Imobiliare

Apartamente de vanzare

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

Case-Vile de vanzare

Case-Vile de inchiriat

Garsoniere de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Cluj-Napoca

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o garsonieră complet renovată, situată pe strada Fabricii din Cluj-Napoca, o oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc un venit pasiv încă din prima zi.

    Proprietatea se vinde cu chiriaș existent, eliminând perioada de căutare a unui locatar și oferind un randament imediat după achiziție.

    Cu o suprafață utilă de 22 mp, garsoniera este amplasată la etajul 4 din 4 și a fost renovată integral în anul 2025, fiind pregătită pentru exploatare fără investiții suplimentare.

Avantaje principale:

✔ se vinde cu chiriaș;
✔ chirie actuală: 300 €/lună;
✔ centrală termică proprie;
✔ complet mobilată și utilată;
✔ renovată integral în 2025;
✔ investiție cu randament imediat.

 Locuința este amenajată modern și funcțional, fiind ideală pentru închiriere pe termen lung datorită costurilor reduse de întreținere și poziționării avantajoase.

Localizare bună, cu acces facil către mijloace de transport, magazine, zone comerciale și principalele puncte de interes ale orașului.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru investitorii care caută o achiziție sigură, cu venit garantat din momentul semnării contractului.

???? Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și prezentarea acestei oportunități excelente de investiție.
Id intern: P163941

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=2" title="Garsoniere de vânzare Cluj-Napoca - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

9.webp

NOU : Garsoniera de Vanzare | Renovata si Utilata | 22 MP |

Ioan C

rooms

real_estate_subdivision

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un apartament situat pe strada Onisifor Ghibu, într-o zonă excelent conectată, la doar câteva minute de centrul orașului și de principalele centre de afaceri din Cluj-Napoca.

     Poziționat la aproximativ 5 minute de mers pe jos de stația Regionala CFR, apartamentul reprezintă alegerea ideală pentru persoanele care își doresc acces rapid către zonele de interes și un stil de viață urban, confortabil.

Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare și dotată cu toate facilitățile necesare pentru un trai fără griji.

Dotări și beneficii:
✔ centrală termică proprie;
✔ aer condiționat;
✔ geamuri termopan;
✔ aragaz;
✔ frigider;
✔ cuptor cu microunde;
✔ fierbător electric;
✔ mașină de spălat rufe.

Localizare avantajoasă:

aproximativ 5 minute de stația Regionala CFR;
la circa 10 minute de Teatrul Național;
aproape de The Office;
acces rapid către Bosch Engineering Center;
în apropierea magazinelor, restaurantelor și a mijloacelor de transport în comun.

???? Disponibil începând cu 15 iulie.
???? Potrivit și pentru activități de birou, cabinet, consultanță, servicii profesionale sau alte activități administrative, conform destinației permise prin acte.

???? Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei întâlniri.
Id intern: P163798

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

19.webp

Apartament 2 Camere | Etaj 2 | 45 MP | Semicentral/Onisifor

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Gruia, una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale ale Clujului, în apropierea Companiei de Apă Cluj și la doar câteva minute de centrul orașului.

Cu o suprafață utilă de 40 mp, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, beneficiind de un avantaj rar întâlnit: certificat permanent de clasificare emis de Ministerul Turismului, care permite exploatarea imediată în regim hotelier sau de închiriere pe termen scurt.

Situat la parterul unui imobil cu regim de înălțime P+3, apartamentul este amenajat practic și oferă un spațiu confortabil, pregătit pentru utilizare imediată.

Compartimentare:

bucătărie cu zonă de relaxare și loc de luat masa;
dormitor generos cu birou de lucru;
baie modernă cu duș walk-in;
hol și spații de depozitare.

Se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv:
✔ mobilier complet;
✔ televizor;
✔ centrală termică proprie Saunier Duval;
✔ cuptor cu microunde;
✔ fierbător;
✔ veselă și tacâmuri;
✔ lenjerii, perne și pilote;
✔ trusă de prim ajutor.

 Oportunitate excelentă de investiție:
Proprietatea poate fi introdusă imediat în circuitul de închiriere, fără costuri suplimentare sau investiții necesare. Datorită amplasării și dotărilor complete, este ideală pentru închiriere pe termen lung, regim hotelier sau locuire proprie.

