Imobiliare

Terenuri

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

Depozite si Hale de inchiriat

Apartamente de inchiriat

Garsoniere de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Sibiu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil nou din Selimbar, situat pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P 3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 51.16 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 31.32 mp, un dormitor matrimonial de 14.10 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie de 5.74 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon tip loggie in suprafata de 6.60 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
In pretul de achizitie este inculs si un loc privat de parcare inscriptionat si delimitat.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice, iluminat cu senzori si lift, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 115.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3468.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

10.webp

Apartament cu 2 camere etaj 1 la cheie 51 mp zona Brana din

Marian Floricu

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere decomandate, pozitionat la etajul intermediar 1 al unui imobil nou din Selimbar, situat pe strada Pictor Brana, ce face parte dintr-un ansamblu rezidential bine organizat, ce dispune de parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate, complexul fiind alcatuit din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P 3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 44 mp si este compartimentat eficient in camera de zi cu bucatarie open-space in suprafata de 26.82 mp, un dormitor matrimonial de 12,07 mp ce permite amenajarea unui dressing generos, o baie spatioasa de 5.53 mp si un hol generos cu spatiu pentru pantofar si cuier. Separat de suprafata utila, apartamentul dispune si de un balcon tip loggie in suprafata de 4.88 mp in care accesul se face atat din dormitor cat si din bucatarie.
In pretul de achizitie este inculs si un loc privat de parcare inscriptionat si delimitat.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice, iluminat cu senzori si lift, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 105.500 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3249.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 2 camere finisat la cheie zona Brana din Selim

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate si bucatarie inchisa, situat la etajul 3 al unui imobil nou din cadrul unui ansamblu rezidential din Selimbar, pe strada Pictor Brana, un proiect gandit pentru confortul locuirii moderne, ce va include parcari private, loc de joaca pentru copii, spatii verzi amenajate, zone comerciale si infrastructura completa cu strazi si trotuare asfaltate. Imobilul face parte dintr-un complex format din 9 cladiri cu regim redus de inaltime P 3E.
Apartamentul dispune de o suprafata utila de 73,46 mp si este compartimentat eficient in camera de zi de 20,40 mp, doua dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial de 15,05 mp permite amenajarea unui dressing generos, iar cel de-al doilea dormitor de 12,46 mp este potrivit pentru copii sau oaspeti, bucatarie separata, doua bai dintre care baia principala de 6,77 mp este prevazuta cu geam pentru aerisire si cada, iar cea secundara de 2,00 mp, precum si un hol de acces de 3,36 mp cu spatiu dedicat pentru pantofar si cuier. In completarea suprafetei utile, locuinta beneficiaza de doua balcoane, unul generos de 7,56 mp cu acces din living si bucatarie, ideal pentru relaxare, si un al doilea balcon de 2,80 mp cu acces din dormitorul matrimonial.
Apartamentul este la stadiul de cheie, fiind echipat cu usa metalica antiefractie placata cu panou MDF, centrala termica proprie Vaillant Ecotec de 24 kW cu incalzire in pardoseala marca Purmo si termostatare individuala pentru fiecare incapere, tamplarie PVC Kommerling cu 7 camere si geam tripan, instalatie electrica din cupru cu tablou general si sigurante separate, instalatii complete pentru utilitati cu contorizare individuala, interfon si instalatie pregatita pentru aer conditionat. Finisajele includ pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC de 10 mm in camere si hol, gresie in bucatarie si bai, pereti placati cu faianta in bai, obiecte sanitare montate, usi interioare Naturen si prize si intrerupatoare Schneider.
Spatiile comune ale imobilului sunt realizate la standarde moderne, casa scarii fiind finisata cu gresie antiderapanta, balustrade metalice si iluminat cu senzori, iar exteriorul complexului este complet amenajat cu alei pietonale, zone verzi cu gazon si arbusti decorativi si acces auto facil. In pretul de achizitie este inclus un loc de parcare privat amplasat in fata imobilului, iar proiectul ofera un cadru organizat si aerisit, cu distante generoase intre cladiri si acces rapid catre punctele de interes din oras.
Pretul de vanzare este de 159.000 euro cu TVA de 21% inclus, iar achizitia se poate realiza si prin credit bancar cu un avans minim de 15%. ID intern: 3245.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

