Imobiliare

Case-Vile de vanzare

Terenuri

Depozite si Hale de vanzare

Apartamente de inchiriat

real_estate_dimensions

real_estate_year

Brasov

Proprietate industrială &amp; logistică de v&acirc;nzare &ndash; Calea Feldioarei, Brașov
Afacere la cheie | Vizibilitate DN13 | Potențial mixt: logistic, industrial, reconversie
Mondo Trans este o proprietate cu potențial ridicat, situată strategic &icirc;n Municipiul Brașov, pe Calea Feldioarei (DN13), pe sensul de mers către T&acirc;rgu Mureș, la doar 1,3 km de Ocolitoarea Brașov. Amplasarea oferă vizibilitate excelentă, acces facil pentru trafic greu și conectivitate rapidă către principalele axe rutiere regionale.
Proprietatea poate fi preluată ca afacere la cheie, cu activitate &icirc;n domeniul transportului internațional de marfă și servicii logistice, sau poate fi adaptată pentru alte funcțiuni industriale, comerciale ori investiționale.

Date generale proprietate


Suprafață teren: 6.250 mp


Suprafață utilă totală clădiri: 748 mp


Front stradal direct la DN13


Curte amenajată, betonată și parțial verde, ideală pentru parcări, manevră TIR sau extinderi



Componența proprietății
Clădire 1 &ndash; Birouri &amp; spații administrative


Regim de &icirc;nălțime: Subsol + Parter + Mansardă


Suprafață utilă: 222 mp


Compartimentare:


2 pivnițe


Cameră tehnică


2 ateliere


4 birouri


3 grupuri sanitare


Magazie


Holuri și vestiar


2 săli oficiu


2 terase





Clădire 2 &ndash; Hală &amp; unități de cazare / suport logistic


Regim de &icirc;nălțime: Parter + Etaj


Suprafață utilă: 479 mp


Destinație mixtă:


Hală / service


8 &icirc;ncăperi funcționale


Sală de mese


Vestiar


Spălătorie


3 grupuri sanitare


Spații de depozitare și holuri





Clădire 3 &ndash; Spațiu depozitare


Suprafață: 47 mp



Utilități &amp; dotări
Proprietatea este racordată complet la toate utilitățile necesare funcționării:


Curent electric trifazic


Gaz


Apă curentă


Canalizare


&Icirc;mbunătățiri și dotări:


Pardoseli din gresie și parchet


T&acirc;mplărie PVC cu geam termopan


Pereți placați cu faianță &icirc;n grupurile sanitare


Centrale termice


Sisteme de alarmă


Proprietatea se predă mobilată și parțial utilată



Potențial &amp; utilizări
Această proprietate se adresează:


Companiilor de transport și logistică


Firmelor de service, producție ușoară, depozitare


Investitorilor interesați de reconversie sau dezvoltare mixtă


Antreprenorilor care caută o bază operațională complet funcțională



Flexibilitatea terenului și a construcțiilor permite adaptarea rapidă la diverse scenarii de business, &icirc;ntr-o zonă aflată &icirc;n continuă dezvoltare.

Id intern: EXP548

Suprafaţă totală: 1300 m²
Suprafaţă birouri: 2 m²
An finalizare construcție: 1996
Stadiu construcţie: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?bs=1" title="Spații Industriale de vânzare Brasov - stadiu construcţie finalizat">Finalizat</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?fee=101" title="Spații Industriale de vânzare Brasov - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=6" title="Spații Industriale de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 5-10">5-10</a>
Tip imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_spatii-industriale_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rt=4" title="Spații Industriale de vânzare Brasov - tip imobil alte tipuri">Alte tipuri</a>

1.webp

Proprietate industrială cu vizibilitate DN13 – Hală, bir

Nicolae Blaj

rooms

real_estate_level

Predeal

Vilă spațioasă D+P+M pe teren de 1.000 mp &ndash; Predeal, Strada Mănăstirii | 505 mp construiți, proiect ideal pentru reședință sau investiție turistică

Predeal &ndash; Strada Mănăstirii
&Icirc;ntr-una dintre zonele liniștite ale stațiunii Predeal, &icirc;nconjurată de natură și cu priveliști către munți, se află o proprietate rar &icirc;nt&acirc;lnită prin dimensiune, structură și potențial de dezvoltare.

