Imobiliare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

Pantelimon

Casă premium de vânzare în Pantelimon, într-o zonă liniștită și bine poziționată, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și un stil de viață eficient. Proprietatea are 180 mp utili și este compartimentată inteligent pe P+1+M, oferind un echilibru foarte bun între zonele de zi și cele de odihnă. Casa dispune de 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, o soluție practică și elegantă pentru intimitate și confort sporit. Între etaj și mansardă există placă de beton, un detaliu important care aduce un plus de soliditate, izolare și liniște în utilizare. La parter, confortul este dus la un alt nivel prin încălzirea în pardoseală electrică, alimentată de un sistem fotovoltaic performant cu stocare în baterii de 22 kW. Asta înseamnă nu doar tehnologie modernă, ci și independență energetică reală și costuri mult reduse pentru încălzire și răcire pe tot parcursul anului. Livingul generos, bucătăria, terasa și curtea creează un spațiu în care fiecare zi devine mai relaxată, iar fiecare moment petrecut acasă capătă valoare. Este o casă gândită pentru familie, pentru liniște și pentru un trai modern, fără compromisuri. Aceasta nu este doar o proprietate.
Este o alegere inteligentă, o casă eficientă și elegantă, construită pentru prezent, dar și pentru viitor.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?co=100" title="Garsoniere de vânzare Pantelimon - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?rt=2" title="Garsoniere de vânzare Pantelimon - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-pantelimon-if.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Pantelimon - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Acasă nu este un loc. Este o stare.

Robert Gagos

Snagov

Vânzare teren intravilan în centrul frumoasei localități Snagov, situat la liziera pădurii cu același nume. Acces rapid la Autostrada A3!
Detalii:

Indici urbanistici: POT 40%, CUT 1,2
Regim de înălțime: S+P+E+M
Zonă deosebită, perfectă pentru construcție rezidențială sau de vacanță.
Preț de neratat!

acest pret nu cuprinde si cota indiviza

Vânzare Teren Intravilan – Snagov

???? Investiție Cheie-în-Mână cu Venit Pasiv Asigurat
Locație strategică: Pantelimon, Str. Giurgiului nr. 1-3, jud. Ilfov

???? Configurație Unică: Spațiu Comercial + Rezidențial + Teren
Suprafață totală construită: ~154.7 mpTeren proprietate exclusivă: 289 mp cu acces din ambele laturi
Componența Proprietății:
✅ Spațiu comercial: 54.2 mp (parter bloc)✅ 2 apartamente cu 2 camere + balcon: 50.3 mp + 50.2 mp✅ 2 curți generoase: 289 mp teren cu acces bilateral
Spațiile au fost adaptate profesional pentru nevoile business-ului Premier Energy

???? Cifre Clare, Profit Real

Preț vânzare: 222.000 EUR
Venit lunar garantat: 1.800 EUR
Randament anual net: ~9.73%
Contract pe termen lung: 5 ani cu Premier Energy (companie de stat)


✅ De Ce Această Investiție?
Stabilitate financiară maximă:

Chiriaș de încredere: Premier Energy - companie de stat responsabilă pentru distribuția gazelor naturale în regiune
Contract semnat pe 5 ani = venit lunar constant, fără riscul locurilor vacante
Mentenanță asigurată de chiriaș = costuri minime pentru proprietar

Randament superior pieței:

ROI anual de 9.73% - depășește cu mult ofertele bancare și alte instrumente financiare tradiționale
Venit pasiv lunar de 1.800 EUR = 21.600 EUR/an
Spațiul se plătește singur în aproximativ 10 ani

Potențial de creștere:

Zona Pantelimon în expansiune constantă
Infrastructură în dezvoltare
Creștere demografică și economică susținută


???? Flexibilitate și Potențial Viitor
Avantaje configurație mixtă:

Spațiu comercial funcțional + 2 apartamente adaptabile
289 mp teren = potențial extindere/parcare/depozitare
Acces bilateral = logistică optimă și multiple posibilități de amenajare
Poziție parter = vizibilitate maximă și acces facil

Opțiuni post-expirare contract:

Reînchiriere comercială la preț actualizat
Reconversie în 3 unități locative independente
Dezvoltare imobiliară pe terenul de 289 mp (conform PUZ)
Utilizare mixtă: comercial + rezidențial


