Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Targoviste

Vă propunem spre v&acirc;nzare o proprietate cu adevărat versatilă, situată la parterul unui imobil din zona Micro 11, pe o stradă cu trafic pietonal și auto intens. Datorită poziționării strategice și a compartimentării, acest apartament cu 3 camere reprezintă opțiunea ideală at&acirc;t pentru o locuință spațioasă, c&acirc;t și pentru desfășurarea unei activități comerciale, birou sau cabinet medical/avocatură.
???? Suprafață și Compartimentare


Suprafață utilă: 66,26 mp


Suprafață totală (cu balcon): 77 mp


Structură: Decomandat, Confort 1


Număr camere: 3


Număr băi: 2


Etaj: Parter


???? Avantaje Majore și Dotări:


ACCES DIRECT ȘI INDEPENDENT: Proprietatea dispune de o intrare separată direct din stradă, complet independentă de scara blocului.


ACCESIBILITATE FACILĂ: Intrarea este dotată cu scară proprie și ramptă pentru persoane cu dizabilități &ndash; un detaliu rar &icirc;nt&acirc;lnit și extrem de practic, obligatoriu pentru obținerea autorizațiilor &icirc;n cazul cabinetelor medicale sau a spațiilor comerciale.


STARE INTERIOARĂ: Apartamentul a fost complet renovat &icirc;n urmă cu 4 ani și se prezintă &icirc;ntr-o stare foarte bună.


MOBILIER INCLUS (Opțional): Se predă parțial mobilat (dressing, paturi, mese, scaune). &Icirc;n cazul &icirc;n care se dorește spațiul gol pentru o destinație comercială, mobilierul poate fi ridicat de către proprietar (fără modificarea prețului).


???? Localizare și Vizibilitate
Proprietatea este situată pe Strada Radu de la Afumați, la doar 300 de metri de Tribunalul D&acirc;mbovița. Zona oferă o vizibilitate excelentă, fiind perfectă pentru o activitate liberală sau business care are nevoie de un flux constant de clienți și accesibilitate rapidă.
???? Destinație Recomandată:


Locuință rezidențială (pentru cei care apreciază accesul direct de la nivelul solului)


Cabinet medical / stomatologic


Birou notarial / de avocatură (datorită proximității față de Tribunal)


Sediu firmă / Activități comerciale diverse


???? Preț: 99.000 &euro;
???? Contact și Vizionări: Sună acum la 0746.756.868 sau trimite un mesaj pe WhatsApp pentru a programa o vizionare!
Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &mdash; Soluții imobiliare inteligente pentru casa sau afacerea ta.

Id intern: EXP2863

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Targoviste - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>

1.webp

Apartament 3 Camere cu Potențial Comercial/Birou | Parter c

Alin Rosu

Rau Alb de Jos

Dacă ești &icirc;n căutarea locului perfect pentru o dezvoltare turistică de succes sau pentru o proprietate de vacanță retrasă, cu un peisaj care &icirc;ți taie răsuflarea, tocmai l-ai găsit!
Vă prezentăm spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită situată &icirc;n localitatea R&acirc;u Alb de Jos, județul D&acirc;mbovița, &icirc;ntr-o zonă pitorească remarcabilă, recunoscută pentru aerul curat, liniște și cadrul natural spectaculos.
???? Detalii Generale și Suprafețe:


Suprafață Totală Teren: 4.489 mp &ndash; o suprafață generoasă ce oferă intimitate totală și multiple posibilități de amenajare.


1.341 mp &icirc;ncadrați ca Intravilan (curți construcții) &ndash; perfect pentru noi dezvoltări.


3.148 mp &icirc;ncadrați ca Extravilan &ndash; ideal pentru livezi, zone de relaxare, foișoare sau poteci tematice.




Construcții existente pe teren:


Casă locuibilă &icirc;n suprafață utilă de 70.9 mp, compartimentată &icirc;n 5 &icirc;ncăperi (păstrează farmecul tradițional, ideală pentru a fi restaurată sau folosită ca punct de pornire).


Anexă (fost grajd) &icirc;n suprafață de 27 mp, ce poate fi reconvertită &icirc;ntr-un spațiu tehnic, atelier sau zonă de depozitare.




