Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Brasov

Într-una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului, pe strada Nicopole nr. 51, vă prezentăm o proprietate aparte, cu mult potențial – ideală atât pentru investiție, cât și pentru locuire. 
Casa este situată în inima cartierului Brașovul Vechi – o zonă apreciată pentru atmosfera liniștită, arhitectura autentică și apropierea de principalele puncte de interes ale orașului, în apropiere de Spitalul de Copii, dar și de magazine, farmacii, stații de transport și la doar câteva minute de Centrul Istoric și Piața Sfatului.

Imobilul este dispus pe demisol, parter și mansardă și este organizat în două apartamente independente, deja operate în regim hotelier de peste 6 ani, cu recenzii excelente și rating 9.1 pe Booking.
Compartimentare
Demisol + Parter:
•	living/dormitor
•	dormitor
•	2 bai
•	bucătărie
•	hol
•	debara

Mansardă:
•	2 camere
•	baie
•	bucătărie
Ambele apartamente au fost renovate și sunt complet funcționale pentru exploatare imediată, funcționand și în prezent în circuitul turistic. 

Avantaje importante
•	locație excelentă, în zona Brașovul Vechi
•	zonă foarte căutată atat pentru locuire, cat și pentru turism și închirieri
•	acces auto- rar întalnit în zonă
•	proprietate operată în regim Booking de peste 6 ani
•	rating foarte bun: 9.1 pe Booking
•	fiecare apartament dispune de:
-	centrală termică proprie
-	aer condiționat

Proprietatea generează un randament mediu de 7%,  avand avantajul de a dispune de toate autorizațiile necesare pentru desfășurarea activității turistice și fiind aliniată noilor cerințe și reglementări europene privind exploatarea unităților în regim hotelier. Asta înseamnă că noul proprietar poate prelua un business stabil, cu forme legale, recenzii bune, istoric și vizibilitate în platformele turistice, fără bătăi de cap și fără emoții. 

Proprietatea este, de asemenea, una versatilă, oferind flexibilitate între locuire și închiriere, putand deveni ușor căminul unei familii ce își dorește să locuiască într-o casă cu 4 camere, 3 băi și bucătărie, în una dintre cele mai frumoase zone ale Brașovului. 

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și infiferemt care opțiune vi se potrivește, vă invit cu drag să mă contactați pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Demisol

163.webp

Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sau căminul ideal

Aniela Panait

Când ești în căutarea unei case, ajungi inevitabil să te întrebi ce contează mai mult.
Locația?
Compartimentarea?
Curtea?
Liniștea?
Sau sentimentul acela greu de explicat care îți spune: „Aici m-aș vedea trăind.”

Și poate cel mai greu este să găsești un loc care să le împace pe toate. Un loc pe care să nu îl simți doar ca pe o proprietate, ci ca pe o casă pe care să o transformi în timp, să o faci a ta și în care să îți dorești să trăiești frumos peste ani.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central și vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o astfel de oportunitate - pe strada Dumbrava Roșie, în inima zonei Blumana — una dintre cele mai căutate și rare zone de case din Brașov . 

Casa are 99 mp utili, dispuși pe subsol, parter și pod, cu 3 camere, 2 băi, bucătărie, balcon, pivniță și o terasă acoperită care așteaptă din nou viață, râsete și seri lungi de vară.

Proprietatea necesită renovare și tocmai aici stă farmecul ei: nu intri într-o casă făcută după gustul altcuiva. Ai șansa rară să creezi fiecare colț exact cum ți-ai imaginat de ani de zile.
Poate un living cald cu bibliotecă mare.
Poate o bucătărie luminoasă cu miros de cafea dimineața.
Poate un leagăn în curte și seri cu prietenii la barbecue.

Curtea liberă de aproximativ 130 mp oferă acel spațiu pe care tot mai puține proprietăți îl mai au astăzi — loc pentru barbecue cu prietenii, un leagăn, seri liniștite de vară, flori, verdeață și momente care, în timp, devin amintiri.
Iar zona… zona este motivul pentru care oamenii caută ani întregi o casă aici și rar reușesc să găsească una disponibilă. Blumana rămâne una dintre acele zone autentice ale Brașovului unde încă simți atmosfera de cartier liniștit, aproape de centru, dar departe de agitație. Este genul acela de loc unde proprietățile apar foarte rar la vânzare, pentru că oamenii care ajung aici aleg, de obicei, să rămână.

