalii despre imobil in cele ce urmeaza. :)  

Apartamentul face parte proiect nou, finalizat complet in 2025, cu o super amplasare, retras cu 20 m fata de Blvd. Theodor Pallady, la doar 550 m fata de gura de metrou Nicolae Teclu, respectiv 1 km fata de metrou 1 Decembrie 1918.
Este printre putinele imobile noi din zona, cu o asemenea pozitionare ( partea dreapta a Blvd Th. Pallady pe sensul iesirii pe A2), ce asigura acces facil catre orice punct de interes cotidian, de la magazine de proximitate, supermarket-uri, ori hypermarket-uri, pana la institutii de invatamant ( gradinite, scoli, licee), parc sportiv, piata, restaurante, etc., toate intr-o raza de  pana la 1.3 km sau pana in 15-18 min pe jos conform Google Maps.

Ultimul nivel gazduieste doar doua Penthouse-uri, fara pereti comuni intre ele si fara ziduri comune cu casa scarilor sau cu liftul, oferind astfel un nivel superior de intimitate si confort acustic.
Desi intregul imobil a fost proiectat si realizat cu materiale premium, orientate catre eficienta energetica sporita, sistemul constructiv al Penthouse-urilor este unul special, conceput pentru a minimiza pierderile de caldura sau racire, specifice locuintelor amplasate la ultimul nivel. Astfel, vei beneficia de un spatiu optimizat termic, durabil si eficient, apropiat de standardele de izolare termica ale unei constructii pasive.

Cei aprox 131 mpu sunt distribuiti semidecomandat, realizandu-se astfel separarea completa a zonei de zi fata de cea de noapte. Intrarea se face printr-un Vestibul prevazut cu o zona de depozitare generoasa ( numai buna pentru un dressing) si un Grup Sanitar de serviciu. Vestibulul deschide calea catre Zona de zi, ampla, formata din Living deschis cu Bucataria si Dining-ul, totalizand 50 mpu, Configuratia este versatila, tocmai pentru a permite separarea Bucatariei, dupa preferinte. Zona de zi se extinde spre exterior, pe cea mai spatioasa portiune a terasei, unde latimea de 1.8 spre 2 m, asigura spatiul necesar pentru "Dining-ul de vara" ( si nu numai). Terasa totalizeaza 47 mpu si poate fi accesata din toate incaperile. 
Un Hol de distributie prevazut cu o noua zona  de Dressing si o Baie comuna ( prevazuta cu dus tip "walk in") asigura accesul catre cele 3 Dormitoare. Suprafetele acestora sunt de 12.8 mpu, 13.7 mpu, respectiv 17.7 mpu pentru cel Matrimonial, acesta din urma avand si Baie proprie prevazuta cu cada.
Toate ferestrele apartamentului sunt orientate spre rasarit, ceea ce permite un nivel optim de luminozitate pe tot parcursul zilei, fara a fi nevoie sa tii draperiile trase in timpul verii pe tot parcursul zilei.
 
Iata o lista cu cele mai importante detalii constructive:

- tamplarie PVC Gealan , 3 foi de sticla ( tripan), cu baghete calde ( care fata de cele clasice, "reci", din aluminiu, asigura un confort termic sporit si previn condensul pe interiorul sticlei)
- ferestre etansate cu benzi speciale ( interior+exterior) Illbruck, pentru a spori eficienta termica 
- termosistem pereti exteriori: 20 cm vata minerala bazaltica Rock 7 + 10 cm polistiren EPS 80 + tencuiala decorativa
- termosistem acoperis: 30 cm minerala bazaltica Rock 7 + tabla faltuita Bilka
- compartimentari interioare realizate cu pereti din rigips dublu placati + vata minerala ( pentru a asigura rezistenta mecanica si a confortului termic si fonic); pas rigle 40 cm, pentru planeitate si rezistenta in timp
- incalzire in pardoseala INNOFLOW cu WiFi, teava PEX-A
- centrala termica IMMERGAS VICTRIX OMNIA 24kW, controlabila de pe telefon
- termostate in fiecare camera
- instalatie electrica executata in cablu monofazat
- aparataje electrice Vimar
- instalatie sanitara executata cu PEX-A VALROM
- cadre WC suspendat Tecce
- pregatiri complete aer conditionat ( traseu electric, frigorific, condens - montate din timpul constructiei)
- aparate aer conditionat Hyundai, incluse in pret

Finisaje:

- parchet SPC, 5 mm
- placari ceramice Marazzi ( prezente doar pe pardiseala bailor)
- placari pereti bai cu placi Rocko Tiles ( panouri decorative SPC)
- lavoare si vase toaleta Kolo
- cada colt 150x150 Sabiny ( Dormitor Matrimonial)
- baterii Ferro
- usi interioare apartament Door System, Grecia
- usa intrare apartament Pinum
- videointerfon Hikvision cu WiFi

Daca cele cele povestite mai sus, se incadreaza in cerintele viitorului tau apartament, te invitam la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretul nu include TVA.
Posibilitate achizitie separata locuri parcare, in cadrul imobilului.
Comision 0% Cumparator.


