Imobiliare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

Bucuresti

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Pipera:
0% Comision - Reprezentare Exclusiva

???? DESCRIERE GENERALĂ
Spatiu comercial cu suprafața de 81 mp, beneficiind de o vitrină generoasă de 9 m liniari, situat în cadrul proiectului Pipera 1 Residence – una dintre cele mai moderne și dinamice zone din nordul Capitalei.
Proprietatea este amenajată integral și închiriată unui MARKET complet funcțional, având un contract de închiriere pe 10 ani și business activ, profitabil, ceea ce o transformă într-o investiție sigură și predictibilă.

???? DETALII COMERCIALE
• Suprafață utilă: 81 mp
• Vitrină stradală: 9 m liniari
• Spațiul este închiriat unui operator de retail alimentar
• Contract de închiriere pe 10 ani, cu venit lunar constant
• Activitate: market local complet funcțional
• Randament stabil și locatar de încredere

????️ DETALII ZONALE
Proiectul Pipera 1 Residence este amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone din Bucureștiul de Nord, la doar 10 minute de Promenada Mall, în vecinătatea cartierului Aviației.
Înconjurat de proiecte rezidențiale precum Avalon Estate, Cortina North, Lacul H Pipera, My Place și Ambiance, complexul se bucură de o comunitate în plină dezvoltare, îmbinând energia urbană cu liniștea rezidențială.

????️ DETALII REZIDENȚIALE – PROIECT PIPERA 1
Pipera 1 este un ansamblu rezidențial modern și exclusivist, caracterizat prin:
• Finisaje premium și design contemporan;
• Compartimentări generoase și spații vitrate ample;
• Acces rapid către artere principale și zone comerciale majore;
• Locație: Bulevardul Pipera nr. 1, zonă de case și vile, liniștită și verde.


???? OBSERVAȚII FINALE
Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă de investiție în nordul Capitalei – zonă în plină expansiune, cu cerere ridicată pentru spații comerciale de proximitate.
Contractul existent pe termen lung asigură randament și stabilitate pentru orice investitor orientat către venit pasiv.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17354

Suprafaţă totală: 95 m²
An finalizare construcție: 2020
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

1.webp

Spatiu Comercial 81MP - 9ML Vitrina | Produce Venituri | Pip

Cosmin Vasilache

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Imobiliare
Teren Intravilan 4.493 mp – Dubla Deschidere, București-Măgurele – Zonă M3

???? Locație strategică: Șoseaua București-Măgurele, cu acces rapid la principalele rute de transport.
???? Suprafață: 4.493 mp
???? Dubla deschidere: 25 ml la șosea
???? Regim urbanistic: M3 – ideal pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau mixte.

???? Un teren cu viziune!
Acest teren nu este doar o simplă parcelă de pământ, ci o oportunitate reală de investiție! Beneficiază de un proiect arhitectural gândit inteligent, care maximizează fiecare metru pătrat și valorifică la maximum potențialul terenului, având în vedere coeficienții urbanistici și limitările impuse. Este locul ideal pentru a da viață unei dezvoltări comerciale prospere!

⚠️ Notă: Aproximativ 45% din teren se află în zona de protecție a rețelelor edilitare Apa Nova.

Comision Reprezentare - 3%

.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17317

Proiect Comercial | Teren Intravilan 4.493 mp – Dubla Desc

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Luxury Properties • Real Estate Broker

???? Zona de Nord a Capitalei | Vilă Individuală | Teren Generos 1.500 MP | Piscină Exterioară
În zona de nord a Bucureștiului, într-un cadru rezidențial caracterizat prin acces rapid către principalele artere urbane și proximitate față de zonele de business și lifestyle, proprietatea se conturează ca o reședință amplă, definită prin echilibru între funcționalitate, estetică și intimitate.
Volumetria construcției este dispusă pe D+P+1E, integrată armonios pe un teren de 1.500 mp, cu o deschidere de 21 ml, oferind atât spațiu construit generos, cât și suprafețe exterioare rare în piața actuală.

