Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Popesti Leordeni

Proprietar,
vand prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

apartament, situat la etajul 2 dintr-un total de 3 etaje, in vila(regim de inaltime p+3+pod, in total in vila fiind 4 apartamente, cate unul pe etajul 1, respectiv etajul 2, si, doua apartamente pe ultimul etaj), compus din 5 camere si dependinte, conform descrierii din fotografiile de prezentare care includ si releveul apartamentului.

Apartamentul se preda, mobilat si utilat(conform intelegerii partilor), in momentul de fata el prezentandu-se exact ca in fotografii; dispune de toate utilitatile publice(gaz, energie electrica, apa potabila, canalizare) sistemul de incalzire fiind gandit cu centrala termica proprie de 35kw si calorifere.

De mentionat ca:
- pretul include cota indiviza corespunzatoare, in care sunt incluse si cele 2 locuri de parcare;
- se poate achizitiona prin orice modalitate de plata credit/cash, actele fiind pregatite pentru vanzare;
- statia STB este in imediata apropiere(2min de mers pe jos), pentru un acces usor catre centrul orasului Popesti-leordeni(2 statii de autobuz) si statia de metrou Pta Sudului(aproximativ 20min cu autobuzul)  sau statia de metrou Berceni(cu autobuzul 480 - aproximativ 15min).

Comision 0,6%(aproximativ 1000euro) - pentru cumparator, din pretul de tranzactionare al proprietatii

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=100" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 2">2</a>

1.webp

Ap5cam(liv.+4dorm,4bai) tot.decom,mob-util+2parc/Popesti-...

Florin Ghenceanu

real_estate_furniture

Bucuresti

Proprietar, 
vand(pentru detalii si vizionari va rog sa ma contactati la tel: 0720002332),

apartament total decomandat, compus din 2 camere si dependinte, avand compartimentarea si suprafetele din schita atasata.
Apartamentul se poate vinde decat cu plata integrala din surse proprii, sau, surse proprii si credit de nevoi personale.

Ansamblul rezidential din care face parte este Top House, fiind situat in sector 4,  avand in imediata apropiere bvd. Metalurgiei(nu este dispus stradal), supermarketul Lidl, parcul T. Arghezi, str. Dr. Binelui, str. Dr. Jilavei, localizat intr-o zona rezidentiala cu acces direct catre mijloacele de transport in comun, inclusiv metroul Ap. Patriei(aproximativ 15-20min de mers pe jos, sau, 5min cu autobuzul care circula pe str. Dr. Jilavei)

Amplasarea este privilegiata, fiind destul de aproape de Mall Grand Arena, Hornbach, Selgros, dar si de Metro Berceni, Auchan Berceni, Jumbo. 
Imobilul cu regim de inaltime de 8 etaje, va fi finalizat in al doilea semestru al anului curent - 2026.

Toate apartamentele vor fi finisate complet si se vor preda ‘’la cheie’’, stadiul actual de executie(vezi foto atasate) dandu-va posibilitatea sa va alegeti finisajele dorite.

Complexul beneficiaza de parcari exterioare cat si parcari interioare, spatiu verde, loc de joaca, gradini, acces securizat.

Referitor la parcarile auto, ele se pot achizitiona direct de la dezvoltator, contra cost, parcarile disponibile fiind situate in parcarea supraetajata din cadrul ansamblului.

Nota:
Pentru o perioada de 1 an de zile din momentul achizitiei apartamentului, pot oferi facilitatea(fara niciun cost implicat) de a folosi una din parcarile interioare aflate in proprietate personala.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

2camdec-Lidl DrBinelui/bdMetalurgiei-ParcT. Arghezi-metro...

Proprietar,
vand prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

imobil(arata exact ca in fotografii) cu suprafata utila de 209mp open space (necompartimentat), avand statutul juridic: apartament, situat la parter, cu vizibilitate stradala cu o deschidere de 15m, dispunand si de 2 locuri de parcare(in cota indiviza).

Locatia proprietatii este in Popesti-Leordeni, pe strada Leordeni la parterul unei vile(regim de inaltime p+3+pod, in total in vila fiind 4 apartamente, cate unul pe etajul 1, respectiv etajul 2, si, doua apartamente pe ultimul etaj) dispunand de toate 
utilitatile; apa, canalizare, gaz, energie electrica(inclusiv curent trifazic).

