Imobiliare

Apartamente de vanzare

Case-Vile de vanzare

Birouri - Spatii comerciale

Apartamente de inchiriat

Alte proprietati

Terenuri

real_estate_dimensions

real_estate_year

rooms

real_estate_subdivision

real_estate_floor

real_estate_furniture

real_estate_level

comfort

Floresti

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la etajul 3 al unui imobil modern cu regim de înălțime P+3E+ER (etaj retras), finalizat în anul 2025. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 54 mp, este finisată și parțial mobilată, beneficiind de izolație fonică și termică excelentă (deasupra aflându-se doar etajul retras). Blocul este dotat cu adăpost de protecție civilă (buncăr) și lift cu acces direct în subsol.
 CARACTERISTICI GENERALE
​Suprafață utilă: 54 mp
​Balcon: 4 mp (dotat cu priză/curent tras)
​Etaj: 3 din 4 (P+3E+1ER - deasupra este doar etajul retras)
​An construcție: 2025
​Stadiu predare: Finisat și parțial mobilat
​Uși interioare: Porta Doors
​Climatizare: Traseu pentru aer condiționat deja montat/tras
​Siguranță imobil: Buncăr (adăpost de protecție civilă) integrat în clădire
 COMPARTIMENTARE & CONFORT
​Tip compartimentare: Semidecomandat (2 camere)
​Zona de zi: Living luminos integrat cu spațiul de bucătărie
​Dormitor: Intim și generos
​Baie: Complet finisată
​Balcon: Terasă de 4 mp cu acces la rețeaua electrică
​Loc de parcare: Subteran (cotă parte), poziționat extrem de avantajos, chiar lângă liftul clădirii.
 ACCES FACIL & POZIȚIONARE STRATEGICĂ (Zona Eroilor)
​Conectivitate dublă: Poziționarea permite legătura directă și facilă între Strada Eroilor și strada adiacentă, asigurând opțiuni multiple de acces rutier.
​Mijloace de transport: Stații CTP la doar câteva minute de mers pe jos (linii directe spre Cluj-Napoca / Mănăștur / Centru).
​Cumpărături & Supermarketuri: Profi, Carrefour Express, Oncos, farmacii, brutării și magazine de cartier în imediata apropiere.
​Shopping Mare: Acces rapid în 5–7 minute la VIVO! Cluj-Napoca (Polus Center), Metro și Auchan.
​Educație & Familie: Grădinițe, creșe, școli și parcuri de joacă la o distanță pietonală scurtă.
​Preț: 132.000 € ( include locul de parcare subteran)
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern:P7535
Id intern: P8387

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

1.webp

Apartament 54 mp + Parcare Subterană | Florești | Zona Ero

Alin Moldovan

Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios, luminos și complet mobilat și utilat, situat pe Valea Gârbăului Nr. 5, la doar câteva minute de Centrul Comercial VIVO! (4-5 minute cu mașina, ~20 minute de mers pe jos).
Amplasarea oferă un avantaj major: acces rapid și facil spre Cluj-Napoca, evitând aglomerația clasică din Florești, într-o zonă aerisită, liniștită, aproape de natură (pădure la 500 m și Parcul Colina în proximitate).
Proprietatea reprezintă alegerea ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent la închiriere.
Caracteristici & Specificații:
Suprafață utilă: 45 mp
Etaj: Parter (într-un imobil cochet cu regim redus de înălțime P+3, construcție 2015)
Compartimentare: Semidecomandat
Living open-space generos cu zonă de zi
Dormitor matrimonial spațios
Baie modernă
Hol de acces
Logie / Balcon închis (amenajat ca spațiu pentru birou / depozitare)
Loc de parcare: Privat, inclus în preț (amplasat chiar în fața apartamentului)
Dotări & Finisaje:
Confort termic & Eficiență: Centrală termică proprie, geamuri termopan, bloc izolat termic la exterior
Finisaje interioare: Parchet laminat, gresie, faianță, ușă metalică la intrare
Mobilier & Electrocasnice: Se predă complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată (plită/aragaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, sandwich-maker, aspirator)
Siguranță & Facilități bloc: Supraveghere video, interfon, curte comună, străzi complet asfaltate și iluminate stradal.
Locație & Avantaje Zonei:
Conectivitate: Acces rapid către Calea Florești / Mănăștur, stație de mijloace de transport în comun în imediata apropiere și acces facil spre viitoarea stație de metrou.
Proximitate: Centrul Comercial VIVO! (hipermarket, magazine, cinema, restaurante), farmacii, săli de fitness.
Natură & Relaxare: Pădurea la doar 500 m distanță și Parcul Colina aproape, perfecte pentru plimbări și aer curat.
Pentru mai multe detalii, consultarea schiței complete sau programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție!
ID Intern: P7415
Id intern: P8384