???? Arhitectură & Concept
Proprietatea se remarcă printr-o abordare coerentă a designului, unde materialele premium și detaliile atent alese contribuie la definirea unui ambient echilibrat. Atât spațiile interioare, cât și cele exterioare reflectă o execuție controlată, orientată către confort și durabilitate.
Amenajarea peisagistică a grădinii a fost realizată de un inginer specializat, cu mentenanță activă, element ce susține maturitatea și continuitatea spațiului verde.

???? Compartimentare
Demisol:
Garaj interior cu 2 locuri de parcare
Cameră multifuncțională cu baie proprie
Spălătorie & cameră tehnică (centrală pe gaz, boiler, dedurizator apă)
Spații de depozitare
Parter:
Zonă de living amplă, configurată pentru relaxare
Dining integrat
Dormitor cu baie proprie
Birou
Grup sanitar pentru oaspeți
Dressing generos în zona de acces
Bucătărie complet mobilată și utilată premium + anexă depozitare
Sistem de încălzire prin ventiloconvectoare
Etaj 1:
4 dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing
Spații multiple de depozitare
Băi echipate inclusiv cu sistem audio
Iluminat ambiental în zonele de circulație și dormitoare
Încălzire prin calorifere

???? Exterior | Terasă | Grădină
Spațiul exterior este conceput ca o extensie naturală a zonei interioare, oferind multiple funcțiuni într-un cadru privat:
Suprafață liberă de aproximativ 1.300 mp
Piscină exterioară
Zonă de grătar dedicată
Terasă acoperită cu pergolă, configurată pentru relaxare și dining
Vestiare și grup sanitar exterior
Amenajare peisagistică matură, întreținută constant

✨ Poziționare & Valoare
Zona de nord rămâne unul dintre cele mai dinamice poluri rezidențiale ale Capitalei, oferind acces rapid către centrele de business (Aviației, Pipera), zone comerciale (Promenada Mall) și spații verzi extinse.
În acest context, proprietatea se diferențiază prin:
dimensiunea terenului
configurația eficientă pentru locuire familială sau reprezentativă
integrarea coerentă a zonelor interioare și exterioare

???? Proprietatea se adresează unui profil care valorizează spațiul, intimitatea și calitatea execuției, într-o zonă cu potențial stabil pe termen lung.
Detaliile complete privind poziționarea exactă, vecinătățile și particularitățile tehnice pot fi explorate în cadrul unei vizionări dedicate.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17315

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=7" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 7">7</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Vila Sisesti | Piscina - Garaj - Teren 1500mp | Mobilata si

real_estate_subdivision

real_estate_floor

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Floreasca • One Mircea Eliade 

???? Context urban | Floreasca – Mircea Eliade
Zona Floreasca – Mircea Eliade conturează unul dintre cele mai coerente ecosisteme urbane din București, unde componenta rezidențială premium se intersectează natural cu segmentul de business, lifestyle și spații verzi. Proximitatea directă față de Parcul Floreasca și Lacul Floreasca oferă un cadru rar, în care perspectiva deschisă devine un element definitoriu al locuirii.
În acest context, ansamblul One United Properties – prin proiectul One Mircea Eliade – se poziționează ca reper al dezvoltărilor rezidențiale contemporane din nordul Capitalei.

???? Proprietatea
Apartament cu 4 camere, situat în T2 – etaj 9, cu o suprafață totală construită de 154 mp, definit printr-o caracteristică rară în piața actuală: toate cele 4 camere beneficiază de vedere deschisă către parc și lac.
Această orientare integrală către zona verde creează o relație directă între interior și exterior, oferind lumină naturală constantă, perspectivă amplă și un nivel ridicat de intimitate vizuală.

