Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Alte proprietati

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Constanta

Casa P 1 cu spatiu comercial | Oportunitate investitie   locuinta | Zona excelenta

Iti prezentam o proprietate cu potential real, ideala pentru cei care cauta un mix intre locuinta si business sau o investitie cu randament bun.

Detalii generale:


	Constructie din BCA, anul 1991
	Regim de inaltime: Parter   Etaj
	Amprenta la sol: 133 mp
	Suprafata teren: 228 mp
	Suprafata utila: 193.3 mp
	Suprafata totala (cu balcoane si terase): 214.5 mp
	Suprafata construita desfasurata: 270 mp


Compartimentare inteligenta:

?? Parter ndash; Spatiu comercial (108.5 mp utili)


	Open space generos
	Ideal pentru activitati comerciale
	Poate fi inchiriat pentru un venit lunar stabil
	Alternativ, se poate transforma in spatiu rezidential


?? Etaj ndash; Zona rezidentiala (100 mp total / 85 mp utili   2 balcoane)


	Living spatios si luminos
	2 dormitoare
	Bucatarie
	Grup sanitar
	2 balcoane


Avantaje cheie:


	Proprietate versatila: locuinta   business sau investitie pura
	Pozitionare foarte buna: strada Ion Roata, vizavi de Brick
	Aproape de multiple puncte de interes
	Centrala proprie pe gaz
	Pret extrem de competitiv: 770 euro/mp util


Casa necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea de a o amenaja exact dupa gustul si nevoile tale.

Este genul de proprietate care, cu investitia potrivita, poate deveni fie caminul ideal, fie o sursa constanta de venit.

Nu rata aceasta oportunitate!
Contacteaza-ma acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa P 1 cu Potential Ridicat - Zona Brick

George Barzu

Costinesti

Oportunitate Unica in Inima Costinestiului! Comision 0% cumparator!

Descoperiti pensiunea de vis situata pe strada Unirii nr. 48G, intr-o zona linistita, perfecta pentru cei care doresc sa se bucure de relaxare si distractie la malul marii. La doar 10 minute de plaja, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta de afacere „la cheie", ideala pentru investitori sau pentru cei care doresc sa isi dezvolte un business de succes in turism.

Detalii Imobil:
Construita in 2016 din BCA de inalta calitate, pensiunea beneficiaza de izolatie exterioara de 5 cm si de placa de beton intre etaje, asigurand confortul si siguranta oaspetilor. Structura pensiunii include parter, etaj si mansarda, fiecare nivel fiind conceput pentru a oferi intimitate si confort.

Parter:
- 2 camere cu bai proprii
- 1 garsoniera complet utilata, cu bucatarie, ideala pentru locuinta proprietarilor in timpul sezonului

Etaj:
- 4 camere, fiecare cu baie proprie, oferind un spatiu generos si confortabil pentru oaspeti

Mansarda:
- 4 camere, dotate cu bai proprii, toate avand acces la terasa

Fiecare camera dispune de balcon privat, unde oaspetii pot savura rasarituri de neuitat sau pot petrece serile calde de vara admirand marea.

Facilitati si Teren:
Curtea pensiunii include un foisor ideal pentru relaxare si socializare, iar terenul de 350 mp cu deschidere stradala de 15 ml ofera ample posibilitati de dezvoltare. Panourile solare de pe acoperis contribuie la un consum energetic eficient, aducand un plus de valoare afacerii.

Locatie Ideala:
Pensiunea se afla in apropierea celebrei zone Epava (aproximativ 3-4 min cu masina) si a zonei festivalului Beach Please, atragand turisti din toate colturile tarii. Aceasta locatie strategica garanteaza an flux constant de clienti dornici sa descopere frumusetile Costinestiului.

Pensiunea se bucura de o clientela deja formata, avand un istoric pozitiv si note la superlativ pe Booking!

