Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Alte proprietati

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Sibiu

HALA INDUSTRIALA SI CLADIRE DE BIROURI DE VANZARE &ndash; SIBIU&nbsp;- PROPRIETATE INVESTITIONALA CU VENIT IMEDIAT!
Oportunitate excelenta de investitie in municipiul Sibiu: proprietate industriala complet functionala, amplasata pe un teren de 14.000 mp, formata din hala industriala, corp de birouri si infrastructura completa, in prezent inchiriata aproape integral.

Date principale ale proprietatii:
-Suprafata teren: 14.000 mp
-Suprafata construita totala: 8.300 mp
-Depozit la parter: 5.300 mp
-Mezanin: 1.800 mp
-Corp de birouri: 1.200 mp (P+3)
-Hala este inchiriata in proportie de 100%
-Spatiile de birouri sunt ocupate in proportie de 95%

Caracteristici hala industriala
Depozitul de la parter are o suprafata de 5.300 mp si este compartimentat in 4 module distincte, cu inaltimi variabile intre 5,3 m si 16 m, oferind flexibilitate pentru activitati de productie, logistica, depozitare sau distributie.
Mezaninul cu suprafata de 1.800 mp este utilizat in prezent pentru activitati sportive, putand fi adaptat si pentru alte destinatii comerciale sau industriale.

Dotari si facilitati industriale:
-Structura din beton si panouri termoizolante tip sandwich
-Pardoseala industriala din beton
-Porti industriale de acces
-Compartimentari interioare cu panouri sandwich
-Incalzire prin tuburi radiante
-Distributie electrica monofazata si trifazata
-Izolatie termica performanta
-Utilitati contorizate separat
-Sistem de detectie si alarmare incendiu
-Hidranti interiori si exteriori
-Sistem de supraveghere video exterior
-Platforma si parcare exterioara betonata
-Putere electrica instalata: 600 kW

Cladire de birouri
Corpul administrativ, amplasat adiacent halei, deserveste atat activitatea industriala, cat si companii independente care isi doresc un sediu modern cu acces facil si locuri de parcare dedicate.

Facilitati birouri:
-Regim de inaltime P+3
-Spatii open-space si birouri compartimentate
-Control acces 
-Sisteme de incalzire si racire
-Iluminat profesional pentru birouri
-Grupuri sanitare pe fiecare nivel
-Pardoseli din mocheta si parchet
-Sistem de supraveghere video
-Sistem de detectare incendiu cu senzori
-Parcare proprie

Avantaj investitional
Proprietatea genereaza venituri din prima zi, beneficiind de un grad de ocupare foarte ridicat: 100% pentru spatiile industriale si 95% pentru spatiile de birouri. Configuratia flexibila, infrastructura tehnica solida si amplasarea strategica in Sibiu o recomanda atat investitorilor, cat si companiilor care urmaresc extinderea operatiunilor logistice sau de productie.

Id intern: P27227

Suprafaţă totală: 8300 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2000
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=2" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=8" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 20+">20+</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Hala industriala de vanzare in Sibiu 8300 mp acces facil la

TABOO.ro

Alba Iulia

Va oferim spre vanzare hotel de 3 si 4 stele, situat in centrul municipiului Alba Iulia, la 10 minute de Cetatea Alba Carolina.

Este compus din 64 de camere si 8 apartamente clasificate in 3 si 4 stele astfel:
- 32 camere si 4 apartamente de 3 stele, complet renovate in 2013 si 32 de camere si 4 apartamente clasificate la 4 stele, edificate in anul 2007.
- La parter se afla zona de relaxare unde gasim: piscina acoperita, sauna, jacuzzi, cabinet masaj, sala de forta, sala conferinta, receptia, terasa acoperita.

Hotelul dispune de 3 restaurante, unul la parter, unul la mezanin si unul la ultimul etaj, precum si de spatii anexe: cladire contabilitate, spalatorie.
Total suprafete utile: 6270 mp, total terase acoperite si balcoane 470 mp, total teren 3086 mp.
Utilitati: gaz, curent trifazic, apa, canal.

Principalul atu al acestei proprietati ramane locatia, acesta beneficiaza de o pozitionare perfecta pentru paleta larga a tipurilor de turism existenta.
Comision 0 de la cumparator.
Id intern: P17032

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-alba-iulia-ab.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Alba Iulia - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 80
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-alba-iulia-ab.html?fee=101" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Alba Iulia - comision cumpărător 0%">0%</a>

Hotel de 3* si 4* cu 64 de camere in Alba Iulia ultracentral

TABOO Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate aflata in Parcul Industrial Selimbar, compusa dintr-un teren de 10.740 mp pe care sunt construite o hala cu suprafata construita de 1.638 mp precum si o cladire de birouri cu regim de inaltime P+E1+E2 cu o suprafata totala de 600 mp utili.