???? Terasă | Vedere integrală
Terasa completează spațiul interior ca extensie naturală, deschiderea către Parcul Floreasca și Lacul Floreasca amplificând percepția de volum și libertate.
Configurația în care fiecare cameră beneficiază de aceeași orientare către parc și lac poziționează această proprietate într-o categorie restrânsă, unde vederea nu este un atribut punctual, ci o constantă a întregului spațiu.

????️ Amenajare | Design interior
Proprietatea este complet mobilată, finisată și echipată, amenajarea fiind realizată cu aport de specialitate în cadrul conceptului Lemon Design (producție asociată dezvoltatorului).
Direcția estetică urmărește:
nuanțe neutre, elegante
stil clasic-modern echilibrat
accent pe funcționalitate și ergonomie
expresie minimalistă, fără elemente excesive
Rezultatul este un spațiu coerent, gândit pentru utilizare zilnică eficientă, dar și pentru o percepție vizuală rafinată și atemporală.

???? Parcare
Proprietatea include 2 locuri de parcare în subteran (nivel -1), integrate în infrastructura ansamblului.

????️ Poziționare
Un apartament definit prin volum, vedere și coerență de design, într-unul dintre cele mai consolidate puncte rezidențiale din nordul Bucureștiului.
O configurație în care vederea către parc și lac devine element central al fiecărei camere, susținută de o amenajare completă și o poziționare în cadrul unui proiect reper.___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17298

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

9.webp

One Mircea Eliade - Floreasca | 4 Rooms + Terrace Open View

Voluntari

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera:

Penthouse Rar în Pipera 1 - Voluntari
????NEW YORK STYLE Penthouse • Rooftop Privat 300 mp • Open View
#Imaginile terasei sunt cu scop informativ 
#Terasa nu este amenajata in prezent

Există proprietăți mari, cu suprafete generoase.
Și există proprietăți care transmit personalitate.

Acest penthouse rar în zona Pipera 1 nu este construit doar pe metri pătrați.
Este construit pe proporție, volum, textură și prezență.

Un concept autentic NEW YORK STYLE, unde granitul, marmura, lemnul masiv și luminile dramatice atent calibrate creează un registru urban matur, sofisticat, diferit de tot ce înseamnă apartament standard în Nord.
Cu proporții apropiate unei vile premium și un rooftop privat de 300 mp, această proprietate oferă o experiență rezidențială completă – la înălțime.

???? DETALII TEHNICE
• Suprafață utilă: 250 mp
• Suprafață totală: 277 mp
• Terasă rooftop privată: 300 mp (acces propriu)
• Balcon + logie
• 6 camere
• 3 dormitoare matrimoniale
• Cameră hobby - Cigar Lounge
• 3 băi
• 4 dressinguri
• Bucătărie închisă – 23 mp
• 2 locuri de parcare
Volumetrie rar întâlnită în segmentul apartamentelor.

???? CONFORT TERMIC 
• Încălzire în pardoseală în întreaga proprietate
• Sistem de climatizare încorporat 
• Distribuție uniformă a temperaturii
• Control individual pentru fiecare incapere

???? DESIGN & CONCEPT – NEW YORK STYLE
Inspirat din penthouse-urile newyorkeze autentice:
• Living amplu cu design urban - business
• Zonă de dining impunătoare – ideal pentru oaspeti - familie numeroasa
• Spațiu dedicat hobby - Music Lounge - Cigar Lounge
• Inserții de granit și marmură naturală
• Lemn masiv și finisaje închise la culoare
• Iluminat arhitectural cu scenarii multiple
• Accente dramatice, bine echilibrate

Amenajarea interoara depășește 2.000.000 RON.
Incluzând mobilier custom și finisaje premium.