Aceasta nu este o casă perfectă.
Este o casă cu potențial, caracter și poveste.
Iar pentru cine caută de mult „locul acela”, s-ar putea să fie exact ce trebuie.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Subsol

325.webp

Casă cu curte de vânzare în Blumana – zonă rar disponibilă

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Buna, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă invit să  descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero, o proprietate deosebită situată pe Strada Lungă, una dintre cele mai apreciate zone ale Brașovului.
Locuința este dispusă pe două niveluri, are 75 mp utili și oferă confortul unei case, beneficiind de spații bine organizate și de avantajul unui loc de parcare propriu în curtea comună cochetă, bine întreținută și cu vecinătate liniștită, 

Compartimentare:
Parter:
-hol de acces;
-living luminos;
-bucătărie;
-baie;
-cămară pentru depozitare.

Etaj:
-două dormitoare confortabile.

În plus, proprietatea beneficiază de:
- magazie în curte;
- loc de parcare propriu;
- acces într-o curte îngrijită și plăcut amenajată, cu spațiul verde propriu, delimitat;
- pod cu multiple posibilități de utilizare.

Apartamentul oferă o compartimentare practică, camere luminoase și un ambient plăcut, fiind potrivit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizare după propriul stil.  Se află în stare bună de întreținere și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată, iar încălzirea se realizează cu centrală proprie  pe gaz. 

Proprietatea este ideală pentru o familie, un cuplu activ sau pentru investiție, datorită poziției foarte bune, cu acces rapid către Centrul Istoric, Piața Sfatului, școli, magazine, mijloace de transport și puncte de interes urban.

Dacă vă doriți o locuință cu personalitate, într-o zonă istorică a Brașovului, care combină farmecul unei case cu avantajele unei poziții centrale, această proprietate merită vizionată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă aștept să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

3 camere tip casă, parcare proprie, pod și magazie, Str. Lungă

Unele proprietăți oferă o adresă prestigioasă, altele oferă un stil de viață aparte. Rar se întâmplă ca ambele să se regăsească în aceeași locuință!

Situată pe Strada Castelului, una dintre cele mai apreciate străzi din Centrul Istoric al Brașovului, această proprietate îmbină farmecul unei locații de excepție cu confortul și liniștea pe care puțini și le pot imagina în inima orașului. 

Apartamentul este decomandat, compus dintr-un living open-space cu bucătăria de 25 mp, două dormitoare de cate 18, respectiv 13 mp, două băi cu aerisire naturală, vestibul și o a patra cameră ce poate deveni birou, dressing sau camera copilului.   Cei 90 mp utili sunt completați de camere cu o înălțime impresionantă de aproximativ 3,5 metri, care amplifică senzația de spațiu, lumină și eleganță specifică proprietăților de patrimoniu din centrul vechi.În plus, proprietatea beneficiază de o pivniță de aproximativ 13 mp, ideală pentru depozitare suplimentară.

Punctul forte al acestei proprietăți este, însă, curtea privată de aproximativ 75 mp – un spațiu rar întâlnit în Centrul Istoric, care oferă intimitate, liniște și o conexiune permanentă cu natura, chiar în inima orașului. Accesul individual către curte transformă acest spațiu într-o adevărată extensie a locuinței, perfectă pentru momente de relaxare, mese în aer liber sau întâlniri cu familia și prietenii.

Livingul impresionează prin peretele vitrat de mari dimensiuni, orientat către terasă, care inundă încăperea cu lumină naturală și oferă o priveliște spectaculoasă către Tâmpa. Atmosfera creată este una caldă și primitoare, iar legătura dintre interior și exterior conferă proprietății un caracter aparte. De fapt, luminozitatea este unul dintre atuurile definitorii ale proprietății, iar înălțimea generoasă a încăperilor, conferă întregii locuințe o atmosferă aerisită și rafinată, tot mai greu de găsit în construcțiile moderne.

Apartamentul dispune de centrală termică proprie, finisaje bine întreținute și o compartimentare practică, fiind pregătit atât pentru locuire imediată, cât și pentru personalizări ulterioare.

Datorită poziționării excepționale și caracteristicilor sale, proprietatea reprezintă o alegere inspirată pentru:

- o familie care își dorește să locuiască în Centrul Istoric al Brașovului;
- o reședință de vacanță într-una dintre cele mai frumoase zone ale orașului;
- o investiție cu potențial excelent de închiriere și o valoare care se menține în timp.

Sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central și vă aștept să mă contactați pentru a afla mai multe detalii despre această proprietate rară, în care farmecul Centrului Istoric se întâlnește cu confortul unui spațiu generos și cu privilegiul unei curți private cu vedere spre Tâmpa.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Nu

202.webp

3 camere în Centrul Istoric: 90 mp, curte privată și vedere spre Tampa

Auto, moto si ambarcatiuni

Electronice si electrocasnice

Casa si gradina

Piese auto

Mama si copilul

Moda si frumusete

Sport, timp liber, arta

Agro si Industrie

Locuri de munca

Servicii

Animale de companie

Afaceri și echipamente profesionale

Inchiriere Bunuri si Vehicule

Anunturi

Alba

Arad

Arges

Bacau

Bihor

Bistrita-Nasaud

Botosani

Braila

Bucuresti-Ilfov

Buzau

Calarasi

Caras-Severin

Cluj

Constanta

Covasna

Dambovita

Dolj

Galati

Giurgiu

Gorj

Harghita

Hunedoara

Ialomita

Iasi

Maramures

Mehedinti

Mures

Neamt

Prahova

Salaj

Satu-Mare

Sibiu

Suceava

Teleorman

Timis

Tulcea

Valcea

Vaslui

Vrancea

Autoturisme

Anvelope si Jante

Alege dupa sezon

Scutere - ATV - UTV

Autoutilitare

Ambarcatiuni

Camioane - Rulote - Remorci

Motociclete

Utilaje agricole si industriale

Piese auto si accesorii

De vanzare

De inchiriat

Alte proprietati

Schimburi Imobiliare

Telefoane mobile si accesorii

Televizoare si accesorii

Audio-Video & Foto

Laptopuri si accesorii

Drone & accesorii

Electrocasnice

Ingrijire Personala

Aparate medicale & Wellness

Casa inteligenta - Smarthome

Gradina si Terasa

Mobilier

Decoratiuni si Articole menaj

Hale metalice, structuri metalice si containere

Scule, unelte, feronerie

Constructii

Roti - Jante- Anvelope

Piese si accesorii

Vehicule pentru dezmembrare

Mecanica - electrica

Imbracaminte femei

Incaltaminte femei

Imbracaminte barbati

Incaltaminte barbati

Accesorii

Sanatate si frumusete

Haine pentru nunta

Camera copilului

Alimentatie - Ingrijire

Imbracaminte si incaltaminte

Carucioare si articole transport

Alte produse copii

Articole scolare - papetarie

Jocuri - Jucarii

Activitati sportive

Carti - Muzica - Filme

Biciclete – Fitness - Suplimente

Arta - Obiecte de colectie

Echipamente sportive si de turism

Genti, trolere

Alte sporturi

Evenimente - Divertisment

Animale domestice si pasari

Cereale - plante - pomi

Echipamente si articole zootehnie

Produse piata - alimentatie

Locuri de munca Marketing si Sales

Locuri de munca domeniu Financiar-Bancar

Munca in strainatate

Prestari servicii si Meseriasi

Alte locuri de munca

Agricultura - Zootehnie

Servicii Auto - Transport

Servicii de curatenie

Servicii de infrumusetare

Servicii diverse

Servicii medicale - Servicii de ingrijire - Croitorie

Servicii specializate si servicii pentru afaceri

Cursuri - Meditatii

Evenimente

Meseriasi - Constructori

Reparatii electrocasnice, electronice si telefoane

Accesorii pentru animale de companie

Adoptii

Alte animale de companie

Câini

Mâncare și gustări pentru animale de companie

Pisici

Servicii pentru animale de companie

Echipamente profesionale

Vanzare companii

Închiriere Vehicule

Închiriere Electronice & Jocuri

Închiriere Echipament de Construcții

Închiriere Materiale pentru Evenimente

Închiriere Articole Modă & Copii

Închiriere Alte Articole

Dacia Duster

Agenti - consultanti vanzari

Agricultura Zootehnie

Bone - Menajere

Casieri Lucratori comerciali

Confectii Croitori

Ingineri Meseriasi Constructori

Lucratori productie depozit logistica

Toate anunțurile publicate de

Casă cu 2 apartamente în Brasov, investiție sigură sau căminul ideal

Casă cu curte de vânzare în Blumana – zonă rar disponibilă

3 camere tip casă, parcare proprie, pod și magazie, Str. Lungă

3 camere în Centrul Istoric: 90 mp, curte privată și vedere spre Tampa