Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Garsoniere de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Birouri - Spatii comerciale

Garsoniere de inchiriat

terrain_type2

terrain_type

Cornetu

Proprietar, 
vand (prin agentie/birou vanzari(tel: 0720002332  - pentru informații suplimentare și vizionare ) ce ofera un pachet complet de servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

teren intravilan in suprafata de 1000mp, impreuna cu proiectul de arhitectura(a fost obtinuta autorizatia de construire, dar aceasta a expirat, s-au schimbat planurile familiei), acesta constituindu-se/venind ca bonus.

Terenul este neimprejmuit(in momentul achizitiei a fost intarusat) si are o forma dreptunghiulara, avand o deschidere(latime) de 12m la str. Bradului iar lungimea este de aprox.  84m.

Este situat într-o zonă rezidențială(intre case), cu acces rapid(ieșire în aproximativ 3 minute către Autostrada A0, oferind conexiune usoara către București și zonele din jur) avand o poziționare foarte bună.

Beneficiaza de infrastructura completa, toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății: gaze, curent, apă și canalizare din reteaua publica.

Terenul este potrivit pentru construcție locuință, investiție sau dezvoltare rezidențială.

Acte în regulă. Se poate face vanzarea oricand, intrandu-se in posesie imediat.


Pretul cerut este de 90euro/mp, incluzand si proiectul de arhitectura(trebuie doar obtinuta reautorizarea.
Vanzarea se face de pe persoana fizica. 

Comision 2% din pretul de tranzactionare, pentru cumparator.

Regasiti in fotografiile atasate, cateva din informatiile corespunzatoare.

19.webp

Teren intravil+proiect casa/com.Cornetu/IF la 3min de aut...

Florin Ghenceanu

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Bucuresti

Proprietar, 

inchiriez(prima inchiriere), la prețul de 1.800 € / lună (taxe incluse), prin agentie(birou vanzari/inchirieri(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

vila moderna(parter + mansarda foarte inalta) de excepție, situata in apropierea statiei de metrou Ap. Patriei(aproximativ 15minute, pe jos) ce îmbină tehnologia de ultimă generație cu finisajele de piatră naturală, avand spații vitrate generoase. 

Proprietatea ofera un mediu reprezentativ, modern și foarte sigur.

Compartimentare decomandata:
-  4 camere spațioase (Living open-space + 3 camere/birouri/dormitoare).
-  2 băi dotate cu finisaje premium.
La exterior :  
 - curte proprie amenajată(gazon si gard viu, terasa și 2 locuri de parcare;
 - sistem video 360° și monitorizare permanentă;
 - statie de incarcare electrica auto

Ideal pentru:
1.   Sediu de firmă  IT, Avocatură, Consultanță;
 sau 
2.   Cabinet terapie/Logopedie/ After School;
 sau
3.   Rezidential

Flexibilitate: 
 - se închiriază nemobilată, oferind libertate totală în personalizarea spațiului. 
 - imobilul dispune de iluminat inteligent, cablu de internet in fiecare camera cu viteza mare de transfer(10GB), aer conditionat multisplit Mitsubishi;
 -  se pot amenaja sali de conferinte la etaj, intreaga infrastructura si tehnologia necesara fiind deja implementata;
 -  proprietarul oferă asistență pentru adaptarea infrastructurii, în funcție de necesitatile chiriașului;
 -  toate detalii, de orice natura, indiferent de domeniul si destinatia dorita de chirias, se vor stabili de comun acord, pe baza unei colaborari constructive, cu beneficii de ambele parti.

Condiții financiare la semnarea contractului de inchiriere:
1. chirie: 1 lună platita în avans
+
2. garanție: valoarea unei luni de chirie
+
3. comision agenție: 50% din valoarea unei luni de chirie(platit o singura data, in momentul  inchirierii).

Nota:
Contract pe termen lung (minim 12-24 luni, sau mai mult, dupa cum se doreste, cu ajustarea anuala a inflatiei), cu posibilitatea de prelungire.

IMPORTANT!
Prețul chiriei include taxele legale la stat. Acest lucru este un mare plus pentru firme.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, vă stăm cu plăcere la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

1.webp

Vila smart/prima inch/ideal business/office/reziden/15min...