Suprafata construita la sol a halei este de 1.638 mp, in momentul de fata este compartimentata in 3 incaperi si dispune de 5 porti de acces dintre care una cu rampa. Doua dintre incaperi beneficiaza de poduri rulante.
Avantaje Tehnice și Economice

Fundația: Realizată din beton armat, dimensionată pentru a susține st&acirc;lpii și &icirc;ncărcările seismice sau de v&acirc;nt.
Structura de rezistență: St&acirc;lpi și ferme (grinzi) din profile laminate de oțel
Sistemul de &icirc;nchidere: Pereți și acoperiș realizați din panouri sandwich
Sistemul de preluare a apelor: Jgheaburi și burlane integrate pentru drenajul eficient al precipitațiilor.
Elemente de acces: Uși industriale secționale, uși pietonale de evacuare și ferestre sau luminatoare pentru iluminat natural.

Avantaje Tehnice și Economice

Spațiu util maxim: Structura metalică permite deschideri libere mari, facilit&acirc;nd fluxul logistic și amplasarea utilajelor grele.
Durabilitate: Oțelul tratat anticoroziv rezistă zeci de ani fără degradare structurală.
Costuri reduse: Greutatea proprie mai mică a structurii reduce costurile destinate fundațiilor din beton.
Modularitate: Hala poate fi extinsă sau recompartimentată


Cladirea de birouri are un regim de inaltime P+E1+E2 si este compartimentata astfel:
PARTER: Acces principal cladire, hol primire receptie, birou, birou, arhiva, birou, arhiva, grup sanitar femei, grup sanitar barbati, birou, acces secundar cladire legatura cu hala, casa scarilor acces etaj superior.
ETAJ 1: sala de mese, vestiar barbati, grup sanitar barbati, vestiar femei, grup sanitar femei, hol, camera server, hol, birou, arhiva, casa scarilor.
ETAJ 2: hol principal, cinci camere de cazare fiecare dotata cu baie proprie.

Id intern: P27530

Suprafaţă totală: 2686 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 2007
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=2" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Hala 1638 mp cladire birouri 600 mp teren 10740 mp Selimbar

building_state

Comision 0%
Cladire moderna de vanzare, cu destinatie comerciala si de birouri, amplasata pe un teren de 890 mp, cu o deschidere generoasa de 29 m, situata intr-o zona foarte bine cotata pe piata imobiliara din Sibiu. Imobilul are regim de inaltime Parter + 3 etaje, a fost construit in anul 2010 si beneficiaza de aproximativ 15 locuri de parcare, un avantaj important pentru angajati si clienti.
Cladirea este izolata exterior cu polistiren de 10 cm, oferind eficienta energetica sporita, iar incalzirea se realizeaza prin centrale termice individuale, cate una pe fiecare etaj, asigurand confort termic si control al costurilor. Constructia este solida, bine intretinuta si potrivita pentru multiple tipuri de activitati comerciale si administrative.

Parterul are schimbare de destinatie in spatiu comercial si dispune de o suprafata utila de 273 mp, fiind compartimentat astfel:

birou de 98,14 mp
birou de 44,12 mp
birou de 38,73 mp
birou de 28,83 mp
birou de 14,12 mp
birou de 13,78 mp
birou de 6,73 mp
spatiu depozitare de 3,69 mp
spatiu depozitare de 5,63 mp
2 grupuri sanitare.

Compartimentarea parterului permite organizarea eficienta a activitatilor comerciale, showroom, receptie, cabinete sau spatii de lucru individuale.
Etajul 1 este dedicat spatiilor de birouri si este compartimentat astfel:

birou principal de 200 mp
birou de 21,44 mp
birou de 17,15 mp
birou de 12,90 mp
birou de 12,72 mp
2 grupuri sanitare
2 balcoane
spatiu de depozitare
spatiu tehnic.

Etajul 2 dispune de o compartimentare similara, cu suprafete generoase, dupa cum urmeaza:

birou principal de 222,22 mp
birou de 17,25 mp
birou de 12,90 mp
birou de 12,72 mp
2 grupuri sanitare
2 balcoane
2 spatii de depozitare.

Suprafata utila totala a spatiilor de birouri de la etajele 1 si 2 este de aproximativ 670 mp, oferind un cadru ideal pentru sedii de firma, centre administrative, clinici, cabinete sau activitati educationale.
Etajul 3, denumit etaj tehnic, completeaza imobilul cu:

terasa generoasa de 249,16 mp
camera tehnica de 53 mp
balcon

Aceasta terasa ofera un potential excelent pentru zona de relaxare, evenimente corporate sau amenajari suplimentare.

Prin amplasare, suprafetele generoase, compartimentarea eficienta si dotarile existente, acest imobil reprezinta o oportunitate excelenta de investitie sau pentru dezvoltarea unei afaceri intr-o zona premium a orasului Sibiu.

Id intern: P25688

Suprafaţă totală: 1081 m²
An finalizare construcție: 2010
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=7" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Cladire moderna cu teren 890 mp P+2E+ET birouri si spatiu co

COMISION 0!!!