???? Avantaje Absolute:


PANORAMĂ SPECTACULOASĂ: Proprietatea beneficiază de o vedere panoramică superbă asupra dealurilor și pădurilor din zonă. Este cadrul ideal pentru amplasarea unor căsuțe de tip A-Frame, glamping-uri moderne sau o cabană turistică unică.


ACCES FACIL: Accesul se face pe o stradă betonată direct p&acirc;nă la proprietate, facilit&acirc;nd logistica pentru orice tip de construcție sau amenajare viitoare.


Natură și intimitate: Terenul generos oferă o deschidere superbă, fiind &icirc;nconjurat de vegetație matură și pomi fructiferi.


Acte la zi: Toate documentele sunt pregătite, măsurătorile cadastrale fiind realizate recent (mai 2024), asigur&acirc;nd un proces de tranzacționare rapid și sigur.


???? Destinație Recomandată:
Proprietatea este pretabilă &icirc;n mod deosebit pentru o investiție turistică (fonduri europene, pensiune, complex de căsuțe de vacanță destinate &icirc;nchirierii &icirc;n regim hotelier) sau pentru cei care &icirc;și doresc o proprietate rezidențială de weekend, complet retrasă de agitația urbană.
???? Preț: 47.000 Euro (negociabil) 
???? Detalii și Vizionări: 0746.756.868 &mdash; Piața Imobiliară D&acirc;mbovița
#PiataImobiliaraDB #RauAlb #RauAlbDeJos #TerenDeVanzare #InvestitiiTuristice #AFrameRomania #CabanaDeVanzare #ImobiliareDambovita #OportunitateInvestitie

Id intern: EXP2846

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă

???? OPORTUNITATE INVESTIȚIE TURISTICĂ | Panoramă de Vis

Manga

✨ Locuință de familie, Afacere la cheie sau ambele? Tu alegi!
Cauți o proprietate solidă, situată &icirc;ntr-o zonă pitorească, retrasă și aproape de natură, dar care să &icirc;ți ofere și un potențial comercial garantat? Această proprietate mixtă din centrul localității Manga reprezintă oportunitatea perfectă pentru o investiție inteligentă sau o afacere de familie (magazin, depozit logistic, showroom sau micro-producție).
Proprietatea este v&acirc;ndută complet mobilată și utilată (cu &icirc;ntreg conținutul), fiind pregătită pentru noii proprietari.
???? Repere Tehnice și Compartimentare
Construită &icirc;n anul 2000 pe structură solidă din beton și BCA, clădirea are un regim de &icirc;nălțime P+E, o suprafață utilă totală de ~180 mp și este amplasată pe un teren de 540 mp cu o deschidere stradală generoasă de 27 metri liniari la drumul principal.

Parter (Destinație mixtă/Comercială): Spațiu comercial amenajat, depozit generos (fost depozit de fructe/beciuri mari finisate cu gresie), cameră tehnică, garaj interior sau extensie depozitare. Spațiul are un istoric comercial de succes, fiind un vad cunoscut &icirc;n zonă.
Etaj (Locuință modernă - echivalent apartament 3 camere): Living spațios (20.6 mp), 2 dormitoare decomandate (12.3 mp, respectiv 13.2 mp), bucătărie luminoasă, baie, balcon, logie și acces direct către terasa din spate.
Pod: Spațiu ideal pentru depozitare diversă sau compartimentare suplimentară (acoperiș &icirc;n stare foarte bună).

???? Independență Energetică &amp; Facilități de Top
Proprietatea a fost adaptată standardelor actuale de eficiență, oferind costuri minime de &icirc;ntreținere:

Sistem fotovoltaic de 3.5 kW cu stocare pe baterie de 6.4 kW (sistem prosumator activ);
Apă caldă asigurată prin boiler conectat la panouri solare sau prin centrală;
Sistem de &icirc;ncălzire eficient: Centrală termică pe lemne cu calorifere din oțel (instalație cu agent antigel);
Alimentare cu apă: Puț propriu (sursă independentă) + rețea de apă potabilă la poartă;
Utilități: Curent electric, gaze la poartă, canalizare cu fosă septica;
Securitate și Confort: Sistem de alarmă integrat, t&acirc;mplărie Aluminiu/PVC, internet, cablu TV;
Curte amenajată, ușor de &icirc;ntreținut, cu spațiu ideal pentru foișor, parcare interioară sau padoc.

