Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)
 
Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. 

Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare. 
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei. 
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp. 
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. 

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal

Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.

Id intern: P138637

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

40.webp

Vila 5-6 camere-0% comision-600m Auchan Titan-250m Parc Teil

Alex Mondescu

Cauti o Vila individuala noua, mare, minim 3 dormitoare, cu multiple zone de depozitare, pozitionata intr-o zona linistita, langa un parc, bine conectata la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Vila din galeria foto, finalizata in 2025, poate fi solutia cautarilor tale. 
 
Este pozitionata in Sectorul 3, pe Strada Crinul De Gradina, intre Parcul Teilor si Auchan Titan, intr-o zona de case. Retragerea cu 88 m fata de Strada Bratarii, te scapa de zumzetul specific unei strazi principale.

Amplasarea asigura acces facil, catre:

- artere principale: 1 km Bd. 1 Decembrie 1918, 1.4 km Theodor Pallady, 1.9 km Sos. Industriilor
- STB: 253, 330 de la 88 m
- metrou Titan / 1 Dec 1918: 2 km
- supermarketuri si hypermarketuri: de la 400 m
- Parc Teilor: 250 m
- Parc Titan: 2.5 km
- Parc Titanii: 1.9 km
- IKEA, Mob Expert, Altex, Leroy Merlin, Metro, Jumbo: de la 2.5 km
- Sala Fitness + Bazin inot: de la 700 m
- terase, cafenele, restaurante: de la 500 m

Casa este distribuita pe 4 niveluri locuibile: S+DS+P+1, la care se adauga Podul, care pe langa scopul sau tehnic, a fost conceput pentru a asigura o zona suplimentara de depozitare. Casa a fost gandita ca un joc de volume, cu etaje asezate in trepte, pentru ca trecerea dintre niveluri sa se simta naturala si ușoara. Mai exact, 8 trepte intre doua niveluri in comparatie cu 16 trepte in cazul unei distributii clasice, uniforme.

Cei 220 mp ( fara pod) inglobeaza 3 Dormitoare + "Man Cave", 4 bai ( toate prevazute cu fereastra pentru aerisire naturala), 2 Living-uri. Exact, 2 Living-uri. Daca nu vrei unul, il transformi. :) Iata si distributia incaperilor:

Subsol + Demisol. 76.3 mpu - Zona de zi 1 + recreere/hobby room + Spatii depozitare
Subsolul gazduieste doua zone: una de aprox 12 mp, incluzand spatiul de sub scara, ideal pentru depozitare, iar cea de-a doua, in suprafata de 21 mp, cu aerisire naturala, ce pote fi folosita ca extra depozitare sau Man Cave. Zona "Lui" ( si/sau a ei :) ), sala de jocuri, sau relaxare pe racoare. 
La Demisol gasim si Primul Living, deschis cu Bucataria insumand 37 mp si primul Grup sanitar. In Bucatarie este prevazuta Centrala Termica, iar pregatirile pentru instalatii au fost montate pentru a asigura inclusiv amenajarea unei insule cu loc de luat masa. De la acest nivel se poate accesa si curtea din spate.

Parterul. 72.6 mpu - Zona de zi 2 + Zona Lucru
Acest nivel asigura si accesul in casa, printr-un vestibul generos de aprox 8 mpu. Aici intalnim si primul Dormitor ( aprox 15 mpu) cu Baie proprie, ce poate fi folosit si ca Birou, ori cabinet/mini salon, avand inclusiv racorduri de apa si canalizare deja montate din timpul constructiei + posibilitatea de a putea fi accesat separat din exteriorul casei. 
Dupa 8 trepte, regasim cel de-al doilea Living, aproape perfect patrat. 44 mpu ce lasa imaginatia sa zburde. Ferestre mari, pe toate laturile, asigura un iluminat natural placut.

Etajul. 73.4 mpu - Zona de noapte.
Cel de-al doilea Dormitor ( 21 mpu) cu Baie separata, iar dupa ultimele 8 trepte, regasim Dormitorul Matrimonial cu Dressing si Baie proprie in suprafata aproximativa de 40 mp. 
Tot de la acest nivel se poate accesa si Podul, printr-o scara speciala retractabila. Acesta este prevazut cu doua ferestre tip velux pentru asigurarea iluminatului natrual. De asemenea, este suficient de inalt pentru a putea fi folosit ca zona suplimentara de depozitare. 

