Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Garsoniere de vanzare

Case-Vile de inchiriat

real_estate_dimensions

building_state

Constanta

Spatiul comercial pe care vi-l propunem este o adevarata bijuterie imobiliara prin caracteristicile sale exceptionale si amplasarea de neegalat. Cu o suprafata utila generoasa de 234 metri patrati, acest spatiu este ideal pentru diverse activitati comerciale, de la clinici medicale si birouri pana la alte afaceri de succes.

La intrare, sunteti intampinati de un hol spatios si luminos, care asigura un acces facil si primitor pentru clienti si vizitatori. Holul conduce catre cele sase camere, fiecare gandita strategic pentru a maximiza functionalitatea si confortul. Fie ca aveti nevoie de sali de consultatie medicala, birouri administrative sau sali de intalniri, aceste camere se potrivesc perfect pentru diverse necesitati.

Spatiul dispune de patru grupuri sanitare moderne si bine dotate, asigurand astfel un nivel ridicat de igiena si confort pentru toti utilizatorii. Fiecare grup sanitar este amplasat convenabil pentru a servi diferite parti ale cladirii, eliminand astfel timpul de asteptare si facilitand accesul rapid.

Compartimentarea inteligenta a acestui spatiu permite o organizare eficienta a fluxului de lucru. Camerele sunt dispuse astfel incat sa ofere intimitate acolo unde este necesar, dar si acces facil catre zonele comune. Acest aspect este esential pentru clinici medicale unde confidentialitatea si eficienta sunt prioritati.

Un alt punct forte al acestui spatiu comercial este amplasarea sa excelenta in zona Tomis Nord - Brotacei, una dintre cele mai dinamice si accesibile zone din oras. Beneficiind de un vad comercial foarte bun si de un trafic intens, locatia garanteaza o vizibilitate maxima si un flux constant de potentiali clienti. Aceasta zona este bine conectata la reteaua de transport public, facilitand accesul pentru angajati si clienti deopotriva.

Icirc;n plus, proximitatea fata de alte puncte de interes, cum ar fi restaurante, cafenele si alte facilitati comerciale, face ca acest spatiu sa fie cu adevarat atractiv pentru orice tip de afacere. 

Pe scurt, acest spatiu comercial de 234 mp utili, foarte bine compartimentat in sase camere si echipat cu patru grupuri sanitare, reprezinta alegerea perfecta pentru clinici medicale, birouri si alte activitati comerciale. Amplasarea sa strategica in zona Tomis Nord - Brotacei, cu un vad comercial excelent si trafic intens, il transforma intr-o oportunitate de neratat pentru orice antreprenor care doreste sa isi dezvolte afacerea intr-un mediu propice succesului.

Suprafaţă totală: 270 m²
An finalizare construcție: 2012
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Constanta - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 4
Număr Grupuri Sanitare: 4
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-constanta-ct.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Constanta - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

10.webp

Spatiu comercial foarte spatios, ideal pentru clinici medica

George Barzu

Techirghiol

Spatiu comercial de vanzare in Techirghiol ndash; locatie excelenta, pret avantajos!

 Adresa: Strada Nicolae Balcescu nr. 24, Techirghiol, chiar langa geamie

Detalii proprietate:


	Suprafata teren: 183 mp
	Amprenta la sol: 183 mp
	Suprafata construita desfasurata: 225 mp (include un beci de 42 mp)
	Compartimentare: 4 incaperi   beci
	Spatiul necesita renovare integrala


Avantaje si potential:

Pret imbatabil: 59.900 euro (266 euro/mp construit)

Toate actele pregatite: cadastru, intabulare ndash; vanzarea se poate perfecta imediat

Utilitati: gazele sunt la poarta

Locatie centrala, vizibilitate excelenta

Potrivit pentru diverse activitati comerciale: productie, alimentatie publica, restaurante, magazine, jocuri de noroc, depozitare si multe altele

De ce sa investesti aici?

Spatiul se afla intr-o zona cu potential ridicat, perfecta pentru dezvoltarea unui business profitabil. Este o oportunitate rara de a cumpara un imobil comercial in Techirghiol la un pret avantajos, cu posibilitati multiple de valorificare.

Contacteaza-ne acum pentru detalii si pentru programarea unei vizionari!

 

Suprafaţă totală: 225 m²
An finalizare construcție: 1995
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-techirghiol-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Techirghiol - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 5
Număr Grupuri Sanitare: 1
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-techirghiol-ct.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Techirghiol - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

1.webp

Spatiu comercial 225 mp in Techirghiol - Ideal pentru Busine

rooms

real_estate_year

Mamaia

Va prezentam o oportunitate rara de achizitie a unei pensiuni elegante, amplasata intr-una dintre cele mai dinamice si in plina expansiune zone turistice ale litoralului romanesc – Mamaia Nord. Imobilul este construit pe un teren generos de 319 mp si beneficiaza de o amprenta la sol de 157 mp.