15.webp

Apartament la cheie cu 3 camere 2 bai si 2 balcoane zona Pic

terrain_type2

terrain_type

Va propunem spre vanzare un teren intravilan situat in municipiul Sibiu, in zona Calea Surii Mici, la aproximativ 200 metri de artera principala, in imediata apropiere a ansamblului rezidential Magnolia. Proprietatea beneficiaza de acces facil din drumul principal pe un drum de acces existent, ceea ce ii confera atat accesibilitate, cat si un plus de intimitate fata de traficul intens al zonei.
Terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltare imobiliara sau investitie pe termen lung, fiind amplasat intr-o zona aflata intr-o continua extindere urbana, unde numeroase proiecte rezidentiale sunt deja finalizate sau in curs de dezvoltare. Terenul este intravilan si are o suprafata totala de 18.518 mp, din care se poate achizitiona parcela ofertata, existand totodata posibilitatea extinderii investitiei prin achizitionarea unei suprafete mai mari, inclusiv impreuna cu parcela situata la frontul strazii Calea Surii Mici.
Parcela beneficiaza de o geometrie avantajoasa pentru dezvoltare, avand o deschidere de aproximativ 256 metri la drumul de acces si o adancime maxima de aproximativ 75 metri, dimensiuni care permit o organizare eficienta a viitoarelor constructii si a circulatiilor interioare. Forma regulata a terenului faciliteaza parcelarea, amplasarea constructiilor si valorificarea optima a suprafetei disponibile.
Conform Certificatului de Urbanism emis de Primaria Municipiului Sibiu, terenul este incadrat in UTR UL3, zona destinata locuintelor cu regim mediu de inaltime, fiind necesara elaborarea si aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru stabilirea conditiilor finale de construire. Reglementarile urbanistice permit dezvoltarea unei zone rezidentiale moderne, cu locuinte individuale, cuplate, insiruite sau colective, alaturi de functiuni complementare precum servicii, birouri sau comert de proximitate, in conformitate cu prevederile documentatiilor de urbanism. Indicatorii urbanistici prevad un procent maxim de ocupare a terenului de 35% si un coeficient maxim de utilizare a terenului de 1,0, ceea ce ofera un potential ridicat pentru dezvoltare.
Utilitatile publice, respectiv reteaua de gaz, energie electrica, apa si canalizare, sunt disponibile la aproximativ 200 metri de parcela, aspect care faciliteaza racordarea viitoarelor constructii. Accesul se realizeaza din drumul principal Calea Surii Mici printr-un drum de acces existent, ceea ce permite utilizarea terenului in conditii foarte bune pe toata durata anului.
Prin amplasament, dimensiuni, configuratie si incadrarea urbanistica, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru dezvoltatori imobiliari sau investitori care urmaresc realizarea unui proiect rezidential de amploare intr-una dintre zonele cu cel mai mare potential de dezvoltare din municipiul Sibiu. Posibilitatea achizitionarii unei suprafete suplimentare, inclusiv a parcelei cu deschidere directa la Calea Surii Mici, transforma aceasta oferta intr-o oportunitate rara pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential unitar sau a unui proiect imobiliar de anvergura.
Valoarea de achizitie este de 1.640.000 euro, negociabil.