???? Locație Strategică
Situată pe Valea D&acirc;mboviței, aproape de T&acirc;rgoviște, locația asigură acces facil și rapid către nodurile rutiere majore București și Brașov. Zona din spatele proprietății este protejată de o pădure solidă, oferind aer curat și intimitate, fără riscuri geologice.

Situație juridică: Acte la zi (cadastru, intabulare), proprietate eligibilă pentru credit bancar.

???? Preț Promovare: 95.000 &euro; negociabil
???? Pentru detalii suplimentare, vizionări sau consultanță imobiliară personalizată: Roșu Alin-Cristian / Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &ndash; 0746756868

Id intern: EXP2806

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

37.webp

???? Casă P+E și Spațiu Comercial – Centru Manga, Comun

Vă propunem spre v&acirc;nzare un apartament cu 2 camere situat &icirc;ntr-o zonă excelentă din T&acirc;rgoviște, pe strada Tineretului, &icirc;n Micro 6, ideal at&acirc;t pentru o familie t&acirc;nără, c&acirc;t și ca investiție pe termen lung! Proprietatea se află la etajul 2, oferind echilibrul perfect &icirc;ntre confort și accesibilitate.
✨ Principalele avantaje și &icirc;mbunătățiri:


Renovat integral: Instalațiile sanitare, electrice și termice au fost refăcute complet de la zero, asigur&acirc;ndu-vă un plus de siguranță și zero costuri suplimentare după achiziție.


Confort termic optim: Apartamentul este dotat cu o centrală termică nouă (marca Motan), aflată &icirc;ncă &icirc;n garanție pentru următorii 3 ani.


Parcare privată garantată: Dispune de loc de parcare fix &icirc;n fața scării, concesionat și plătit la primărie.


Eficientizare și independență: Toate contoarele de utilități sunt individuale și poziționate separat pe casa scării.


Finisaje și dotări: Ușă de intrare nouă de &icirc;naltă siguranță, baie complet refăcută cu finisaje moderne (aspect marmură) și sistem de ventilație dedicat.


???? Localizare și Facilități Zonale:
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică pe strada Tineretului. &Icirc;n imediata apropiere se află unități de &icirc;nvățăm&acirc;nt de top (grădiniță și școală), spații verzi, magazine și rețele de transport &icirc;n comun, fiind o zonă liniștită, curată și foarte căutată.
&nbsp;
???? Preț solicitat: 56.900 Euro &ndash; Ușor negociabil
???? Contact și Vizionări: Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție la numărul de telefon: 0746 756 868 (Piața Imobiliară D&acirc;mbovița).
Nu ratați ocazia de a achiziționa o locuință modernă, unde vă puteți aduce doar hainele și z&acirc;mbetul! Vă așteptăm la vizionare!

Id intern: EXP2798

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 1">1</a>

15.webp

???? OPORTUNITATE IMOBILIARĂ | Apartament Modern și Confor

Preț: 249.000 &euro;
Locație: T&acirc;rgoviște, Zona Doi Brazi / Ana Ipătescu (la 4-5 minute de Parcul Chindia)
???? Caracteristici Generale:


Suprafață utilă casă: 176 mp


Suprafață teren / curte: 415 mp


Număr camere: Living generos + 3 Dormitoare (dintre care unul configurat&nbsp;cu baie proprie)


Număr băi: 2 băi complet finisate și utilate


Regim &icirc;nălțime: Parter + Mansardă &icirc;naltă (4m) + Cramă/Beci


Destinație: Rezidențial sau Comercial (Ideal Cabinete Medicale, Avocatură, Notariat, Birouri firme)


???? Descriere Proprietate:
Piața Imobiliară D&acirc;mbovița vă prezintă spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită, situată &icirc;ntr-una dintre cele mai căutate, liniștite și sigure zone din T&acirc;rgoviște &ndash; strada Ana Ipătescu, la doar c&acirc;teva minute de mers pe jos de Parcul Chindia și zona &bdquo;Doi Brazi&rdquo;.
Această vilă individuală &icirc;mbină perfect eleganța unei clădiri solide cu confortul modern, fiind renovată complet, p&acirc;nă &icirc;n cel mai mic detaliu, și pregătită pentru mutare imediată (&bdquo;la cheie&rdquo;). Datorită poziționării excelente și a compartimentării inteligente cu hol lung și camere decomandate, proprietatea reprezintă o oportunitate rară at&acirc;t pentru o familie care &icirc;și dorește un cămin spațios, c&acirc;t și pentru investitori care caută spațiul ideal pentru cabinete medicale, clinici, birouri notariale sau de avocatură.
✨ Avantaje Tehnice și Dotări Premium:


Construcție și Spațiu: Pereți extrem de solizi din cărămidă dublă, ce asigură o izolație termică și fonică excepțională. &Icirc;ncăperile sunt extrem de luminoase și impunătoare, av&acirc;nd o &icirc;nălțime a tavanelor de 293 cm.


Finisaje de &icirc;naltă calitate: Parchet calitativ de 12 mm, uși interioare noi, băi moderne finisate elegant (aspect marmură, dotate cu obiecte sanitare premium și cabine de duș moderne walk-in).


Confort Termic: Sistem complet cu centrală termică proprie pe gaz și calorifere, optimizat prin sisteme de aer condiționat montate &icirc;n fiecare cameră.


Bucătărie Utilată Complet: Mobilier executat la comandă, modern, pe nuanțe de alb, echipat cu electrocasnice noi, de ultimă generație (plită electrică, cuptor cu microunde &icirc;ncorporat și mașină de spălat vase).


Infrastructură: Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent) și dispune de curent trifazic, un avantaj major pentru activități comerciale sau stații de &icirc;ncărcare auto.


???? Curtea complet amenajată și Spațiile Suplimentare:


Teren total de 415 mp: Curtea este complet amenajată, dispune de gazon proaspăt și este &icirc;mprejmuită cu un gard nou, oferind intimitate deplină și un aspect estetic impecabil.


Acces facil: Intrarea &icirc;n proprietate se face pe o alee betonată privată, perfectă pentru acces auto facil și siguranță.


Terasă acoperită superbă, ideală pentru amenajarea unei bucătării de vară &bdquo;open space&rdquo; și a unei zone de luat masa pe tot parcursul sezonului cald.


Cramă / Beci generos, compus din 2 &icirc;ncăperi ideale pentru depozitare sau cramă privată.


Mansardă spectaculoasă: Cu o &icirc;nălțime de 4 metri, aceasta oferă un spațiu imens care poate fi compartimentat cu ușurință de noul proprietar pentru a adăuga camere suplimentare, un spațiu de recreere sau birouri.


Proprietatea se vinde exact așa cum este prezentată, curată, complet renovată și parțial mobilată, elimin&acirc;nd orice costuri sau bătăi de cap cu amenajarea interioară sau exterioară.
???? Pentru detalii suplimentare, vizionări sau consultanță imobiliară, contactați-ne:


Agent: Roșu Alin


Telefon / WhatsApp:&nbsp;0746756868


Agenție: Piața Imobiliară D&acirc;mbovița


Id intern: EXP2645

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Climă

???? Vilă Premium Single, 176 mp Utili | Renovată Complet,

Bungetu

Piața Imobiliară D&acirc;mbovița | eXp&nbsp;vă prezintă spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită, situată &icirc;ntr-o zonă extrem de liniștită a localității Bungetu, la doar c&acirc;teva minute distanță de T&acirc;rgoviște. Cu o arhitectură robustă și un spațiu interior impresionant, această vilă reprezintă o oportunitate rară pe piață. Este ideală at&acirc;t pentru o familie numeroasă care &icirc;și dorește intimitate și confort, c&acirc;t și pentru o investiție comercială de succes (pensiune agroturistică, clinică, azil premium sau sediu de firmă).
???? Detalii Tehnice și Compartimentare:


Suprafață utilă: 380 mp (Suprafață Desfășurată aprox. 430 mp)


Amprentă la sol: 190 mp (Regim de &icirc;nălțime Parter + Etaj/Mansardă)


An construcție: 2016


Structură: BCA, cu planșeu solid din beton armat &icirc;ntre niveluri și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.


Teren inclus: 1.800 mp curte intravilană (front stradal de aprox. 25 ml), amenajată cu drum de acces betonat și un foișor generos cu grătar zidit.


