Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

Garsoniere de vanzare

terrain_type2

terrain_type

Bucuresti

Teren de vânzare cu proiect autorizat | Sector 6 | Autorizație de construire valabilă | Documentație completă

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sectorul 6, în apropiere de Drumul Sării, Calea 13 Septembrie, Antiaeriană și Petre Ispirescu, o zonă consacrată pentru locuințe individuale și vile, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.

Proprietatea se vinde împreună cu autorizație de construire valabilă, proiect complet și documentația tehnică aferentă, oferind posibilitatea începerii imediate a lucrărilor, fără parcurgerea procesului de autorizare.

Autorizația permite edificarea unei locuințe individuale cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Mansardă (S+P+1E+M), proiectată pentru valorificarea eficientă a terenului și obținerea unei suprafețe construite generoase.

Caracteristici
- Teren intravilan;
- Suprafață teren: 113 mp;
- Front stradal: 11,77 m;
- Regim autorizat: S+P+1E+M;
- Suprafață construită desfășurată: 331,27 mp;
- Autorizație de construire valabilă;
- Proiect complet de arhitectură;
- Planșe pentru toate nivelurile și fațade;
- Avize și documentație tehnică incluse;
- Extras de Carte Funciară. Proprietate liberă de sarcini.
Avantaje
- Zonă rezidențială cu cerere constantă pentru locuințe individuale și vile;
- Acces rapid către Drumul Sării, Calea 13 Septembrie, Ghencea, Antiaeriană și Petre Ispirescu;
- Posibilitatea începerii imediate a lucrărilor;
- Economie semnificativă de timp și costuri prin existența autorizației și a proiectului complet;
- Documentație completă transferabilă către cumpărător;
- Proiect conceput pentru valorificarea eficientă a terenului.

Proprietatea este potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe moderne, cât și pentru investitori care doresc să achiziționeze un proiect deja autorizat, într-o zonă cu cerere ridicată și acces excelent către principalele artere ale Capitalei.

Documentația completă este disponibilă la solicitare pentru persoanele interesate.

Pentru mai multe informații și vizionări, ma puteti contacta telefonic.

108.webp

Teren de vânzare cu autorizație de construire | Sector 6 | S+P+1E+M

Andreea Firica

real_estate_dimensions

real_estate_year

Calarasi

Hală producție & depozitare | Spații administrative și cazare personal | Teren 4.586 mp | Dublă deschidere | Sohatu – 38 km București

Vă propunem spre vânzare o proprietate industrială cu multiple posibilități de dezvoltare, amplasată în Sohatu, la aproximativ 38 km de București (30-40 de minute de zona Theodor Pallady).

Construită pe un teren de 4.586 mp, cu deschidere la două străzi, proprietatea oferă acces facil pentru aprovizionare și distribuție, precum și flexibilitate pentru dezvoltări ulterioare.

Clădirea are regim de înălțime P+1+M și o suprafață construită de aproximativ 648 mp, fiind utilizată anterior ca fabrică de mobilă.

Compartimentare:
Parter: hală open-space pentru producție sau depozitare;  acces facil pentru manipularea mărfurilor; spațiu adaptabil în funcție de activitate.
Etaj: 7 încăperi; 3 băi; 2 bucătării; spații ce pot fi utilizate ca birouri administrative, showroom, logistică sau cazare pentru personal.
Mansardă: spațiu neamenajat, cu potențial de extindere și amenajare în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

Caracteristici
teren 4.586 mp;
deschidere la două străzi;
construcție P+1+M;
curent electric 220V și 380V;
două puțuri proprii;
centrală termică;
proprietate împrejmuită.
Avantaje

- Dubla deschidere permite organizarea separată a accesului pentru aprovizionare și livrare.

- Spațiile de la etaj pot deveni birouri, zonă administrativă, showroom sau cazare pentru angajați.

- Mansarda oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile fără ocuparea terenului.

- Terenul generos permite amenajarea unei platforme logistice, parcări, zone de manevră sau dezvoltări ulterioare.

Potrivită pentru;
- producție;
- depozitare;
- logistică;
- atelier sau service;
- distribuție;
- showroom cu spații administrative;
- activități mixte producție și birouri;
- companii care doresc cazare pentru personal în aceeași locație.

O proprietate cu un avantaj rar întâlnit: combină funcționalitatea unei hale industriale cu spații administrative și rezidențiale, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea unei afaceri și adaptarea acesteia în timp.

Imobilul permite adaptarea și schimbarea destinației în funcție de necesități.
Prețul nu este purtător de TVA.
Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Suprafaţă totală: 648 m²
Suprafaţă birouri: 648 m²
An finalizare construcție: 2008
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-calarasi-cl.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Calarasi - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 4.0 m
Număr încăperi: 7
Producție
Depozitare
Acces: Acces TIR
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-calarasi-cl.html?prk=7" title="Spații Industriale de vânzare Calarasi - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-calarasi-cl.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Calarasi - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

57.webp

Spațiu industrial producție depozitare | Teren | Calarasi Sohatu

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Casă 3 camere, teren 247 mp, Drumul Sării - Răzoare - Academia Militara | Utilități complete | Potențial extindere
Casă individuală de vânzare, situată în intersecția Răzoare – Drumul Sării, într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ale Bucureștiului.