Spatiu comercial de vanzare in zona Centrala din Sibiu alcatuit din 3 etaje cu vitrine,&nbsp;situat intr-o zona foarte accesibila, atat pietonal cat si auto si are suprafata totala de&nbsp;1099 mp. Daca doresti sa investesti intr-un imobil pretabil pentru orice activitate, acest spatiu comercial este alegerea potrivita.

Spatiul cu suprafata&nbsp;utila&nbsp;de 915,45 mp este alcatuit din:
- parter surafata utila&nbsp;de 171,95:&nbsp;spatiu comercial, casa scarii, hol, 2 grupuri sanitare, magazie;&nbsp;
- etaj 1 surafata utila de&nbsp;240,81: 2 spatii comerciale, 3 birouri, casa scarii, 2 grupuri sanitare, spalatorie, 2 antreuri;
- etaj 2 suprafata utila de 247,05&nbsp;: spatiu comercial, hol, 2 grupuri sanitare;
- etaj 3 suprafata utila de 255,64: spatiu comercial.

Cladirea in care se afla amplasat acest spatiu comercial este construita pe structura de caramida, renovata in anul 2022.
Incalzirea acestuia se realizeaza prin centrala proprie, calorifere.
Spatiul comercial este la stadiul de alb, cu posibilitate predare in acest stadiu vizibil in fotografii sau la cheie, existand optiunea ca dumneavoastra sa va puneti amprenta personala cu finisajele dorite, in functie de activitatea desfasurata.
Este pretabil pentru: showroom, sediu banca, supermarket, magazin, farmacie, restaurant, reprezentanta, clinica medicala cu cabinete, salon de infrumusetare si multe altele. Spatiul are avantajul de a detine 2 cai de acces in interior, astfel avand posibilitatea accesarii fiecarui etaj in mod individual.

Utilitati | Dotari | Finisaje:
~ Utilitati: curent electric, apa, canalizare;
~ Izolatii: exterior;
~ Contorizare: apometre, contor caldura, contor gaz;
~ Pereti: var, faianta;
~ Podele: nefinisat;
~ Geamuri: pvc, termopan;
~ Usa intrare: pvc termopan.

Id intern: P28036

Suprafaţă totală: 1099 m²
An finalizare construcție: 1990
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=3" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de vânzare Sibiu - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Spatiu comercial cu vitrina pe 3 niveluri cu suprafata utila

terrain_type2

terrain_type

Va oferim spre vanzare un teren in Sibiu zona&nbsp;Piata Cluj situat in intravilan, cu o suprafata de 16058 mp, cu 2 deschideri respectiv 31 m si 29 m la doua strazi circulabile, pretabil pentru foarte multe tipuri de activitati mixte: industriale, comerciale, rezidentiale.
Conform Certificatului de Urbanism din aprilie 2021, destinatia terenului este zona de activitati economice cu caracter tertiar, S+P+3+M, S+P+3+R, S+D+P+2+M, S+D+P+2+R.
PUG Sibiu, aprobat HCL Nr.165/28.04.2011
POT maxim 70%, CUT maxim 2.4
Un mare avantaj pe care il prezinta acest teren este accesul la doua strazi, distanta mica fata de centrul orasului, intrare / iesire pe autostrada Sibiu-Deva si foarte multe puncte de interes public in apropiere - magazine, farmacii, scoli, mijloace de transport in comun.

Id intern: P20403

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Sibiu - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren intravilan 16058 mp de vanzare zona Piata Cluj din Sib

Teren intravilan de vanzare in zona Industriala Vest din Sibiu, situat la drum asfaltat si&nbsp;avand acces facil cu tir-camion cu deschidere de 89 metri liniari.
Terenul are o suprafata de 20800 mp in acte&nbsp;si este pretabil pentru investitie, pentru construire hala de productie, birouri, parcari, amplasare firma, iar utilitatile cum ar fi apa, canalizarea, gazul si curentul electric sunt la limita proprietatii.
Investitia in acest teren nu poate fi decat una profitabila, fiind amplasat intr-o zona foarte bine dezvoltata din punct de vedere industrial, fiind aproape de aeroport si la&nbsp;mai putin de&nbsp;5 minute de autostrada.

Id intern: P28082

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Sibiu - comision cumpărător 2%">2%</a>

Teren intravilan 2 ha deschidere drum zona Industriala Vest

Cauti un teren de vanzare in Sibiu? Vrei sa iti construiesti o cabana sau o cladire pentru un nou business? TABOO Imobiliare iti propune acest teren de vanzare in zona Veterani. Suprafata totala a terenului este de 8300 mp, cu front stradal de 40 m. Acest teren se afla intr-o zona foarte buna si poate fi o oportunitate de investitie avand in vedere dezvoltarea imobiliara din zona. Terenul beneficiaza de PUZ aprobat,&nbsp;aviz de constructie si utilitati.

Id intern: P23744

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Sibiu - comision cumpărător 0%">0%</a>

Toate anunțurile publicate de