Statia STB pentru autobuzul 440 este in imediata apropiere acesta facand legatura cu metroul de la statia PIATA SUDULUI, dar si pentru 480 care face legatura cu statia de metrou Berceni sau Anghel Saligni.

Spatiul este pretabil fie pretabil pentru activitati profesionale, fie,  se poate recompartimenta in doua sau 3 apartamente(doua de 2 camere sau 3 garsoniere sau alte variante, dupa cum se doreste.

Anul de constructie al vilei este 2007.

Zona este una rezidentiala.

Proprietatea este disponibila imediat si nu este purtatoare de TVA .

Comision 0,6%(aproximativ 1000euro) - pentru cumparator, din pretul de tranzactionare al proprietatii, beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=100" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 2">2</a>

Spatiu(open-space) la parter in vila+2parcari/Popesti-Leo...

Proiect nou.
Birou vanzari direct dezvoltator / tel: 0720002332.
Comision 0%.
Servicii complete de consiliere, asistenta bancara si notariala, de la rezervarea apartamentului pana la predarea la cheie.

Acest ansamblu rezidential este compus din 5 imobile de locuinte colective, cu regim de inaltime 2S+P+5E si este localizat in proximitatea statiei de metrou Dimitrie Leonida, in Orasul Popesti-Leordeni, judetul Ilfov.

Această locuință oferă: un echilibru perfect între confort, calitate și accesibilitate, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Localizare excelentă, acces rapid la metrou: situat la o distanță accesibilă față de stația de metrou Dimitrie Leonida (aprox. 14 minute de mers pe jos), această proprietate beneficiază de acces facil către principalele artere de circulație, precum Șoseaua Berceni și Șoseaua Olteniței. În imediata apropiere se află centre comerciale precum Penny Market, Mega Image, Profi Market, Mall "La Strada", Auchan Biruinței, Carrefour, numeroase magazine de proximitate, parcare publică supraetajată.

La doar cateva minute regăsiți instituții de învățământ publice - viitorul Campus Școlar din Str. Drumul Fermei nr. 32, sală cu piscină interioară Siena Fitness & SPA, unități medicale, restaurante, locuri de joacă și zone de agrement.

Toate apartamentele se predau la cheie, iar ansamblul beneficiază de:
- Finisaje la alegere - ceramică import, parchet, uși interioare
- Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie pe gaz.
- Stații EV și panouri fotovoltaice pentru spațiile comune
- Spații verzi generoase și loc de joacă
- Parcări subterane și supraterane
- Posibilitate 2 locuri de parcare
- Compartimentare inteligentă

Metode de plată: cash/credit.
La cash integral sau in functie de marimea avansului la antecontract, se discuta discountul acordat, in functie de stadiul de executie si nu numai.

Imobilul poate fi achiziționat prin orice tip de credit bancar cu un avans minim de 15%.
Nu ratați șansa de a face parte dintr-o comunitate modernă și bine conectată!
Contactați-ne acum pentru detalii și vizionări!

Fotografii de prezentare.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Garsoniere de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Gars.dec-40mp,ideal investitie,direct dezv./15min metrou ...

Direct dezvoltator.
Comision 0%.
Birou vanzari(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, indiferent de modul de achizitie, cash /credit).

Pret credit: 92600euro, TVA inclus.
Pret cash: 88600euro, TVA inclus.
Pretul unei parcari exterioare: 7000euro+TVA(21%)=8470euro(se vinde separat fata de apartament, avand numar cadastral propriu).

Un ansamblu rezidential modern, situat lângă parcul nou din Popești-Leordeni.
In proximitate: Mega Image Dr. Fermei(2min pe jos), spalatorie auto self service, farmacia Tei, statie STB- Paraul Rece(7min pe jos), metrou Berceni(5min cu autobuzul 480, a carui statie este la Mega Image-ul str. Dr. Fermei), metrou D. Leonida la 20min pe jos, parcul pentru copii din str. Laurenciu Raiciu - situat la 3min de mers pe jos.

Amplasament intr-o pozitie privilegiata, oferind acces facil la principalele artere de circulatie(sos. Oltenitei/sos. Berceni) si mijloace de transport in comun.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitate rapida catre centrul capitalei.