1.webp

Teren intravilan pretabil blocuri 18518 mp in Sibiu/Calea Su

Va oferim spre inchiriere un apartament cu 3 camere, situat in Selimbar, pe o strada linistita pozitionata in apropierea Shopping City Sibiu si la cateva minute de mers fata de strada Semaforului.
Datorita spatiului decomandat, aerisit si luminos, apartamentul este locuinta perfecta pentru o familie. Acesta este situat la etajul 3 intr-o cladire eleganta cu doar 3 nivele, data in folosinta in anul 2019, ce dispune de parcari proprii si spatii verzi. 
Apartamentul are suprafata utila de 86 mp si este compus dintr-un living generos de 24.15 mp, bucatarie inchisa de 12.32 mp ce dispune de acces pe terasa, doua dormitoare din care unul pentru copii/oaspeti de 12.59 mp si un altul matrimonial in suprafata de 14.96 mp ce dispune de acces pe terasa, o baie mare ce detine cabina de dus, baie mica cu masina de spalat si uscatorul de rufe si un hol cu spatiu pentru depozitare. Separat de suprafata utila acesta dispune si de 2 terase, unul de 8.97 in care accesul se face din bucatarie si cel de-al doilea de 5.76 mp in care accesul se face din dormitorul matrimonial.
Amenajarile interioare au fost facute in anul 2019, imediat dupa finalizarea constructiei, sunt moderne si au fost intretinute cu responsabilitate.
Livingul este o zona impresionanta, aerisita, cu multa lumina naturala cu mobilier minimalist si un coltar in forma de U. Bucataria inchisa este gandita din perpectiva functionalitatii, totodata, eleganta si rafinamentul mobilierului vorbeste despre un stil clasic care iubeste confortul calmul si discretia, este complet utilata si dispune de plita pe curent, cuptor electric, hota, masina de spalat vase si frigider.
Dormitoarele dispun de mobilier facut la comanda, functional si modern.
Apartamentul dispune de multiple spatii pentru depozitare mascate si incorporate. Pe hol se afla doua spatii generoase pentru depozitare, ambele incastrate in perete.
Locuinta dispune de dotari moderne precum usa metalica de acces antiefractie marca Efe placata cu panou MDF, centrala termica de apartament pe gaz cu termostat wireless si calorifere din otel, tamplarie PVC  cu geam termopan marca Rehau cu 3 foi sticla si 5 camere, instalatie electrica din cupru trasa prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii de putere si interfon.
Parcarea se face pe locul de parcare privat si amenajat, aferent locuintei.
Apartamentul este disponibil si se poate inchiria la pretul de 590 euro / luna   garantie. ID intern: 3631.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-sibiu-sb.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Sibiu - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament cu 3 camere decomandate 2 terase loc parcare

Va propunem spre vanzare o garsoniera decomandata, situata la etajul intermediar 2 din 3 al unui imobil cu regim redus de inaltime, construit in anul 2010, amplasata in Selimbar, zona Pictor Brana, o locatie apreciata pentru accesul facil catre Sibiu si pentru cadrul rezidential linistit. Locuinta dispune de o suprafata utila de 44 mp si este compartimentata eficient, fiind compusa dintr-o camera spatioasa de 20,70 mp, o bucatarie inchisa de 8,50 mp cu acces direct pe logia de 3,10 mp, o baie de 5,25 mp si un hol generos de 6,20 mp care permite amenajarea unor spatii de depozitare, inclusiv pantofar si cuier.
Garsoniera se preda la stadiul de cheie, fiind finisata cu materiale durabile si usor de intretinut, avand tamplarie PVC cu geam termopan, usa metalica de acces, usi interioare din lemn, parchet laminat in camera si gresie in hol, bucatarie si baie, iar peretii baii sunt placati cu faianta si echipati cu obiecte sanitare. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie pe gaz si calorifere din otel, oferind un control eficient al costurilor de intretinere.
Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, fiind pregatita pentru mutare imediata, incluzand electrocasnice precum frigider, masina de spalat rufe, plita pe gaz, hota si cuptor electric, precum si mobilier functional care valorifica eficient fiecare spatiu. Datorita compartimentarii decomandate si suprafetei generoase, garsoniera ofera un nivel ridicat de confort comparativ cu alte proprietati similare din aceasta categorie.
Imobilul in care este situata beneficiaza de acces facil, vecinatati aerisite si un mediu rezidential placut, cu posibilitati de parcare in proximitate si acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, avand potential bun de inchiriere datorita locatiei si configuratiei practice.
Valoarea garsonierei este de 78.500 euro negociabil, se poate achizitiona si prin credit bancar. ID intern: 3486.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1" title="Garsoniere de vânzare Sibiu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_garsoniere_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Garsoniere de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Garsoniera 44 mp etaj intermediar la cheie cu logie Selimbar

Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere decomandate, situat la etajul 6 al unui imobil nou cu regim de inaltime P 7E, amplasat pe Calea Surii Mici din Sibiu, intr-o zona aflata in continua dezvoltare si apreciata pentru accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, la aproximativ 500 m de Piata Cluj si la doar cateva minute de mers pe jos de statia de transport public care asigura legatura directa cu centrul orasului.
Apartamentul are o suprafata totala de aproximativ 86 mp, din care 63,40 mp reprezinta suprafata utila interioara, la care se adauga o logie generoasa de 10 mp. Compartimentarea este eficienta si adaptata stilului de viata modern, fiind compusa dintr-un living cu bucatarie open space in suprafata de 26,40 mp, doua dormitoare de 14,70 mp si respectiv 12,50 mp, doua bai, precum si un hol care asigura accesul catre toate incaperile. Logia este accesibila direct din zona de zi si din bucatarie, oferind un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru relaxare sau amenajarea unei zone de dining exterior.
Locuinta se afla in curs de amenajare si se va preda la stadiul de cheie in decursul lunii Iulie 2026, cu finisaje moderne si materiale atent selectionate. Apartamentul va beneficia de pereti tencuiti pe baza de var-ciment, finisati cu trei straturi de glet si doua straturi de lavabila, parchet laminat in camere si hol, usi interioare din MDF si lemn, precum si bai complet amenajate cu gresie, faianta si obiecte sanitare montate. Usa de acces este metalica, placata cu panou MDF, oferind siguranta si un aspect modern.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie Immergas pe gaz si sistemul de incalzire in pardoseala Sistema, care ofera o distributie uniforma a caldurii si un consum eficient de energie. Tamplaria exterioara este realizata din profile PVC Salamander cu 7 camere si geam tripan, completata de feronerie Roto, iar accesul catre logie se realizeaza prin intermediul unei usi glisante de mari dimensiuni care permite patrunderea luminii naturale si ofera o continuitate eleganta intre interior si exterior.
Constructia beneficiaza de standarde tehnice superioare, inclusiv izolatie fonica intre etaje si un sistem modern de fatada ventilata cu vata minerala, care contribuie semnificativ la eficienta energetica, confortul interior si durabilitatea cladirii. Instalatiile electrice sunt realizate din cupru, trase prin copex, cu tablou general si sigurante dedicate pentru consumatorii de putere, iar apartamentul este pregatit pentru servicii moderne de telecomunicatii prin cablu TV si fibra optica pentru internet.
Imobilul este racordat la toate utilitatile orasului si dispune de contorizare individuala pentru gaz, apa si energie electrica. Cladirea beneficiaza de doua lifturi moderne, spatii comerciale la parter, parcari subterane si supraterane, precum si zone comune amenajate cu spatii verzi, alei pietonale si loc de joaca pentru copii, oferind un mediu confortabil pentru intreaga familie.
Locul de parcare poate fi achizitionat separat, existand variante atat in parcarea subterana, cat si la exterior. Datorita amplasamentului, calitatii constructiei si compartimentarii eficiente, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, fiind potrivita pentru inchiriere pe termen lung sau exploatare in regim hotelier.
Pretul de vanzare al apartamentului este de 108.000 euro cu TVA inclus, iar achizitia poate fi realizata inclusiv prin credit bancar. ID intern: 3115.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?co=1 sporit" title="Apartamente de vânzare Sibiu - confort 1 sporit">1 sporit</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Sibiu - număr băi 1">1</a>