???? Pentru Cine Este Această Oportunitate?
✔️ Investitori care caută venit pasiv stabil și predictibil✔️ Antreprenori care doresc diversificarea portofoliului✔️ Persoane fizice/juridice interesate de profit pe termen lung✔️ Investitori imobiliari care prioritizează securitatea și rentabilitatea✔️ Dezvoltatori interesați de potențialul terenului de 289 mp

???? Avantaje Locație - Str. Giurgiului, Pantelimon

Parter bloc, vizibilitate excelentă din stradă
Acces facil la transportul public și arterele principale
Zonă comercială activă cu trafic ridicat
Proximitate față de zone rezidențiale în creștere
Infrastructură utilities completă (gaz, electricitate, apă, canalizare)
Teren generos cu acces bilateral = versatilitate maximă


???? Detalii Proprietate
Adresă: Str. Giurgiului nr. 1-3, Pantelimon, IlfovPoziție: Parter bloc de locuințeSuprafață construită: 154.7 mp (54.2 + 50.3 + 50.2 mp)Teren: 289 mp cu acces din ambele laturiConfigurație: Spațiu comercial + 2 apartamente (2 camere + balcon fiecare)Status: Închiriat Premier Energy - contract 5 ani

???? Contact pentru Programare Vizionare
Nu lăsa să-ți scape această oportunitate rară de investiție cu randament garantat și risc minim!
Proprietăți cu contracte pe termen lung, chiriași de stat și teren generos apar extrem de rar pe piață.

???? Investiție inteligentă = Venit lunar garantat + Potențial de dezvoltare + Apreciere pe termen lung
Preț: 222.000 EUR | ROI: 9.73%/an | Contract: 5 ani | Chiriaș: Premier Energy (companie de stat)Suprafață: 154.7 mp construiți + 289 mp teren | Acces bilateral | Locație premium Pantelimon

1.jpg

Spațiu Comercial Premium + 2 Curți | Investiție cu Ran...

O Poveste de Vis pe Malul Lacului Snagov

Imaginați-vă o dimineață senină, cu razele soarelui dansând pe suprafața liniștită a lacului Snagov, în timp ce frumusețea naturii vă îmbrățișează. Aici, pe malul acestui lac fermecător și în apropierea vestitei Vila 23, se află o vilă deosebită care așteaptă să devină acasă pentru o familie fericită.

Cu un aer elegant și plin de farmec, această casă vă întâmpină cu **8 camere** atent gândite pentru confortul dumneavoastră. Arhitectura sa rafinată include **2 bucătării** moderne, unde poveștile se spun în jurul mesei, și **6 dormitoare** ce oferă refugii liniștite pentru toți membrii familiei. Cele **5 băi** sunt spații de relaxare, fiecare cu geamuri mari, aducând lumina naturală și priveliști îmbietoare.

Vila dispune de **2 balcoane** și **3 terase** ideale pentru serile de vară petrecute cu prietenii, savurând un pahar de vin și admirând apusurile de soare pe lac. **Curtea individuală** este locul perfect pentru a petrece clipe de neuitat în aer liber, având o deschidere directă la lac, acolo unde se află un **ponton propriu**, gata să vă ofere momente de relaxare și distracție.

Pe lângă aceste caracteristici uimitoare, proprietatea dispune de o **piscină exterioară**, un loc ideal pentru a te răcori în zilele călduroase de vară. La etaj, veți găsi o **saună** privată, perfectă pentru a vă relaxa după o zi hectică, oferindu-vă un spațiu de răsfăț și bunăstare.

Suprafața generosă a terenului, de **1.200 m²**, cu un **front stradal** de **24 m**, oferă multe posibilități pentru petrecerea timpului liber – de la grătare cu familia la zile de relaxare pe pontonul privat. Fiecare zi poate fi o sărbătoare, o abundență de momente magice petrecute în aer liber.

Aici, cheia nu este doar un detaliu tehnic, ci simbolul acelei noi etape pline de bucurie și împlinire. 

Dacă vă doriți o viață împlinită, înconjurată de frumusețea naturii și confortul unei case de vis, nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui loc special.

