Imobiliare

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Semlac

ID PROPRIETATE: 22376
Daca esti investitor si cauti un teren intravilan de 2 ha, la un pret accesibil, iti oferim posibilitatea sa investesti intr-un teren generos, in Semlac, la un pret accesibil. Terenul asa cum puteti vedea si in poze, se afla lipit de unul dintre cele mai cunoscute ferme din Judetul Arad, este vorba despre cunoscuta ferma, Tar Farming Semlac. 

Terenul se afla la cativa zeci de metri de drumul national 709D, iar accesul este asigurat de un drum betonat si de platforma asigurata de cei de la Tar Farmimg. Terenul are acces, la o distanta de maxim 200 m, de toate utilitatile, de la curent electric, la canalizare, apa si gaz, toate putand fi trase de la sosea sau de la Tar Farming. Frontul stradal la platforma betonata a celor de la Tar Farming este de aproximativ 111 m. 

Terenul este dispus pe 2 CF-uri  iar in total insumeaza 19895 m2 si este ideal pentru constructia de hale de depozitare sau de productie, de panouri fotovoltaice si chiar ferme agricole sau de animale. Terenul este prins in PUZ-ul localitatii Semlac, ramanand doar sa obtineti autorizatiile de constructii si sa va ridicati viitoarea dvs afacere profitabila. Mai trebuie sa stiti ca in apropiere se afla un put de apa termala care poate fi folosit in acord cu proprietarul terenului unde se afla putul si Statul Roman, in vederea asigurarii incalzirii viitoarelor cladiri, cu apa termala. 

Faptul ca deja este prins in PUZ-ul localitatii Semlac, ca teren Intravilan, reprezinta un pas important pentru viitorii proprietari pentru reducerea costurilor, a timpului si a stresului cu obtinerea actelor necesare transformarii terenului din Extravilan in Intravilan. 

Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ne contactati.

1.webp

Teren intravilan pretabil parc fotovoltaic, de 2 ha în S...

Cristian

Arad

Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml. 

Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic.

 Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante.

Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.

Teren PASUNE de 40ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Dr...

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Vladimirescu

În Vladimirescu, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la centura Aradului, Tranc Imobiliare vă oferă la vânzare o locuinta formata din jumatate dintr-un duplex nou, finalizat în 2025 și pregătit să fie locuit imediat. Locuința se predă la cheie, nemobilată, cu finisaje moderne și de calitate superioara, gândite pentru a oferi un ambient elegant și ușor de personalizat de către viitorii proprietari.

Suprafața construită este de 154 mp, iar cea utilă de 96 mp, desfășurată pe parter, mansardă și pod. Terenul are 342 mp, cu un front stradal de 8 metri și acces direct din drum asfaltat. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos, bucătărie spațioasă, trei dormitoare, două băi complet funcționale, o terasă acoperită de 7,6 mp, dar și o cameră tehnică situată sub scară, unde se află centrala termică și spațiu suplimentar pentru depozitare și mașina de spălat. În fața casei, proprietarii beneficiază de o parcare acoperită de 18 mp.
Finisajele interioare sunt moderne și luminoase, cu pardoseli din parchet și gresie în tonuri calde, pereți zugrăviți cu lavabil alb, plinte elegante, uși interioare albe cu design contemporan și băi complet amenajate cu faianță de bun gust. Totul este nou și pregătit pentru a fi folosit din prima zi.

Din punct de vedere tehnic, casa este solid construită, cu pereți din cărămidă, fundație de beton și acoperiș din țiglă ceramică. Izolația exterioară din polistiren de 10 cm asigură eficiență energetică, iar instalațiile electrice din cupru și cele sanitare din PPR oferă durabilitate. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, cu incălzire în pardoseală. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, apă, gaz, curent trifazic, canalizare.
Chiar dacă dormitoarele sunt mai compacte, avantajele acestei proprietăți, prin faptul că este o construcția nouă, finisajele sunt moderne, are eficiența energetică ridicată și zona este liniștită, dar totuși aproape de centură si de zona centrală a satului Vladimirescu, o transformă într-o alegere foarte bună atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție.

Curtea poate fi transformată într-o grădină verde, cu gazon, flori și arbori, sau într-un spațiu de relaxare cu foișor și loc de grătar. Pentru familiile cu copii, terenul poate deveni loc de joacă privat, iar pentru cei care apreciază confortul, există suficient spațiu pentru o piscină mică ori o zonă de terasă extinsă. Astfel, cumpărătorul nu achiziționează doar o locuință modernă, ci și libertatea de a-și crea propriul colț de liniște și confort după dorințe.

Această locuința este soluția ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, bine compartimentată și gata de locuit, unde tot ce rămâne de făcut este să fie mobilată și decorată după gustul personal.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - număr băi 2">2</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-vladimirescu-ar.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Vladimirescu - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire

Jumătate de duplex nou cu 4 camere in Vladimirescu

Visezi la o reședință deosebită pe un teren spațios sau ești dezvoltator în căutarea unei investiții profitabile? Îți prezentăm un teren special, situat într-o zonă deosebită din cartierul Gai, care îți garantează vânzare rapidă și maximizarea profitului.