Proprietatea este ideală atât pentru locuire imediată, cât și pentru renovare, extindere sau investiție pe termen lung.
3 camere | 247 mp teren | 76,7 mp utili | 100 mp construiți | Anexă 18 mp | Front stradal 10,86 m

Casa este construită pe parter și este locuită în prezent, beneficiind de toate utilitățile (apă, gaze, canalizare și energie electrică), toate fiind racordate și funcționale. Imobilul necesită renovare, oferind noului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriul stil sau de a-l extinde, conform regimului urbanistic permis.

Compartimentarea actuală include: 3 camere; 2 bucătării; baie; grup sanitar separat; vestibul și hol; magazie. Anexă de 18 mp, ce poate fi transformată în garaj, atelier sau spațiu de depozitare.

Amplasarea este una excelentă, în zona Răzoare, cu acces rapid către: Drumul Sării; Șos. Panduri; Bd. Geniului; Bd. Timișoara; Cotroceni; AFI Cotroceni; Academia Militară.
Casa se află la doar câteva minute de stațiile de metrou Academia Militară și Orizont, precum și de numeroase linii STB, centre comerciale și instituții importante.
Detalii proprietate:
- Suprafață teren: 247 mp;
- Suprafață construită: 100 mp;
- Suprafață utilă: 76,7 mp;
- An construcție: 1950;
- Front stradal: 10,86 m;
- Casă individuală, regim de înălțime Parter+Pod;
- Anexă: 18 mp;
- Toate utilitățile sunt racordate și funcționale;
- Regim de construire permis: P+P sau P+M;
- POT maxim: 45%;
- CUT maxim: 0,9;
- Proprietatea NU este situată într-o zonă de protecție istorică.
Avantaje:
- Zonă ultracentrală și foarte bine cotată;
- Casă locuibilă, disponibilă imediat;
- Potențial ridicat de renovare și extindere;
- Ideală pentru locuință, cabinet, birouri sau investiție;
- Acces rapid către toate zonele Bucureștiului.

Acceptăm și schimb cu proprietăți în Ilfov (teren sau teren cu casă).
Disponibilă imediat! Vă așteptăm cu drag la vizionare!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

21.webp

Casă individuala de vânzare curte | Metrou | Drumul Sarii Panduri

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

De închiriat Vilă cu 5 camere, 100 mp utili, curte proprie in zona Tineretului , Timpuri Noi | Unirii.
Proprietate disponibilă pentru închiriere la etajul 1 al unei vile solide din anul 1960, cu 4 - 5 camere spațioase, 2 terase, curte proprie generoasă și finisaje clasice în stil interbelic. Spațiul este pretabil pentru birouri, activități creative, ateliere, showroom sau chiar locuință.
Detalii generale:
- Suprafață utilă: 100 mp
- 5 camere (două comunicante), spațioase, înalte;
- 1 baie, 1 bucătărie;
- 2 terase – una închisă (birou), una deschisă;
- Șemineu funcțional, elemente decorative originale;
- Parchet și uși din lemn masiv, scară interioară impunătoare;
- Centrală termică proprie;
- Curte proprie ~100 mp – intră până la 3 mașini (în linie)
- Multă lumină naturală și verdeață în jur
Potențial:
- Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare (3 ani) și birouri (1 an)
- Pretabil pentru: birouri, showroom, ateliere creative, activități educaționale, studio, sediu firmă
- Posibilitate de subînchiriere
Locație excelentă – ultra central:
- Tineretului / Timpuri Noi / Unirii / Mărășești
- Acces rapid către 3 stații de metrou: Tineretului, Timpuri Noi, Unirii
- Mers pe jos până la Piața Unirii, Parcul Tineretului, Universitățile Cantemir și Titulescu
- În imediata apropiere: mijloace de transport, parcuri, școli, magazine, restaurante

Va stau la dispozitie pentru detalii suplimentare si vizionari.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-bucuresti-if.html?prk=3" title="Apartamente de închiriat Bucuresti - nr. locuri parcare 3">3</a>

3.webp

Vila | Apartament 4 camere de închiriat Metrou Tineretului Timpuri Noi

Vă propunem spre vânzare un apartament de 4 camere, format din 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață utilă de 127,72 mp și o suprafață totală de 137,85 mp, situat în zona Dacia – Mihai Eminescu, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale centrale ale Bucureștiului.

Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă amplasarea. Apartamentul beneficiază de acces rapid către Parcul Ioanid, Grădina Icoanei, Parcul Circului și Piața Spania, precum și către numeroase restaurante, cafenele, magazine, servicii și unități de învățământ. Conexiunea cu restul orașului este facilă, stația de metrou Obor aflându-se la aproximativ 1 km, stația Ștefan cel Mare la aproximativ 1,4 km, iar Piața Universității la aproximativ 1,7 km.

