Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Apartamente de vanzare

Garsoniere de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Brasov

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe Aleea Magnoliei nr. 16 (bloc 101, sc. B, et. 4/4). Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă într-o zonă liniștită, perfect conectată la facilitățile urbane, și reprezintă o oportunitate ideală pentru o achiziție și mutare rapidă.

De ce merită luat în calcul această proprietate?
- Suprafață și compartimentare: 44 mp utili, având o structură cu 3 camere (locuința nu dispune de balcon);
- Siguranță și confort termic: bloc anvelopat exterior, cu acoperișul complet refăcut, eliminând astfel orice griji legate de starea tehnică a etajului 4;
- Îmbunătățiri de bază: instalația electrică a fost complet schimbată (un avantaj major pentru viitorul proprietar); dispune de geamuri termopan, gresie, faianță și parchet;
- Facilități și anexe: loc de parcare avantajos (vizibil direct de la geamul apartamentului), beci pentru depozitare și acces la uscătorie pe același etaj;
- Locație excelentă: amplasament într-o zonă ferită de agitație, având în imediata proximitate magazine, școli, grădinițe, creșe, dar și restaurante și cafenele;

Condiții de vânzare: locuința se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru o tranzacție rapidă.

O pânză albă pentru proiectul tău de stilizare!
Deși beneficiază deja de lucrări majore și costisitoare finalizate (instalație electrică nouă, anvelopare și acoperiș refăcut), interiorul apartamentului necesită renovare și stilizare. Acesta este de fapt un punct forte: ai libertatea totală de a regândi designul, de a alege finisajele dorite și de a transforma acest apartament într-un cămin modern, exact pe gustul tău, fără a face compromisuri.

Pentru mai multe informații, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?co=3" title="Apartamente de vânzare Brasov - confort 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament 3 camere cu potențial | Parcare și beci | Zonă liniștită

Claudiu Dorobantu

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, iar astăzi vă prezint o proprietate rar întâlnită, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului – Centrul Civic, pe strada Karl Lehmann nr. 6.

Dacă vă doriți o casă pe care să o amenajați exact după propriul stil, într-o locație excelentă, această proprietate reprezintă o oportunitate pe care merită să o descoperiți.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 150 mp, o amprentă la sol de 104 mp și un teren în suprafață de 104 mp, casa este compartimentată pe demisol, parter și mansardă, oferind multiple posibilități de amenajare și valorificare.

Proprietatea dispune de:
- parter: 2 camere, bucatărie și baie;
- mansardă: 2 camere și baie;
- demisol (beci);

Parterul a beneficiat de lucrări de renovare, fiind necesare doar montarea parchetului și a ușilor interioare pentru finalizare. Mansarda și demisolul oferă noului proprietar posibilitatea de a fi renovate și amenajate în funcție de propriile nevoi și preferințe.

O proprietate cu adevărat valoroasă prin locație!
Poziționarea este, fără îndoială, unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei case.

În doar câteva minute de mers pe jos aveți acces la:
- AFI Brașov;
- instituții bancare;
- restaurante și cafenele;
- magazine;
- mijloace de transport;
- școli și grădinițe;
- toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.

În plus, proprietatea beneficiază de loc de parcare în fața casei, un avantaj important într-o zonă atât de căutată.

De ce merită această proprietate?
Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect cu un potențial deosebit.
- Locație premium, greu de găsit în Brașov;
- Posibilitatea de amenajare completă după propriul gust;
- Potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție;
- Compartimentare practică și suprafețe generoase;
- Demisol și mansardă ce pot fi transformate în spații funcționale suplimentare;
- Acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.

Datorită amplasării excelente, proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru desfășurarea unor activități de birouri, cabinete, sediu de firmă, sau pentru transformarea într-o locuință de tip boutique ori închiriere în regim hotelier, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

Dacă sunteți în căutarea unei case într-o zonă centrală, pe care să o transformați într-un spațiu adaptat propriului stil și propriilor nevoi, această proprietate merită cu siguranță o vizionare.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=100" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil mai mult de 12">mai mult de 12</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Demisol

413.webp

Casă cu potențial în Centrul Civic Brașov | 4 camere

terrain_type2

terrain_type

Sacele

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă prezint spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de investiție, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov - Bunloc, în imediata apropiere a hotelului Ramada.

Terenul are o suprafață de 749 mp, este intravilan, cu urbanism și carte funciară actualizată, fiind ideal pentru dezvoltare sau investiție pe termen mediu și lung. Proprietatea beneficiază de o formă dreptunghiulară, relief perfect plan, fără înclinații, ceea ce facilitează orice tip de proiect.

Un avantaj major îl reprezintă deschiderea generoasă de 43 metri liniari la drum, aspect extrem de rar și valoros în zonă, oferind flexibilitate ridicată pentru construcții sau acces.

