Imobiliare

Birouri - Spatii comerciale

Terenuri

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Alte proprietati

Apartamente de inchiriat

Case-Vile de inchiriat

Depozite si Hale de inchiriat

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

comfort

Arad

Pe strada Octavian Goga nr. 1, chiar în sensul giratoriu dintre străzile Horia, Octavian Goga și George Coșbuc, vă propunem o proprietate rară, cu istorie, personalitate și potențial investițional excepțional.

Imobilul se află la aproximativ 300 m de Primăria Aradului, într-o zonă ultracentrală, cu trafic auto intens și vizibilitate foarte bună. În apropiere se află Palatul Neumann și fosta reședință Neuman, devenită ulterior casă de protocol.

Construită în 1901 de către Francisc Neuman din cărămidă, clădirea are arhitectură eclectică de inspirație neoclasică și a avut rol de birouri. Este clădire istorică, dar nu monument istoric, aspect care poate oferi mai multă flexibilitate la renovare și reconversie.

Proprietatea este dispusă pe 3 niveluri: demisol, parter înalt și pod mansardabil. Parterul și demisolul însumează aproximativ 315 mp utili și 419 mp construiți, la care se adaugă podul înalt de aproximativ 6 m. Pentru mansardare a existat autorizație aprobată, în prezent expirată, cu posibilitatea reînnoirii.

Un avantaj major este prețul: aproximativ 547 euro/mp util, aproape la jumătate față de nivelul pieței pentru o proprietate ultracentrală cu asemenea suprafață, poziție și potențial. Proprietatea deține 385 mp teren în proprietate și încă 69 mp cu drept de folosință de la stat.

Parterul impresionează prin înălțimea de aproximativ 4 m, geamurile mari și compartimentarea atipică. Camera de zi are 32 mp și trei geamuri orientate spre Horia și Octavian Goga. Mai regăsim două dormitoare, antreu de 12 mp ce poate deveni cameră suplimentară, hol principal generos, hol secundar, spații de depozitare și băi. Un element aparte este rotonda cu teracotă, ideală pentru cafea, lectură sau relaxare.

Demisolul a fost curățat și renovat, proprietarul scoțând pământul existent. Pivnița cu bolți oferă un cadru spectaculos pentru cafenea, restaurant, wine bar, sală de recreere sau spațiu privat de relaxare. Camera principală are aproximativ 60 mp, la care se adaugă alte camere și o baie.

Imobilul are două ieșiri către stradă, pe Octavian Goga și Horia, plus o ieșire către curtea interioară. Curtea comună deservește 3 vecini și include terasă, spațiu verde și fântână arteziană.

Proprietatea necesită renovare și investiții în funcție de viziunea personală. Fațada trebuie refăcută, cost estimativ aproximativ 12.000 euro. Acoperișul este refăcut, cu țiglă nouă pe o parte. Dispune de două centrale termice, apă, canalizare, gaz, trei sobe de teracotă, uși și geamuri preponderent originale din lemn, inclusiv obloane originale.

Este o proprietate pentru un cumpărător cu viziune, care apreciază istoria, unicitatea și potențialul unei investiții pe termen mediu și lung. Poate deveni reședință spectaculoasă, birouri premium, clinică, avocatură, restaurant, cafenea sau concept boutique.

Un diamant neslefuit, într-o poziție strategică, la un preț greu de egalat în zona centrală a Aradului.
Pozele sunt cu caracter informativ si sunt modificate cu AI-ul
Id intern: P25

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?co=2" title="Apartamente de vânzare Arad - confort 2">2</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Arad - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=5" title="Apartamente de vânzare Arad - număr băi 5">5</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=3" title="Apartamente de vânzare Arad - comision cumpărător 3%">3%</a>

19.webp

Apartament Central pe 3 niveluri construit de familia Neuman

Cristian Trânc

Îți dorești o casă aproape de Arad, dar într-un loc în care să te bucuri de liniște, spațiu și mai multă siguranță pentru copii?

Tranc Imobiliare îți propune spre vânzare o casă înșiruită cu 4 camere, construită pe un singur nivel, situată în Cartierul Verde, o alternativă excelentă pentru cei care vor să scape de aglomerația orașului fără să se îndepărteze prea mult de Arad.

Casa dispune de un living luminos și generos, în open space cu bucătăria, 3 dormitoare și 2 băi, ambele dotate cu cadă cu hidromasaj, iar una dintre ele beneficiază și de duș.

Construcția este izolată termic, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. În lateralul casei se află o terasă acoperită, care poate fi utilizată atât ca spațiu exterior protejat, cât și ca zonă de trecere. Proprietatea este împrejmuită de jur împrejur, oferind un plus de intimitate și siguranță.

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este spațiul exterior generos.

