Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Alte proprietati

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

Cluj-Napoca

Va propunem spre vanzare casa INDIVIDUALA in DAMBUL ROTUND | CLUJ, cu suprafata utila de 110MP si un teren de 648MP, FRONT de 55M la 2 strazi. Casa este construita pe un regim de inaltime D+P si este compartimentata astfel: - DEMISOL spatiu de depozitare, spalatorie - PARTER - 2 Dormitoare - 1 Living - 1 Baie - 1 Bucatarie - Camara alimente/spatiu depozitare. Toate utilitatile disponibile, incalzire prrin centrala proprie pe gaz. Casa este locuibila si se poate mansarda, planseul de beton face mai usoara mansardarea acesteia. Gradina cu spatiu verde, pomi fructiferi si vita de vie. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari folositi ID Extern:P6705
Id intern: P6705

Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

1.webp

Casa INDIVIDUALA, 110mp, in zona DAMBUL ROTUND | Cluj

Alin Moldovan

building_state

Va propunem spre inchiriere spatiu comercial, suprafata utila de 92 mp, finisat , in centrul clujului  cu vad extraordinar.Spatiul comercial se afla intr-o curte privata .Proprietatea dispune si de pod recent renovat cu tigla schimbata . Spatiul comercial este impartit in doua incaperi si are o 2 bai dintr care una de serviciu.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie.
ID Extern:P8506 
Id intern: P8506

An finalizare construcție: 1975
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Spaţii comerciale de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>

Spatiu Comercial 92mp | Centru | Cluj Napoca | Zona Eroilor

Va propunem spre vânzare spațiu comercial de 64 mp + 4 locuri de parcare cu CF | Zona Mărăști
​O oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare a propriei afaceri într-o zonă strategică și foarte bine conectată din Cluj-Napoca. Spațiul are destinație comercială în acte, fiind ideal pentru birouri, cabinete medicale/stomatologice, sală de servicii, showroom sau activități comerciale.
​Detalii proprietate:
​Suprafață: 64 mp
​Preț spațiu: 180.000 €
​Parcare: 4 locuri de parcare individuale cu Carte Funciară (15.000 € / bucată)
​Utilități: Contorizare individuală
​Status juridic: Destinație spațiu comercial în CF
​Acces și timpi de parcurgere către punctele de interes:
​Școli și Licee:
​Liceul Teoretic „Avram Iancu”: ~15–18 min pe jos (~1,3 km) | ~5–7 min cu mașina
​Școala Gimnazială „Ion Agârbiceanu”: ~8–10 min pe jos | ~3–4 min cu mașina
​Universități & Campusuri:
​FSEGA (UBB) / Campus Teodor Mihali: ~12–15 min pe jos | ~4–5 min cu mașina
​FSPAC (UBB): ~12–14 min pe jos | ~4–5 min cu mașina
​Facultatea de Instalatii (UTCN): ~8–10 min pe jos | ~3 min cu mașina
​Cumpărături & Recreere:
​Piața Mărăști: ~4–5 min pe jos (~400 m) | ~2 min cu mașina
​Supermarketuri (Kaufland / Profi / Mega Image): ~5–7 min pe jos | ~2–3 min cu mașina
​Iulius Mall & Parcul Iulius: ~14–16 min pe jos | ~4–6 min cu mașina
​Centrul Orașului:
​Zona Centrală (Piața Unirii / Regionala CFR): ~20–25 min pe jos | ~7–10 min cu mașina sau autobuz direct
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern:P7563
Id intern: P7563

Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=4" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 4">4</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-comerciale_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Spaţii comerciale de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>