Apartament cu 3 camere si balcon in zona Calea Surii Mici di

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in zona Viile Sibiului din Sibiu, intr-un cartier nou de locuinte, caracterizat prin intimitate, liniste si o priveliste deschisa asupra orasului. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ 400 mp, cu o deschidere generoasa de 18 m la strada, avand o amprenta la sol de 75 mp si o curte libera de aproximativ 325 mp, ideala pentru amenajarea unei zone de relaxare, gradina sau spatiu de joaca.
Imobilul este pozitionat eficient pe teren, cu acces auto si pietonal bine definite si o distributie echilibrata intre zona construita si spatiul verde, ceea ce ofera functionalitate si confort in utilizare.
Casa este structurata pe demisol, parter si etaj, fiind proiectata pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne. Demisolul, cu o suprafata de aproximativ 36 mp, este compus din doua incaperi separate, fiecare cu acces propriu din exterior, acestea putand fi utilizate ca pivnita, spatiu de depozitare, bucatarie de vara, birou sau zona pentru hobby, beneficiind de suprafete vitrate care asigura iluminare naturala.
Parterul, cu o suprafata utila de 53 mp, este organizat eficient si cuprinde un living de aproximativ 23.87 mp, o bucatarie inchisa de 12.96 mp cu acces direct in camara, o baie cu cabina de dus, debara si hol de acces cu spatiu pentru pantofar si cuier. In completare, locuinta beneficiaza de o terasa de 11 mp, accesibila atat din living cat si din bucatarie, oferind un spatiu ideal pentru relaxare sau servirea mesei in aer liber.
Etajul este dedicat zonei de odihna si include trei dormitoare bine proportionate, cu suprafete cuprinse intre aproximativ 12 si 16 mp, o baie cu cada si un hol central. De asemenea, este prevazut si un spatiu pentru spalator, asigurand un plus de functionalitate.
Podul reprezinta un spatiu suplimentar pentru depozitare, avand o inaltime de aproximativ 2.20 m la coama, fiind ventilat natural si accesibil prin scara rabatabila termoizolata.
Din punct de vedere constructiv, imobilul este realizat din zidarie portanta din caramida, cu pereti exteriori de 30 cm si interiori de 25 cm, izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea de EPS80, ceea ce asigura un bun confort termic si fonic. Elevatia este protejata cu polistiren extrudat, iar fatada este finisata cu tencuiala decorativa siliconata, rezistenta in timp. Tamplaria este din PVC cu 7 camere marca Veka si geam tripan LowE, oferind eficienta energetica ridicata si confort interior sporit. Acoperisul este tip sarpanta, realizat cu tigla din beton Bramac, complet echipat cu sistem de hidroizolatie, jgheaburi si parazapezi.
La interior, casa este finisata la standarde moderne, cu pereti tencuiti, gletuiti si zugraviti in lavabila, pardoseli din parchet SPC si gresie, bai complet echipate cu obiecte sanitare suspendate si mobilier realizat la comanda, precum si usi interioare din MDF si lemn marca Naturen. Instalatiile electrice sunt realizate pe cupru, cu tablou general si sigurante separate, prize si intrerupatoare Schneider Sedna, iar pentru confort sporit sunt prevazute instalatii pentru aer conditionat, rulouri exterioare electrice si curenti slabi.
Sistemul de incalzire este unul performant, cu centrala termica in condensatie Vaillant, incalzire in pardoseala pe ambele niveluri si termostatare individuala pentru fiecare incapere. Proprietatea este racordata la toate utilitatile, gaz, curent si apa, cu contorizari individuale.
Curtea este amenajata cu gazon, alei pietonale pavate si zona de acces auto, fiind prevazute doua locuri de parcare in incinta. Exista racord exterior pentru apa, instalatie pregatita pentru poarta automata si interfon, iar imprejmuirea este realizata cu garduri moderne cu inchideri metalice vopsite electrostatic. Terasele sunt finisate cu gresie antiderapanta, iar spatiul exterior permite amenajarea unei zone de relaxare sau barbeque.
Valoarea de achizitie este de 265.000 euro, nemobilata. Se p

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-sibiu-sb.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Sibiu - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Demisol

Toate anunțurile publicate de