Nu ratati aceasta oportunitate unica de a deveni proprietar al unei pensiuni de succes, intr-o zona vibranta si extrem de cautata. Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

An finalizare construcție: 2016
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Costinesti - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 11
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-costinesti-ct.html?fee=101" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Costinesti - comision cumpărător 0%">0%</a>

Afacere la cheie - Pensiune 11 camere si 11 bai - Costinesti

terrain_type2

terrain_type

Ovidiu

De vanzare teren intravilan in suprafata de 3000mp, situat in apropierea variantei Ovidiu, pe drumul dintre Ovidiu si localitatea Poiana. Pe sub teren, trece o magistrala Transgaz, zona de protectie a conductei fiind delimitata conform schitei atasate. Se poate construi in zonele adiacente zonei de protectie, conform planului de amplsament.

Deschiderea terenului este de 60mp, terenul este intarusat si beneficieaza de toate utilitatile: curent electric, apa, canalizare, gaze.

Vizavi de teren se afla un cartier de case.

Nu pierde aceasta oportunitate de a deveni propietarul unui teren cu potential intr-o zona in plina dezvoltare!

Teren intravilan 3000mp, deschidere 60ml, varianta Ovidu

real_estate_floor

real_estate_subdivision

real_estate_level

real_estate_furniture

comfort

Mamaia

Apartament de vis in Mamaia Nord, pe promenada, cu vedere laterala catre mare!  Comision 0 pentru cumparator!

Visezi la o escapada la mare, unde confortul se imbina cu frumusetea naturii? Te invitam sa descoperi acest apartament cu 2 camere, situat pe strada D8, chiar pe promenada vibranta din Mamaia Nord, in prima linie la mare. 

Detalii tehnice:
- Suprafata utila: 53,43 mp (42,71 mp   balcon de 10,72 mp)
- Living spatios cu bucatarie open space, perfect pentru momente de relaxare si distractie
- Dormitor cochet, ideal pentru odihna
- Grup sanitar modern
- Balcon generos cu vedere laterala spre mare, accesibil din living si dormitor
- Mobilat si utilat complet: TV, espressor, masina de spalat vase
- Centrala proprie pe gaz si aer conditionat pentru confortul tau

Imaginati-va diminetile petrecute pe balconul dumneavoastra, savurand o cafea aromata, in timp ce valurile marii va incanta auzul. Fiecare zi poate incepe aici, intr-un cadru idilic, unde soarele rasare in culori vibrante si aerul sarat va umple plamanii de energie.

Acest apartament nu este doar un loc de stat; este o oportunitate unica de a investi intr-un stil de viata de vis. Datorita potentialului turistic al zonei, poate deveni o sursa constanta de venit sau locul ideal pentru vacantele de neuitat alaturi de cei dragi.

Mamaia Nord este cunoscuta pentru atmosfera sa vibranta, plajele cu nisip fin si viata de noapte animata. Fie ca te bucuri de plimbari pe promenada sau de momente de relaxare pe plaja, acest apartament iti ofera tot ce ai nevoie pentru a trai la maximum experienta litoralului.

Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit! Contacteaza-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Viata la mare te asteapta!

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Mamaia - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Mamaia - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Mamaia - comision cumpărător 0%">0%</a>

17.webp

Apartament 2 Camere in Prima Linie la Mare - Mobilat si Util

Poiana

Acasa nu e doar un loc. E linistea pe care o cauti dupa o zi lunga.

In localitatea Poiana, pe strada Lirei, la doar cateva minute de Constanta, descoperi o casa care chiar are vibe de bdquo;acasa - aer curat, liniste si suficient spatiu pentru o familie care vrea mai mult decat un simplu acoperis deasupra capului.

Construita in 2021 din BCA, proprietatea este dispusa P M, cu o amprenta de 103 mp si o suprafata construita desfasurata de 163 mp. Interiorul ofera 127 mp utili, la care se adauga inca 14 mp (casa scarii si balcon), ganditi eficient pentru confort si functionalitate.