Terenul are o suprafata de 300 mp, iar curtea libera are putin peste 200 mp. Descentrarea pozitionarii casei pe teren a fost adoptata pentru a optimiza utilitatea curtii libere. Astfel au rezultat 3 zone principale.
Cea din fata, in suprafata aproximativa de, 98 mp, este in pare parte pavata cu dale de beton si inglobeaza atat aleea pietonala de acces cat si spatiu suficient pentru a acomoda 3-4 masini.
Cea laterala, de aprox 47 mp ( 13.70 x 3.40 m ) impartita in gazon si pavajul perimetral cu gresie exterior.
Cea din spate de aprox 55 mp ( 11 x 5 m ), este majoritar acoperita de gazon.
Zona secundara de aprox 8 mp ( 13.70 x 0.60 m), este pavata in totalitate si poate servi ca depozitare.

Exista racorduri de apa pe toate laturile casei, inclusiv in zona de gradina spate, pentru un eventual foisor. Da, avem si priza pentru incarcare masina electrica. ;)

Iata o lista cu detaliile tehnice de baza si finisajele principale:
- fundatie radier general 55 cm peste egalizare 10 cm; intre egalizare si radier au fost aplicate doua straturi de membrane bituminoase + polistiren extrudat, grosime 5 cm
- structura pe cadre, grinzi si plansee de beton armat, clasa B350
- zidarie exterioara BCA YTONG 25 cm
- zidarie interioara perimetrala BCA YTONG 25 cm, respectiv rigips cu vata minerala pentru separatii dressing si sau bai proprii
- tencuieli mecanizate Baumit
- termosistem format din poilistiren 10 cm + tencuiala decorativa
- ferestre Salamander Blue Evolution 92, cu 3 foi de sticla 4s-clar-low E, grosime 52 mm ( tripan)
- tabla acoperis Wetterbest 0.5 mm, dublu click
- Izolatie pod: 10 cm polistiren expandat EPS 80 + vata minerala cu folie de aluminiu 10 cm
- izolatie tavan catre pod: 10 cm vata minerala cu folie de aluminiu
- fereste Fakro 55×78 (pod)
- centrala termica Ariston Clas B One WiFi 35 kW, cu boiler incorporat 40 L
- prize modulare si intrerupatoare Gewiss Chorus
- 3 tablouri electrice, cate unul pentru zonele detaliate mai sus, marca Schrack Technik
- incalzire in pardoseala Purmo
- rezervoare incastrate TECE
- obiecte sanitare si baterii Romstal

Iar ca finisaje:
- parchet din lemn triplustratificat stejar, 13 mm, lacuit mat - ter Hurne
- parchet SPC PARADOR 9.4 mm, model stejar alpin
- gresie portelenata Oasis Nero 80x160 cm
- gresie portelanata lazurata Statuario 80x160 cm
- usi interioare simple din molid stratificat, vopsit si lacuit
- usa interioara dubla, din molid stratificat, vopsit si lacuit, cu sticla ( Living 1)
- usa acces securizata, antiefractie 150x250 cm, cu maner ingropat aluminiu anodizat si yala cu electromotor
- glafuri granit interior+exterior
- trepte placate cu lemn
- balustrada sticla securizata

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Actele sunt la zi.
Comision: 0% Cumparator.

Id intern: P138636

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

real_estate_floor

real_estate_subdivision

comfort

Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more! ????


Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)

Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
-	Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
-	Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
-	Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
-	Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
-	Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului  este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica 
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica 
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
-	Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
-	Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!

Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.


Id intern: P116115

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

37.webp

Direct Dezoltator | 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp |

Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more! ????


Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)

Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
-	Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
-	Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
-	Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
-	Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
-	Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului  este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica 
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica 
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
-	Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
-	Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!

Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.


Id intern: P116118

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more! ????


Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)

Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
-	Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
-	Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
-	Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
-	Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
-	Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului  este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica 
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica 
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
-	Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
-	Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!

Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.


Id intern: P116117

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Cauti un apartament nou cu 4 camere, terasa mare cat sa joci fotbal, priveliste si intimitate garantate pe viata, fara sa fie la ultimul etaj, aproape de orice punct de interes cotidian? A, da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