Cladirea este dezvoltata pe regim de inaltime P 1 M si ofera o suprafata construita de 320 mp, la care se adauga o mansarda de aproximativ 80 mp (neintabulata). Astfel, suprafata construita totala ajunge la 400 mp, iar suprafata utila se ridica la 350 mp, suficient pentru a acomoda confortabil un numar generos de camere si spatii comune.

Dotari esentiale:


	Incalzire centrala proprie pe gaz, pentru confort pe tot parcursul anului
	Toate utilitatile racordate (apa, gaz, curent, canalizare)
	Compartimentare functionala, ideala pentru activitati de tip pensiune sau inchiriere in regim hotelier


 

Pozitia strategica si potentialul ridicat al zonei fac din acest imobil nu doar o locuinta spatioasa si versatila, ci si o investitie sigura si profitabila. Puteti opta atat pentru locuire permanenta, cat si pentru exploatarea comerciala a pensiunii, intr-o statiune aflata intr-o continua dezvoltare si cu cerere crescuta din partea turistilor.

Aceasta proprietate imbina perfect confortul personal cu oportunitatea de business, oferind cumparatorului libertatea de a trai la malul marii si de a obtine venituri constante din inchiriere.

Nu ratati aceasta sansa de a investi intr-un imobil valoros in Mamaia Nord!

Contactati-ne pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Mamaia - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Pensiune cu 15 camere in Mamaia Nord - Business la Cheie

Vama Veche

Pensiune de vanzare – Vama Veche, Strada Nucilor nr. 53

Oportunitate rara intr-o zona in continua crestere!

Descriere generala

Descopera o pensiune moderna si profitabila, amplasata intr-una dintre cele mai cautate zone turistice din Romania – Vama Veche. Construita in 2009 din BCA, izolata exterior, cu centrala proprie pe gaze, aceasta proprietate imbina confortul personal cu potentialul excelent de afacere.

Date tehnice si compartimentare


	Regim: P 1
	Suprafata utila totala: 260 mp (include terasa de 40 mp)
	Teren: 400 mp, cu deschidere 14 ml
	Structura: 7 camere, fiecare cu baie proprie, aer conditionat, minifrigider si televizor
	Bucatarii: 2 bucatarii complet mobilate si utilate la parter
	Anexa separata: garsoniera independenta in curte
	Finisaje: moderne, stare foarte buna, camere spatioase si luminoase
	Eficienta energetica: panouri fotovoltaice instalate


Compartimentare:


	Parter: 3 camere cu baie proprie, 2 bucatarii complet utilate
	Etaj: 4 camere cu baie proprie, terasa generoasa de 40 mp cu vedere deschisa
	Anexa: garsoniera independenta


Avantaje si potential


	Randament foarte bun, potential chiar si de 10% anual
	Pretabila pentru business turistic sau mixt – proprietarii pot locui la parter si inchiria etajul pe perioada sezonului estival
	Zona in plina dezvoltare, cu cerere turistica ridicata
	Documentele sunt pregatite pentru vanzare – tranzactie rapida si sigura


De ce aceasta pensiune?

Este locul unde poti imbina afacerea cu placerea de a locui aproape de mare, intr-un spatiu modern, bine intretinut, pregatit sa primeasca oaspeti si sa genereze profit inca din prima zi.

Nu rata aceasta oportunitate unica in Vama Veche!

Contacteaza-ne acum pentru detalii si vizionare.

 

An finalizare construcție: 2009
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-vama-veche-ct.html?bs=1" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Vama Veche - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Număr încăperi: 7
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_hoteluri-pensiuni_de-vanzare_in-vama-veche-ct.html?fee=101" title="Hoteluri/Pensiuni de vânzare Vama Veche - comision cumpărător 0%">0%</a>

Pensiune Moderna si Profitabila in Vama Veche - Business la

Spatiu Comercial Ultracentral in Mamaia ndash; Oportunitate Rara la Doar Cativa Pasi de Promenada

Descopera un spatiu de vanzare cu un potenial urias, amplasat chiar in inima statiunii Mamaia, la doar cativa metri de fostul club Bellagio si la cateva minute de renumitele hoteluri Rex si Iaki ndash; un hot-spot turistic cu trafic intens pe toata perioada verii.

 

Pozitionare Premium ndash; Practic la 10 metri de Promenada

Un astfel de amplasament este greu de gasit. Spatiul se afla la doar 10 metri de promenada, chiar langa celebra alee pietonala de pe faleza Mamaiei ndash; zona cea mai circulata a statiunii. Aici mii de turisti se plimba zilnic, iar vizibilitatea afacerii tale ar fi maxima. Pur si simplu deschizi usa si esti deja in fluxul de oameni.