Această vilă este construită pe un teren generos de 1.000 mp, oferind spațiu, intimitate și libertatea de a crea un proiect exact așa cum &icirc;ți dorești &ndash; fie o reședință la munte, fie o investiție turistică.

Curtea este complet &icirc;mprejmuită cu gard din beton și fier forjat, iar terenul beneficiază de sistem de irigare automatizat, ceea ce permite amenajarea facilă a unei grădini generoase sau a unui spațiu de relaxare.


Caracteristici principale
&bull; Teren: 1.000 mp
 &bull; Regim de &icirc;nălțime: Demisol + Parter + Mansardă
 &bull; Suprafață construită: 505 mp
 &bull; Suprafață utilă: aproximativ 400 mp
 &bull; Construcție solidă, structură din beton armat
Proprietatea este finalizată la exterior, iar interiorul se află la stadiul de roșu, oferind noului proprietar libertatea de a personaliza integral finisajele și compartimentarea finală.

Dotări și utilități
&bull; racordată la curent electric
 &bull; apă și canalizare racordate
 &bull; gaz la limita proprietății
 &bull; izolație exterioară cu vată bazaltică
 &bull; ferestre termopan cu 3 foi de sticlă (tripan)
 &bull; proiect de instalație electrică realizat
 &bull; proprietate intabulată, eligibilă pentru credit ipotecar

Potențial de utilizare
Datorită dimensiunii și compartimentării, proprietatea este potrivită pentru:
&bull; vilă de vacanță premium la munte
 &bull; pensiune sau proiect turistic boutique
 &bull; locuință rezidențială pentru cei care &icirc;și doresc spațiu și liniște
Stațiunea Predeal răm&acirc;ne una dintre cele mai căutate destinații montane din Rom&acirc;nia, iar proprietățile cu teren generos și structură solidă devin din ce &icirc;n ce mai rare.
Această proprietate oferă baza perfectă pentru un proiect pe termen lung, &icirc;ntr-o zonă cu cerere constantă pentru locuire și turism.



Id intern: EXP545

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-predeal-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Predeal - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-predeal-bv.html?ba=8" title="Case - Vile de vânzare Predeal - număr băi 8">8</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-predeal-bv.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Predeal - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-predeal-bv.html?prk=4" title="Case - Vile de vânzare Predeal - nr. locuri parcare 4">4</a>
Curent
Apă
Canalizare
Sistem irigaţie

Vilă 505 mp pe teren de 1.000 mp – Predeal

terrain_type2

terrain_type

Sohodol

Teren cu priveliște panoramică &icirc;n Sohodol &ndash; Bran | Intravilan 1.610 mp, ideal pentru casă sau turism
&nbsp;
Descoperă o oportunitate rară &icirc;n inima naturii! Acest teren generos este situat &icirc;n Sohodol, la doar 5 km de Castelul Bran și la 25 de minute de Brașov &ndash; o locație ideală pentru cei care caută liniște, frumusețe naturală și potențial investițional.

 Terenul se află la doar 80 metri de drumul asfaltat, &icirc;ntr-o zonă ușor accesibilă și &icirc;n continuă dezvoltare. Ai parte de o priveliște panoramică neobturată spre munți, perfectă pentru un proiect de suflet.
&nbsp;
Caracteristici esențiale ale proprietății &ndash; Suprafață totală: 1.610 mp dintre care 1370 mp este doar terenul exclusiv&ndash; Teren intravilan, situat &icirc;n comuna Bran, zona Sohodol &ndash; Regim de &icirc;nălțime: P+E+M &ndash; POT: 30% &ndash; CUT: 0,6 &ndash; Front stradal: 12 metri &ndash; Acces la drum pietruit, situat la doar 80 metri de drumul asfaltat &ndash; Utilități disponibile &icirc;n zonă: gaz și curent electric la aprox. 70 m, posibilitate de forare puț pentru apă &ndash; Acces auto și pietonal aprobat prin PUG &ndash; Distanță minimă față de drum: 6 m &ndash; Suprafața minimă pentru construcție: 500 mp pentru casă de locuit, 1.000 mp pentru casă de vacanță
&nbsp;
Ce poți construi aici? &ndash; Casă de vacanță cu vedere neobturată spre munți &ndash; Locuință permanentă &icirc;ntr-un cadru natural deosebit &ndash; Proiect turistic: căsuțe A-frame, glamping, bungalow-uri, pensiune cu arhitectură locală
&nbsp;
De ce să investești aici? &ndash; Zonă &icirc;n dezvoltare, cu cerere turistică &icirc;n continuă creștere &ndash; Certificat de urbanism valabil, cu reglementări clare și fără restricții speciale &ndash; Locație ideală pentru locuire, relaxare sau dezvoltare de business turistic autentic &ndash; Priveliște superbă, intimitate, natură și acces facil către punctele de interes turistic
Acest teren este potrivit pentru investitori care caută terenuri curate, cu documentație clară, dar și pentru familii sau antreprenori care visează la o viață aproape de natură sau la un proiect turistic bine ancorat &icirc;n realitatea zonei Bran.
&nbsp;
&nbsp;
Contactează-mă pentru detalii suplimentare, planuri și programarea unei vizionări.

