Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Apartamente de inchiriat

Terenuri

Birouri - Spatii comerciale

Depozite si Hale de vanzare

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_furniture

real_estate_level

Targoviste

Locație: T&acirc;rgoviște, Str. Udrea Bălcescu nr. 18 (Zonă central-sudică spre est de arterele principale istorice)
Stadiu actual: Construcție Nouă &icirc;n derulare (Predare la Roșu &icirc;n acest moment)
Regim de &icirc;nălțime: P+1 (cu posibilitate tehnică și juridică de extindere la P+2)
Suprafață Teren: 615 mp (cu deschidere directă și parcare privată)
Utilități: Toate rețelele disponibile la poartă (apă, canalizare, curent, gaz)
Modalitate de tranzacționare: V&acirc;nzare Directă

✨ Prestigiu Clasic, Structură Modernă
O proprietate cu totul excepțională pe piața din T&acirc;rgoviște! Deși impresionează printr-o fațadă cu linii arhitecturale clasice, elegante și atemporale, clădirea este o construcție complet nouă, aflată &icirc;n plin proces de execuție. Beneficiați de imaginea exclusivistă a unei clădiri istorice, dar cu siguranța structurală, materialele de ultimă generație și eficiența unui imobil modern &ndash; fără restricțiile și birocrația specifice monumentelor istorice.
Datorită stadiului actual ("la roșu"), compartimentarea interioară este complet flexibilă și se poate modela &icirc;n funcție de viziunea cumpărătorului.

???? Scenarii de Achiziție și Randament:
???? VARIANTA 1: Achiziție Integrală (Clădire Completă la Roșu)
Destinație ideală pentru segmentul Comercial / Business Premium: Clinică medicală privată, sediu de companie (IT, reprezentanță), birouri notariale/avocatură sau o vilă rezidențială de lux.

Suprafață utilă totală: 350 mp (175 mp utili per nivel).
Plus Valoare: Terenul generos de 615 mp permite amenajarea a minimum 4 locuri de parcare private &icirc;n curte (un avantaj uriaș &icirc;n centrul orașului), plus locuri disponibile la stradă.
Potențial de Extindere: Proiectul oferă flexibilitatea unică de a fi extins la regimul de &icirc;nălțime Parter + 2 Etaje.
Preț clădire integrală (la roșu): 150.000 &euro;

???? VARIANTA 2: Apartamente Premium de 3 Camere (Predare LA CHEIE)
O oportunitate rară pentru cei care &icirc;și doresc o locuință rezidențială exclusivistă, extrem de spațioasă, &icirc;n inima orașului.

Configurație: Un singur apartament pe nivel (disponibil Parter sau Etaj 1).
Suprafață utilă: Aprox. 150 mp utili per apartament (spațiu masiv, compartimentat cu 3 camere mari, băi și zone vitrate luminoase).
Stadiu predare: Complet finisat LA CHEIE, cu materiale de calitate superioară incluse.
Preț per apartament (la cheie): 150.000 &euro;

???? Avantajele Locației:
Amplasată pe strada Udrea Bălcescu, clădirea asigură acces pietonal rapid către centrul istoric, Curtea Domnească, instituții administrative, Parcul Chindia, restaurante și cafenele. Este locația ideală unde vizibilitatea comercială se &icirc;mbină perfect cu confortul rezidențial de top.
???? Detalii Proiect, Planuri și Vizionări: Pentru a discuta opțiunile de compartimentare sau extinderea la P+2 direct la fața locului, contactați Piața Imobiliară D&acirc;mbovița la numărul 0746.756.868.
Adăugăm zilnic proprietăți pe site-ul agenției : piataimobiliaradambovita.ro 

Id intern: EXP3031

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

5.webp

????️ OPORTUNITATE RARĂ - Clădire Nouă cu Arhitectură

Alin Rosu

terrain_type2

terrain_type

Viforata

???? Localitatea Vifor&acirc;ta, punctul "Despa" (strada F&acirc;nt&acirc;na de Piatră), com. Aninoasa, jud. D&acirc;mbovița &mdash; la c&acirc;teva minute de T&acirc;rgoviște, vis-a-vis de Cherry Vintage Home.

