Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

rooms

real_estate_dimensions

real_estate_year

Sibiu

Aceasta casa de vanzare situata in zona Trei Stejari din Sibiu, este o proprietate impresionanta, ce dispune de o suprafata de 961 mp teren amenajat cu gazon, pomi ornamentali, flori, filigorie si carport pentru 2 masini.
Casa este structurata pe doua nivele (parter si mansarda) si dispune de 5 dormitoare, un living spatios, 3 bai si o toaleta de servici, precum si de o pivnita si 2 spatii pentru depozitare.
Casa a fost renovata in 2016 si ofera un interior modern si elegant, cu finisaje de calitate si echipamente moderne.
De la pardoseli din lemn masiv, la gresie si faianta de calitate superioara, toate finisajele sunt atent alese pentru a crea un aspect modern si rafinat. Pe de alta parte, proprietatea beneficiaza si de o izolatie fonica excelenta, care asigura o atmosfera linistita si confortabila in interior. In plus, geamurile termopan reduc zgomotul si pierderile de caldura, ceea ce face ca aceasta proprietate sa fie eficienta energetic.
Designul spatios si functional face ca aceasta proprietate sa fie ideala pentru o familie numeroasa sau pentru cei care doresc un spatiu generos pentru petrecerea timpului alaturi de prieteni si familie.
Amplasata intr-o zona exclusiv de case unifamiliale, proprietatea ofera liniste si intimitate, dar se afla la doar cateva minute de mers pe jos fata de Centrul Istoric al orasului Sibiu, unul dintre cele mai populare si mai pitoresti zone din Romania. 
Pretul de vanzare al casei este de 590.000 euro negociabil. ID intern: 2776.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Subsol

1.webp

Casa cu 6 camere si 961 mp teren in zona Trei Stejari din Si

Marian Floricu

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential din Selimbar, pe strada Pictor Brana, ce va include parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate. Imobilul face parte dintr-un complex format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P 3E.
Suprafata utila a locuintei este de 55.12 mp, acesta este compus din camera de zi cu bucatarie tip open space de 29.29 mp cu zona de dinning si depozitare, dormitorul de 13.96 mp, baia 5.23 mp cu geam de aerisire si un hol generos unde se poate amenaja zona de primire cu pantofar si cuier. Separat de suprafata utila acesta dispune de un balcon deschis placat cu gresie antiderapanta, in suprafata de 6 mp in care accesul se face din living si bucatarie.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 119.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3246.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

13.webp

Apartament cu 2 camere la cheie 55 mp utili in Selimbar zona

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil construit recent, amplasat in Cartierul Arhitectilor din Sibiu. 
Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp si este compartimentat astfel incat sa ofere functionalitate si eficienta in utilizare. Zona de zi este formata dintr-un living cu bucatarie open space in suprafata de 30.40 mp, cu acces direct catre loggia de 6 mp. Dormitorul are o suprafata de 17.50 mp si dispune deja de dressing amenajat, oferind un plus de confort si organizare. Baia are 4.50 mp si este complet echipata, iar holul de acces dispune de zona pentru pantofar si cuier.
Pozitionarea la etaj intermediar si faptul ca este apartament de mijloc contribuie la un confort termic sporit si la costuri reduse de intretinere, iar orientarea vestica asigura expunere favorabila pe parcursul zilei.
Apartamentul beneficiaza de dotari moderne care asigura un nivel ridicat de confort. Usa de acces este metalica antiefractie, tamplaria este din PVC marca Rehau cu 5 camere si doua foi de sticla, iar izolatia exterioara a imobilului este realizata cu polistiren de 10 cm. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe gaz Immergaz de 24 kW, cu calorifere din otel. Finisajele includ pereti tencuiti si zugraviti in lavabila alba, usi interioare marca Interior Doors, parchet in camere, gresie si faianta in baie si gresie pe hol.
Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata. Bucataria este mobilata la comanda si echipata cu plita pe gaz, cuptor electric, hota si frigider, iar locuinta dispune si de masina de spalat rufe, mobilier de living si dormitor.
In pret este inclus si un loc de parcare privat, delimitat si inscris in acte, un avantaj important pentru confortul zilnic.
Valoarea de achizitie este de 105.000 euro, negociabil. Se poate achizitiona si prin intermediul unui credit bancar. ID intern: 3399.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 2 camere 56 mp utili mobilat etaj 1 si loc de

Cisnadie

De inchiriat hala industriala in Cisnadie, judetul Sibiu, cu suprafata utila de 1173 mp, amplasata pe un teren de 1250 mp, ideala pentru activitati de productie, depozitare sau logistica.
Proprietatea este situata in zona industriala a orasului, cu acces facil din strada principala, din care se detine cota parte, impreuna cu alte hale din perimetru. Hala are forma rectangulara si este construita pe un singur nivel, avand o lungime de aproximativ 50 metri si o latime de 23 metri.
Este realizata pe structura metalica cu inchideri din caramida si acoperis din placi de azbociment. Inaltimea interioara este de 4.5 metri la streasina si 6.5 metri la coama, oferind astfel volum generos pentru operatiuni diverse. Accesul auto este asigurat prin doua cai, inclusiv acces tir.
Proprietatea dispune de toate utilitatile necesare pentru desfasurarea unei activitati industriale: curent trifazic, retea de apa si gaz. Suprafata permite configurarea flexibila a spatiului in functie de nevoile chiriasului.
Este o solutie excelenta pentru firme care au nevoie de un spatiu generos pentru productie, ambalare, atelier, depozit sau activitati comerciale de tip en-gros. Accesibilitatea, suprafata si configuratia spatiului permit atat activitati de lucru cat si logistica.
Hala se inchiriaza cu 2350 euro/ luna   o luna garantie. ID intern: 3160.