Id intern: EXP550

Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_terenuri_de-vanzare_in-sohodol-bv.html?fee=101" title="Terenuri de vânzare Sohodol - comision cumpărător 0%">0%</a>

2.webp

Teren cu priveliște panoramică în Sohodol – Bran

real_estate_furniture

Poiana Brasov

Vilă premium &icirc;n Poiana Brașov, amplasată pe Strada Poiana Doamnei nr. 3, chiar la baza Hotelului Alpin, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale stațiunii.

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de achiziție, at&acirc;t prin poziționare, c&acirc;t și prin suprafața generoasă de teren, dificil de &icirc;nt&acirc;lnit &icirc;n Poiana Brașov.

Construită inițial &icirc;n anul 1928 și renovată integral, vila &icirc;mbină farmecul unei proprietăți cu istorie și caracter cu confortul oferit de o renovare completă realizată pentru standardele actuale de locuire.
Proprietatea este compusă dintr-un teren total de aproximativ 1.766 mp și o vilă cu suprafață utilă de 440 mp, dispusă pe Parter + Mansardă.

Compartimentarea generoasă oferă:
&bull; 9 camere
&bull; 5 băi
&bull; living spectaculos cu șemineu
&bull; bucătărie separată
&bull; spații de relaxare
&bull; mansardă amenajată
&bull; multiple zone pentru oaspeți și familie

Interiorul impresionează prin suprafețele ample, lumina naturală abundentă și finisajele din lemn natural care creează o atmosferă caldă și elegantă.
Terenul oferă intimitate, vegetație matură și spațiu suficient pentru amenajarea unor zone de relaxare, activități &icirc;n aer liber sau dezvoltarea unei funcțiuni turistice.

Localizarea este unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Hotelul Alpin, p&acirc;rtiile de schi, restaurantele, centrele SPA și principalele puncte de interes din Poiana Brașov sunt situate la doar c&acirc;teva minute distanță.

Proprietatea poate fi utilizată ca:
&bull; reședință permanentă;
&bull; casă de vacanță;
&bull; vilă multifamilială;
&bull; boutique hotel;
&bull; pensiune premium;
&bull; centru de retreat;
&bull; reședință de protocol.
Caracteristici principale:
✔ Teren total: 1.766 mp
✔ Suprafață utilă: 440 mp
✔ 9 camere
✔ 5 băi
✔ Renovată integral
✔ Șemineu
✔ Poziție premium &icirc;n Poiana Brașov
✔ L&acirc;ngă Hotel Alpin
✔ Acces facil către p&acirc;rtii și facilitățile stațiunii

Preț: 730.000 Euro

Comision 0% pentru cumpărător.
Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Nicolae Blaj
Blaj TEAM | eXp Rom&acirc;nia
Telefon: 0773 853 105

Id intern: EXP2427

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Poiana Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-brasov-bv.html?ba=5" title="Case - Vile de vânzare Poiana Brasov - număr băi 5">5</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-poiana-brasov-bv.html?prk=3" title="Case - Vile de vânzare Poiana Brasov - nr. locuri parcare 3">3</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Vilă premium în Poiana Brașov | 440 mp utili | Teren 1.76

Labiș 54 Trio Villas — Casa C2 | 363.000 € TVA inclus | Comision 0%

Sunt momente în viață când simți că ai depășit spațiul în care trăiești. Când apartamentul a devenit prea mic, balconul nu mai e de ajuns, iar copiii au nevoie de loc să alerge. Acesta e semnul că e vremea unei case adevărate.
Casa C2 din ansamblul Labiș 54 Trio Villas a fost finalizată în 2025 exact pentru o familie ca a ta — oameni care știu ce vor, care nu fac compromisuri la calitate și care vor să se mute fără să mai renoveze nimic.