Popesti Leordeni

Proprietar, vand(cash/credit),

 prin agentie(tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari; aveti incluse servicii complete de consiliere si asistenta, notariala si bancara, inclusiv brokeraj bancar, consiliere si asistenta post vanzare),

vila generoasa, compusa din 4 camere si dependinte(terasa acces, 3 dormitoare, 2 bai(fiecare cu aerisire naturala), living cu iesire in a 2-a terasa(acoperita), bucatarie(inchisa/deschisa), holuri de decomandare, scari de acces, 2 balcoane), avand posibilitatea de parcare pentru 3 masini(1 in curte si 2 in dreptul proprietatii), curte proprie.

La pretul afisat, vila se vinde complet mobilata si utilata asa cum se vede in fotografii sau cum se doreste, in functie de interesul manifestat, se discuta punctual.

Locatia vilei este intr-o zona verde, linistita, cu trafic redus, de case si vile, dar destul de  aproape de centrul orasului Popesti-Leordeni(aproximativ 10min de mers pe jos, pana la statia STB.

Datorita amplasarii, ofera iesire rapida atat catre sectorul 3(zona Dristor - Pallady - 1Decembrie - Nicolae Teclu, cat si spre centura Bucurestiului(pe str. Leordeni - 5min cu auto), dar si spre centrul Bucurestiului(pe Splaiul Unirii - 15min cu auto pana in Pta Unirii).

Pentru alte detalii si stabilirea unei vizionari, va astept sa ma contactati telefonic, la numarul mentionat anterior.

Pentru a avea o imagine completa asupra costurilor aproximative(avand ca baza de calcul pretul de 185000euro) totale de achizitie, pentru cumparator:
1. Cu credit: in jur de 2400euro.
2. Cu cash integral(fara credit): in jur de 2300euro.
3. Comision agentie - 1,5% - din pretul de tranzactionare.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Vila4cam2bai+parcare,mob-util complet/semicentral Popesti...

Voluntari

Proprietar(persoana juridica)
Comision 0% 

Vand prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari) ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

vila finalizata(finisata complet, partial mobilata, totul nou) compusa din 6 camere si dependinte(5 bai, holuri de decomandare, etc.) avand 320mp utili, 425mp teren, 300mp curte libera, 2 parcari in Voluntari-jud.IF, pe strada Matei Basarab, individuala(fotografii de prezentare dintr-o vila asemanatoare), cu regim de inaltime p+2et, construita in stil mediteranean(intrare imediata in posesie), astfel:

       - parter: living+dining, birou/dormitor, camera tehnica, depozitare, bucatarie, grup sanitar, 2 terase, hol, casa scarii, garaj/2 locuri parcare; 

       - etaj 1: 3dormitoare, 3bai+grup sanitar, dressing, hol, casa scarii;

       - etaj 2: 1 dormitor, dressing, hol, casa scarii, terasa neacoperita.

Vila dispune de toate utilitatile publice(gaz, energie electrica, apa potabila, canalizare) sistemul de incalzire-racire fiind gandit cu pompa de caldura, incalzire in pardoseala, ventiloconvectoare si calorifere(in bai). 

Vila dispune de mobila de bucatarie (inclusiv insula), dressing-uri si toate finisajele executate: ceramica, parchet triplu stratificat, obiecte sanitare, usi, trepte placate cu lemn masiv, pompa de caldura, centrala, ventilocovectoare, etc.

De mentionat ca:

 -  daca imobilul se achizitioneaza pe firma, intervine taxarea inversa si pretul este de 815.000EURO(deducandu-se TVA-ul)
 -  se poate achizitiona prin orice modalitate de plata credit/cash
 -  este implementata infrastructura necesara in cazul in care s-ar dori montarea de panouri fotovoltaice
 -  finisaje folosite: ceramica 60x120 Marazzi, parchet triplu stratificat, bazine incastrate, exista deja mana curenta de sticla
 -  locurile de parcare sunt dispuse in fata vilei

Vila este localizata in zona de N-V a orasului Voluntari/jud. Ilfov, din imediata apropiere a capitalei Bucuresti, pe strada  Matei Basarab, o strada aerisita si cu trafic redus, intr-o zona rezidentiala, oferind acces imediat catre:  
 -  intersectia Bvd. Pipera cu str. Matei Basarab, 
 -  str. Iancu de Hunedoara, 
 -  str. Erou Iancu Nicolae, 
 -  Bvd. Pipera, 
 -  A3 - autostrada Bucuresti-Ploiesti, 
 -  Balta Pipera

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Vila ind. stil mediteranean/str. Matei Basarab - Voluntar...

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Proprietar, 
vand prin agentie(birou vanzari(tel: 0720002332) ce ofera servicii(consiliere si asistenta bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),

apartament tip studio compus din 2camere si dependinte, fara loc de parcare. Daca se doreste loc de parcare acesta se va vinde separat, stabilindu-se de comun acord pretul acestuia(locul de parcare este exterior).