Caracteristici ale Imobilului


	Suprafata construita: 76 mp
	Suprafata utila: 69 mp
	Compartimentare: open space ndash; perfect pentru adaptarea oricarui concept
	An finalizare: 2001
	Constructie din BCA ndash; eficienta, stabila, usor de personalizat
	Documente la zi: cadastru si intabulare


 

Spatiul este finalizat, curat, luminos si ideal pentru a fi transformat rapid intr-o afacere functionala.

Pretabil pentru Diverse Activitati

Datorita formatului open-space si a pozitionarii in zona cu cel mai mare trafic turistic din Mamaia, acest spatiu este potrivit pentru:


	magazine de sezon
	fast food / street food
	autoservire
	coffee shop
	gelaterie
	centru de inchirieri
	punct de livrare (delivery)
	concept store
	orice afacere care vrea expunere masiva


 

O Investitie care Produce Venit Pasiv An de An

Daca nu doresti sa iti dezvolti propria afacere, acest spatiu reprezinta o investitie excelenta; il poti inchiria pe perioada verii la un randament impresionant. Locatia face totul ndash; cerere exista in fiecare an, iar acest tip de proprietate este extrem de cautata in Mamaia.

Pret Exceptional ndash; 80.000 Euro, Comision 0 pentru CUMPARATOR

In raport cu zona, suprafata si potentialul, pretul este rareori intalnit. O oportunitate reala pentru investitori, antreprenori sau persoane care vor un asset sigur, cu randament garantat vara de vara.

Acum este momentul perfect pentru a prinde acest spatiu!

Daca iti doresti o proprietate cu expunere maxima, care practic se vinde singura datorita locatiei, nu rata aceasta ocazie.

Sunai acum si programeaza o vizionare!

Spatii ca acesta nu raman mult timp disponibile.

Suprafaţă totală: 70 m²
An finalizare construcție: 2001
Vitrină: 10 m
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Mamaia - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Înălţime spaţiu: 3 m
Număr încăperi: 1
Număr Grupuri Sanitare: 1
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de vânzare Mamaia - comision cumpărător 0%">0%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-mamaia-ct.html?rt=6" title="Spaţii comerciale de vânzare Mamaia - tip imobil centru comercial">Centru comercial</a>

Spatiu Comercial la Doar Cativa Pasi de Promenada - Mamaia Z

terrain_type2

terrain_type

Teren exceptional in Faleza Nord ndash; Str. Unirii nr. 65A ndash; oportunitate rara!

Va propunem un teren de 986 mp, pozitionat excelent pe strada Unirii, una dintre cele mai ravnite zone din Constanta.

Terenul are deschidere de 13 metri si o forma in L, ideala pentru un proiect rezidential sau mixt.

Exista deja o constructie pe teren cu amprenta la sol de 357 mp, care poate fi valorificata sau demolata, in functie de planurile viitorului proprietar.

Conform certificatului de urbanism emis in iulie 2023, terenul se afla in zona ZRL2a (locuinte si functiuni complementare), cu urmatorii indicatori urbanistici:


	POT max: 35%
	CUT max: 1,0
	Regim de inaltime: P 2E


 

Zona este exclusivista, linistita, la doar cativa pasi de mare, cu acces facil catre toate punctele importante din oras. In Faleza Nord, terenuri ca acestea, in suprafata de 1000 mp, sunt extrem de rare, ceea ce face aceasta proprietate o ocazie ideala pentru investitie sau dezvoltare.

Perfect pentru:


	Vila individuala de lux
	Imobil cu apartamente pentru inchiriere
	Gradinita privata / clinica medicala / azil / birouri (cu reglementare PUZ)


Contacteaza acum pentru detalii si vizionare!

Terenul are acte la zi si se vinde la un pret excelent raportat la zona.

Contacteaza-ne si stabileste o vizionare!

 

 

 

 

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-constanta-ct.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Constanta - comision cumpărător 0%">0%</a>

Strada Unirii nr 65... Imagineaza- ti ca Aici Poate fi Teren

real_estate_furniture

Mamaia Sat

Descoperiti Oaza de Liniste din Mamaia Nord!

Visezi la o casa de vacanta perfecta sau la o investitie inteligenta in imobiliare care sa fie urmatoare ta locuinta? Aceasta proprietate recent construita, in 2022, situata intr-o zona retrasa si linistita din Mamaia Nord, este alegerea ideala!