Ce găsești la parter
Intri și primul lucru pe care îl simți e spațiul. Livingul generos se deschide natural spre zona de dining — suficient loc pentru masa de duminică cu toată familia, pentru seara de film pe canapea, pentru jocurile de pe covor ale copiilor. Bucătăria e separată, cu ușă — pentru că știm că nu toate mirosurile trebuie să circule prin toată casa. O baie completă și spații generoase de depozitare completează parterul. Și da, există și o terasă proprie de 19 mp — primul loc unde vei bea cafeaua de dimineață.

Ce găsești la etaj
Trei dormitoare adevărate, nu „camere care pot fi dormitoare." Dormitorul matrimonial are baie proprie — intimitate reală, fără coadă la baie dimineața. Cele două dormitoare suplimentare sunt luminoase, gata să devină camera copilului, un birou sau un spațiu de oaspeți. O a doua baie completă deservește etajul.

Terenul — spațiu real, nu pe hârtie
Casa vine cu un teren propriu de 193 mp, din care amprenta construcției ocupă 88 mp — îți rămân 105 mp liberi în jurul casei, curtea ta privată. Loc pentru grădină, locul de joacă al copiilor, primul grătar al verii.
Pe lângă terenul propriu, beneficiezi și de:

Cotă de 1/3 din drumul de acces de 164 mp — acces privat, nu stradă publică aglomerată
2 locuri de parcare din lotul comun de 88 mp — un avantaj real într-un cartier în plină dezvoltare


Construcție și finisaje — zero compromisuri
Totul e nou. Totul e din 2025. Nu există nimic de înlocuit, de reparat sau de modernizat:

Pardoseli premium — parchet și gresie Conrep
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața (TECE)
Centrală termică Vaillant + boiler pentru apă caldă instant
Obiecte sanitare suspendate cu capac soft-close
Pereți cu tencuială + glet + vopsea lavabilă albă
Zidărie cărămidă 30 cm + izolație vată bazaltică 10 cm — cald iarna, răcoare vara, liniște tot timpul
Tâmplărie PVC cu geam termopan


Intabulată, gata pentru credit
Casa este înscrisă în Cartea Funciară — ceea ce înseamnă că poți achiziționa fără bătăi de cap, inclusiv prin credit ipotecar. Documentația e în ordine, procesul e simplu, banca poate intra imediat în analiză.

Localizare — Tractorul, la câteva minute de tot
Cartierul Tractorul e una dintre zonele cu cea mai rapidă dezvoltare din Brașov — infrastructură completă, transport public, școli, Coresi Shopping Resort la câteva minute, Dedeman în apropiere. Ai tot ce îți trebuie la îndemână și, totuși, o casă cu curte și liniște.

Prețul — simplu, transparent, final
363.000 € — TVA inclus. Un singur număr. Fără calcule, fără surprize la notar, fără „plus TVA care se adaugă." Plătești exact cât scrie.
Și comision 0% — pentru că banii tăi ar trebui să meargă în casa ta, nu altundeva.

Suprafață utilă: 125 mp | Suprafață construită: 163 mp | Teren propriu: 193 mp | Spațiu liber curte: 105 mp | Terasă: 19 mp | Parcare: 2 locuri | An construcție: 2025 | Dormitoare: 3 | Băi: 3 | Intabulată CF

 Pentru vizionări și informații: Nicolae Blaj — Blaj TEAM | eXp Ambasador
Id intern: EXP1340

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Brasov - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Brasov - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-brasov-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Brasov - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Casă nouă, curte, 2 parcări · Tractorul Brașov · 363.0

Harman

Unii oameni cumpără metri pătrați. Familiile cumpără amintiri.