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament 2 Camere 45 mp, Parcare Inclusa, Langa Vivo Cluj

terrain_type2

terrain_type

Apahida

Vă propunem o oportunitate strategică de investiție imobiliară în zona metropolitană Cluj-Napoca (comuna Apahida). Proprietatea cuprinde un teren intravilan cu o suprafață de 34.100 mp, având un front stradal de aproximativ 90 m la drumul de acces principal. Conceptul de dezvoltare vizează un ansamblu rezidențial integrat de densitate joasă, cu un total de 130 de unități locative, completat de spații comerciale (800 mp utili), o grădiniță privată (800 mp clădire + 1.000 mp teren) și un parc amenajat.
​Mixul de imobile și regimul de înălțime:
​64 de case de lux (individuale): suprafață construită de aprox. 194 mp/unitate, pe parcele de teren estimate la 250 mp, cu regim de înălțime (S)+P+1+M.
​66 de apartamente premium: grupate în 11 module tip vilă (câte 6 apartamente per modul), având o suprafață interioară de aprox. 80 mp plus curte sau terasă proprie, cu regim de înălțime (S)+P+2.
​Facilități de incintă: clădire multifuncțională pentru spații comerciale/servicii și grădiniță privată, încadrate în regim de înălțime P+1.
​Indicatori financiari și de randament:
​Valoare brută de dezvoltare (GDV): estimată la 36,95 milioane EUR.
​Costuri de construcție / CapEx: estimate la 12,50 milioane EUR.
​Profit brut estimat: 24,45 milioane EUR, raportat la un randament al investiției (Profit brut / CapEx) de 195,6%.
​Scenariu alternativ de portofoliu de închiriere: generează un venit brut anual estimat de 1,20 milioane EUR (chirii lunare reprezentând 100.200 EUR), oferind un randament brut (Yield) de 9,62% pe an și o perioadă de recuperare a investiției (Payback) de ~10,4 ani.
​Opțiune de achiziție directă: pachetul integral de teren și documentație de proiect este disponibil la prețul fix de 4,20 milioane EUR.
Pentru detalii suplimentare sau consultarea documentatiei va stam la dispozitie
ID Extern:P7816
Id intern: P7816

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-apahida-cj.html?fee=2" title="Terenuri de vânzare Apahida - comision cumpărător 2%">2%</a>

Investitie Imobiliara , proiect+ teren 3.4 ha |cluj | zona A

Cluj-Napoca

Vă propunem spre închiriere un apartament cu 3 camere, având o suprafață utilă de 75 mp, situat la etajul 4 al unui imobil de 6 etaje construit în anul 2018. Proprietatea este complet finisată și pregătită pentru ocupare începând cu data de 1 octombrie 2026.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI DOTĂRI
​Suprafață utilă: 75 mp.
​Compartimentare: 3 camere.
​Etaj: 4 din 6.
Loc de parcare subteran
​Sistem de încălzire: Centralizată.
​Tâmplărie: Geamuri PVC.
​Stare: Gata de utilizare, complet finisat.
​An construcție imobil: 2018 (structură din cărămidă).
​CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
​Preț chirie: 950 € / lună.
​Garanție: 2.000 €.
​Disponibilitate: De la 1 octombrie 2026.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie.
ID Extern: P7952
Id intern: P7952

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?co=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?rt=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?ba=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?fee=108" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - comision cumpărător 50%">50%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-inchiriat_in-cluj-napoca-cj.html?prk=1" title="Apartamente de închiriat Cluj-Napoca - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 3 camere , 75 mp | Cluj Napoca | Zona Buna Ziua |