Spatiile sunt generoase, luminoase si bine organizate - genul acela de casa in care fiecare membru al familiei isi gaseste locul fara compromisuri. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, ceea ce inseamna ca te poti muta fara stres, fara renovari, fara batai de cap.

Terenul de 300 mp, cu o deschidere de 15 ml, iti ofera exact echilibrul perfect: suficient spatiu pentru relaxare, fara sa devina o povara de intretinere.

Iar aici vine partea care chiar face diferenta:
curtea este un loc in care o sa vrei sa stai. Foisorul este perfect pentru seri lungi de vara, gratare cu prietenii sau pur si simplu momentele acelea linistite cu familia. In plus, ai garaj si magazie pentru depozitare - lucruri care conteaza mai mult decat par la prima vedere.

Zona este linistita, aerisita, ideala pentru cei care vor sa scape de agitatia orasului, dar fara sa renunte la accesul rapid catre Constanta.

Incalzirea este asigurata de centrala proprie pe gaz, ceea ce iti ofera control si eficienta pe termen lung.

Pe scurt: o casa echilibrata, primitoare, gata sa devina bdquo;acasa pentru o familie care apreciaza linistea, spatiul si confortul.

Daca simti ca locul asta ar putea fi pentru tine, hai sa o vezi. Unele case trebuie simtite, nu doar descrise.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-ct.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Poiana - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Poiana - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Liniste, Spatiu si Confort - Casa Mobilata si Utilata in Poi

Descopera confortul si spatiul generos al acestei case cu 4 camere, ideala pentru o familie care apreciaza atat functionalitatea, cat si confortul. Situata intr-o zona linistita, aceasta proprietate se desfasoara pe trei niveluri, cu un parter si doua etaje bine compartimentate, avand o suprafata utila de 150 mp si o amprenta la sol de 90 mp.

La intrarea in casa, te intampina un spatiu generos care iti ofera acces la bucatarie de vara si apoi la scara interioara ce te duce catre etajele superioare.

La etaj, cele patru camere sunt luminoase si primitoare, avand suficiente spatii de depozitare pentru a mentine ordinea si organizarea. Fiecare nivel dispune de o baie proprie, totalizand trei bai utilate complet, perfect adaptate pentru un stil de viata dinamic.

Garajul ofera un plus de comoditate, fiind locul ideal pentru a-ti parca vehiculul in siguranta si la adapost de intemperii. Desi nu dispune de curte, casa compenseaza prin generozitatea spatiilor interioare, permitandu-ti sa te bucuri de fiecare colt si sa te relaxezi in confortul propriei locuinte.

Aceasta proprietate ofera nu doar un spatiu de locuit, ci si un camin in care fiecare detaliu este gandit pentru a-ti oferi o viata armonioasa si plina de momente frumoase alaturi de cei dragi. Nu rata ocazia de a deveni proprietar al acestei case care imbina practicitatea cu un design prietenos!

In cazul in care doriti sa accesati un credit pentru achizitionarea acestui imobil, agentia noastra va pune la dispozitie gratuit (comision 0%) un serviciu de brokeraj, prin care dumneavoastra puteti beneficia de cea mai buna dobanda bancara existenta pe piata, fara costuri suplimentare, indiferent daca achizitionati imobilul prin agentia noastra sau pe cont propriu.

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-constanta-ct.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Constanta - număr băi 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa 4 camere, P 2, complet mobilata si utilata, zona Bratia

Corbu

Teren intravilan 615 mp de vanzare ndash; deschidere generoasa, langa lac

Descopera un teren cu adevarat special, unde potentialul investitional se imbina perfect cu emotia unei locatii deosebite. Situat langa lac, acest teren intravilan de 615 mp ofera cadrul ideal pentru un proiect rezidential elegant sau o dezvoltare comerciala cu vizibilitate si acces excelent.