4 camere Tip B70 din Global Residence Monolitului, va fi cu siguranta in topul cautarilor tale. Special gandit pentru cei care cauta acel “unicorn” de apartament la inaltime, cu terasa mare, privata, care poate fi amenajata dupa bunul plac, oferind o priveliste neobturata pe viata.
Din cei 122 mpu de terasa, ai aprox 100 mpu ( 16.65 x 6.05) pe care te poti desfasura dupa bunul plac. O poti lasa ca atare, deschisa, ori o poti inchide partial cu sticla si pergole retractabile, obtinand astfel o terasa de iarna. Insa cele mai importante aspecte care asigura unicitatea acestei oferte sunt pozitionarea la etaj intermediar ( apartamentul fiind complet acoperit), impreuna cu lipsa ferestrelor vecinilor de la etajele superioare catre viitoarea ta terasa.
Cat despre viitorul tau apartament cu 4 camere, atasat terasei mai sus mentionate, putem spune ca are o configuratie cel putin interesanta, cei 100 mpu fiind distribuiti astfel. Accesul se face printr-un mic hol/vestibul, ce ofera acces catre zona de zi deschisa cu Bucataria, in suprafata de 39 mpu. In aceasta prima jumatate a apartamentului, intalnim si prima baie cu walkin shower. Zona de noapte este separata de un hol spatios, cu dublu rol: depozitare si izolare fonica intre dormitoare si zona de zi. Ar fi si al 3-lea rol foarte important, si anume accesul catre cea de-a doua baie cu dus walk-in. Datorita zonelor de depozitare de pe hol, Dormitoarele nu fost concepute a fi aglomerate cu alte dressing-uri voluminoase. Less is more! ????


Iata mai multe detalii despre imobil si dotari in cele ce urmeaza. :)

Global Residence Monolitului este un nou complex rezidential finalizat complet in 2024, cu o amplasare optima, atat pentru studenti, cat si pentru familii, oferind acces rapid catre orice punct de interes cotidian:
-	Transport in comun: metrou Mihai Bravu la 2 minute mers pe jos
-	Magazine pentru cumparaturi rapide, langa imobil
-	Centre comerciale, Mall-uri, Sali de sport: intr-o raza de 1 km fata de complex
-	Parcuri: Tineretului, Lumea Copiilor sau Delta Vacaresti, la 800 m
-	Gradinite, Scoli, Universitati accesibile pe jos
Izolatia fonica este un alt punct forte al ansamblului si este asigurata chiar de structura. Fiecare apartament este casetat perimetral de pereti de beton cu o grosime de 40-50 cm. Astfel, daca vrei sa canti la o chitara electrica sau la tobe sau vrei sa dai volumul mai tare cand petreci cu prietenii, stai fara griji, pentru ca sansele sa te auda vecinul sunt reduse la minimul posibil.
Global Residence Monolitului  este format din 4 corpuri, pana la 18 etaje, cu doua niveluri subterane destinate parcajelor.
Apartamentele au suprafete generoase atat la interior, cat si la exterior, cu balcoane sau terase cu latimi practicabile, numai bune pentru amenajarea zonei cafelei de dimineata sau a celei de relaxare intr-un balansoar.
Ca si tipuri de apartamente, proiectul cuprinde Garsoniere, Studiouri, Apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si apartamente mai speciale de tip Penthouse.
Iata alte detalii constructive si dotari importante pentru Corpul B, unde se afla si apartamentul descris mai sus:
- tamplarie aluminiu, termopan
- termoizolatie realizata polistiren 10 cm + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata partial din pereti dublu placati cu rigips si vata minerala, partial beton armat
- incalzire cu radiatoare + Centrala termica 
- pregatiri complete AC, montate in Living-uri
Pentru Corpurile C si D:
- tamplarie aluminiu , gri antracit, cu geam triplu ( tripan)
- termoizolatie realizata complet din vata minerala bazaltica 10 cm ISOVER + tencuiala decorativa cu ioni de argint cu autocuratare de la Baumit
- zidarie compartimentare interioara realizata din BCA Ytong
- incalzire in pardoseala + Centrala termica 
- pregatiri complete aparate aer conditionat, montate in Living-uri si Holuri, in functie de tipul de apartament
Capitolul siguranta este de asemenea bifat prin:
-	Curte comuna interioara, cu loc de joaca pentru copii
-	Supraveghere video
Daca cele descrise mai sus, bifeaza si cerintele tale, te invitam cu drag sa programam o vizionare!

Note:
Pret loc parcare subteran: 15000 Eur + TVA
Pretul nu include TVA, asa cum este detaliat si pe schita apartamentului din galeria foto.
Pretul este valabil pentru predarea "la alb" a apartamentului, asa cum este prezentat si in galeria foto.


Id intern: P116116

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Cauți un apartament spațios, bine gândit și amplasat într-o zonă liniștită, dar aproape de tot ce contează?

Empire Residence Tornadei 2 continuă povestea de succes a proiectului Empire Tornadei 1, deja finalizat și locuit, oferind același standard ridicat de calitate, confort și atenție la detalii.
Situat într-o zonă liniștită, cu regim mic de înălțime, noul proiect oferă apartamente complet decomandate, cu suprafețe generoase și finisaje atent alese.
E locul potrivit dacă îți dorești un apartament cu camere mari și luminoase, într-un bloc nou, cu parcare subterană, boxă proprie și acces facil către metrou 1 Decembrie 1918 – aproximativ 13 minute de mers pe jos.