???? MASTER BEDROOM – Standard De Vila
Un spațiu rar în apartamente.
• Dormitor generos cu șemineu decorativ
• Zonă dedicată masaj / wellness
• Dressing walk-in amplu
• Logie proprie
• Baie matrimonială spectaculoasă

Baia matrimonială:
• Marmură albă și neagră
• Lavoare duble
• Cadă amplasată central
• Walk-in shower
• Accente aurii elegante
• Zonă vanity iluminată

Un spațiu conceput ca experiență, nu doar funcțional.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE – PIPERA 1 (Rond OMV – Porsche Nord)
Zona Pipera 1 este una dintre cele mai bine poziționate sub-zone din Nordul Capitalei.
• Prezență majoritară de vile și proprietăți individuale
• Densitate construită mai redusă
• Perspective deschise și străzi aerisite
• Comunități stabile
• Discreție și siguranță ridicată
O alternativă matură pentru cei care doresc liniște rezidențială fără a pierde conexiunea cu orașul.

???? BENEFICII BUSINESS & CONECTIVITATE
Poziționarea în proximitatea Rondului OMV oferă acces rapid către:
• Porsche Nord
• Pipera Plaza
• Promenada Mall
• Zona Aviației – Dimitrie Pompeiu (principal pol de birouri)
• Autostrada A3
• Șoseaua de Centură
Nordul Bucureștiului rămâne cel mai dinamic pol economic al Capitalei, susținând constant cererea pentru proprietăți spațioase, bine poziționate și cu vedere liberă.

???? ROOFTOP PRIVAT – 300 MP
Un spațiu care transformă complet experiența proprietății.
• Zonă lounge
• Spațiu pentru dining exterior
• Posibilitate jacuzzi / zonă relaxare
• Vedere deschisă permanentă
• Intimitate reală
Un rooftop de această dimensiune este rar chiar și în segmentul premium.

???? CONCLUZIE - Recomandari
Pentru clientul care caută:
• Spațiu real
• Design matur
• Intimitate
• Vedere liberă permanentă
• O alternativă solidă la vilă

Acesta nu este doar un penthouse mare.
Este o proprietate cu prezența - personalitate.
Este o alegere pentru cineva care nu caută doar metri pătrați, ci poziționare, atmosferă și caracter.

Cosmin Vasilache 
0745.522.521 - cosmin@globalhome.ro
Global Home Romania • Real Estate • Pipera___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17282

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Voluntari - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Voluntari - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Voluntari - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-voluntari-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Voluntari - nr. locuri parcare 2">2</a>

New York Style Design • Pipera 1 • Penthouse • Hobby R

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera:

Penthouse Rar în Pipera 1 - Voluntari
????NEW YORK STYLE Penthouse • Rooftop Privat 300 mp • Open View
#Imaginile terasei sunt cu scop informativ 
#Terasa nu este amenajata in prezent

Există proprietăți mari, cu suprafete generoase.
Și există proprietăți care transmit personalitate.

Acest penthouse rar în zona Pipera 1 nu este construit doar pe metri pătrați.
Este construit pe proporție, volum, textură și prezență.

Un concept autentic NEW YORK STYLE, unde granitul, marmura, lemnul masiv și luminile dramatice atent calibrate creează un registru urban matur, sofisticat, diferit de tot ce înseamnă apartament standard în Nord.
Cu proporții apropiate unei vile premium și un rooftop privat de 300 mp, această proprietate oferă o experiență rezidențială completă – la înălțime.

???? DETALII TEHNICE
• Suprafață utilă: 250 mp
• Suprafață totală: 277 mp
• Terasă rooftop privată: 300 mp (acces propriu)
• Balcon + logie
• 6 camere
• 3 dormitoare matrimoniale
• Cameră hobby - Cigar Lounge
• 3 băi
• 4 dressinguri
• Bucătărie închisă – 23 mp
• 2 locuri de parcare
Volumetrie rar întâlnită în segmentul apartamentelor.