Terenul are o suprafață totală de 2951 mp și o formă dreptunghiulară cu dimensiuni de 57 m lungime și 45 m lățime. Accesul se face pe un drum privat de 8 metri lățime si 60 m lungime, amenajat cu copaci ornamentali, creând senzația unui domeniu exclusivist. Poarta cu telecomandă asigură intimitate și siguranță, oferind un cadru perfect pentru o locuință deosebită sau dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes prin construirea a maxim 6 case individuale sau mai multe case insiruite.

Pe teren este deja construită o casă superbă, in 2008, cu o suprafață de 111 mp construiti, compusă dintr-un living spațios cu loc de luat masa și bucătărie open-space, un dormitor generos, o baie cu duș și un garaj dublu. Sufrageria este dotată cu un șemineu pe lemne, perfect pentru serile reci de iarnă, iar construcția din cărămidă, cu izolație termică de 10 cm și grinzi de lemn decorative pe tavan, oferă un confort deosebit. Încălzirea și apa caldă sunt asigurate de o centrală termică pe gaz.

Terenul beneficiază de utilități trase de proprietar, de apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica, cablu tv, dimensionate pentru a susține construcția a până la șase case. Zona este deja dezvoltată, cu alte ansambluri rezidențiale în apropiere, ceea ce face ca această investiție să fie una sigură și profitabilă.

Profită de această oportunitate și investește inteligent. Contactează-ne si programeaza o vizionare!

Teren generos de 2951 mp în cartierul Gai

Cauți un loc de parcare în Micalaca?

Îți oferim oportunitatea de a achiziționa un loc de parcare în curtea privată a Blocului Ared din Arad, la un preț extrem de competitiv.

În preț este inclus accesul securizat prin poartă acționată electric, astfel încât mașina ta să fie în deplină siguranță. Curtea este supravegheată video, cu camere amplasate în întreaga zonă, oferind un plus de confort și protecție.

Alege siguranța și confortul unui loc de parcare propriu, fără grija locurilor ocupate sau a lipsei de spațiu.

Contactează-ne pentru mai multe detalii și asigură-ți locul de parcare!

Parcare privata, ingradita, la blocurile Ared din Micalaca

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție într-un business funcțional, bine organizat și pregătit pentru continuarea activității imediat. Această proprietate nu reprezintă doar o pensiune oferită spre vânzare, ci o afacere la cheie, cu structură clară, facilități complete și multiple direcții de dezvoltare în domeniul ospitalității.

Proprietatea este alcătuită din două corpuri de clădire. Corpul principal, amplasat în partea din față, dispune de 13 camere, iar corpul secundar, situat în partea din spate, completează proprietatea cu încă 4 camere. În total, pensiunea oferă 17 camere și 18 băi, fiecare cameră având baie proprie, un avantaj important pentru confortul oaspeților și pentru buna desfășurare a activității turistice.

Imobilul a fost construit în anul 2006, este finalizat, disponibil imediat și edificat pe structură din cărămidă. Suprafața utilă este de aproximativ 600 mp, suprafața construită ajunge la 700 mp, iar terenul aferent are o suprafață totală de 1.375 mp. Proprietatea beneficiază și de o curte generoasă, iar regimul de înălțime este demisol + parter + mansardă.

Pensiunea dispune de toate facilitățile necesare pentru desfășurarea unei activități turistice complete și atractive. Restaurantul propriu, bucătăria complet echipată, terasa destinată oaspeților, piscina exterioară, zona de relaxare amenajată și parcarea generoasă cu 12 locuri în curtea interioară contribuie la conturarea unei proprietăți pregătite să răspundă atât cerințelor pieței, cât și așteptărilor unui investitor atent la potențialul real al unei astfel de achiziții.

Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este faptul că businessul este deja funcțional, ceea ce permite preluarea și continuarea activității fără întârzieri. Compartimentarea este eficientă, spațiile sunt bine gândite pentru cazare, servirea mesei și relaxare, iar proprietatea oferă un potențial real de extindere și diversificare a serviciilor. Amplasarea într-o zonă cu trafic pietonal moderat oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate, vizibilitate și liniștea necesară unei unități de cazare.

Această proprietate este ideală pentru investitorii care își doresc o afacere stabilă, cu o bază solidă și perspective reale de creștere. Fie că intenționați să continuați activitatea existentă, fie că aveți în vedere dezvoltarea unui nou concept în zona turismului și ospitalității, această pensiune oferă cadrul potrivit pentru o investiție sigură și valoroasă.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, echipa Tranc Imobiliare vă stă la dispoziție.

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=100" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr băi mai mult de 3">mai mult de 3</a>
Posibilitate parcare: Da
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=7" title="Case - Vile de vânzare Arad - nr. locuri parcare 10-20">10-20</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Încălzire
Climă
Subsol

Toate anunțurile publicate de

Teren intravilan pretabil parc fotovoltaic, de 2 ha în S...

Teren PASUNE de 40ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Dr...

Jumătate de duplex nou cu 4 camere in Vladimirescu

Teren generos de 2951 mp în cartierul Gai

Parcare privata, ingradita, la blocurile Ared din Micalaca

Pensiune de 3 stele cu 17 camere in stadiu final de renovare