Și această casă din Hărman este locul unde amintirile se fac cu adevărat.

Dimineața &icirc;ncepe cu cafea pe terasă și Postăvarul &icirc;n față. Copiii au curte mare unde să alerge, să cadă, să se ridice și să crească. Seara, c&acirc;nd răcorește, vă str&acirc;ngeți cu toții la foișor sau vă relaxați &icirc;n ciubar &mdash; departe de zgomotul orașului, dar la doar c&acirc;teva minute de tot ce aveți nevoie.

Asta nu e o descriere imobiliară. E o zi din viața voastră, aici.

Casa &icirc;n care crești o familie

Pe 440 de metri pătrați de teren, &icirc;n liniștea comunei Hărman, această casă individuală P+M a fost g&acirc;ndită exact pentru felul &icirc;n care trăiește o familie adevărată.

La parter, livingul generos de 41 mp devine centrul casei &mdash; locul unde copiii fac teme, unde gătiți &icirc;mpreună duminica, unde vă adunați seara. Bucătăria separată &icirc;nseamnă că mirosul de m&acirc;ncare gătită răm&acirc;ne unde &icirc;i e locul, iar cămara rezolvă toate &icirc;ntrebările despre spațiu de depozitare.

La mansardă, fiecare copil are dormitorul lui. Dormitorul matrimonial are dressing propriu și baie privată &mdash; pentru că și părinții merită un colț al lor. Cele 3 băi din casă &icirc;nseamnă că dimineața nu mai e o cursă contra cronometru.

Balconul de la mansardă cu vedere spre V&acirc;rful Postăvarul e locul unde vei bea prima cafea &icirc;n liniște, &icirc;nainte să se trezească toată lumea.


Curtea &mdash; inima casei

Garajul acoperit &icirc;ți protejează mașina. Foișorul e locul unde se fac grătarele de duminică și unde copiii răm&acirc;n afară p&acirc;nă seara t&acirc;rziu. Ciubarul transformă o seară obișnuită de joi &icirc;ntr-un moment de care &icirc;ți aduci aminte.

440 de metri pătrați de teren &icirc;nseamnă loc pentru grădină, loc de joacă, c&acirc;ine, mașini și totuși liniște.


Fără griji tehnice

Casa are toate utilitățile racordate &mdash; gaz, curent, apă, canalizare, fibră optică. Plus puț de foraj cu hidrofor, sistem de alarmă și monitorizare video. Izolație termică de 10 cm, t&acirc;mplărie PVC, clasă energetică B. Facturile sunt predictibile, casa e caldă iarna și răcoroasă vara.

Acte complete, fără sarcini. Vă mutați și trăiți &mdash; fără bătăi de cap.

Hărman, jud. Brașov
146 mp utili | Teren 440 mp | 3 dormitoare | 3 băi | Dressing | Garaj | Foișor + Ciubar

&nbsp;Preț: 275.000 &euro;

Dacă simți că aceasta ar putea fi casa familiei tale, scrie-mi.&nbsp;


Id intern: EXP1391

Număr niveluri imobil: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-harman-bv.html?rel=1" title="Case - Vile de vânzare Harman - număr niveluri imobil 1">1</a>
Număr Băi: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-harman-bv.html?ba=3" title="Case - Vile de vânzare Harman - număr băi 3">3</a>
Comision cumpărător: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-harman-bv.html?fee=101" title="Case - Vile de vânzare Harman - comision cumpărător 0%">0%</a>
Nr. locuri parcare: <a href="https://homezz.ro/anunturi_case-vile_de-vanzare_in-harman-bv.html?prk=2" title="Case - Vile de vânzare Harman - nr. locuri parcare 2">2</a>
Curent
Apă
Canalizare
Gaz

Toate anunțurile publicate de

Proprietate industrială cu vizibilitate DN13 – Hală, bir

Vilă 505 mp pe teren de 1.000 mp – Predeal

Teren cu priveliște panoramică în Sohodol – Bran

Vilă premium în Poiana Brașov | 440 mp utili | Teren 1.76

Casă nouă, curte, 2 parcări · Tractorul Brașov · 363.0

Casa familiei tale | 146 mp | Curte 440 mp | Foișor + Ciuba