Gilau

Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă și eficientă din punct de vedere termic, situată în Gilău. Proprietatea are un regim de înălțime Parter + Etaj (P+E) și oferă o suprafață utilă generoasă de 120 mp, fiind amplasată pe un teren privat de 600 mp, ideal pentru amenajarea unei grădini sau zone de relaxare.
​CARACTERISTICI PRINCIPALE ȘI CONSTRUCȚIE
​Regim de înălțime: P + E (Parter + Etaj).
​Suprafață utilă: 120 mp + balcon de 5.5 mp.
​Suprafață teren: 600 mp.
​Amprentă la sol: 65 mp.
​Structură și zidărie: Construcție din cărămidă de 25 cm.
​Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală.
​Tâmplărie: Geamuri termopan Rehau (izolare termică și fonică superioară).
​Acoperiș: Învelitoare din țiglă.
​LOCALIZARE ȘI ACCES FACIL
​Nodul de autostradă A3 (Autostrada Transilvania): Acces rapid către breteaua de intrare/ieșire Gilău / Cluj Vest.
​Arteră principală: Conexiune facilă cu DN1 / E60 spre Florești și Cluj-Napoca.
​Transport în comun: Stație CTP în apropiere (liniile metropolitane cu legătură directă spre Cluj-Napoca).
​Facilități locale: Acces rapid la magazine alimentare, unități de învățământ (școală, grădiniță) și servicii locale.
​Disponibilitate: Imediată.
Pret achiztie : 240 000 Euro
Pentru informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție.
ID Extern:P8160
Id intern: P8160

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gilau-cj.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Gilau - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gilau-cj.html?ba=2" title="Case - Vile de vânzare Gilau - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gilau-cj.html?fee=2" title="Case - Vile de vânzare Gilau - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-gilau-cj.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Gilau - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casa Individuala , 120mp , teren 600 mp | Cluj | Gilau

Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 dormitoare și bucătărie separată (cu acces direct din holul de la intrare), predabil complet mobilat și utilat, dotat cu aer condiționat. Imobilul este situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, finalizat în anul 2010. Proprietatea are o suprafață utilă de 57,5 mp, un balcon în formă de L de 14 metri și beneficiază de orientare sudică (foarte luminos). Prețul include un loc de parcare (cotă-parte).
 CARACTERISTICI GENERALE
​Suprafață utilă: 57,5 mp
​Balcon: Balcon în formă de L pe o lungime de 14 metri
​Etaj: 2 din 4
​An construcție: 2010
​Orientare: Sud (luminos și călduros)
​Climatizare: Aer condiționat instalat
​Stadiu predare: Complet mobilat și utilat
​Parcare: Loc de parcare inclus (cotă-parte indiviză)
COMPARTIMENTARE & CONFORT
​Tip compartimentare: Semidecomandat
​Zona de dormit: 2 dormitoare delimitate cu ușă proprie, complet mobilate
​Bucătărie: Delimitată/separată de camere, mobilată și utilată cu electrocasnice
​Baie: Complet finisată și utilată
​Balcon: Acces pe terasa în L de 14 metri
 ACCES FACIL & POZIȚIONARE STRATEGICĂ (Zona Florilor)
​Cumpărături & Supermarketuri: La câțiva pași de Profi, Penny și magazine alimentare de cartier; acces în aproximativ 10 minute cu mașina la VIVO! Cluj-Napoca (Polus Center), Metro și Leroy Merlin.
​Transport în Comun: Stații CTP în imediata apropiere cu linii metropolitane directe spre Cluj-Napoca (Mănăștur / Centru).
​Servicii & Utilități: Farmacii, cabinete medicale, saloane și servicii veterinare în proximitate.
​Educație & Recreere: Acces facil la creșe, grădinițe și spații de joacă.
Pret achizite +parcare : 105 000 Euro 
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Extern : P7542
Id intern: P8282

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Apartament 2 camere , 57.7 mp + parcare | Floresti | Zona Fl