Id intern: P145856

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

73.webp

4 camere eficiente energetic cu priveliste-0% comision-550m

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. 

Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare. 
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei. 
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp. 
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. 

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal

Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.

Id intern: P137496

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila singulara 5-6 cam-600m Auchan Titan -comision 0%- 250m

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
 
Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. 

Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare. 
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei. 
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp. 
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. 

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal

Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.

Id intern: P136847

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

76.webp

Vila 5-6 cam-singulara-comision 0%- 600m Auchan Titan - 250m

Cauti un apartament cu 2 camere, decomandat, intr-un imobil nou cu putine etaje, pozitionat intr-o zona linistita, cu acces facil catre  pe care sa-l personalizezi dupa bunul plac? A, da, si cu comision 0% Cumparator? 

2 camere Tip 3 din Pallady Villa Apartments 2, poate fi solutia cautarilor tale. 

Noul imobil ( 2024) are 4 etaje peste Parter si este situat intr-o zona linistita de case si imobile cu regim redus de inaltime, la 1.3 km m fata de statia de metrou 1 Decembrie 1918.
Ansamblul totalizeaza 46 de apartamente cu 2, respectiv 3 camere, compartimentate practic, decomandate, luminoase, cu ferestre mari, tripan, cu privelisti aerisite,  dotate cu centrala proprie in condensatie si sistem de incalzire prin pardoseala.

Apartamentele disponibile spre vanzare au fost inchiriate pana in prezent si sunt gata de mutat.
Fie ca esti interesat pentru uz propriu, ori pentru investitie, in limita disponibilitatilor, ai posibilitatea de a alege intre:
- apartament complet finisat ( vezi poze), nemobiliat si neutilat, daca preferi sa iti personalizezi viitoarea locuinta
- apartament complet finisat, mobilat si utilat, daca doresti o mutare rapida

Pretul afisat este pentru apartamentul Tip 3 ( 53.3 mp interior + 7.9 mp/2 balcoane | vezi schita galerie foto), care se va preda mobilat si utilat, exact ca in poze.

Pentru o lista completa a disponibilitatilor, a tipurilor de apartamente,  schite/relevee, poze, modalitati predare ( mobilat si utilat/nemobilat, neutilat) si preturi, contacteaza-ne si revenim imediat.

Nu trebuie sa iti faci griji nici cu parcarea. Ai locuri suficiente in cadrul ansamblului, din care poti alege, in functie de tipul dorit:
- parcare descoperita: 7000 Eur+TVA
- parcare acoperita: 13000 Eur+TVA

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 1.3 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 1 km
- artere importante: Bd. Theodor Pallady ( 1 km), Drumul Lunca Cetatii ( 500 m), Splaiul Unirii ( 1.1 km), Bd. Nicolae Grigorescu ( 1.7 km)
- Parc sportiv Lunca Cetatii: 450 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 450 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.7 km
- Piata Trapezului: 1.3 km
- gradinite, scoli, licee: de la 950 m

Daca cerintele tale se incadreaza in cele descrise mai sus, te invitam la vizionare! :)

Note:
Comision 0% Cumparator!
Achizitie direct dezvoltator, persoana juridica.
Pretul afisat nu include TVA.



Id intern: P151503

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

2 camere Tip 1-Pallady Villa Apartments 2-finalizat-0% comis

2 camere Tip 4-Pallady Villa Apartments 2-0% comision-finali

2 camere Tip 4-Pallady Villa Apartments 2-0% comision-finali

Birou-prima chirie-open space-0% comision-800m Metrou Obor-2

4 camere eficiente energetic cu priveliste-0% comision-550m

Vila singulara 5-6 cam-600m Auchan Titan -comision 0%- 250m

Vila 5-6 cam-singulara-comision 0%- 600m Auchan Titan - 250m

2 camere Tip 3-Pallady Villa Apartments 2-0% comision-mobila