???? CONFORT TERMIC 
• Încălzire în pardoseală în întreaga proprietate
• Sistem de climatizare încorporat 
• Distribuție uniformă a temperaturii
• Control individual pentru fiecare incapere

???? DESIGN & CONCEPT – NEW YORK STYLE
Inspirat din penthouse-urile newyorkeze autentice:
• Living amplu cu design urban - business
• Zonă de dining impunătoare – ideal pentru oaspeti - familie numeroasa
• Spațiu dedicat hobby - Music Lounge - Cigar Lounge
• Inserții de granit și marmură naturală
• Lemn masiv și finisaje închise la culoare
• Iluminat arhitectural cu scenarii multiple
• Accente dramatice, bine echilibrate

Amenajarea interoara depășește 2.000.000 RON.
Incluzând mobilier custom și finisaje premium.

???? MASTER BEDROOM – Standard De Vila
Un spațiu rar în apartamente.
• Dormitor generos cu șemineu decorativ
• Zonă dedicată masaj / wellness
• Dressing walk-in amplu
• Logie proprie
• Baie matrimonială spectaculoasă

Baia matrimonială:
• Marmură albă și neagră
• Lavoare duble
• Cadă amplasată central
• Walk-in shower
• Accente aurii elegante
• Zonă vanity iluminată

Un spațiu conceput ca experiență, nu doar funcțional.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE – PIPERA 1 (Rond OMV – Porsche Nord)
Zona Pipera 1 este una dintre cele mai bine poziționate sub-zone din Nordul Capitalei.
• Prezență majoritară de vile și proprietăți individuale
• Densitate construită mai redusă
• Perspective deschise și străzi aerisite
• Comunități stabile
• Discreție și siguranță ridicată
O alternativă matură pentru cei care doresc liniște rezidențială fără a pierde conexiunea cu orașul.

???? BENEFICII BUSINESS & CONECTIVITATE
Poziționarea în proximitatea Rondului OMV oferă acces rapid către:
• Porsche Nord
• Pipera Plaza
• Promenada Mall
• Zona Aviației – Dimitrie Pompeiu (principal pol de birouri)
• Autostrada A3
• Șoseaua de Centură
Nordul Bucureștiului rămâne cel mai dinamic pol economic al Capitalei, susținând constant cererea pentru proprietăți spațioase, bine poziționate și cu vedere liberă.

???? ROOFTOP PRIVAT – 300 MP
Un spațiu care transformă complet experiența proprietății.
• Zonă lounge
• Spațiu pentru dining exterior
• Posibilitate jacuzzi / zonă relaxare
• Vedere deschisă permanentă
• Intimitate reală
Un rooftop de această dimensiune este rar chiar și în segmentul premium.

???? CONCLUZIE - Recomandari
Pentru clientul care caută:
• Spațiu real
• Design matur
• Intimitate
• Vedere liberă permanentă
• O alternativă solidă la vilă

Acesta nu este doar un penthouse mare.
Este o proprietate cu prezența - personalitate.
Este o alegere pentru cineva care nu caută doar metri pătrați, ci poziționare, atmosferă și caracter.

Cosmin Vasilache 
0745.522.521 - cosmin@globalhome.ro
Global Home Romania • Real Estate • Pipera___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17283

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera:
Reprezentare Exclusiva - 0% Comision

#Imaginile terasei sunt cu scop informativ 
#Terasa nu este amenajata in prezent

NEW YORK STYLE Penthouse • Rooftop Privat 300 mp • Open View
Penthouse Rar în Pipera - Voluntari
Zona Porsche Nord - Bld Pipera Nr 1 

Există proprietăți mari, cu suprafete generoase.
Și există proprietăți care transmit personalitate.

Acest penthouse rar în zona Pipera 1 nu este construit doar pe metri pătrați.
Este construit pe proporție, volum, textură și prezență.

Un concept "autentic" NEW YORK STYLE, unde granitul, marmura, lemnul masiv și luminile dramatice atent calibrate creează un registru urban matur, sofisticat, diferit de tot ce înseamnă apartament standard în Nord.
Cu proporții apropiate unei vile premium și un rooftop privat de 300 mp, această proprietate oferă o experiență rezidențială completă – la înălțime.