Opțiune unică (Extindere): &Icirc;n continuarea curții, proprietatea include un teren extravilan de 8.000 mp, oferind noului proprietar o zonă tampon ideală pentru intimitate totală (fără vecini &icirc;n spate) sau potențial excelent pentru activități agricole, livadă ori micro-fermă.


????️ Compartimentare Interioară:


Parter: Living imens perfect pentru momentele &icirc;n familie, bucătărie spațioasă, baie complet utilată (cu cabină de duș tip walk-in), hol de acces și garaj integrat cu spațiu generos pentru parcare, depozitare sau atelier.


Etaj/Mansardă: 3 dormitoare luminoase, 2 dressing-uri spațioase, o a doua baie complet utilată (cu cabină de duș tip walk-in) și un hol open-space masiv, ideal ca zonă de recreere, joacă sau relaxare.


???? Utilități și Instalații:


Curent electric: Branșat și complet funcțional (monofazat), cu &icirc;ntreaga instalație de iluminat realizată modern, exclusiv pe LED-uri.


&Icirc;ncălzire: La interior este montată integral infrastructura pentru calorifere (țevi și trasee pregătite) și un boiler temporar, oferind libertatea de a alege sistemul termic ideal (pompă de căldură, centrală pe gaz/peleți).


Gazele și canalizarea sunt disponibile direct la poartă (necesită doar racordarea interioară).


Proprietatea dispune &icirc;n prezent de alimentare proprie cu apă (puț cu hidrofor) și fosă septică.


Documentația pentru cadastru și intabulare este &icirc;n curs de finalizare.


???? Preț: 199.000 &euro; (Negociabil) 
???? Contact: 0746 756 868 &ndash; Alin-Cristian Roșu / Piața Imobiliară D&acirc;mbovița | eXp

Id intern: EXP2476

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bungetu-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Bungetu - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bungetu-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Bungetu - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bungetu-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Bungetu - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-bungetu-db.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Bungetu - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă

???? Vilă Impunătoare cu 9.800 mp Teren – Bungetu, Dâmb

Aninoasa

Piața Imobiliară D&acirc;mbovița vă prezintă spre v&acirc;nzare o casă individuală primitoare și excelent compartimentată, situată &icirc;n comuna Aninoasa, pe Aleea Sinaia (vis-a-vis de magazinul &bdquo;La Doi Pași&rdquo;). Amplasată &icirc;ntr-o zonă liniștită, retrasă de la agitația drumului principal și &icirc;nconjurată de verdeață, proprietatea este ideală pentru o familie care &icirc;și dorește confort, spațiu și intimitate, fiind situată la&nbsp;c&acirc;teva&nbsp;minute de centrul municipiului T&acirc;rgoviște.

????️ Detalii Tehnice și Structură:


Materiale: Construcție robustă realizată din BCA, izolată termic la exterior.


Suprafețe: Suprafață utilă de 162 mp, cu o suprafață totală desfășurată de 310 mp, amplasată pe un teren de 577 mp.


Regim de &icirc;nălțime: Parter + Etaj (fără spații pierdute sau tavane lăsate tip mansardă).


???? Compartimentare Practică și Funcțională: Imobilul oferă spații interioare generoase, luminoase și foarte bine g&acirc;ndite pentru viața de familie:


Parter: Living spațios ideal pentru relaxare, bucătărie separată, un dormitor primitor și o baie complet finisată.


Etaj: 2 dormitoare mari, un dressing dedicat (perfect pentru organizare), o baie spațioasă și un hol de distribuție.


???? Garaj Integrat și Facilități:


Proprietatea beneficiază de un garaj integrat &icirc;n corpul casei, extrem de util &icirc;n sezonul rece. Acesta oferă un avantaj major: acces dublu, at&acirc;t direct din interiorul casei (pentru confort maxim), c&acirc;t și din curte.


Confortul termic pe timp de vară este asigurat de sistemul de aer condiționat.


Sistemul de &icirc;ncălzire este NOU: Centrală termică pe gaz de ultimă generație, instalată recent (acum aproximativ 3 luni), oferind siguranță totală și facturi optimizate noului proprietar.