Suprafaţă totală: 1250 m²
Suprafaţă birouri: 1173 m²
An finalizare construcție: 1980
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cisnadie-sb.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Cisnadie - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-cisnadie-sb.html?rt=1" title="Spații Industriale de închiriat Cisnadie - tip imobil producţie/servicii">Producţie/Servicii</a>

Hala industriala de inchiriat in Cisnadie 1173 mp

Va propunem spre vanzare o casa moderna la cheie, complet mobilata si utilata, situata in Selimbar, pe strada Pictor Brana, amplasata pe o strada privata amenajata, intr-un ansamblu rezidential format din case identice, gandit pentru confort, intimitate si un stil de viata modern. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, finisajele atent alese si faptul ca este pregatita pentru mutare imediata, fiind vanduta exact asa cum reiese din prezentare.
Locuinta dispune de o suprafata utila de 107 mp si este structurata pe doua niveluri. Parterul este dedicat zonei de zi si cuprinde o camera de zi generoasa de 30,53 mp, o bucatarie inchisa de 12,96 mp, o baie de serviciu de 3,87 mp, camara de 3,15 mp si o debara de 2,53 mp, spatii care ofera functionalitate si multiple zone de depozitare. Accesul catre terasa exterioara de aproximativ 11 mp se realizeaza atat din living, cat si din bucatarie, creand o legatura naturala intre interior si curte.
Etajul este destinat zonei de odihna si este compus din trei dormitoare cu suprafete de 12,25 mp, 12,02 mp si 14,14 mp, un dressing separat de 2,83 mp, hol de 7,17 mp si o baie principala de 5,81 mp. Dormitorul matrimonial beneficiaza de acces direct pe balconul de 4,13 mp, iar podul este amenajat ca spatiu pentru depozitare si poate fi accesat prin intermediul unei scari rabatabile amplasate pe hol.
Casa este amplasata pe un teren de 195 mp, din care aproximativ 65 mp reprezinta amprenta constructiei, iar 130 mp sunt destinati curtii libere. Spatiul exterior este amenajat cu gazon, alei pietonale pavate si zona dedicata pentru gratar, oferind un ambient placut si usor de intretinut. In fata imobilului sunt amenajate doua locuri de parcare incluse in pretul de vanzare.
Din punct de vedere tehnic, locuinta beneficiaza de constructie realizata din caramida Porotherm Wienerberger, cu pereti exteriori de 30 cm si interiori de 25 cm, izolata termic cu polistiren expandat si finisata cu tencuiala decorativa. Acoperisul este tip sarpanta cu tigla din beton Bramac si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Bosch Buderus in condensatie, cu sistem de incalzire in pardoseala pe ambele niveluri, distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare individuala pentru fiecare incapere. Pentru sezonul cald, locuinta beneficiaza de aparat de aer conditionat amplasat central, capabil sa deserveasca eficient ambele niveluri. Tamplaria este din PVC cu 6 camere si trei foi de sticla, prevazuta cu rulouri exterioare din PVC actionate electric prin telecomanda.
Instalatiile electrice sunt realizate modern, cu tablou general individual, sigurante pentru consumatorii de putere, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, precum si instalatii pentru TV, internet si telefon.
Casa se vinde complet mobilata si utilata, incluzand mobilier realizat la comanda pentru bucatarie, electrocasnice incorporate si mobilier pentru toate incaperile, ceea ce permite mutarea imediata fara investitii suplimentare.
Valoarea locuintei este de 279.000 euro negociabil, se poate achizitiona si prin intermediul unui credit ipotecar. ID intern: 3577.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa la cheie in Selimbar 107 mp utili curte propie zona Pic

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil nou din Selimbar, pe strada Pictor Brana, parte a unui ansamblu rezidential bine organizat, ce ofera parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P 3E.
Apartamentul are o suprafata utila de 62,18 mp si este compus dintr-o camera de zi cu bucatarie open space de 24,00 mp, doua dormitoare de aproximativ 12 mp fiecare, o baie de 4,20 mp dotata cu cada si geam pentru aerisire naturala, o toaleta de serviciu si un hol generos cu spatiu pentru cuier si pantofar.
Separat de suprafata utila, apartamentului beneficiaza si de balcon in suprafata de 5.40 mp in care accesul se face din living.
In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare privat in fata imobilului.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii dispune de lift si este finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 139.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3480.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