Din punct de vedere juridic, terenul este evidențiat astfel: o cotă de teren de 157 mp aferentă construcției și încă 216 mp aflați în proprietate și înscriși într-un CF separat. Suplimentar, există aproximativ 100 mp de teren care nu se află în proprietate, dar care sunt utilizați în prezent, rezultând o suprafață totală folosită de aproximativ 472 mp.

DE CE SĂ ALEGI CARTIERUL VERDE?

Pentru că aici nu cumperi doar o casă, ci și un alt stil de viață.

Ai trafic redus, liniște și un mediu potrivit pentru familiile cu copii. În interiorul cartierului ai acces la piscină, lac cu pești și parc pentru copii, iar cartierul beneficiază de pază, supraveghere video și întreținerea străzilor și a spațiilor comune.

Apa este asigurată prin forajul propriu al cartierului, iar canalizarea este realizată prin sistemul comun cu fosă septică.

Utilitățile și serviciile comune sunt gestionate prin administrația cartierului, consumurile fiind achitate în funcție de contoare și de sistemul de administrare existent. Tot prin administrație sunt gestionate facilitățile și serviciile comune, inclusiv accesul la piscină și întreținerea cartierului.

Casa necesită renovare parțială și cosmetizare atât la interior, cât și la exterior, ceea ce îți oferă posibilitatea să o amenajezi și să o personalizezi după propriul stil.

Imaginile de prezentare au beneficiat de digital staging realizat cu ajutorul inteligenței artificiale, prin îndepărtarea digitală a anumitor obiecte din fotografii. Aceste modificări au rol exclusiv de prezentare și nu reflectă modificări fizice aduse proprietății.

Dacă îți dorești o casă cu 3 dormitoare, camere generoase, teren generos, construită pe un singur nivel, într-un cartier liniștit și ești dispus să investești pentru a o transforma în casa potrivită pentru familia ta, atunci pune mâna pe telefon contactează-mă și hai să o vezi.
Id intern: P605

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Arad - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Arad - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-arad-ar.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Arad - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare

1.webp

Casa insiruita pe un singur nivel cu 4 camere in Cartierul V

Vă propunem spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată pe Str. Prof. Dr. Aurel Ardelean din Arad, într-o zonă cu numeroase activități comerciale, magazine, depozite și sedii de firme.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul stradal generos de aproximativ 17 ml, care oferă vizibilitate foarte bună și posibilitatea de promovare directă către stradă.

Proprietatea dispune de aproximativ 350 mp de teren, cu acces auto prin poartă acționată cu telecomandă, iar curtea este pavată cu piatră.

Clădirea principală are aproximativ 62 mp construiți și 50 mp utili și este compartimentată în două camere, un hol care poate fi amenajat ca recepție, bucătărie, o cameră de mici dimensiuni cu acces din bucătărie, baie și terasă.

Imobilul a fost construit în anul 1942, a beneficiat de o renovare de bază și este prevăzut cu geamuri termopan. Spațiile interioare sunt compacte, motiv pentru care proprietatea se pretează foarte bine pentru activități în care curtea, accesul auto și vizibilitatea stradală sunt mai importante decât suprafața interioară.

Terenul aferent proprietății începe direct de la stradă și se întinde până aproximativ la jumătatea curții comune. Zona aflată în continuare aparține proprietarului celeilalte părți și nu face obiectul închirierii.

Datorită configurației, accesului auto și frontului stradal generos, proprietatea poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, reprezentanță comercială, firmă de instalații sau construcții, servicii, showroom de dimensiuni reduse, expunere și promovare de utilaje, echipamente sau alte produse.

Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a utiliza zona dinspre stradă pentru acces, parcare sau expunerea produselor și echipamentelor, beneficiind de vizibilitatea oferită de frontul stradal de aproximativ 17 metri.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Id intern: P603

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-inchiriat_in-arad-ar.html?ba=1" title="Case - Vile de închiriat Arad - număr băi 1">1</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Spațiu/sediu/showroom utilaje cu F.S de 17 ml in zona Confe

terrain_type2

terrain_type

Murani

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan curți-construcții cu suprafața totală de 2.593 mp, situat în Murani, într-o zonă liniștită, pe deal, cu vedere frumoasă asupra satului și acces direct de la drum asfaltat. Din suprafața totală, 1.439 mp sunt înscriși în acte și beneficiază de un front stradal de 23,53 ml, iar diferența de 1.154 mp se află în posesie, fiind realizate demersurile pentru dobândirea dreptului de proprietate, procedură estimată să fie finalizată în maximum 3 ani. Întreaga suprafață de 2.593 mp beneficiază de un front stradal total de aproximativ 41 ml, un avantaj important pentru construcție, parcelare sau dezvoltare.