Baciu

cVă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, având compartimentare semidecomandată, situat în zona Calea Baciului.
​Proprietatea oferă o vedere panoramică superbă asupra orașului și beneficiază de finisaje de calitate, inclusiv uși interioare Porta Doors.
​* SUPRAFAȚĂ & COMPARTIMENTARE:*
​Suprafață utilă: 67 mp
​Terasă: 12 mp (cu vedere panoramică)
​Compartimentare: Living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare, hol și  2 bai.
​* DOTĂRI & FINISAJE:*
​Sistem de Aer Condiționat instalat.
​Uși interioare de calitate superioară (Porta Doors).
​* PARCARE (OPȚIONAL):*
​Imobilul dispune de 2 locuri de parcare la subsolul blocului, fiecare având Carte Funciară (CF) individuală.
​Locurile de parcare se pot achiziționa împreună sau separat, la prețul de 12.000 € / bucată.
​* AVANTAJE & LOCAȚIE:*
​Amplasare facilă, aproape de principalele puncte de interes: stație de autobuz, hypermarketuri, școli și grădinițe.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
​ID Oferta / ID Extern: P7216
Id intern: P8228

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Baciu - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?ba=2" title="Apartamente de vânzare Baciu - număr băi 2">2</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Baciu - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-baciu-cj.html?prk=2" title="Apartamente de vânzare Baciu - nr. locuri parcare 2">2</a>

Apartament 3 camere semidecomadat ,67mp | Zona Calea Baciu

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere de excepție, situat la etajul 6/6 al unui imobil nou (construcție 2025) de pe Strada Eroilor, Florești. Proprietatea este amenajată la nivel ultra lux, combinând finisaje elegante din marmură și lemn, iluminat LED ambiental arhitectural, electrocasnice încorporate de ultimă generație și confort termic optimizat prin încălzire în pardoseală.
​ CARACTERISTICI GENERALE
​Suprafață utilă: 54 mp
​An construcție: 2025
​Etaj: 6 din 6
​Balcon / Terasă: Da
​Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală
FINISAJE & DESIGN ULTRA LUX
​Zona de zi: Perete accent din marmură, lumini LED integrate, canapea din stofă bouclé, mese din marmură și corpuri de iluminat suspendate cu design modern.
​Bucătărie: Mobilier la comandă cu blat și blat frontal din marmură, baterie din bronz/cupru, electrocasnice premium încorporate (plită cu inducție Electrolux, cuptor electric, hotă Whirlpool).
​Dormitor: Pat tapițat bouclé, dressing generos, perete decorativ cu textură de marmură și TV suspendat.
​Baie: Placată integral cu plăci ceramice de marmură neagră cu inserții aurii, oglindă rotundă iluminată LED, baterii sanitare încastrate din cupru/bronz, cabină de duș walk-in.
 COMPARTIMENTARE
​Open-space: Living aerisit integrat cu bucătărie și zonă de dining
​Dormitor: Cu zonă dedicată pentru dressing
​Baie: Spațioasă, dotată cu duș walk-in
​Balcon: Cu ieșire directă din apartament
 ACCES FACIL & FACILITĂȚI ÎN PROXIMITATE
​Transport & Conectivitate: Acces rapid și direct la artera principală (Avram Iancu) și la liniile de transport în comun CTP, facilitând deplasarea rapidă spre Cluj-Napoca (zona Vivo! / Polus Center, Mănăștur).
​Cumpărături & Supermarketuri: La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri precum Profi City/Lidl, brutării, magazine de cartier, dar și piața locală.
​Servicii Medicale & Îngrijire: Acces rapid la farmacii, clinici private, cabinete stomatologice și veterinare.
​Familie & Educație: În proximitate directă se găsesc grădinițe, creșe, școli, parcuri de joacă pentru copii și spații verzi ideale pentru plimbări.
​Recreere & Utilități: Săli de fitness, saloane de înfrumusețare, cafenele, restaurante și bănci – toate la o distanță pietonală scurtă.
​Parcare: Nu este inclusă în preț, dar există posibilitatea achiziționării separate.
Pret de achizite 134 900 Euro
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va stam la dispozitie
ID Intern:P7517
Id intern: P8226

Confort: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?co=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - confort 1">1</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?rt=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - tip imobil bloc de apartamente">Bloc de apartamente</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?ba=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - număr băi 1">1</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?fee=2" title="Apartamente de vânzare Floresti - comision cumpărător 2%">2%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_apartamente_de-vanzare_in-floresti-cj.html?prk=1" title="Apartamente de vânzare Floresti - nr. locuri parcare 1">1</a>

Toate anunțurile publicate de