???? DETALII TEHNICE
• Suprafață utilă: 250 mp
• Suprafață Balcon: 27 mp
• Terasă rooftop privată: 300 mp (acces propriu)
• Suprafata Utila Totala: 577 mp

Compartimentare
• 6 camere
• 3 dormitoare matrimoniale
• Cameră hobby - Cigar Lounge
• Balcon + logie
• 3 băi
• 4 dressinguri
• Bucătărie închisă – 23 mp
• 2 locuri de parcare (posibilitate de achizitie)
Volumetrie rar întâlnită în segmentul apartamentelor.

???? CONFORT TERMIC 
• Încălzire în pardoseală în întreaga proprietate
• Sistem de climatizare încorporat 
• Distribuție uniformă a temperaturii
• Control individual pentru fiecare incapere

???? DESIGN & CONCEPT – NEW YORK STYLE
Inspirat din penthouse-urile newyorkeze autentice:
• Living amplu cu design urban - business
• Zonă de dining impunătoare – ideal pentru oaspeti - familie numeroasa
• Spațiu dedicat hobby - Music Lounge - Cigar Lounge
• Inserții de granit și marmură naturală
• Lemn masiv și finisaje închise la culoare
• Iluminat arhitectural cu scenarii multiple
• Accente dramatice, bine echilibrate

Amenajarea interoara depășește 2.000.000 RON.
Incluzând mobilier custom și finisaje premium.

???? MASTER BEDROOM – Standard De Vila
Un spațiu rar în apartamente.
• Dormitor generos cu șemineu decorativ
• Zonă dedicată masaj / wellness
• Dressing walk-in amplu
• Logie proprie
• Baie matrimonială spectaculoasă

Baia matrimonială:
• Marmură albă și neagră
• Lavoare duble
• Cadă amplasată central
• Walk-in shower
• Accente aurii elegante
• Zonă vanity iluminată

Un spațiu conceput ca experiență, nu doar funcțional.

???? BENEFICII REZIDENȚIALE – PIPERA 1 (Rond OMV – Porsche Nord)
Zona Pipera 1 este una dintre cele mai bine poziționate sub-zone din Nordul Capitalei.
• Prezență majoritară de vile și proprietăți individuale
• Densitate construită mai redusă
• Perspective deschise și străzi aerisite
• Comunități stabile
• Discreție și siguranță ridicată
O alternativă matură pentru cei care doresc liniște rezidențială fără a pierde conexiunea cu orașul.

???? BENEFICII BUSINESS & CONECTIVITATE
Poziționarea în proximitatea Rondului OMV oferă acces rapid către:
• Porsche Nord
• Pipera Plaza
• Promenada Mall
• Zona Aviației – Dimitrie Pompeiu (principal pol de birouri)
• Autostrada A3
• Șoseaua de Centură
Nordul Bucureștiului rămâne cel mai dinamic pol economic al Capitalei, susținând constant cererea pentru proprietăți spațioase, bine poziționate și cu vedere liberă.

???? ROOFTOP PRIVAT – 300 MP
Un spațiu care transformă complet experiența proprietății.
• Zonă lounge
• Spațiu pentru dining exterior
• Posibilitate jacuzzi / zonă relaxare
• Vedere deschisă permanentă
• Intimitate reală
Un rooftop de această dimensiune este rar chiar și în segmentul premium.

???? CONCLUZIE - Recomandari
Pentru clientul care caută:
• Spațiu real
• Design matur
• Intimitate
• Vedere liberă permanentă
• O alternativă solidă la vilă

Acesta nu este doar un penthouse mare.
Este o proprietate cu prezența - personalitate.
Este o alegere pentru cineva care nu caută doar metri pătrați, ci poziționare, atmosferă și caracter.