Apartamentul este situat intr-un ansamblu rezidential modern, finalizat in anul 2025 si locuit, situat in zona semicentrala(N-V) din Popești-Leordeni, pe str. Solstitiului la 6-8min de mers pe jos de Mall -ul La Strada Street Concept(Jerry's Pizza) si aproximativ 20-25min de mers pe jos de statia de metrou D. Leonida.

 Pe o raza de 500m pana la 1km aveti urmatoarele proximitati: Campus gimnazial -Dr. Fermei, Penny, Mega Image, Auchan, Carrefour Express, parc Dr. Fermei, STB autobuz 480(ce asigura translocarea intre statia de metrou Berceni si statia de metrou N. Teclu/sector 3 - Bucuresti) , metrou D. Leonida, Shaormeria Baneasa - Dr. Fermei, Metrou Berceni.

Pe langa randarea(schita cu sugestia de amenajare interioara oferita de arhitect) care corespunde tipului de apartament propus pentru vanzare, aveti atasate si cateva fotografii din acest apartament, dar si releveul(schita cu dimensiunile incaperilor si descrierea aferenta) corespunzator, intrarea in posesie putandu-se face imediat dupa vanzare.

Proximitatea fata de Bucuresti asigura conectivitatea rapida atat catre centrul capitalei cat si catre sectorul 3(Dristor - Pallady -N. Teclu, in  aproximativ 15min cu masina personala, in functie de trafic).

Comision pentru cumparator  - 1000euro, beneficiind de toate serviciile mentionate mai sus(adica servicii complete), indiferent de modalitatea de achizitie cash/credit.

Pentru a veni in sprijinul Dvs. in calitate de cumparator, si pentru a va ajuta sa faceti o estimare cat mai apropiata de realitate pentru costurile totale de achizitie, pe langa pretul apartamentului si comisionul mentionat anterior, se adauga cheltuielile notariale, ipoteca(sau nu, daca veti achita cu cash integral, neapeland la o sursa de finantare bancara) si de intabulare pe numele noului proprietar(ca valoare, acestea se invart in jurul valorii de 6700lei(aprox. 1350euro, la cursul BNR, conform linkului urmator:  https://notari.pro/calculator-taxe-notariale)

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

2cam.studio mut.imed/aprox 20min pe jos metrou D. Leonida

Proprietar,

vand(cash/credit) prin agentie(tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari; aveti incluse servicii complete de consiliere si asistenta, notariala si bancara, inclusiv brokeraj bancar, consiliere si asistenta post vanzare),

apartament avand un total util de 67mp(din care 11mp de balcon  - inchis cu tamplarie cu geam termopan, total decomandat(arata exact ca in fotografii si se vinde ca atare, mobilat si utilat complet, cu loc de parcare subteran - inclus in pretul afisat), compus din 2 camere si dependinte(hol decomandare, bucatarie, baie, balcon inchis cu tamplarie cu geam termopan, disponibil imediat dupa vanzare.

Actele sunt pregatite pentru vanzare(regasiti alaturi de fotografiile corespunzatoare atat releveul(schita + descrierea) cat si certificatul energetic, care este clasa A, reprezentand un avantaj in momentul accesarii unui credit ipotecar, daca va fi cazul).

Este perfect si comod, pentru cei care își doresc confort, fără investiții suplimentare.

Detalii:
Ergonomia spatiului fara a aglomera inutil, oferind strictul necesar.
Bucătărie echipată cu electrocasnice de calitate.
Dotări incluse: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, combina frigorifica, aparat de aer conditionat in living.
Balcon închis – perfect pentru relaxare sau spațiu suplimentar
Localizare avantajoasă: 15-20 minute pe jos pana la stația de metrou D. Leonida sau statia de metrou Berceni(fiind dispus aproape echidistant). 
In imediata apropiere aveti acces la Mega Image, Carrefour Express, Auchan Sky Garden, Penny, Anabella, complex cu piscina acoperita si fitness, campusul gimnazial de pe str. Dr. Fermei(la 8 minute de mers pe jos).
In proximitate: statia STB(langa Penny pe str. Dr Fermei) autobuz 480(ce ofera legatura directa cu zona Pallady, sector 3, Ikea, etc.), parcul pentru copii Dr. Fermei(langa Penny)
Acces usor catre Metro Berceni, Jumbo, Mall Grand Arena, Mall Sun Plaza, Parcul T. Arghezi, Parcul Oraselul Copiilor/Tineretului.