- Suprafata Generoasa: Cu 500 mp de teren si 331 mp construiti, dintre care 300 mp utili, aceasta casa ofera spatiu din plin pentru relaxare si distractie.
- Finisaje de Lux: Fiecare detaliu este atent gandit, iar finisajele de inalta calitate asigura un ambient elegant si confortabil.
- Living Open Space: La parter, te intampina un living luminos, deschis catre o bucatarie moderna, perfecta pentru serile petrecute alaturi de cei dragi. Impreuna cu un dormitor si un grup sanitar, acest nivel este ideal pentru un trai confortabil.
- Etajul Ideal pentru Familie: La etaj, gasesti doua dormitoare spatioase si un grup sanitar, oferind intimitate si confort pentru toti membrii familiei.
- Spatiu pentru Oaspeti: Cu 6 camere separate, fiecare dotata cu baie proprie, aceasta proprietate este perfecta pentru inchiriere pe timpul verii sau in extrasezon, generand venituri pasive considerabile.
- Curte Spatioasa: O curte vasta unde te poti bucura de soare, gratare cu prietenii sau momente de liniste, inconjurat de natura din jur.
- Eficienta Energetica: Geamurile tripan si izolatia de 10 cm asigura confort termic pe tot parcursul anului, iar sistemul de incalzire centrala pe gaz ofera caldura si eficienta.

Accesibilitate: Cu doua fronturi stradale si o deschidere de 12 ml, accesul este facil, iar zona este ideala pentru cei care cauta linistea, fara a renunta la apropierea de plaja si de atractiile din Mamaia.

Nu rata ocazia de a investi intr-o proprietate deosebita! Contacteaza-ne pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare! Aceasta ar putea fi casa visurilor tale!

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-mamaia-sat-ct.html?ba=8" title="Case - Vile de vânzare Mamaia Sat - număr băi 8">8</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

17.webp

Casa de 300 mp, amplasata pe teren de 500 mp, Mamaia Nord

Valu Lui Traian

CASA SPATIOASA CU POTENTIAL MULTIPLU, SITUATA CHIAR PE CALEA DOBROGEI – VALU LUI TRAIAN

Va prezentam o proprietate cu adevarat speciala, situata chiar pe strada principala – Calea Dobrogei, cu acces facil din doua directii:

- Deschidere de 15 ml pe strada Murfatlar

- Intrare si din Calea Dobrogei, pe o alee laterala

DETALII TEREN SI SUPRAFETE:

- Teren generos de 624 mp

-  Amprenta la sol: 171 mp

- Suprafata construita desfasurata: 342 mp   anexa bucatarie de vara 16 mp

- Suprafata utila: 300 mp

 

CONFIGURATIE CASA:

Parter   Mansarda - 3 CORPURI LIPITE, CU INTRARI SEPARATE:


	Corp 1 (parter, construit din chirpic in 1996)
	• Hol generos
	• 3 dormitoare luminoase
	• Bucatarie
	• Grup sanitar
	Corp 2 (parter, construit din BCA, finalizat in 2015)
	• Se continua cu primul corp, fiind ideal pentru extindere sau o a doua familie
	Mansarda (finalizata in 2015, construita pe toata suprafata parterului)
	• Bucatarie
	• Living spatios
	• 3 dormitoare
	• 2 bai
	• Terasa
	• Dressing
	• Birou / camera multifunctionala


EXTRA:

Bucatarie de vara de 16 mp, perfecta pentru gatit traditional, conserve si preparate de sezon.

DOTARI:

Incalzire prin centrala proprie pe lemne

Gazele sunt la strada, cu posibilitate de racordare

Casa este izolata exterior si se prezinta in conditii bune – decenta, curata, intretinuta, fara pretentii de lux, dar nici in stare de degradare.

POTENTIALUL ACESTEI PROPRIETATI ESTE IMENS

 Pentru doua familii – fiecare cu spatiul sau, dar aproape unii de altii

 Pentru o familie numeroasa cu 2, 3 sau chiar 4 copii, oferindu-le tuturor camere si intimitate

 Pentru business – clinica medicala, gradinita, after school, birou notarial, cabinet stomatologic – vizibilitatea si accesul de pe Calea Dobrogei fac din aceasta casa o oportunitate rara

Imagineaza-ti mesele in familie, copiii jucandu-se in curtea spatioasa si linistea serilor de vara petrecute pe terasa mansardei. Imagineaza-ti si cum aici poate prinde viata visul tau profesional, oferindu-ti spatiu suficient si o locatie excelenta pentru clienti.

 Daca aceasta proprietate rezoneaza cu planurile tale de viata sau business, te invit sa programezi o vizionare chiar astazi. Contacteaza-ne pentru mai multe detalii si vino sa vezi cu ochii tai potentialul real al acestei case din Valu lui Traian.

 

 

 

Curent
Apă
Canalizare

Toate anunțurile publicate de