In plus, va punem la dispozitie o serie de facilitati menite sa imbunatateasca calitatea vietii, precum spatii verzi amenajate pentru relaxare, locuri de parcare, finisaje premium si materiale de constructie de calitate.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=100" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort lux">Lux</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam.dec,20min metrou D.Leonida,7min Farmacia Tei/STB Par...

Direct dezvoltator, comision 0%
Contact info si vizionari: 0720002332

Pretul apartamentului include TVA(21%)
Parcare SUBTERANA -14.000 Euro Curs BNR+ 1% + TVA(21%)
Parcarile se achizitioneaza separat si Nu sunt diponibile parcari exterioare ci doar subterane.

Regim de inaltime: P+6E cu lift.

Apartamentul pe care vi-l propunem, face parte dintr-un ansamblu rezidential situat in Popesti-Leordeni in proximitatea statiei de metrou Berceni (aprox.3 minute, pe jos), intr-o locatie privilegiata a orasului, la doi pasi de marile centre comerciale ale sectorului 4.

Apartamentul este tip studio, compus din 2 camere si dependinte(dormitor, baie, bucatarie deschisa cu livingul, hol decomandare si un balcon), conform schitei atasate.

* Instalații sanitare PPR
* Instalații electrice: cupru
* Peste ultimul etaj: placa de beton
* Tip de acoperiș: terasa MULTRISTRAT, necirculabila
* Toate utilitatile contorizate individual (apa, gaze, electricitate).

Avans minim: 25.000 Euro Curs BNR+ 1%
Toate apartamentele se predau finisate complet - ‘’la cheie’’.
Termen de predare noiembrie-decembrie 2026.

Complexul, are acces atat din str. Biruintei cat si din str. Miraslau.
Modalitatea de achizitie poate fi cash sau prin orice fel de credit bancar (Prima Casa sau ipotecar).
Achizitia se face direct de la dezvoltator, fara intermediari sau alte comisioane!
Oferim asistenta, consiliere si servicii complete pe toata perioada procesului de achizitie/vanzare, indiferent de modalitatea de achizitie.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam - studio 3min metrou Berceni

Direct dezvoltator, comision 0%.
Pentru info si vizionari tel: 0720002332.

Pentru achizitia prin credit bancar pretul este de 107500euro(TVA 21%, inclus)
Pretul afisat(include TVA 21%), este pentru plata cash a 80%(discutabil, in functie de avansul oferit) din acesta, la antecontract;
oferim discount personalizat in functie de situatia fiecarui client, in cazul in care valoarea sumei ce provine din surse proprii are o valoare considerabila.

Apartament compus din 2 camere si dependinte, total decomandat, generos, bine compartimentat, foarte aproape de pasarela pietonala Popesti Vest. Se preda la cheie, cu gresie, faianta, parchet, usi de interior, obiecte sanitare, incalzire in pardoseala cu centrala proprie de apartament.

Foto cu caracter informativ!

Ansamblul rezidential ofera locuinte decomandate:
- garsoniere
- studiouri
- apartamente cu 2 si 3 camere
Structura de beton, zidaria, izolatia termica, tencuielile si finisajele se fac in conformitate cu standardele de siguranta si calitate in vigoare, iar angajatii nostri lucreaza cu atentie la detalii.

Parcarile sunt disponibile contra cost pentru fiecare apartament. Acestea sunt atat in exterior, cat si la demisol. Avantajul parcarilor de la demisol consta in protectia la intemperii, masinile acoperite nefiind afectate nici de caldura extrema, praf, vant si nici de ploaie si zapada.

Proiectul ofera preturi decente pentru locurile de parcare, astfel:
-teran: 7500 euro, tva inclus de 21%
-subteran(demisol): 9500 euro, tva inclus de 21%

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de

Ap5cam(liv.+4dorm,4bai) tot.decom,mob-util+2parc/Popesti-...

2camdec-Lidl DrBinelui/bdMetalurgiei-ParcT. Arghezi-metro...

2camdec-Lidl DrBinelui/bdMetalurgiei-ParcT. Arghezi-metro...

Spatiu(open-space) la parter in vila+2parcari/Popesti-Leo...

Gars.dec-40mp,ideal investitie,direct dezv./15min metrou ...

2cam.dec,20min metrou D.Leonida,7min Farmacia Tei/STB Par...

2cam - studio 3min metrou Berceni

2camdec,generos, 8 minute metrou Berceni