Caracteristici:

Suprafață teren: 670 mp
Deschidere la drum: 18,58 ml
Regim de &icirc;nălțime permis: P+1E
Teren intravilan, categorie de folosință "arabil", ne&icirc;mprejmuit
Certificat de urbanism eliberat &mdash; poți &icirc;ncepe demersurile de construire fără &icirc;nt&acirc;rziere
Zonă liniștită, cu vegetație bogată, acces facil la drum și utilități
Priveliște deosebită, ideal pentru o construcție rezidențială &icirc;ntr-un cadru natural

Preț: 19.000 &euro; (negociabil)
✅ 0% comision cumpărător &mdash; politica Piața Imobiliară D&acirc;mbovița
Un teren cu documentație completă și deschidere generoasă, potrivit at&acirc;t pentru o casă de locuit permanentă, c&acirc;t și pentru o casă de vacanță aproape de oraș, dar departe de aglomerație.

???? Pentru vizionare și detalii, ne poți contacta direct &mdash;&nbsp;0746756868

Id intern: EXP3022

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-viforata-db.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Viforata - comision cumpărător 0%">0%</a>

2.webp

Teren intravilan 670 mp – Viforâta, com. Aninoasa, jud. D

???? Zona Micro 6, T&acirc;rgoviște (Str. Arhitect Gheorghe Pintea) &mdash; aproape de Piața Eroilor, langă Sala Polivalentă/LIDL și Calea C&acirc;mpulung

Caracteristici:

Regim de &icirc;nălțime: S+P+1+M
Suprafață utilă: 550 mp | Amprentă la sol: 221 mp
Suprafață teren: 1.329 mp
10 camere, 4+ băi/grupuri sanitare
Garaj &icirc;nchis
Pompă de căldură (achiziționată &icirc;n 2025, investiție ~25.000 &euro;)
Alimentare cu apă curentă + hidrofor suplimentar (presiune constantă, independent de rețea)
Curent trifazic
Living generos cu ferestre mari spre grădină, sufragerie și camere de zi &icirc;n stil clasic, dormitoare spațioase
Mansarda este un apartament &icirc;n sine, cu intrare at&acirc;t prin casă, c&acirc;t și separat, direct de afară.
Grădină amenajată: foișor, leagăn suspendat, șezlonguri, umbrelă de soare, spațiu pentru jacuzzi/piscină exterioară
Terasă acoperită, curte generoasă, ideală pentru relaxare și evenimente &icirc;n familie

Preț: 690.000 &euro; (negociabil)


O proprietate rară pe piața din T&acirc;rgoviște &mdash; spațiu generos, dotări premium și o grădină de poveste, la doar c&acirc;teva minute de centrul orașului.
✅ 0% comision cumpărător &mdash; politica Piața Imobiliară D&acirc;mbovița

???? Pentru vizionare și detalii, ne poți contacta direct &mdash;&nbsp;0746756868

Id intern: EXP3029

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rel=2" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr niveluri imobil 2">2</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=4" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr băi 4">4</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=6" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz
Sistem irigaţie

37.webp

Vilă de lux 10 camere, 550 mp utili –Micro 6, Târgovișt

Locație:&nbsp;Matraca-l&acirc;ngă T&acirc;rgoviște, D&acirc;mbovița (Strada Viei nr. 64) - ULTIMA casă P+1 disponibilă la v&acirc;nzare &icirc;n cartier!
Termen de predare:&nbsp;24 ore