Vă așteptăm cu drag pentru a vă prezenta această bijuterie de pe malul lacului Snagov!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-snagov-if.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Snagov - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-snagov-if.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Snagov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-snagov-if.html?prk=6" title="Garsoniere de vânzare Snagov - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>

O Poveste de Vis pe Malul Lacului Snagov

Bucuresti

Imaginează-ți cum ar fi să te trezești într-o vilă elegantă din Pipera, aproape de Porsche Romania și Hotel Alexander.
La parter te întâmpină un living generos, perfect pentru serile în familie, și o bucătărie spațioasă și complet utilată, gata să inspire orice pasionat de gătit. Terasele exterioare îți oferă locul ideal pentru cafeaua de dimineață sau o poveste la apus.
Urcând la etaj, găsești trei dormitoare luminoase, fiecare cu spațiul lui generos, și două băi moderne, perfecte pentru confortul zilnic. Mansarda open-space e locul ideal pentru un birou, un studio sau un spațiu de relaxare, cu baie proprie.
În curte te așteaptă o grădină amenajată cu gust, alei pavate, iluminat ambiental și locuri de parcare pentru patru mașini. Sistemul de irigație automat face totul mai simplu, iar terasa exterioară devine locul preferat al familiei și prietenilor.
Cu dotări premium – centrală pe gaz, aer condiționat în toate camerele, termopane REHAU, jacuzzi – această vilă nu este doar o casă, ci un adevărat cămin.
E locul unde confortul, eleganța și intimitatea se întâlnesc. Vino să o descoperi!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>

Vila elegantă din Pipera

În apropiere de Pache Protopopescu, pe strada Avram Iancu, descoperim o vilă interbelică ce păstrează farmecul autentic al Bucureștiului de odinioară.
Cu 225 mp utili, imobilul este compartimentat D+P+Mansardă+Pod și oferă 7 camere luminoase, 3 băi, bucătărie generoasă și un pod de 43 mp, ideal pentru extindere. Tavanele înalte și proporțiile elegante definesc o proprietate cu adevărat specială.
Clădirea este monument istoric cat B, fapt ce îi conferă prestigiu și valoare pe termen lung. Vânzarea se realizează cu respectarea cadrului legal specific acestui statut.
În prezent funcționează ca Hostel ALEX, având activitate în derulare, dar poate deveni reședință exclusivistă, sediu reprezentativ sau proiect boutique.
Aproape de Universitate și Piața Unirii, proprietatea îmbină istoria cu dinamica orașului.
O oportunitate rară. Programează vizionarea.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=3" title="Garsoniere de vânzare Bucuresti - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Vilă interbelică – eleganță și investiție în ini...

Cernica

???? PUD aprobat | Autorizație rapidă | Deschidere la PUZ
Îți oferim oportunitatea de a construi casa visurilor tale într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare – Cernica. Loturile au 400 mp, cu front stradal de 15 m, situate pe un drum de 6 m lățime, ideal pentru acces facil.
✅ PUD aprobat✅ POT 30% | CUT 0,9✅ Regim de înălțime: S+D+P+2E+M✅ Înălțime maximă: 10 m✅ Suprafață maximă de construcție: 360 mp✅ Drum privat, urbanizare în curs
Ideal pentru locuințe individuale sau mici investiții rezidențiale!Pentru detalii și vizionare, nu ezitați să mă contactați.

Terenuri de vânzare în Cernica – gata pentru construc...

Ciofliceni

Un teren generos pentru visurile tale mari.La doar câțiva pași de pădure și cu acces direct din Șoseaua Ghermanesti, acest teren de 1100 mp este alegerea perfectă pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru natural, dar aproape de oraș.
Cu o deschidere de 16,5 metri, parcela permite construirea unei vile impunătoare sau chiar a două locuințe. Zona este deja racordată la toate utilitățile esențiale, iar regimul de înălțime permis (S+D+P+1+M) îți oferă flexibilitate maximă în proiectare.
Aici nu cumperi doar un teren, ci o perspectivă: liniște, verdeață, aer curat și vecini care au investit în case elegante. Este o oportunitate rară în Snagov, una dintre cele mai râvnite zone rezidențiale de lângă București.
Construiește-ți viitorul într-un loc care te inspiră.

Toate anunțurile publicate de