???? Despre apartament:
Acest apartament de 3 camere are o suprafață utilă totală de 91 mp și o compartimentare complet decomandată, gândită pentru confortul de zi cu zi.
Fiecare metru pătrat este utilizat eficient, pentru ca tu să te bucuri de spațiu și funcționalitate.
-Living generos cu acces direct către logie
-Bucătărie lată și luminoasă, separată, cu ieșire către logie (ideală pentru aerisire și servirea mesei în aer liber)
-Dormitor matrimonial cu baie proprie, complet echipată
-Dormitor secundar spațios, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți
-Baie principală cu finisaje moderne
-Hol larg cu spații de depozitare bine integrate
-Boxă pe etaj -se poate achizitiona separat
-Posibilitate achiziție loc de parcare la demisol
Este apartamentul perfect pentru o familie sau un cuplu care își dorește un cămin bine organizat, modern și confortabil.

???? Finisaje și dotări premium:
-Încălzire prin pardoseală, pentru un confort termic uniform
-Centrală proprie în condensare ( Ariston sau echivalent)
-Tamplărie PVC tripan Veka – Low E, 4 Seasons, 7 camere
-Pardoseli din parchet laminat, gresie și faianță 
-Uși interioare MDF, ușă metalică de acces otel antiefractie
-Balcon / logie finisată cu gresie tip deck și balustradă din sticlă securizată
-Preinstalare pentru aer condiționat
-Circuit electric independent plita inductie
-Contorizare individuală pentru toate utilitățile
-Apartamentele se predau complet finisate, gata pentru mobilare și mutare

???? Despre imobil:
-Construcție nouă – DS + P + 3E 
-Structură din beton armat și zidărie tip Porotherm
-Zidarie exterioara si intre apartamente : caramida tip Porothem 30 cm
-Izolație termică polistiren expandat 15 cm + fațadă placată tip Klinker
-Lift modern 6 persoane, finisaje din granit și inox pe casa scării
-Parcare subterană 
-Acces controlat, comunitate restrânsă și sigură

???? Amplasare și avantaje:
Ansamblul este amplasat în zona Titan – 1 Decembrie 1918, intr-o zonă rezidențială liniștită, cu străzi noi, trotuare moderne și aer curat, ferită de zgomotul traficului intens.
Ai Metroul 1 Decembrie la 13 minute de mers pe jos, iar în proximitate se află:
-Stații STB și acces facil către Theodor Pallady
-Școli, grădinițe și centre after-school
-Supermarketuri și centre comerciale (Auchan, IKEA, Dedeman, Metro, Jumbo, ParkLake Mall)
-Farmacii, clinici medicale și servicii locale
Locația îți oferă un echilibru perfect între liniște, siguranță și accesibilitate – ideal pentru viața de familie.

???? Avantaje cheie:
-Apartament spațios, 91 mp utili, complet decomandat
-Dormitor matrimonial cu baie proprie
-Bucătărie separată și lată, cu acces la logie
-Logie comună pentru living și bucătărie
-Hol generos cu spații de depozitare
-Boxă pe etaj și loc de parcare la demisol (achiziție separată)
-Construcție solidă, finisaje premium, încălzire prin pardoseală
-Zonă liniștită, cu regim mic de înălțime
-Comision 0% cumpărător – reprezentăm direct dezvoltatorul
-Consultanță completă: tehnică, imobiliară și financiară

Nota:
Pret 173 000 Euro + TVA | Avans 80%
Pret 180 000 Euro + TVA | Avans 50%
Pret 183 000 Euro + TVA | Avans 20%

???? Dacă rezonezi cu cele descrise, hai să discutăm detaliile și să programăm o vizionare la fața locului.
Reprezentăm dezvoltatorul în mod direct și oferim consultantă completă (tehnică, imobiliară, financiară) — cu comision 0% pentru cumpărător.




Id intern: P138493

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de

Vila 5-6 camere-0% comision-600m Auchan Titan-250m Parc Teil

Vila 5-6 camere-0% comision-600m Auchan Titan-250m Parc Teil

Direct Dezoltator | 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp |

Direct Dezoltator | 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp |

Direct Dezoltator | 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp |

Direct Dezoltator | 4 camere 100 mp+terasa privata 122 mp |

Acasă într-un bloc cochet, comision 0% | 3 camere generoas