✨ Confort la Superlativ &icirc;ntr-o Comunitate Sigură
Vă propunem spre achiziție un proiect rezidențial deosebit: casă modernă cu regim de &icirc;nălțime Parter + Etaj, situată &icirc;n complexul privat securizat din zona Matraca. 
Această proprietate oferă un spațiu generos de 132 mp utili, fiind integrată &icirc;ntr-un cartier liniștit, &icirc;nchis cu bariere, cu două căi de acces și o comunitate deja formată din vecini extrem de serioși.
Este locuința ideală pentru familiile care pun accent pe spațiu, independență termică și siguranță, reprezent&acirc;nd totodată o investiție imobiliară cu un potențial excelent de valorizare.
???? Compartimentare Inteligentă și Flexibilă (P+1)
Proprietatea oferă o zonare perfectă &icirc;ntre zona de zi și cea de odihnă, dar și opțiuni excelente de adaptare a spațiului:

PARTER (Zonă de Zi):

Living open-space generos și luminos (configurația permite crearea cu ușurință a unui dormitor suplimentar la parter, dacă este necesar).
Bucătărie modernă.
Baie complet utilată.
Scară interioară elegantă.

ETAJ (Zonă de Odihnă):

2 Dormitoare intime și spațioase.
1 Baie principală.
Balcon lung, ideal pentru momentele de relaxare.

????️ Calitate Constructivă și Eficiență Energetică

Structură: Zidărie solidă din YTONG, recunoscută pentru izolația termică naturală.
Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm pentru o barieră termică optimă &icirc;n orice anotimp.
T&acirc;mplărie: PVC Salamander de calitate superioară cu Geam Tripan (3 foi de sticlă) &ndash; izolație fonică și termică de top.
&Icirc;ncălzire: Sistem modern de &icirc;ncălzire prin pardoseală pe ambele niveluri.
Sursă de energie: Pompă de căldură de ultimă generație &ndash; costuri extrem de reduse de exploatare și independență energetică.

???? Utilități și Curte
Teren &icirc;n suprafață de 406 mp, ideal pentru curte amenajată, zonă de relaxare și verdeață.
Branșamente complete la rețelele publice: Apă curentă și Canalizare.
Curent trifazat, optim dimensionat pentru a susține instalarea ulterioară a unui sistem de panouri fotovoltaice.

???? Finisaje Personalizabile și Opțiuni de Extindere
Casa se predă complet finalizată la cheie.&nbsp;Bugetele pentru gresie, faianță, parchet și uși interioare sunt incluse, oferindu-vă posibilitatea de a vă personaliza locuința. la vizionare se pot discuta și opțiunile pentru adăugarea unui garaj sau a unei terase exterioare.
???? Preț:&nbsp;&icirc;ncep&acirc;nd de la 125.000 euro, &icirc;n funcție de stadiul de finisare
???? Programări Vizionări: Pentru a descoperi complexul și a vedea stadiul construcției, sună la 0746.756.868 sau lasă-ne un mesaj pe WhatsApp!

Id intern: EXP2884

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare

1.webp

Casă Modernă P+1 – 132 mp Utili în Cartier Rezidențial

ULTIMA casă individuală pe parter disponibilă! Complex rezidențial privat &icirc;n Matraca &ndash; Finisaje la alegere &amp; Predare &icirc;n 30 de zile
&nbsp;
Descriere:
O oportunitate rară &icirc;ntr-unul dintre cele mai bine cotate ansambluri rezidențiale private din zona Matraca (la doar c&acirc;teva minute de T&acirc;rgoviște). 
Aceasta este ULTIMA casă individuală pe parter rămasă disponibilă din proiect! Complexul este complet &icirc;nchis cu bariere, securizat, beneficiază de două căi de acces și este deja locuit de o comunitate restr&acirc;nsă și selectă.
Proprietatea este configurată smart pe un singur nivel, fiind pregătită pentru predare &bdquo;la cheie&rdquo; &icirc;n maximum 30 de zile, cu posibilitatea completă de personalizare a finisajelor (gresie, faianță, parchet, uși) &icirc;n bugetul inclus.

Specificații Tehnice &amp; Dimensiuni:


Suprafață utilă:&nbsp;103 mp


Suprafață teren: 406 mp (front stradal generos de 25 m)


Compartimentare: Living luminos, bucătărie open-space, 2 dormitoare intime, 1 baie complet echipată.