10.webp

Apartament la cheie cu 3 camere si balcon zona Pictor Brana/

Apartament cu 4 camere de vanzare in localitatea Selimbar, situat la doar 800 metri de cartierul Vasile Aaron si Shopping City Sibiu, intr-un ansamblu rezidential modern finalizat in anul 2025. Imobilul beneficiaza de curte interioara amenajata, loc de joaca pentru copii, acces direct in Promenada Selimbar si parcari private. Accesul se face facil pe o strada recent asfaltata, prevazuta cu iluminat public, conectata din patru directii, doua dinspre zona mall si doua din cartierul Vasile Aaron.
Locuinta este pozitionata la etajul 3 si are o suprafata utila de 159 mp, fiind distribuita pe doua niveluri. La parter se regaseste un living spatios de 26 mp, un hol generos de 8 mp ideal pentru pantofar si cuier, o baie de 5.70 mp si un dormitor matrimonial prevazut cu baie si dressing propriu. Etajul superior are o suprafata de 84 mp si este compus dintr-un dormitor de 16 mp, o camera multifunctionala de 58 mp ce poate fi utilizata ca dormitor, zona de joaca sau birou, si o baie spatioasa de 10 mp. In plus, apartamentul dispune de un balcon de 6 mp cu acces din living si un spatiu pentru depozitare de 37 mp cu acces din etajul superior. Separat, proprietatea mai beneficiaza de un spatiu de depozitare cu acces din holul imobilului, special amenajat pentru biciclete, carucioare sau alte bunuri.
Dotarile sunt moderne si au fost alese cu atentie la detalii. Apartamentul dispune de usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie pe gaz cu incalzire prin calorifere, sistem de aer conditionat multisplit parter-etaj, tamplarie PVC cu profil din 7 camere si geam tripan marca Qfort, instalatie electrica din cupru montata prin copex, tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, pereti tencuiti cu var si ciment, gletuiti si zugraviti in lavabila.
Finisajele interioare sunt finalizate in 2025 si includ parchet laminat de calitate superioara, usi de interior din MDF marca Porta Doors, zugraveli lavabile, tapet decorativ Colani, gresie si faianta de import, prize si intrerupatoare din Italia si corpuri de iluminat LED.
Parcarea este inclusa in pretul de achizitie si este asigurata prin doua locuri proprii amenajate si amplasate in fata imobilului. Aceasta proprietate este ideala pentru o familie care cauta un apartament spatios, bine compartimentat si amplasat intr-o zona rezidentiala cu acces rapid catre oras si facilitati moderne.
Valoarea apartamentului este de 155.000 euro, se poate achizitiona si prin credit ipotecar. ID intern: 3159.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=3" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 3">3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament cu 4 camere 159 mp utili 2 locuri parcare 3 bai i

terrain_type2

terrain_type

Sadu

Va propun spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata generoasa de 1517 mp, situat in localitatea Tocile, una dintre cele mai cautate locatii pentru dezvoltarea de case de vacanta si pensiuni turistice. Proprietatea este parte dintr-un ansamblu de 9 parcele, toate avand deschidere la acelasi drum de acces privat cu latimea de 8 metri, drum prevazut in documentatia PUZ aferenta zonei.
Zona se remarca prin liniste, peisaje naturale si un cadru ideal pentru cei care isi doresc o locuinta intr-un mediu curat, aerisit si neaglomerat, dar totodata aflat la doar cateva minute de municipiul Sibiu.
Conform Regulamentului Local de Urbanism aferent PUZ-ului se pot realiza constructii cu functiuni turistice si de recreere, precum case de vacanta, pensiuni, bungalow-uri si anexe aferente acestora, cu respectarea urmatorilor indici urbanistici si conditii tehnice:
Regim de inaltime admis: P E (inaltime maxima la coama 11 m, streasina 7 m)
POT maxim: 35%
CUT maxim: 0.7
Retrageri fata de limite: minim 5ndash;7 m la strada, minim 3 m lateral/spate
Suprafata minima a unei parcele construibile: 350 mp
Utilizari admise: case de vacanta, pensiuni turistice, bungalow-uri, servicii turistice, anexe
Obligativitatea amenajarii de spatii verzi minime: 30% din teren
Toate locurile de parcare trebuie realizate pe parcela proprie
Drumul de acces este inclus in proiectul de dezmembrare, are 8 metri latime si urmeaza sa fie notat in cartea funciara ca drum cu servitute de trecere pentru toate parcelele din ansamblu, conform cerintelor urbanistice. Utilitatile se afla la aproximativ 200 de metri de teren, putand fi extinse in mod organizat si eficient, fie individual, fie prin asociere cu ceilalti proprietari din zona. Documentatia urbanistica mentioneaza racordarea la reteaua electrica si de apa-canal existenta.
Terenul are o forma regulata, este bine proportionat si ofera posibilitatea configurarii optime a unei constructii, beneficiind de o deschidere generoasa si de o pozitionare excelenta fata de drum. Zona este in plina dezvoltare, cu potential mare atat pentru investitii turistice, cat si pentru constructia unei locuinte permanente intr-o zona retrasa si ferita de trafic.
Valoarea terenului est de 72.900 euro, negociabil.

Toate anunțurile publicate de