Avantajele locației:

cartier Gruia, zonă liniștită și aerisită;
acces rapid către centrul orașului;
aproape de mijloace de transport, magazine și servicii;
zonă apreciată atât de localnici, cât și de turiști.

 Deși apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, în zonă există multiple posibilități de parcare.
Această proprietate îmbină perfect confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei investiții pregătite să genereze venit din prima zi.

???? Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și prezentarea acestei oportunități excelente de achiziție.
Id intern: P163917

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

29.webp

Apartament Modern | Ultrafinisat | 1 Camera | 40 MP | Gruia

real_estate_furniture

Apartament 1 cameră + nișă de dormit | TERASĂ | Zona Hotel Premier / Grigorescu

Îți dorești o locuință primitoare, luminoasă și economică, unde să te simți ACASĂ?
GRAND IMOB EXPERT îți oferă această oportunitate deosebită – un apartament recent renovat, cu atmosferă caldă și amplasament excelent.
⸻
???? Detalii proprietate:
✅ Suprafață utilă: 38 mp + dormitor tip logie deasupra băii și a bucătăriei
✅ Zugrăvit, gresie și parchet NOI
✅ Saltea de pat nouă (va fi adusă la ocupare)
✅ Mobilă în stare foarte bună
✅ Terasă + acces la curte cu foișor rustic și mobilier de grădină
⸻
???? Compartimentare:
	•	Living spațios și luminos
	•	Nișă de dormit cu pat matrimonial
	•	Bucătărie utilată (frigider, cuptor, aragaz, hotă etc.)
	•	Baie modernă
⸻
???? Dotări și confort:
	•	Mobilat complet
	•	Mașină de spălat haine
	•	TV
	•	Centrală termică proprie cu termostat
	•	Costuri reduse de întreținere
⸻
???? Avantaje zonă:
	•	Locație: Donath colț cu Uliului, lângă Hotel Premier
	•	Zonă liniștită, aer curat, spații verzi
	•	Aproape de parcuri, locuri de joacă, magazine, transport în comun
	•	Acces facil la școli, grădinițe, săli de sport
⸻
❌ Nu se acceptă animale de companie
????‍????‍???? Max. 2 persoane – preferabil cuplu
???? Disponibil imediat
???? Vizionări pe bază de programare!
Id intern: P163692

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Garsoniere de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Garsoniere de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

1.webp

Ap 1 cameră+nișă de dormit | TERASĂ | Hotel Premier/Gri

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare o casă individuală, pe un singur nivel, situată într-un ansamblu rezidențial modern, format din doar 14 case, într-o zonă liniștită, cu acces facil și în imediata vecinătate a pădurii.

     Cu o suprafață utilă de 100 mp și un teren de 500 mp, această proprietate este alegerea ideală pentru familiile care își doresc confort, eficiență energetică și un stil de viață aproape de natură.

Compartimentare:
Living generos cu bucătărie open-space
3 dormitoare
2 băi

Exterior:

Teren de 500 mp
Curte amenajată, cu gazon deja însămânțat și iarbă matură
2 locuri de parcare amenajate
Drum de acces de 8 metri în fața proprietății
Drum asfaltat până la ansamblu
Dotări și finisaje:
Se predă finisată, cu mobilier de bucătărie inclus
Încălzire în pardoseală
Centrală termică inclusă
Tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă și 7 camere
Zidărie din cărămidă Cemacon
Izolație exterioară cu polistiren grafitat
Pod înalt, cu potențial de depozitare
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și sistem de colectare a apelor pluviale

Avantaje ale locației:

Ansamblu restrâns, cu o comunitate tânără,
Zonă verde, liniștită, fără trafic intens,
Vecinătate directă cu pădurea,
Mijloc de transport în comun disponibil zilnic,
Acces rapid către oraș.

Alte beneficii:

Se acceptă achiziția prin credit bancar,
Imobilul deține Carte Funciară liberă de sarcini,
Casa se predă într-un stadiu care permite mutarea imediată, fără investiții importante în amenajare.

???? Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați cu încredere echipa Grand Imob Expert.
Id intern: P163743

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

17.webp

NOU | Casa | 4 Camere | Curte | 100 MP | CF | Popesti

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere o casă individuală situată pe strada Oașului, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes.

     Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru o familie care își dorește spațiu și confort, cât și pentru activități de birou, sediu de firmă sau profesii liberale.

     Cu o compartimentare practică și o suprafață generoasă, casa oferă multiple posibilități de utilizare, beneficiind în același timp de costuri reduse de întreținere datorită sistemului energetic performant.

Compartimentare:

Parter – 91 mp:

3 dormitoare;
birou/dressing;
bucătărie;
cămară;
baie;
hol generos, ce poate fi amenajat și ca zonă de living.

Demisol – 27 mp:

2 încăperi suplimentare, ideale pentru depozitare, hobby, arhivă sau spațiu tehnic.

Exterior:

curte interioară privată;
garaj;
loc de parcare suplimentar.

Dotări și beneficii:
✔ panouri fotovoltaice de 7 KW;
✔ sistem de stocare energie în baterii de 10 KW;
✔ costuri foarte reduse de întreținere;
✔ aer condiționat;
✔ renovare recentă;
✔ eficiență energetică ridicată.

Localizare avantajoasă:

în apropierea Parcului Armătura, recent modernizat;
aproape de viitorul Rivus Mall;
acces rapid la linia de tramvai 102 și alte mijloace de transport;
conexiune facilă către zonele comerciale și centrul orașului.

Această proprietate se remarcă prin versatilitate, spațiile generoase și avantajele unei locuințe eficiente energetic, fiind o oportunitate rară pe piața închirierilor.

Condiții contractuale:

contract înregistrat la ANAF;
perioadă minimă de închiriere: 12 luni.

???? Vă invităm cu drag la vizionare! Echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei întâlniri la proprietate.
Id intern: P163796

Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Case - Vile de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Casa Moderna | 5 Camere | Curte Interioara | Garaj | Parcare

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 3 camere, situat în cartierul Zorilor, pe strada Rapsodiei, într-o zonă liniștită, exclusiv rezidențială, cu acces privat și multiple facilități în imediata apropiere.

     Locuința este ideală pentru o familie sau pentru persoane care își doresc confort, intimitate și un spațiu generos, într-una dintre cele mai apreciate zone ale orașului.

Compartimentare:

living generos cu bucătărie open-space;
2 dormitoare;
2 băi;
balcon.

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată și oferind toate dotările necesare unui stil de viață modern:

Dotări:
✔ mașină de spălat vase;
✔ mașină de spălat rufe;
✔ frigider;
✔ cuptor cu microunde;
✔ televizor;
✔ mobilier complet.

Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare situat în garajul de la demisol, inclus în ofertă.
Imobilul beneficiază de acces privat pe alee cu barieră, oferind un plus de siguranță și confort locatarilor.

Această proprietate combină perfect spațiul, confortul și avantajele unei locații premium, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință într-un cadru liniștit și bine conectat.

Mențiuni:

nu se acceptă animale de companie;
nu se permite fumatul în interiorul apartamentului.

???? Vă invităm cu drag la vizionare! 
Id intern: P163797

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>

Oportunitate in Zorilor | Apartament 3 Camere | 2 Dormitoare

Grand Imob Expert vă propune spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, decomandat, situat în cartierul Gheorgheni, în zona Nicolae Titulescu, una dintre cele mai apreciate și bine conectate locații din Cluj-Napoca.

Cu o suprafață utilă generoasă de 75 mp, apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil izolat termic și oferă un spațiu confortabil, ideal pentru un cuplu sau o familie.

Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie, bucătărie complet echipată și toate electrocasnicele necesare pentru un trai confortabil.

Avantaje ale locației:

Zonă liniștită și foarte căutată
Acces rapid la mijloacele de transport în comun
În apropierea magazinelor, școlilor, farmaciilor și a altor puncte de interes
Conexiune facilă către centrul orașului și Iulius Mall

Un apartament luminos, bine compartimentat și generos ca suprafață, perfect pentru cei care își doresc confort într-o zonă excelentă a orașului.

Nu se accepta animale de companie.

???? Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, contactați cu încredere echipa Grand Imob Expert!
Id intern: P163052

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de