Eficiență Energetică &amp; Construcție Premium:


Zidărie din YTONG cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm.


T&acirc;mplărie PVC Salamander cu geam Tripan (3 foi de sticlă).


&Icirc;ncălzire prin pardoseală pe toată suprafața utilă.


Sursă de energie: Pompă de căldură modernă (costuri minime de &icirc;ntreținere și independență termică).


Utilități complete: Apă și canalizare din rețeaua publică, curent monofazat (suficient dimensionat pentru panouri fotovoltaice).


Opțiuni de Extindere (la cerere, contra cost):


Posibilitate de adăugare garaj de 30.6 mp sau terasă &icirc;nchisă izolată termic de 25.8 mp (ce poate funcționa ca living suplimentar, birou sau dining).


Ajustabilitate &amp; Proiecte Similare &icirc;n Zonă: Cartierul este aproape integral v&acirc;ndut. Pe l&acirc;ngă această ultimă casă individuală, &icirc;n cadrul complexului sunt disponibile și ultimele unități de tip duplex, precum și noul proiect rezidențial de case P și P+1 aflat &icirc;n curs de dezvoltare chiar vis-a-vis.

Preț (la gri): 139.000 &euro; (Negociabil)
Modalități de plată: Credit ipotecar sau&nbsp;transfer bancar.

Id intern: EXP2883

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă
Canalizare

23.webp

???? Casă Premium pe Parter la Cheie – Cartier Rezidenți

real_estate_subdivision

real_estate_floor

comfort

Locație: T&acirc;rgoviște, Cartierul Nord-Vest (Strada Prof. Cornel Popa)
Stadiu: Semifinisat, Nou (Construcție 2024)
Disponibilitate: Imediată
✨ Prezentare Generală
Vă propunem spre achiziție un apartament cu 3 camere de tip premium, situat &icirc;ntr-un imobil rezidențial de ultimă generație (predat &icirc;n anul 2024), &icirc;ntr-una dintre cele mai verzi, liniștite și dinamice zone din T&acirc;rgoviște &ndash; vecinătatea imediată a Parcului Chindia. Locuința se vinde &icirc;n stadiu de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a alege designul interior, gresia, faianța și ușile, exact așa cum ați visat, fără costurile suplimentare ale decopertării unui spațiu vechi.
???? Detalii Tehnice și Compartimentare


Suprafață utilă: 71 mp


Structură: Complet decomandat, compartimentare modernă, spațioasă și inteligent g&acirc;ndită


Etaj: 4 din 8 (bloc prevăzut cu lift modern)


Camere: 3 (living luminos și două dormitoare intime)


Băi: 2 băi (configurație ideală pentru familii)


Balcoane: 2 balcoane spațioase, tip terasă, cu balustradă de sticlă securizată


???? Avantaje Majore și Dotări Incluse:


PANORAMĂ DE POVESTE: Proprietatea beneficiază de o vedere spectaculoasă și neobstrucționată direct către parcul din apropiere și lac &ndash; un peisaj relaxant, greu de găsit &icirc;n zonele aglomerate.


CONFORT TERMIC PREMIUM: Apartamentul este echipat cu sistem de &icirc;ncălzire &icirc;n pardoseală și centrală termică proprie de ultimă generație, asigur&acirc;nd eficiență energetică maximă și costuri reduse de &icirc;ntreținere.


LUMINOZITATE: Spațiile vitrate mari și ferestrele de calitate superioară (profile PVC moderne) permit luminii naturale să inunde locuința pe tot parcursul zilei.


LOC DE PARCARE INCLUS: Proprietatea dispune de 1 loc de parcare, amplasat &icirc;n curtea interioară securizată și optim organizată a imobilului.