La stradă sunt disponibile apa și energia electrică. Canalizarea există în localitate și urmează să fie extinsă în timp și în această zonă, iar pentru introducerea gazului există proiect la nivelul satului. Pe teren se află o casă veche din văiugă care necesită demolare.

Proprietatea poate fi alegerea potrivită pentru cineva care își dorește să construiască o casă pe deal, cu teren generos, piscină, grădină și vedere către sat, dar poate reprezenta și o oportunitate pentru un investitor. Suprafața de 2.593 mp și frontul stradal de aproximativ 41 ml permit analizarea unei viitoare parcelări și valorificări în loturi mai mici. Pentru un dezvoltator există inclusiv posibilitatea studierii împărțirii terenului în aproximativ 4 loturi și construirii unor case individuale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile.

Murani se află la aproximativ 22 km de Timișoara și oferă ceva tot mai greu de găsit atât de aproape de oraș: liniște, natură, relief colinar, priveliște și spațiu. Autostrada A1 traversează hotarul vestic al localității, accesul către aceasta realizându-se în zona Giarmata. Murani este o localitate cu istorie, menționată documentar încă din 1318 și cunoscută astăzi inclusiv pentru Domeniile Murani, Școala de Circ și cadrul natural din împrejurimi.

Un avantaj important este posibilitatea plății în două tranșe: prima pentru cei 1.439 mp aflați în proprietate, iar diferența aferentă celor 1.154 mp poate fi achitată în momentul dobândirii dreptului de proprietate asupra acestei suprafețe, la prețul negociat în momentul tranzacției.

Dacă îți dorești să construiești aproape de Timișoara sau cauți un teren cu potențial pentru o investiție ori dezvoltare imobiliară, contactează-mă pentru mai multe informații, documentația proprietății și programarea unei vizionări.
Id intern: P602

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-murani-tm.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Murani - comision cumpărător 3%">3%</a>

Teren intravilan de 2593 mp, pe deal, cu vedere catre sat, i

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine compartimentat, cu acces privat și utilități disponibile, această hală situată în zona Cadăș poate reprezenta alegerea potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale.
Hala are o suprafață utilă totală de 221 mp și este compartimentată în două spații, fiecare cu acces separat:

Spațiul 1 – aproximativ 74 mp, cu dimensiuni de 6 x 12,3 m;
Spațiul 2 – aproximativ 147 mp, cu dimensiuni de 12 x 12,3 m.

Cele două spații pot fi utilizate împreună sau separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Construcția este realizată pe structură metalică, închisă cu tablă, izolată la interior cu vată minerală și placată cu OSB, iar acoperișul este executat din panouri sandwich. Structura acoperișului este realizată cu grinzi metalice cu zăbrele, iar hala beneficiază de pardoseală betonată, rezistentă și potrivită pentru activități industriale și de depozitare.

Înălțimea este de aproximativ 3,5 metri la streașină și de aproximativ 5 metri la coamă, oferind un spațiu generos pentru desfășurarea unei game variate de activități.
Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de:

curent electric trifazic;
puț propriu de apă (apă nepotabilă);
fosă septică.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că fostul chiriaș și-a desfășurat activitatea aici timp de aproximativ 8 ani, utilizând hala pentru vopsitorie profesională, ceea ce demonstrează funcționalitatea și adaptabilitatea spațiului pentru activități productive.

Proprietatea este amplasată într-o zonă industrială privată, complet împrejmuită și cu acces controlat, în zona Cadăș, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților economice.
Datorită compartimentării și caracteristicilor sale, hala este potrivită pentru numeroase domenii de activitate, precum:

mecanică auto;
vopsitorie profesională;
atelier de producție;
confecții metalice;
tâmplărie;
depozit logistic;
depozitare mobilier;
service;
distribuție;
alte activități industriale sau comerciale.

Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine poziționat, cu acces privat și multiple posibilități de utilizare, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei proprietăți.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa Tranc Imobiliare!

Id intern: P574

Suprafaţă totală: 240 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Spații Industriale de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?prk=3" title="Spații Industriale de închiriat Arad - nr. locuri parcare 3">3</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=4" title="Spații Industriale de închiriat Arad - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Hală industrială de 221 mp utili in Cadăș

building_state

Vreti sa porniti sau sa va relocati o afacere  într-un spațiu amplu, cu vizibilitate excelentă pe Calea Radnei, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad?

Vă propun spre închiriere o proprietate specială, situată la câțiva pași de stația de tramvai și de hypermarketul Lidl, care vă oferă nu doar un spațiu de birouri sau o posibila locuinta, ci și un teren generos de 2.080 mp, cu un front stradal de 32 de metri. 