Localizare & avantaje:
- Zona Bunloc, lângă Hotel Ramada
- Aproape de DN, cu acces rapid către principalele puncte de interes
- Zonă foarte căutată, cu potențial ridicat de valorizare
- Amplasare ideală pentru investiție, datorită vizibilității și poziționării strategice

Detalii tehnice:
- Suprafață teren: 749 mp
- Regim: Intravilan
- Deschidere: 43 m la drum
- Forma: dreptunghiulară
- Relief: teren drept
- Acte: CF actualizat
- Situație juridică: fără sarcini
- Proprietar: persoană fizică.

Preț ușor negociabil!
Oportunitate excelentă pentru investitori care caută o locație premium.

Datorită poziției excelente, dimensiunilor optime și cererii ridicate din zonă, acest teren reprezintă o alegere inspirată pentru cei care doresc o investiție sigură și profitabilă în Brașov.

Pentru mai multe informații vă stau la dispoziție.

46.webp

Teren intravilan în Bunloc - 749 mp - investiție

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și îți propun o oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină dezvoltare – strada Nucului, cartier Noua, Brașov.

Terenul are 900 mp și beneficiază de toate utilitățile în apropierea proprietății, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială. În plus, există posibilitatea achiziționării unei parcele suplimentare de 900 mp, ceea ce permite realizarea unui proiect amplu, pe o suprafață totală de 1.800 mp.

Detalii urbanistice:
- Regim: Intravilan
- POT: 30%
- CUT: 0.8
- PUZ conform HCL 24/2013 (prelungit prin HCL 451/23.06.2025)
- Certificat de urbanism eliberat
- Regim de înălțime: P+2+M
- Utilități în proximitate

Potențial excelent pentru:
- Case individuale
- Vile înșiruite
- Blocuri de mici dimensiuni
- Investiție cu randament într-o zonă în dezvoltare
- Ansamblu rezidențial (cu extindere până la 1.800 mp)

Localizarea exactă a terenului o regăsiți în prezentul anunț.
Zona oferă liniște, apropiere de natură și acces rapid către oraș, fiind tot mai căutată pentru dezvoltări rezidențiale moderne.

Contactează-mă pentru detalii complete și programarea unei vizionări.
Oportunitățile bune nu rămân mult timp disponibile!

51.webp

Teren intravilan de vânzare în Noua 900 mp - Comision 0

Halchiu

Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă proprun spre vânzare un teren extravilan cu potențial agricol și investițional, situat într-o zonă accesibilă și bine poziționată din Satul Nou, comuna Hălchiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un teren arabil, cu acces facil și documentație completă.

Terenurile au o suprafață de 9.750 mp, cu posibilitate de extindere până la 19.500 mp, oferind flexibilitate pentru dezvoltări viitoare sau exploatare agricolă extinsă.
Prețul afișat este per parcelă!

Categoria de folosință este arabil, terenul fiind extravilan, drept, ușor de exploatat și pretabil pentru diverse activități agricole. Proprietatea beneficiază de acces direct din drum comunal asfaltat, un avantaj important pentru transport și logistică.

Parcela dispune de:
- Deschidere la drum de aproximativ 30 ml
- Proiecție Stereo 70
- Număr cadastral: 106218
- Intabulare realizată, acte la zi.

Amplasamentul oferă acces facil și vizibilitate bună, fiind situat într-o zonă cu terenuri agricole similare, ceea ce îl face potrivit atât pentru exploatare imediată, cât și ca investiție pe termen mediu și lung.

Prețul este FIX și este per parcelă! 
Datorită suprafeței generoase, posibilității de extindere și accesului asfaltat, această proprietate reprezintă o alegere solidă pentru agricultori, investitori sau persoane interesate de achiziția unui teren extravilan cu potențial.

Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!

61.webp

Teren extravilan 2 parcele de 9.750 mp - Satul Nou, comuna Hălchiu

Bucuresti

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central vă propune spre vânzare un apartament decomandat de 2 camere, situat într-unul dintre cele mai atractive ansambluri rezidențiale din zona de est a Bucureștiului – Estic Park (Șoseaua Dobroești).

Poziționat la etajul 5 din 10 al unui imobil construit în anul 2017, apartamentul beneficiază de o vedere panoramică superbă și neobstrucționată către râul Colentina și Lacul Fundeni, oferind un cadru liniștit, departe de zgomotul și agitația urbană.