Spatiu comercial 64 mp | Cluj-Napoca | Zona Marasti |

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_level

comfort

Floresti

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră bine structurat, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim redus de înălțime (P+3E), aflat în Florești, zona Stejarului. Cu o suprafață utilă de 43 mp și un balcon de 6 mp, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere).
 CARACTERISTICI GENERALE
​Suprafață utilă: 43 mp
​Balcon: 6 mp
​Etaj: 1 din 3 (P+3E)
​Parcare: Posibilitate de a parcara în zonă
 COMPARTIMENTARE
​Dormitor / Cameră de zi: Spațioasă și luminoasă
​Bucătărie: Separată
​Baie: De dimensiuni mari, complet echipată
​Balcon: Terasă de 6 mp, ideală pentru relaxare
 ACCES FACIL (Zona Stejarului)
​Cumpărături & Supermarketuri: La doar câteva minute de mers pe jos de supermarketuri mari (Lidl, Profi), precum și de magazine alimentare de cartier, brutării și măcelării.
​Shopping & Bricolaj: Acces rapid în 5–7 minute la VIVO! Cluj-Napoca (Polus Center), Metro și Leroy Merlin.
​Recreere & Timp Liber: Proximitate excelentă față de Parcul Poligon (terenuri de sport, alei de alergare, spații de joacă) și acces rapid către zonele verzi din apropierea pădurii.
​Transport în Comun: Stații CTP la mică distanță, asigurând conexiune directă către Cluj-Napoca (cartierul Mănăștur și zona centrală).
​Servicii & Utilități: Farmacii, cabinete medicale/veterinare, săli de fitness, saloane și restaurante la pași distanță.
Pentru detalii suplimentare sau progamarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern: P7536
Id intern: P8495

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>

Comision 0, Apartament 43 mp Utili + Balcon 4,5 mp | Floreș

real_estate_furniture

Vă propunem spre vânzare o proprietate de 182 mp utili, situată în Piața Unirii, la etajul și mansarda unui imobil istoric construit în anul 1520.
​Proprietatea se remarcă prin volumetria interioară spectaculoasă, având o înălțime a încăperilor de 4–5 metri până la tavan, caracteristică ce accentuează senzația de spațiu și luminozitate. Cu un trecut artistic (fost atelier de pictură), imobilul oferă o priveliște directă spre Biserica Sfântul Mihail și centrul istoric al Clujului.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE
​Suprafață utilă: 182 mp.
​Regim de înălțime: Etaj + Mansardă (comunicare prin scară interioară finisată).
​Înălțime interioară: 4 – 5 metri până la tavan, oferind volumetrie generoasă.
​Imobil: Monument istoric (an 1520).
​Priveliște: Orientare directă spre Piața Unirii și Biserica Sfântul Mihail.
​DESTINAȚII POTENȚIALE & VERSATILITATE
​Datorită amplasamentului în kilometrul zero și a compartimentării, proprietatea este potrivită pentru:
​Rezidențial de lux / Loft artistic: Reședință de epocă cu caracter boem.
​Boutique Office: Sediul reprezentativ pentru birouri de arhitectură, consultanță, cabinete de avocată sau creativitate.
​Galerie de artă / Showroom: Spațiu de expunere datorită tavanelor înalte de 4–5 m și esteticii speciale.
​Investiție / Regim hotelier: Exploatare în regim hotelier premium sau aparthotel de concept.
​Preț solicitat: 450.000 €
​Pentru detalii suplimentare sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P7604
Id intern: P8465

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil casă/vilă">Casă/Vilă</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>

Apartament Central, 182 mp | Cluj Napoca | Zona Piata Unirii

Vă propunem spre închiriere un spațiu pentru birouri clasa AAA, situat în cartierul Grigorescu, vis-à-vis de Parcul Central și la aproximativ 1 km de Piața Unirii.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI SUPRAFEȚE
​Suprafață interioară: 288 mp utili, poziționat la etajul 4 al unei clădiri cu regim de înălțime de 4 etaje.
​Compartimentare: Open space, finisat la standarde clasa AAA, adaptabil pentru activități de birou.
​Spații exterioare: 3 terase cu orientare sudică și panoramă asupra orașului.
​Accesibilitate: 2 căi de acces distincte, hol de așteptare (48 mp), scări și lift din sticlă.
​DOTĂRI TEHNICE ȘI FINISAJE
​Fațadă vitrată inteligentă: Sticlă heliotransparentă 75% (tehnologie avansată de adaptare la intensitatea luminii și temperatură).
​Climatizare: Sistem de aer condiționat Daikin.
​Instalații și utilități: Curent trifazic, 40 de prize dedicate, rețea de fibră optică, iluminat LED și reflectoare.
​Grupuri sanitare: 2 grupuri sanitare echipate cu duș.
​CONDIȚII FINANCIARE
​Preț chirie: 6.000 € / lună.
​Servicii incluse: Taxele de mentenanță și service charge sunt incluse în preț.
​Disponibilitate: Imediată. Se percepe garantie pe 3 luni.
​Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P7602 
Id intern: P8436