???? Localizare și Facilități Urbane
Amplasat pe Strada Prof. Cornel Popa, blocul oferă o conexiune excelentă cu punctele de interes majore din oraș. La doar c&acirc;teva minute de mers pe jos se află Chindia Parc, zone de promenadă și agrement, cafenele moderne, restaurante, precum și supermarketuri. Este locația perfectă pentru cei care &icirc;și doresc un stil de viață modern, aproape de natură, dar fără a renunța la facilitățile orașului.
???? Situație Juridică
Toate actele sunt pregătite pentru v&acirc;nzare directă. Imobilul este intabulat și disponibil pentru tranzacționare imediată (plată cash sau prin credit bancar).
???? Preț Nou: 147.000 &euro; negociabil, comision 0% pentru cumpărător&nbsp;(Preț redus recent de la 150.000 &euro;) 
???? Programări Vizionări: Pentru a simți pe viu atmosfera acestei proprietăți și pentru a admira panorama spre lac, contactați-ne la 0746.756.868 sau trimiteți un mesaj pe WhatsApp!
Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &mdash; Agenția ta locală pentru locuințe de top.

Id intern: EXP2877

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Targoviste - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?fee=101" title="Apartamente de vânzare Targoviste - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-targoviste-db.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Targoviste - nr. locuri parcare 1">1</a>

???? Apartament Nou cu 3 Camere și Vedere Panoramică spre

Rau Alb de Jos

Dacă ești &icirc;n căutarea locului perfect pentru o dezvoltare turistică de succes sau pentru o proprietate de vacanță retrasă, cu un peisaj care &icirc;ți taie răsuflarea, tocmai l-ai găsit!
Vă prezentăm spre v&acirc;nzare o proprietate deosebită situată &icirc;n localitatea R&acirc;u Alb de Jos, județul D&acirc;mbovița, &icirc;ntr-o zonă pitorească remarcabilă, recunoscută pentru aerul curat, liniște și cadrul natural spectaculos.
???? Detalii Generale și Suprafețe:


Suprafață Totală Teren: 4.489 mp &ndash; o suprafață generoasă ce oferă intimitate totală și multiple posibilități de amenajare.


1.341 mp &icirc;ncadrați ca Intravilan (curți construcții) &ndash; perfect pentru noi dezvoltări.


3.148 mp &icirc;ncadrați ca Extravilan &ndash; ideal pentru livezi, zone de relaxare, foișoare sau poteci tematice.




Construcții existente pe teren:


Casă locuibilă &icirc;n suprafață utilă de 70.9 mp, compartimentată &icirc;n 5 &icirc;ncăperi (păstrează farmecul tradițional, ideală pentru a fi restaurată sau folosită ca punct de pornire).


Anexă (fost grajd) &icirc;n suprafață de 27 mp, ce poate fi reconvertită &icirc;ntr-un spațiu tehnic, atelier sau zonă de depozitare.




???? Avantaje Absolute:


PANORAMĂ SPECTACULOASĂ: Proprietatea beneficiază de o vedere panoramică superbă asupra dealurilor și pădurilor din zonă. Este cadrul ideal pentru amplasarea unor căsuțe de tip A-Frame, glamping-uri moderne sau o cabană turistică unică.


ACCES FACIL: Accesul se face pe o stradă betonată direct p&acirc;nă la proprietate, facilit&acirc;nd logistica pentru orice tip de construcție sau amenajare viitoare.


Natură și intimitate: Terenul generos oferă o deschidere superbă, fiind &icirc;nconjurat de vegetație matură și pomi fructiferi.


Acte la zi: Toate documentele sunt pregătite, măsurătorile cadastrale fiind realizate recent (mai 2024), asigur&acirc;nd un proces de tranzacționare rapid și sigur.