Cosmin Vasilache 
0745.522.521 - cosmin@globalhome.ro
Global Home Romania • Real Estate • Pipera___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17280

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

New York Style Penthouse | Pipera 1 | Hobby Room+Rooftop 300

Cosmin Vasilache • Global Home Romania •  Real Estate •  Imobiliare •  Domenii

# Imaginile propuse au scop de prezentare 
# Proprietaeta necesita renovari majore

???? Zona Domenii – 1 Mai • Zona Casin • Sector 1 • București
Proprietate individuală • Vilă interbelică • Stil Arhitectural Art Deco 

Există proprietăți situate în oraș.
Și există proprietăți amplasate în zone consacrate ale Bucureștiului, unde identitatea urbană, arhitectura și poziționarea creează valoare reală pe termen lung.
Această proprietate este situată în zona Domenii – 1 Mai, în imediata apropiere de Mănăstirea Cașin, una dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și urbane ale Capitalei.

Cartierul Domenii este recunoscut pentru:
• arhitectura interbelică valoroasă
• străzi liniștite, cu vegetație matură
• proximitatea față de Parcul Herăstrău
• acces rapid către Piața Victoriei, Arcul de Triumf și zona Aviatorilor
• infrastructură urbană completă – școli, restaurante, instituții și zone comerciale
Această zonă reprezintă unul dintre cele mai stabile și exclusiviste micro-cartiere rezidențiale din București, cu un mix echilibrat între vile istorice, reședințe diplomatice și proiecte rezidențiale boutique.

 DETALII TEHNICE PROPRIETATE
???? Tip proprietate: Vilă individuală
???? Stil Arhitectural - Art Deco 
???? An construcție: 1940
???? Structură: zidărie cărămidă
???? Teren - 566 MP
???? Suprafata Totala - 440 MP

Detaliere Suprafete:
Nivel	Suprafață utilă	Suprafață totală
Subsol	116.96 mp	        125.56 mp
Parter	130.65 mp	         151.47 mp
Etaj  	100.37 mp	         135.30 mp
Total suprafață utilă            347.98 mp
Suprafata Utila Corp 1         412 mp
Suprafata Utila Totala         440 mp

Proprietatea include și două construcții auxiliare:
C2 – magazie
Suprafață: ≈16 mp
C3 – foișor
Suprafață: ≈13.5 mp

???? Teren și amplasament 
Terenul este împrejmuit cu gard de cărămidă pe toate laturile și permite:
• amenajare grădină
• zonă de relaxare
• extindere / reconfigurare peisagistică
Forma terenului oferă intimitate și retragere față de vecini, caracteristică specifică vilelor interbelice din zona Domenii.

???? Poziționare urbană
Proprietatea beneficiază de acces rapid către:
• Mănăstirea Cașin
• Arcul de Triumf
• Parcul Herăstrău
• Piața Domenii
• Piața Victoriei
• Bulevardul Ion Mihalache

În proximitate se regăsesc:
• restaurante și cafenele premium
• instituții educaționale
• centre medicale
• zone comerciale
• transport public
Zona Domenii este considerată una dintre cele mai stabile piețe rezidențiale din Sectorul 1, cu cerere constantă pentru proprietăți individuale.

???? Potențial utilizare
Proprietatea permite multiple scenarii:
✔ reședință familială premium
✔ sediu companie / reprezentanță
✔ clinică / cabinet
✔ ambasadă sau rezidență diplomatică
✔ investiție pentru reconversie boutique___

Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.

Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. 

Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.


Id intern: P17067

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

Toate anunțurile publicate de

Spatiu Comercial 81MP - 9ML Vitrina | Produce Venituri | Pip

Proiect Comercial | Teren Intravilan 4.493 mp – Dubla Desc

Vila Sisesti | Piscina - Garaj - Teren 1500mp | Mobilata si

One Mircea Eliade - Floreasca | 4 Rooms + Terrace Open View

New York Style Design • Pipera 1 • Penthouse • Hobby R

New York Style Design • Pipera 1 • Penthouse • Hobby R

New York Style Penthouse | Pipera 1 | Hobby Room+Rooftop 300

Interbelic Art Deco Villa 440 sqm + Land 566 sqm • Zona Do