An finalizare construcție: 2021
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?bs=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Clasă birouri: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?oc=1" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - clasă birouri a">A</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_birouri_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=3" title="Birouri de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil clădire de birouri">Clădire de birouri</a>

Spatiu birouri clasa AAA, 288 mp | Cluj | Grigorescu |

Vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios, luminos și excelent compartimentat, mobilat și utilat, situat la etajul 8/10 într-un bloc cu lift nou din cartierul Mănăștur, zona Big. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 65 mp, având o structură decomandată (în CF figura inițial ca 4 camere, fiind modificat în 3 camere spațioase, reconfigurabil ușor înapoi la 4 camere).
​Apartamentul este recent renovat, bine optimizat pentru o familie și se predă mobilat și complet echipat conform imaginilor.
 COMPARTIMENTARE & STRUCTURĂ (65 MP UTILI)
​Tip compartimentare: Decomandat (3 camere spațioase, reconfigurabil în 4 camere)
​Zona de zi: Living generos
​Zona de noapte: 2 dormitoare
​Bucătărie: Bucătărie separată, mobilată și utilată
​Baie: 1 baie
​Depozitare & Anexe: Hol, spălătorie, debara și balcon
 FINISAJE & DOTĂRI
​Stare: Renovat recent, se vinde mobilat și echipat (conform pozelor)
​Electrocasnice & Utilități: Bucătărie mobilată și utilată, spațiu special amenajat pentru spălătorie în debara
 INFORMAȚII BLOC
​An construcție: 1977
​Etaj: 8 din 10
​Facilități: Lift nou
 LOCALIZARE & ACCESIBILITATE (TIMPI DE MERS PE JOS)
​Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună în zona Big / Mehedinți, cu acces pietonal rapid către:
​Sport & Recreere: 2 - 4 minute pe jos până la Baza Sportivă „La Terenuri” (terenuri de sport și spații verzi)
​Transport în comun: 3 - 4 minute pe jos până la stația de autobuz
​Cumpărături & Piață: 3 - 5 minute pe jos până la Complexul Comercial Big, magazine și piață
​Educație: 3 - 6 minute pe jos până la școală și grădiniță
​Shopping: 15 - 18 minute pe jos până la Vivo Mall
Pret Achizitie 198 000 Euro
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern:P7594
Id intern: P8413

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>

Apartament 3 camera decomandat , 65 mp | Manastur | Zona Big

Vă propunem spre vânzare un studio modern, spațios și excelent poziționat la granița dintre cartierele Andrei Mureșanu, Zorilor și Bună Ziua, pe strada Augustin Presecan. Locația este extrem de apreciată, oferind liniște, construcții noi și acces pietonal facil către principalele puncte de interes.
Proprietatea se află la etajul 1 al unui imobil construit în anul 2017, având o suprafață utilă de 43,88 mp (plus un balcon de 3,61 mp). Imobilul se predă complet mobilat și utilat, fiind optimizat pentru confort maxim.
Limbaj Investițional & Randament:
Randament Imediat: Proprietatea este în prezent închiriată cu 560 €/lună, existând posibilitatea preluării directe a contractului de închiriere.
Potențial ridicat: Ideal atât pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier datorită proximității de birouri și universități), cât și pentru locuință proprie.
Localizare & Proximități (Mers pe jos):
Sigma Shopping Center și clădirile UTCN din Observator.
Supermarketuri: Mega Image, Carrefour Express.
Servicii & Sport: Revo Gym, restaurante, cafenele.
Access facil la stațiile mijloacelor de transport în comun.
Sumar Proprietate:
Suprafață utilă: 43,88 mp
Suprafață balcon: 3,61 mp
Etaj: 1
An construcție: 2017
Stare predare: Complet mobilat și utilat
Parcare: Loc de parcare exterior cu CF individual, disponibil opțional la prețul de 12.000 €
Modalitate de plată: Se acceptă plată integrală sau prin credit ipotecar
Pentru detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Intern: P7352
Id intern: P8401

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de