De ce merită luat în calcul acest apartament?
- Suprafețe optime: suprafață utilă de 40 mp, la care se adaugă o terasă deschisă de 5 mp (ideală pentru a savura cafeaua de dimineață);
- Compartimentare decomandată: hol de acces, living luminos, dormitor matrimonial, bucătărie deschisă și baie modernă;
- Gata de mutare: proprietatea se vinde exact ca în fotografii – finisată modern, complet mobilată și utilată (inclusiv mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider, plită, cuptor, hotă, aer condiționat și TV);
- Confort termic: centrală termică proprie și izolație exterioară de înaltă calitate;
- Siguranță și intimitate: complexul Estic Park este securizat, beneficiind de pază 24/7 și acces controlat cu barieră;
- Zonă excelentă: o oază de liniște pe malul apei, dar cu acces facil la mijloacele de transport în comun, magazine și puncte de interes din zona Morarilor/Pantelimon.

Dacă ești în căutarea unei locuințe care nu necesită nicio investiție suplimentară în amenajare și care îți oferă siguranța și confortul unui complex rezidențial nou, această proprietate este alegerea perfectă.

Preț: negociabil
(Notă: Proprietatea nu dispune de loc de parcare inclus. Se acceptă achiziția atât din surse proprii, cât și prin credit bancar/ipotecar).

Pentru mai multe informații, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-bucuresti-if.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Bucuresti - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Nu

Apartament 2 camere la cheie | mobilat și utilat | Complex Estic Park

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central vă propune spre închiriere un apartament de 3 camere remarcabil, mobilat complet nou și echipat la cele mai înalte standarde, pregătit să vă ofere un nivel superior de confort.

Locuința este situată la etajul 1 al unui imobil intim, parte dintr-un complex cu o comunitate selectă, oferind liniștea și siguranța de care aveți nevoie.

De ce este acest apartament locuința ideală?
- Spațiu luminos și aerisit: suprafață utilă generoasă de 73 mp, pusă în valoare de lumina naturală abundentă oferită de geamurile Velux;
- Design și confort: apartamentul este mobilat integral cu piese noi, moderne, iar baia beneficiază de geam pentru ventilație naturală optimă;
- Bucătărie „Ultra-Dotată”: echipată cu electrocasnice premium pentru pasionații de gastronomie – frigider side-by-side, plită și cuptor electric, cuptor cu microunde încorporabil și mașină de spălat vase;
- Echipare completă: locuința dispune de un set dedicat de mașină de spălat și uscător de rufe, dar și de 2 unități de aer condiționat pentru zilele călduroase de vară;
- Facilități exterioare exclusive: acces auto securizat cu telecomandă și loc de parcare inclus gratuit;
- Timp liber și relaxare: rezidenții se pot bucura de o curte privată comună, frumos amenajată, care dispune de un foișor ideal pentru relaxare în aer liber.

Disponibilitate:
- Proprietatea este igienizată, pregătită impecabil și se poate închiria imediat! Pentru a explora fiecare detaliu direct de pe telefon sau laptop, vă punem la dispoziție un tur virtual 360.

Preț chirie: 700 € / lună.

Dacă îți dorești un cămin la cele mai înalte standarde, fără niciun compromis la capitolul confort, te invit să descoperim împreună această proprietate!

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?rt=2" title="Apartamente de închiriat Brasov - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - număr băi 1">1</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-brasov-bv.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Brasov - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere Premium | Ultra dotat | Curte privată & Parcare

Carpinis

Claudiu Dorobanțu – consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov vă propune spre vânzare un teren de 600 mp, situat în Cărpinis, într-o zonă în plină dezvoltare, predominant de case noi, ideal pentru construirea unei locuințe.

Amplasat într-un cadru liniștit și cu priveliște panoramică, terenul reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-o zonă aerisită, departe de aglomerația urbană, dar cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă.

De ce merită luat în calcul?
- 600 mp – suprafață potrivită pentru construirea unei case;
- teren cu formă dreptunghiulară, ușor de valorificat;
- PUZ aprobat;
- regim de înălțime P+E+M;
- POT 30%;
- CUT 1;
- utilități în imediata apropiere;
- zonă de case noi, în dezvoltare;
- priveliște panoramică;
- zonă liniștită, cu un caracter predominant rezidențial;
- terenul este liber de sarcini.

Din punct de vedere urbanistic, configurația terenului permite o amprentă maximă la sol de aproximativ 180 mp, conform POT-ului de 30%, iar CUT-ul de 1 permite o suprafață construită desfășurată de până la 600 mp, cu respectarea tuturor condițiilor și reglementărilor din documentația urbanistică aprobată.

Dacă îți dorești o casă cu grădină, terasă și spații generoase, într-o zonă în care să te bucuri de liniște și de o priveliște deschisă, acest teren din Cărpinis poate fi punctul de plecare pentru proiectul tău.

Pentru mai multe informații, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Claudiu Dorobanțu
Consultant imobiliar | RE/MAX Central Brașov

Toate anunțurile publicate de