???? Destinație Recomandată:
Proprietatea este pretabilă &icirc;n mod deosebit pentru o investiție turistică (fonduri europene, pensiune, complex de căsuțe de vacanță destinate &icirc;nchirierii &icirc;n regim hotelier) sau pentru cei care &icirc;și doresc o proprietate rezidențială de weekend, complet retrasă de agitația urbană.
???? Preț: 47.000 Euro (negociabil) 
???? Detalii și Vizionări: 0746.756.868 &mdash; Piața Imobiliară D&acirc;mbovița
#PiataImobiliaraDB #RauAlb #RauAlbDeJos #TerenDeVanzare #InvestitiiTuristice #AFrameRomania #CabanaDeVanzare #ImobiliareDambovita #OportunitateInvestitie

Id intern: EXP2846

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-rau-alb-de-jos-db.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Rau Alb de Jos - comision cumpărător 0%">0%</a>
Curent
Apă

???? OPORTUNITATE INVESTIȚIE TURISTICĂ | Panoramă de Vis

Manga

✨ Locuință de familie, Afacere la cheie sau ambele? Tu alegi!
Cauți o proprietate solidă, situată &icirc;ntr-o zonă pitorească, retrasă și aproape de natură, dar care să &icirc;ți ofere și un potențial comercial garantat? Această proprietate mixtă din centrul localității Manga reprezintă oportunitatea perfectă pentru o investiție inteligentă sau o afacere de familie (magazin, depozit logistic, showroom sau micro-producție).
Proprietatea este v&acirc;ndută complet mobilată și utilată (cu &icirc;ntreg conținutul), fiind pregătită pentru noii proprietari.
???? Repere Tehnice și Compartimentare
Construită &icirc;n anul 2000 pe structură solidă din beton și BCA, clădirea are un regim de &icirc;nălțime P+E, o suprafață utilă totală de ~180 mp și este amplasată pe un teren de 540 mp cu o deschidere stradală generoasă de 27 metri liniari la drumul principal.

Parter (Destinație mixtă/Comercială): Spațiu comercial amenajat, depozit generos (fost depozit de fructe/beciuri mari finisate cu gresie), cameră tehnică, garaj interior sau extensie depozitare. Spațiul are un istoric comercial de succes, fiind un vad cunoscut &icirc;n zonă.
Etaj (Locuință modernă - echivalent apartament 3 camere): Living spațios (20.6 mp), 2 dormitoare decomandate (12.3 mp, respectiv 13.2 mp), bucătărie luminoasă, baie, balcon, logie și acces direct către terasa din spate.
Pod: Spațiu ideal pentru depozitare diversă sau compartimentare suplimentară (acoperiș &icirc;n stare foarte bună).

???? Independență Energetică &amp; Facilități de Top
Proprietatea a fost adaptată standardelor actuale de eficiență, oferind costuri minime de &icirc;ntreținere:

Sistem fotovoltaic de 3.5 kW cu stocare pe baterie de 6.4 kW (sistem prosumator activ);
Apă caldă asigurată prin boiler conectat la panouri solare sau prin centrală;
Sistem de &icirc;ncălzire eficient: Centrală termică pe lemne cu calorifere din oțel (instalație cu agent antigel);
Alimentare cu apă: Puț propriu (sursă independentă) + rețea de apă potabilă la poartă;
Utilități: Curent electric, gaze la poartă, canalizare cu fosă septica;
Securitate și Confort: Sistem de alarmă integrat, t&acirc;mplărie Aluminiu/PVC, internet, cablu TV;
Curte amenajată, ușor de &icirc;ntreținut, cu spațiu ideal pentru foișor, parcare interioară sau padoc.

???? Locație Strategică
Situată pe Valea D&acirc;mboviței, aproape de T&acirc;rgoviște, locația asigură acces facil și rapid către nodurile rutiere majore București și Brașov. Zona din spatele proprietății este protejată de o pădure solidă, oferind aer curat și intimitate, fără riscuri geologice.

Situație juridică: Acte la zi (cadastru, intabulare), proprietate eligibilă pentru credit bancar.

???? Preț Promovare: 89.000 &euro; negociabil
???? Pentru detalii suplimentare, vizionări sau consultanță imobiliară personalizată: Roșu Alin-Cristian / Piața Imobiliară D&acirc;mbovița &ndash; 0746756868

Id intern: EXP2806

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Manga - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-manga-db.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Manga - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de