Este locul ideal pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal și auto sau un spațiu amplu de depozitare. Poate deveni alegerea perfectă dacă doriți să începeți ori să relocați un business de vânzare de utilaje ușoare, biciclete, arbori și plante ornamentale, mașini second-hand sau de închiriat. La fel de bine se pretează pentru un magazin de materiale de construcții și finisaje – gresie, faianță, marmură, piatră decorativă sau granit. Totodată, spațiul este excelent pentru o spălătorie auto, o vulcanizare sau alte tipuri de servicii. Practic, posibilitățile sunt nelimitate și țin doar de viziunea și creativitatea antreprenorului.

Proprietatea este compusă dintr-o casă cu 4 camere, 2 băi, 2 holuri, dispuse pe un singur nivel, cu pod și un garaj dublu de 45 mp. În curte regăsiți un foișor spațios, o grădină amenajată și o livadă de pomi fructiferi, toate accesibile printr-o poartă auto dublă și o poartă pietonală. Curtea este betonată, ceea ce o face ideală pentru acces auto, marfă sau chiar expunere de produse.

Casa a fost folosită până în prezent ca locuință, dar este perfect pretabilă pentru birouri, showroom, cabinete medicale, spații de servicii sau chiar un restaurant ori o spălătorie auto. Două camere sunt renovate modern, iar restul spațiilor, deși nu au mai fost renovate de 20 de ani, sunt curate și întreținute.

Ce aduce un plus de valoare acestei proprietăți este flexibilitatea proprietarilor – sunt deschiși la orice propunere de amenajare sau modernizare și, în anumite limite stabilite prin contract, chiar la demolări și reconstrucții parțiale, în funcție de nevoile chiriașului. Practic, aveți libertatea de a vă transforma spațiul după viziunea propriei afaceri.
Zona este un avantaj în sine: acces imediat la transport în comun, hypermarket, benzinărie, farmacii, magazine și trafic intens, toate la câțiva pași. Într-o zonă unde spațiile comerciale disponibile sunt extrem de rare, această oportunitate poate fi exact ceea ce căutați pentru a vă asigura succesul afacerii.

 Pentru a profita de aceasta sansa unica, nu ezitati sa ne contactati
Id intern: P430

An finalizare construcție: 1955
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Arad - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?fee=108" title="Birouri de închiriat Arad - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-arad-ar.html?rt=1" title="Birouri de închiriat Arad - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Teren pentru expunere comerciala de 2080 mp cu FS de 32 ml,

Cauți un loc de parcare în Micalaca?

Îți oferim oportunitatea de a achiziționa un loc de parcare în curtea privată a Blocului Ared din Arad, la un preț extrem de competitiv.

În preț este inclus accesul securizat prin poartă acționată electric, astfel încât mașina ta să fie în deplină siguranță. Curtea este supravegheată video, cu camere amplasate în întreaga zonă, oferind un plus de confort și protecție.

Alege siguranța și confortul unui loc de parcare propriu, fără grija locurilor ocupate sau a lipsei de spațiu.

Contactează-ne pentru mai multe detalii și asigură-ți locul de parcare!
Id intern: P568

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-arad-ar.html?fee=3" title="Terenuri de vânzare Arad - comision cumpărător 3%">3%</a>

Parcare privata, ingradita, la blocurile Ared din Micalaca

real_estate_level

Iratosu

Daca doresti sa te muti intr-o casa cu 2 camere la un pret convenabil pe o raza de 20 km in afara Aradului, intr-un sat linistit, cu localnici muncitori si prietenosi. Daca cauti o casa cu acces la drum asfaltat, atunci casa pe care ti-o vom prezenta in continuare este pentru tine.

Casa pe care dorim sa ti-o prezentam este compusa dintr-un hol, 1 bucatarie, 1 sufragerie, 1 dormitor si 1 terasa. Casa dispune de curent electric si apa de la retea, nu are scurgere, iar gazul este asigurat de o butelie. Incalzirea este asigurata de teracote.

Casa este construita din vaiuga, dar renovata, iar peretii sunt protejati de umiditate, terenul de 3890 m2, pe care este construita casa de aproximativ 60 m2 construiti, are frontul stradal de 18 m. Casa este locuibila si se vinde mobilata. Indiferent ca de gandesti sa iti achizitionezi o casa de vacanta sau doresti sa te muti in ea, suntem siguri ca te vei bucura de linistea pe care o vei intalni in Iratosu. Ramele geamurilor si usile sunt din lemn. Terenul generos iti permite sa iti amenajezi gradina visata si iti ofera posibilitatea sa cresti si animale sau sa il amenajezi dupa bunul plac.

Indiferent ca te hotarasi sa o cumperi cu credit sau cu plata integrala, iti vom fi alaturi pe tot parcursul procesului de tranzactionare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi.
Id intern: P339

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-iratosu-ar.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Iratosu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-iratosu-ar.html?fee=3" title="Case - Vile de vânzare Iratosu - comision cumpărător 3%">3%</a>
Curent
Apă

Toate anunțurile publicate de