Apartamentul ofera mutare imediata si este perfect, atât pentru locuit, cât și pentru investiție, nefiind necesare alte dotari sau amenajari.


Costuri orientative, de achizitie, pentru cumparator: 
1. Cu credit: in jur de 1800euro.
2. Cu cash integral(fara credit): in jur de 1560euro.
3. Comision 1% - din pretul de tranzactionare/vanzare, dar nu mai putin de 1000euro.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-popesti-leordeni-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Popesti Leordeni - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 2 camere,suprafata generoasa,loc parcare subteran

Proprietar, 
comision 0%,

vand,  prin agentie(birou vanzari - tel: 0720002332 - pentru detalii si vizionari), ce ofera servicii(consiliere si asistenta, bancara si notariala complete incluse, postvanzare, indiferent de modul de achizitie, cash /credit),
apartament total decomandat, mobilat si utilat complet exact ca in fotografii, compus din 3 camere si dependinte, avand compartimentarea si suprafetele din schita(releveul) atasata, impreuna cu un loc de parcare situat pe demisol, acesta fiind inclus in pretul afisat; fara locul de parcare pretul este de 320.000euro.

Ansamblul rezidential din care face parte este fiind situat in sector 4, la adresa Str. Verzisori nr. 18, avand in apropiere Splaiul Unirii, Pasajul Marasesti, raul Dambovita, Bvd. D. Cantemir, Bvd. Marasesti, Piata Unirii, Parcul Tineretului.

Amplasarea este privilegiata.
Imobilul este cu regim de inaltime redus.

Complexul beneficiaza de parcari exterioare cat si parcari interioare, spatiu verde, acces securizat.

Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte buna, la doar câteva minute de Piața Unirii și Parcul Tineretului, cu acces rapid către trei stații de metrou: Unirii, Tineretului și Timpuri Noi.

Apartamentul este foarte spațios iar finisajele sunt cu adevărat premium:
-tavanele sunt izolate fonic cu un sandwich: rigips/placa diamant knauf/ vata bazaltica
-baterii  Ritmonio/Italia,  
-obiecte sanitare Valdama/Italia, 
-parchet chevron, 
-profile din alama Profilitec/Italia,
-usi Filomuro, 
-rezervoare ingropate de la Geberit cu clapete electronice, 
-lumini ambientale, 
-centrala Viessman, 
-încălzire în pardoseala, 
-fiecare cameră termostatata individual (control individual al temperatuii – inclusiv in cele 2 bai, hol si  living, cat si in cele 2 dormitoare, toate separate ), 
-aere condiționate Daikin 3000€, 
-mobilă Mobexpert.

Se poate viziona oricând.
Complexul este privat, cu acces securizat pe bază de cod și cartelă, supravegheat video, oferind intimitate, siguranță și confort rezidenților.

In atentia cumparatorilor:
-la pretul proprietatii, se adauga in functie de modalitatea de achizitie cash/credit, urmatoarele costuri de achizitie care vizeaza taxele notariale, intabularea(suplimentar pentru credit ipotecar: intabularea ipotecii, onorariu ipoteca) ce se ridica la o valoare aproximativa de 3650euro.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

3camdec-str. Verzisori 18/Spl. Unirii-Timpuri Noi

Direct Dezvoltator! 
Comision 0%.

Apartamentul este compus din 3 camere si dependinte,  total decomandat(avand livingul deschis cu bucataria).
Ansamblul nu dispune decat de locuri de parcare acoperite, al caror pret este de 7500€ +TVA(21%), adica 9075€, valoare care se adauga la pretul apartamentului, daca se doreste achizitionarea si a unui loc de parcare.

Pentru detalii si programare vizionare: 0720002332.

Blocul dispune de lift, iar apartamentele de centrale proprii si contorizari individuale pentru toate utilitatile.

Imobilul, este construit de o echipa cu o experienta de 15 ani pe piata imobiliara din Bucuresti,  gandit si construit conform  tuturor standardelor de calitate in vigoare.

Destinat celor care stiu sa pretuiasca armonia spatiilor, calitatea solutiilor constructive, totul la un pret atractiv, iar compartimentarea moderna completeaza echilibrul si atmosfera calduroasa a interiorului.

Ansamblul dispune de cai interioare de acces, spatiu verde cu loc de joaca si iluminat nocturn. Proiectul dispune de infrastructură completă cu drum de acces asfaltat, fiind branșat la toate utilitățile orașului(alimentare cu apa, gaz, energie electrica, canalizare).

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de