Caracteristici principale


	
	Suprafata: 615 mp
	
	
	Intravilan, cu acte perfect in regula, pregatite pentru vanzare
	
	
	Utilitati disponibile: apa si curent
	
	
	Pozitionare: langa lac ndash; un plus major de valoare, liniste si atractivitate
	


Regim urbanistic (conform Certificatului de Urbanism)

Certificat de urbanism emis in septembrie 2025, disponibil pentru prezentare celor interesati.


	
	Regim de inaltime: P 2
	
	
	POT maxim aprobat:

	
		
		30% pentru loturi de locuinte
		
		
		70% pentru constructii exclusiv comerciale, de depozitare etc.
		
	
	
	
	CUT maxim aprobat:

	
		
		0,9 pentru loturi de locuinte
		
		
		1,4 pentru constructii exclusiv comerciale, de depozitare etc.
		
	
	


Acesti indicatori permit o flexibilitate excelenta, atat pentru dezvoltari rezidentiale, cat si pentru proiecte comerciale bine gandite.

De ce acest teren?

Imagineaza-ti un proiect care se bucura de deschidere ampla, acces facil, si vecinatatea apei ndash; un element care transforma orice constructie intr-un reper. Fie ca visezi la un ansamblu de locuinte moderne sau la o investitie comerciala cu impact, aici ai baza perfecta pentru a construi cu sens si valoare pe termen lung.

Contacteaza-ne acum pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare. Terenurile cu asemenea caracteristici apar rar pe piata ndash; profita de oportunitate si transforma acest loc intr-un proiect de succes!

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-corbu-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Corbu - comision cumpărător 0%">0%</a>

Teren Intravilan 615 mp Langa Lac, Corbu

Descoperiti oportunitatea perfecta de investitie in zona Mamaia Nord! Aceasta pensiune moderna, situata pe partea cu lacul, in spatele benzinariei Voll, ofera un spatiu generos si confortabil, ideal pentru a deveni atat o locuinta de vis, cat si o afacere de succes. Finalizata in 2021, constructia tip duplex se intinde pe o suprafata totala de 550,3 mp, dintre care 463,2 mp sunt utili, plus 87,1 mp de terase amenajate pentru relaxare si socializare. Suprafata construita a pensiunii este de 692 mp.

Structura pensiunii include parter, doua etaje si mansarda, fiind compartimentata inteligent pentru a maximiza confortul si intimitatea. Fiecare dintre cele doua corpuri ale duplexului este compartimentat astfel:

La parter, veti gasi un living spatios, o bucatarie moderna, un grup sanitar si o terasa generoasa, perfecta pentru petrecerea timpului in aer liber. La etajul 1 si 2, fiecare cu 3 camere si 3 bai, oaspetii vor beneficia de un confort deosebit si intimitate. Mansarda ofera inca 2 camere si 2 bai, extinzand astfel capacitatea de cazare la 18 camere, fiecare cu baie proprie.

In plus, pensiunea dispune de 2 bucatarii complet echipate si 4 terase spatioase, ideale pentru adunari si relaxare. Terenul de 383 mp include un foisor in curte, un spatiu perfect pentru momente de neuitat in familie sau cu prietenii. Fiecare corp al pensiunii este dotat cu centrala proprie pe gaz, asigurand confortul termic pe tot parcursul anului.

Aceasta proprietate se vinde complet mobilata si utilata, oferind o afacere la cheie, gata sa inceapa operatiunile. Este o oportunitate excelenta de a dezvolta un business profitabil in turism, dar si de a avea un spatiu de locuit confortabil in apropierea celor mai frumoase plaje ale Marii Negre.

Nu ratati sansa de a detine o pensiune in Mamaia Nord, o locatie cautata de turistii din tara si din strainatate! Contactati-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare. Investitia dumneavoastra in viitor incepe aici!

An finalizare construcție: 2021
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Mamaia - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 18

Toate anunțurile publicate de