Apartamentul este situat la parterul unui imobil construit în anul 2010, cu regim de înălțime Demisol (parcare) + Parter + 4 etaje, și beneficiază de curte interioară cu acces privat și securizat. Imobilul dispune de lift, inclusiv cu acces către zona parcării subterane.
Compartimentarea este decomandată, cu o separare foarte bună între zona de zi și cea de noapte. Locuința dispune de un living amplu și bine proporționat, bucătărie închisă, trei dormitoare, două băi, două dressinguri, hol și balcon. Dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie, iar ambele băi sunt prevăzute cu geam și cadă.
Apartamentul se vinde mobilat și complet utilat, pregătit pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.

Suprafața generoasă, compartimentarea și amplasarea fac din această locuință o opțiune potrivită atât pentru o familie care își dorește mai mult spațiu, cât și pentru investiție sau utilizare mixtă, în funcție de destinația dorită.
Configurația este deosebit de interesantă și pentru proprietarii unui apartament de 3 camere din aceeași zonă, care își doresc un spațiu mai generos fără să renunțe la cartierul și stilul de viață cu care sunt obișnuiți.

Locul de parcare subteran se vinde separat.

Se analizează și varianta unui schimb cu un apartament de 3 camere în aceeași zonă, cu achitarea diferenței de valoare. Sunt de interes proprietăți similare.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament de vanzare 4 camere Dacia | Mihai Eminescu Stefan cel Mare

Postavari

TEREN EXTRAVILAN 27.510 MP | COMUNA FRUMUȘANI, SAT POSTĂVARI | JUD. CĂLĂRAȘI

Vă propun spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 27.510 mp (2,75 ha), situat în comuna Frumușani, sat Postăvari, județul Călărași, în apropierea limitei cu județul Ilfov.

Terenul are o formă compactă și beneficiază de acces din drumurile de exploatare existente în zonă, fiind potrivit pentru activități agricole, exploatare agricolă sau investiție pe termen lung.

Caracteristici:
- Suprafață totală: 27.510 mp
- Categoria de folosință: teren extravilan
- Teren compact, cu formă regulată
- Acces din drumurile existente
- Cadastru și intabulare
- Proprietate liberă de sarcini

Amplasarea în zona Frumușani – Postăvari oferă acces facil către București și județul Ilfov, într-o zonă care prezintă interes pentru investiții în terenuri cu suprafețe mari.

Pentru informații suplimentare, plan cadastral și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție

28.webp

Teren de vânzare Frumusani Postavari Călărași

Proprietate unică, ideală pentru rezidență, firmă sau utilizare mixtă
Vă prezentăm o proprietate rară pe piața imobiliară, o vilă spectaculoasă, finalizată în 2025, realizată în baza unui proiect arhitectural personalizat, cu execuție și finisaje de cea mai înaltă calitate.

Situată în imediata apropiere a Parcului Circului, pe o stradă liniștită dintr-un cartier rezidențial modern și echilibrat, vila oferă un cadru ideal pentru locuinta de lux, sediu de firmă reprezentativ sau o combinație între cele două.
Această vilă este gândită pentru a răspunde exigențelor actuale ale unei vieți urbane de calitate.

Detalii esențiale ale proprietății:
Regim înălțime P+2E+M
Suprafață totală construită 451 mp
Suprafață utilă 383 mp
Teren 322 mp
Curte individuală liberă 188 mp (inclusiv 117 mp spațiu verde)
Deschidere stradală 12 ml
3 locuri de parcare în curte, fiecare cu poartă de acces individuală

Compartimentare inteligentă și versatilă:
Parter:  Spațiu de zi elegant, cu living de 40 mp și deschidere spre o terasă generoasă de 36 mp, bucătărie complet mobilată și utilată, dining, baie, cameră tehnică,  zonă de lobby cu acces la casa scării și lift interior.
Etaj 1 – 3 camere, 3 bai, balcon.
Etaj 2 – 3 camere, 3 bai, terasa
Mansardă – Spațiu multifuncțional cu lumină naturală, perfect pentru birou, studio, sală de ședințe sau relaxare, plus două terase însorite de 11 și 18 mp.

Finisaje și dotări de top
Lift interior – acces rapid și elegant pe toate nivelurile
Încălzire prin pardoseală integrală
Parchet natural din stejar
Ceramică Marazzi, uși Filomuro, tâmplărie tripan PVC
Centrală termică Viessmann și izolație superioară
Pereți exteriori încălziți – eficiență termică avansată
Acoperiș Lindab – durabilitate și aspect premium

De ce această proprietate?
-  Construcție nouă, realizată după un proiect personalizat, în colaborare cu arhitect
-  Unică pe piață, astfel de vile rareori ajung la vânzare în această zonă
-  Ideală pentru companii, ambasade, birouri de reprezentare, clinici, dar și pentru familii care caută o reședință elegantă într-o zonă sigură și liniștită
- Combină reprezentativitatea profesională cu luxul și confortul privat.

O alegere inspirată pentru cei care doresc mai mult decât un spațiu.
Pentru alte detalii si programare la vizionari va rog sa ma contactati.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?prk=5" title="Case - Vile de vânzare Bucuresti - nr. locuri parcare 5">5</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă

Toate anunțurile publicate de