???? Curte și Spațiu Exterior: Terenul de 577 mp include o curte bine delimitată, perfectă pentru amenajarea unui spațiu de grătar, loc de joacă pentru copii sau o zonă de relaxare &icirc;n aer liber.
???? Stadiu de predare: Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă &icirc;n fotografii, fiind gata pentru mutare imediată.

Id intern: EXP2445

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-aninoasa-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Aninoasa - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-aninoasa-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Aninoasa - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-aninoasa-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Aninoasa - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-aninoasa-db.html?prk=1" title="Case - Vile de vânzare Aninoasa - nr. locuri parcare 1">1</a>
Curent
Apă
Gaz
Climă

Casă Individuală P+1, 4 Camere și Garaj Integrat – Anin

building_state

Descriere Generală:
 
Piața Imobiliară D&acirc;mbovița vă prezintă spre &icirc;nchiriere un complex imobiliar mixt de Clasa A, cu o poziționare strategică excelentă: amplasat stradal &icirc;n T&acirc;rgoviște, pe segmentul dintre &bdquo;Doi Brazi&rdquo; și Arhiepiscopie. Datorită vizibilității excelente și a infrastructurii complete, proprietatea este ideală pentru companii naționale sau regionale care au nevoie de un sediu integrat: spațiu de prezentare (showroom), birouri executive, hală de producție ușoară sau depozitare logistică cu acces pentru autovehicule de mare tonaj.
Complexul este modernizat complet, deține certificare energetică Clasa A și este format din două corpuri de clădiri independente, deservite de o curte interioară securizată. Există flexibilitate totală, spațiile put&acirc;nd fi &icirc;nchiriate integral sau pe corpuri separate.

????️ Structură, Dimensiuni și Compartimentare:


CLĂDIREA A (Birouri &amp; Showroom) &ndash; Suprafață: 278 mp (P+1)


Parter (139 mp): Destinat activității comerciale (Showroom stradal), recepție sau depozit de proximitate.


Etaj (139 mp): Zonă administrativă formată din 5 camere de birouri, bucătărie complet utilată, baie și balcon cu acces dublu.


Dotări: Fiecare birou este echipat cu aer condiționat și TV. Etajul este utilat complet &icirc;n acest moment pentru activitatea unui salon de &icirc;nfrumusețare (opțiune de preluare cu echipamente sau reconfigurare &icirc;n spațiu office clasic).




CLĂDIREA B (Hală Depozitare / Producție Ușoară) &ndash; Suprafață: 450 mp (P+1)


Parter (225 mp): &Icirc;nălțime utilă de 2.66 m, perfectă pentru depozitare, sortare sau linii de producție.


Etaj (225 mp): &Icirc;nălțime utilă de 2.55 m.


Facilități: Fiecare nivel deține c&acirc;te un birou administrativ propriu cu aer condiționat. Corpul este deservit de o zonă de dușuri și grupuri sanitare destinate personalului.




???? Logistică, Securitate și Curte Interioară:


Curte interioară (391 mp): Amenajată integral cu beton elicopterizat, rezistent la trafic greu. Permite accesul autovehiculelor de mare tonaj (TIR / camioane) pentru &icirc;ncărcare/descărcare și oferă un total de 10 locuri de parcare.


3 garaje electrice acționate prin telecomandă, cu acces direct din curte.


Management Smart al Costurilor: Dotat cu panou solar cu tuburi presurizate și boiler de 120L pentru apă caldă. Complexul deține 4 centrale termice pe gaz independente pentru o segmentare perfectă a consumului pe zone.


Infrastructură IT &amp; Securitate: Centrală telefonică cu 3 linii dedicate (conectată &icirc;n toate birourile și halele), sistem de alarmă și monitorizare video profesională cu 16 camere.


???? Condiții financiare: 3.200 EUR/lună (ușor negociabil). Se acceptă și &icirc;nchirierea separată a corpurilor (Hala - 1700 Euro, Birouri(etaj) - 850 Euro, Showroom - 1100 Euro)

Id intern: EXP2420

An finalizare construcție: 2001
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-targoviste-db.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Targoviste - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Spaţii comerciale de închiriat Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-targoviste-db.html?prk=6" title="Spaţii comerciale de închiriat Targoviste - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-targoviste-db.html?rt=8" title="Spaţii comerciale de închiriat Targoviste - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

Toate anunțurile publicate de